Недвижимость, Риелтор Крым

Продаются два смежных участка ИЖС по 10 соток! 🌊 Море в шаговой доступности! 📍 Окраина Штормового, рядом с развитой инфраструктурой. 🔹 Преимущества: • Вода заведена, подключение к электричеству оплачено. • Газ на границе участка. • Имеется ГПЗУ и уведомление на строительство домов. • Один собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке! 💰 Цена за два участка: 3 600 000 руб. Есть возможность покупки одного участка. 🔥 Эксклюзивное предложение! Участки не размещены на рекламных площадках. Срочная продажа! 📞 Консультация бесплатно: +7 (978) 983-78-87 +7 (978) 168-28-28 Наталья Не упустите свой шанс стать владельцем идеального участка у моря!

В ЖК «Новая история» стартовала акция «Ипотека без первоначального взноса» 🔥 Застройщик берёт оплату ПВ на себя! Клиент берет в ипотеку стоимость квартиры без удорожания • Акция без удорожания стоимости квартиры для клиента, т.е. клиент берет в ипотеку всю стоимость квартиры • Срок действия акции с 24 января по 28 февраля • Действует на семейную ипотеку и IT по ставке 6% годовых • Только на сделки, заключенные в указанный период • Никакие другие акции и скидки несовместимы • Ипотека возможна только в Сбербанке Консультация бесплатно: +79781682828 +79789837887 Наталья

Продается дом в СТ Черноморец (Молочная Балка)! 🏡 Двухэтажный дом в черновой отделке ждет своих хозяев! Основные характеристики: • Площадь: просторные комнаты для комфортного проживания • Заведены: вода, канализация • Ухоженный двор: идеальное место для отдыха и досуга • Гараж: двухэтажный гараж с жилым этажом — отличное решение. • Септик с переливом: надежная система для комфортного проживания • Городская вода. • Документы на подключение газа: возможность подключения газа . Условия покупки: любые формы расчета. 📞 Для подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефонам: +79781682828  +79789847887  Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте!

Продаются участки земли на западе Крыма! 🌊 Станьте владельцем уголка рая на Крымской Ривьере! Предлагаем уникальные участки земли в живописном Степном Крыму, всего в нескольких минутах от великолепных песчаных пляжей. Это идеальное место для строительства вашего загородного дома, дачи или инвестиционного проекта! Почему стоит выбрать наши участки? • Наслаждайтесь прогулками по берегу и купанием в теплых водах Черного моря всего в нескольких метрах от Вашего дома. • Откройте для себя лучшие пляжи Крыма, где можно отдыхать с семьей и друзьями, наслаждаясь солнцем и морем. • Чистый и свежий воздух, обогащенный ароматами трав и морского бриза, сделает ваше пребывание здесь поистине оздоровительным. • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кафе, медицинские учреждения . Не упустите возможность инвестировать в свое будущее! 📞 Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра участков! Ваш идеальный участок ждёт Вас. +79781682828 +79789837887

❗️Ещё одно обновление по рассрочке на 3 года❗️ При постановке брони с 15.01.2025 по 22.01.2025 и выходе на сделку в январе наценка по рассрочке будет снижена на 5% 🔥таким образом по части проектов наценки не будет вовсе. Наценка 5% по проектам: Живи! В Рыбацком Невская Долина Южная Нева Корпус 1 Новое Колпино Новые Лаврики 1.3 Квартал Торики Сандэй Без наценки по проектам: Квартал Лаголово Южная Нева Корпус 2 +79781682828 +79789837887 Наталья

‼️Среди покупателей сейчас очень распространен миф, что при покупке квартиры безопасность сделки гарантируют МФЦ, Росреестр, банки, нотариусы. ЗАДУМАЙТЕСЬ❗❗❗ Сделки, которые сейчас в судах были куплены в ипотеку, документы, который заверил нотариус были сданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал права. Раз они обеспечивают правовую безопасность, то КАК и ПОЧЕМУ они оказались в суде??? ⚠️Покупателю квартиры нужно помнить, что существует такое юридическое понятие как «добросовестный приобретатель» недвижимого имущества. И это понятие может сыграть свою роль в случае судебных споров по поводу прав собственности на квартиру. До 2020 года добросовестные Покупатели квартир не имели возможности эффективно отстаивать свои права, т.к. для этого у них не было внятных законных оснований. Но с 01 января 2020 года, ситуация изменилась в пользу Покупателей. ‼️В перечень обязанностей МФЦ, банков, Росреестра, нотариусов не входит расширенная правовая экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов в отношении объекта недвижимого имущества. ❗МФЦ ТОЛЬКО принимают предоставленные документы для дальнейшей передачи в регистрирующий орган. ❗БАНКИ выдают кредиты, обеспечивая свою безопасность и гарантию возврата денежных средств, даже в случае утраты вашего титула собственника недвижимости. ❗РОСРЕЕСТР ТОЛЬКО регистрирует права (вносит сведения в ЕГРН) на основании документов, предоставленных вами либо с помощью нотариуса. ❗НОТАРИУС в свою очередь, лишь удостоверяет гражданский договор, документально констатирует факт того, что участники сделки совершили данное действие «в трезвом уме и твердой памяти» и далее передает все документы в электронном виде в орган Росреестра, т.е. если вы в чем-то ошиблись, не удостоверившись в безопасности совершаемой сделки с квартирой, жилым домом, нежилым помещением и т.д., то нотариус в суде подтвердит лишь тот факт, что сделка была заключена законно, что оснований для отказа в совершении нотариального действия не было и вы полностью осознавали что делали. ‼️ВЫВОД: Обязанность убедиться в законности сделки, ответственность и риски безвозвратной утраты недвижимого имущества, либо денежных средств, оплаченных в качестве стоимости недвижимости, в полной мере возлагается НА ВАС, как участника той или иной сделки. ‼️ПОТРАТЬТЕ 30 мин своего времени. Обратитесь к профильным специалистам, хотя бы просто проконсультируйтесь, тем более такая первичная консультация БЕСПЛАТНА❗ +79789837887 +79781682828 Наталья

