Недвижимость, Риелтор Крым
Open in Telegram
✨Помогу приобрести квартиру мечты ✨Новостройки: Москва, СПб, Краснодар, Сочи и т.д. ✨Лучшие цены от застройщика по всей России ✨Выгодные ипотечные ставки ✨Все виды сделок ✨Страхование ипотеки, КАСКО, ОСАГО ✨Консультация бесплатно Аксиома24
Show more238
Subscribers
No data24 hours
-57 days
-730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
April '25
April '25
+1
in 0 channels
March '25
+24
in 1 channels
Get PRO
February '25
+158
in 1 channels
Get PRO
January '250
in 0 channels
Get PRO
December '240
in 0 channels
Get PRO
November '240
in 0 channels
Get PRO
October '240
in 0 channels
Get PRO
September '240
in 0 channels
Get PRO
August '240
in 0 channels
Get PRO
July '240
in 0 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '240
in 0 channels
Get PRO
April '240
in 0 channels
Get PRO
March '24
+4
in 0 channels
Get PRO
February '24
+4
in 0 channels
Get PRO
January '24
+3
in 0 channels
Get PRO
December '23
+331
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 10 April | 0 | |||
| 09 April | 0 | |||
| 08 April | 0 | |||
| 07 April | 0 | |||
| 06 April | 0 | |||
| 05 April | 0 | |||
| 04 April | 0 | |||
| 03 April | 0 | |||
| 02 April | 0 | |||
| 01 April | +1 |
Channel Posts
🌊✨ Внимание, любители путешествий! 📣
У нас отличные новости из солнечной Евпатории! ☀️ Курортный комплекс «Золотые пески» уже на горизонте! Площадь в 200 гектаров станет настоящим раем для туристов и местных жителей. Генеральный директор проекта Вадим Волченко поделился потрясающими планами: нас ожидает просторная набережная длиной 12 километров, где можно будет наслаждаться видами и свежим воздухом! 🏖️
Представьте: 17 гостиниц разных категорий с тёплыми бассейнами и SPA-салонами, вкуснейшие блюда в кафе и ресторанах, а также уникальные развлекательные объекты, такие как эно-центр, сыроварни и «барная улица». Не забудьте про смотровые площадки и арт-объекты, которые сделают вашу прогулку по набережной незабываемой! 🧀🍷🎨
И это ещё не всё! Новый курорт создаст 6,5 тысяч рабочих мест и сможет принимать до одного миллиона туристов ежегодно. Это не просто проект, это будущее, полное возможностей! 🌍💼
Приглашаем всех вас стать частью этой удивительной истории! Поделитесь своими впечатлениями и ожиданиями в комментариях! 😍📸
#ЗолотыеПески #Евпатория #новости #курорт #путешествия #жизньпрекрасна@dviznedvizimost
| 2 |  Консультация бесплатно:
+7978 983 78 87
+7978 168 28 28
Наталья | 39 |
| 3 |  +1No text... | 33 |
| 4 |  +1Краснодар.
🔑 Активно бронируем Без ПВ и частичный ПВ🔥, в наличии уже мало студий и 1 ком! Успевайте забронировать🤝 Индивидуально расчёты в личку!
+7978 983 78 87
+7978 168 28 28
Наталья | 26 |
| 5 |  Почему важно делиться деталями запроса с агентом.
У агентов есть база🖥️ данных квартир, опыт, умение договариваться, но нет суперсилы читать мысли. Поэтому, если вы хотите найти свою квартиру🏢 — честно расскажите, как вы ее представляете.
Чтобы получить максимально подходящие варианты, ответьте на следующие вопросы:
— какой город или район вы рассматриваете?
— сколько комнат нужно?
— какой бюджет вы готовы выделить?💰
— нужна ли вам парковка или близость к общественному транспорту?
— хотите вы квартиру в новостройке или на вторичном рынке?
— какие этажи рассматриваете? а вид из окна?🌆
— хотите, чтобы агент помог с оформлением документов?
Заранее выпишите свои требования и не стесняйтесь говорить о них.
Если любите панорамные окна или хотите, чтобы лоджия выходила на юг, скажите об этом.
Таким образом агенты смогут быстрее подобрать вам идеальный вариант.
Получите ответы на все вопросы в нашем офисе.
Для связи:
📱:+7978 983 78 87
📍:+7978 168 28 28
Наталья. | 28 |
| 6 |  📍В последние годы Новые регионы России стали привлекательными для покупки жилья🏠, особенно для участников специальной военной операции (СВО). Одним из самых выгодных предложений на рынке недвижимости является ипотека с низкой ставкой в 2%. Это уникальная возможность для военнослужащих и их семей приобрести как новостройки🏢, так и жилье на вторичном рынке.
🏗️Новостройки в Новых регионах предлагают современные квартиры с актуальными планировками и инфраструктурой🏪. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и парки. Кроме того, многие застройщики предлагают выгодные условия по ипотеке, что делает покупку жилья еще более доступной.
Вторичный рынок также не отстает, предоставляя широкий выбор квартир в уже обжитых районах🌆. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Ипотека с 2% позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет, что делает покупку квартиры реальной и доступной.
Не упустите шанс стать владельцем жилья 🏠в новых регионах России! Ипотека 2% для участников СВО — это ваш путь к комфортной жизни и новым возможностям.
📍Обратитесь к специалистам по недвижимости, чтобы узнать больше о доступных вариантах и условиях оформления ипотеки.