📢Штрафы за нарушение правил проживания: основные запреты За нарушение правил в многоквартирных домах грозят штрафы: 📌Нарушение тишины - 1000-2000₽ в Москве, 500-5000₽ в Санкт-Петербурге. 📌Антисанитария, мешающая соседям, - штраф 500-1000₽. 📌Курение с запахом проникающим в другие квартиры - также 500-1000₽. 📌За неисправные коммуникации (потоп, пожар) - компенсация ущерба соседям. Несогласованная перепланировка - штраф в среднем по стране 2000-2500₽ и возврат к исходному состоянию. 📌Самовольное вмешательство в работу инженерных систем (слив воды из батарей, демонтаж батарей и т.п.) может привести к судебным разбирательствам и обязанности восстановить прежнее состояние, а также компенсации ущерба соседям. (п. 35 правил предоставления коммунальных услуг). 📌Хождение по крыше запрещено. +79781682828 +79789837887 Наталья

🧾С марта 2025 года регистрировать построенные дома придётся сразу🏡 📣С 1 марта 2025 года в России вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, обязывающие собственников регистрировать индивидуальные жилые дома сразу после завершения строительства. Это означает обязательную постановку на кадастровый учет и оформление права собственности. ‼️Росреестр активизирует выявление нарушителей, используя статью 19.21 КоАП РФ, предусматривающую штрафы: от 1,5 до 2 тысяч рублей для граждан, от 3 до 4 тысяч - для должностных лиц и от 30 до 40 тысяч - для юридических лиц. При этом законодательство не предусматривает других санкций, кроме штрафов.📌 +79781682828 +79789837887 Наталья

⚡️ В проекте ALIA стартовало бронирование двух новых башен Башни премиум-класса будут расположены на первой береговой линии Москвы-реки. 🏙 ALIA— жилой кластер в районе в Покровское-Стрешнево Москвы. Все необходимое для жизни и развития находится в шаговой доступности: школы, дет. сады, поликлиника, более 100 объектов стрит-ритейла и т.д. 🚗 20 минут на авто до ТТК, в 7 минутах пешком — м. Спартак, в 10 минутах — м. Тушинская. 🤩 В урбан-блоке спроектировано 592 лота. Планировки: от студий до 4КК и квартир редких форматов: лоты с открытыми террасами, пентхаусы и двухуровневые квартиры с круговым обзором. — площадь: 22,8 — 184 м², — высота потолков: 3 — 6,3 м., — отделка Shell & Core. 🔑 Ключи — до 31.12.2028 г. Успейте забронировать лот по стартовой цене. Бронирование осуществляется при встрече в офисе . Консультация бесплатно: +79789837887 +79781682828 Наталья

Мариуполь 2-евро угловая - 10 этаж, 39.52м2 6 463 856 163 559,11 руб. м2 30000 руб. бронь на месяц ПВ - 644000 руб Ежемесячный платёж 21500 руб. Консультация бесплатно: +79789837887 +79781682828 Наталья

Евпатория Консультация бесплатно. +79789837887 +79781682828 Наталья

Краснодар Консультация бесплатно. +79789837887 +79781682828 Наталья

🌊АЛУШТА апартаменты премиум класса Курортный Клуб "Удачное" с повышенной строительной готовностью! 💥 - Апартаменты в уникальной локации: •от 57,7 м² •от 11, 3 млн ₽ •срок сдачи объекта - 2 кв. 2025 года Способы приобретения: - 💸 100% оплата - 🏡 Ипотека - 📃 Рассрочка на индивидуальных условиях ‼️Видовые апартаменты в уникальной локации в окружении гор и леса предоставят возможность уединения, уюта и комфорта в кругу семьи. ‼️Инвестиционно привлекательный объект принесёт пассивный доход. Консультация бесплатно: +79789837887 +79781682828 Наталья.

СУДАК 1кк апартаменты . Просторные апартаменты площадью 40,65 м² на 3 этаже. Уже с 3го этажа открываеться шикарный вид на горы. 💛 Стоимость 6 616 000 ₽. А ещё у нас есть несколько бонусов, которые сделают вашу жизнь ещё более приятной! 💙 Рассрочка 0% удорожания от застройщика при взносе от 30%. Это как кредит, только без процентов. 💙 Скидка 5% при 100% оплате (наличными или ипотека). 💙 Траншевая ипотека 9 900 р./месяц. Ипотека? Звучит страшно, но с такими условиями она становится вполне приемлемой. 💙 И самое главное — БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК! При покупке до 31 декабря 2024 года — дарим сертификат на 100 000 рублей на покупку бытовой техники. Консультация бесплатно. +79789837887 +79781682828 Наталья

КРАСНОДАР с 28 по 30 ноября СКИДКА 20% при наличной оплате Огромный Жилой Комплекс «Образцово» в 20 мин от Парка Галицкого  🎊 Первая очередь уже сдаётся -  4 квартал 2024 года 📆 «Образцово» располагается в активно развивающемся районе ЖК имеет удобную транспортную развязку с быстрыми выездами на Ближний Западный обход, в сторону Черноморских курортов, Восточный обход, в сторону Ростова-на-Дону и другие районы г. Краснодар. Инфраструктура мкр «Образцово»: ✨Городская поликлиника №1, 2, 16; ✨Краевая клиническая больница №1; ✨Школы № 66, 11, 71, 102, 17; ✨Детские сады № 178, 119, 198, «Карусель»; ✨Строятся 4 детских сада по 350 мест каждый, на территории комплекса; ✨Строится школа на 1875 мест на территории комплекса; ✨Магнит, Пятерочка, Лента; ✨ТРЦ Любимово; ✨Фитнес центры, теннисная академия, бассейн; ✨До 2028 года запланировано подведение трамвайной линии. 🏙Этажность домов от 18 до 21 Консультация бесплатно. +79789837887 +79781682828 Наталья

‼️Скидка 15% на покупку готового жилья‼️ С 8 ноября действует скидка 15% на покупку готового жилья. 1️⃣ЖК ЖК "Догма Парк" в корпусах №.9 и ЖК "Самолет" в корпусах№ 19,22-25, 28, 51-57, 59 ДЕЙСТУЕТ СКИДКА 15% *Акция суммируется с «Ремонтом за 10 тыс.руб/м2», НЕ суммируется с остальными скидками и акциями 2️⃣ЖК ЖК "Догма Парк" в корпусах № 1-3, 7, 12 ДЕЙСТУЕТ СКИДКА 10% *Акция суммируется с «Ремонтом за 15 тыс.руб/м2», НЕ суммируется с остальными скидками и акциями 3️⃣ЖК "Самолет" в корпусах № 3,4,5 ДЕЙСТУЕТ СКИДКА 5% *Акция суммируется с «Ремонтом за 10 тыс.руб/м2», НЕ суммируется с остальными скидками и акциями Консультация бесплатно. Бронирование по телефону: +79789837887 +79781682828 Наталья

Жилой комплекс на юге Москвы, рядом с Бирюлевским лесопарком. ✅Московская регистрация ✅Пешая доступность до будущей станции метро Лебедянская ✅Полностью обжитой район со всей необходимой инфраструктурой в пешей доступности ✅Шаговая доступность до Фруктового сада ✅Собственная школа, два детских сада и поликлиника на территории ✅Архитектурная подсветка фасадов в темное время суток ✅Подземный паркинг ✅Приватный двор с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха ✅Квартиры с собственными террасами Транспортная доступность: 💥Метро Лебедянская - 20 минут пешком 💥Метро Царицыно - 20 минут на автомобиле. 25 минут на автобусе 💥Метро Домодедовская - 15 минут на автомобиле. 20 минут на автобусе 💥до МКАД - Менее одного километра Пример расчета платежей по программе Семейная ипотека: за 2-комн. 52,0 м² 12 909 284 р. Суммируется со скидкой 25% Ставка 6%:    ✅ПВ 20% - 2 899 392р. ✅ежемесячный платеж  69 101р. на 30 лет Ставка 4,9%: ✅ наценка 10% ✅ПВ минимальный - 3 867 323 р. ✅Ежемесячный платеж 63 687 р на 30 лет Ставка 3,5%: ✅ наценка 18% ✅ПВ минимальный - 4 981 309 р. ✅Ежемесячный платеж 53 885 р на 30 лет Консультация бесплатно. Звоните: +79789837887 +79781682828 Наталья