+7978 983 78 87
+7978 168 28 28
Наталья | 61 |
| 7 |  ⚡⚡Выгодные вложения в землю на западном побережье Крыма⚡⚡
Западное побережье Крыма становится все более привлекательным направлением для инвестиций в недвижимость и землю. Этот регион славится живописными пейзажами🌅, мягким климатом и развитой туристической🏖️ инфраструктурой, что делает его идеальным местом как для личного использования, так и для коммерческих вложений.
Одним из ключевых факторов, способствующих росту интереса к покупке земли в этом регионе, являются перспективы развития курортного бизнеса. В последние годы здесь активно ведется строительство новых🏨 гостиниц, санаториев🏥 и рекреационных комплексов, поэтому наличие земельного участка может стать отличной основой для реализации таких проектов.
Также стоит отметить, что цены на землю на западном побережье Крыма пока остаются относительно низкими по сравнению с другими курортными регионами России. Это создает отличные возможности для выгодных вложений💰. Особенно перспективными являются участки у побережья, которые могут использоваться как для строительства жилых комплексов🌆, так и для индивидуального строительства.
Инвесторы могут также рассмотреть возможность покупки землю под сельское хозяйство🥕, так как этот бизнес в регионе начинает развиваться и может приносить стабильный доход.💵
Таким образом, вложения 💰в землю на западном побережье Крыма🌊 представляют собой интересную возможность для тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель и получить прибыль в будущем. Прежде чем принимать решение, важно провести тщательный анализ рынка и учитывать все возможные риски.
+7978 983 78 87
+7978 168 28 28
Наталья. | 38 |
| 8 |  С прекрасным праздником весны
Мы Вас сердечно поздравляем.
Здоровья, счастья и любви
От всей души мы Вам желаем!
И солнце пусть Вам ярко светит,
И птички радостно поют,
Пусть в Вашем доме воцарятся
Веселье, мир, тепло, уют.
Когда вокруг звенит капель
И раздается птичек пение,
Почувствуйте весны приход,
Примите наши поздравления! | 32 |
| 9 |  — Преимущества покупки квартиры в новостройке:
1. Современные технологии: Новостройки строятся с использованием современных строительных материалов и технологий, что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность.
2. Индивидуальная планировка: Часто есть возможность выбрать планировку квартиры, что позволяет создать пространство, соответствующее вашим потребностям.
3. Отсутствие необходимости в ремонте: Новые квартиры обычно не требуют ремонта, что позволяет сразу же заехать и жить.
4. Современные коммуникации: В новостройках устанавливаются новые системы отопления, водоснабжения и электроснабжения, что снижает риск поломок.
5. Развитая инфраструктура: Новые жилые комплексы часто строятся с учетом инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и зоны отдыха находятся в шаговой доступности.
6. Гарантия от застройщика: На новые квартиры обычно предоставляется гарантия, что защищает покупателей от возможных дефектов.
7. Энергоэффективность: Современные здания проектируются с учетом энергосбережения, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.
8. Увеличение стоимости: Инвестиции в новостройки часто приводят к росту стоимости недвижимости, что делает покупку выгодной в долгосрочной перспективе.
— Покупка квартиры в новостройке — это возможность жить в комфортных условиях и инвестировать в будущее! | 147 |
| 10 | https://teletype.in/@samolet_plus_smm/NB0xdc7G1RU | 1 |
| 11 |  +1Продается участок 15 соток ИЖС в живописном Верхнем Баксане!
Ищете идеальное место для строительства вашего загородного дома или выгодных инвестиций? Этот участок — именно то, что вам нужно!
🌄 Преимущества:
• Уникальная природа: Окружение захватывающих горных пейзажей и чистейший горный воздух создают атмосферу уединения и гармонии с природой.
• Близость к горнолыжным курортам: Всего в нескольких километрах от участка находятся популярные курорты, такие как Эльбрус, где вы сможете наслаждаться зимними видами спорта и активным отдыхом.
• Минеральные источники: В окрестностях расположены известные минеральные источники, которые подарят вам здоровье и бодрость.
✨ Идеально подходит для:
• Строительства вашего мечтательного дома для постоянного проживания или отдыха.
• Инвестиций в перспективный регион с растущей популярностью среди туристов и ценителей природы.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка!
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
+79789837887
+79781682828
Наталья | 162 |
| 12 | +1 Село Верхний Баксан - это одно из самых живописных и красивых мест в Кабардино-Балкарии. Расположенное на высоте 1700 метров над уровнем моря, оно привлекает туристов своей уникальной природой и богатой историей. Здесь можно насладиться красивыми видами гор, лесов и рек, а также познакомиться с местными традициями и культурой.
В селе Верхний Баксан есть множество достопримечательностей, которые стоит посетить. Например, музей истории и культуры, где можно узнать о жизни и обычаях местных жителей, а также посетить церковь Святого Николая, которая была построена в 1893 году.
Кроме того, в селе Верхний Баксан можно попробовать местную кухню, которая отличается разнообразием блюд из мяса, овощей и фруктов. Здесь также можно купить местные сувениры и подарки.
Село Верхний Баксан – это прекрасное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться красотой природы. | 164 |
| 13 | https://shedevrum.ai/post/89be643af3b911ef8712d27c7cb6be2c?share=f4vjv35qwxh7y0pwqj9e82k3xg | 1 |
| 14 |  Дорогие мужчины!
С 23 февраля! В этот особенный день мы чествуем вашу силу, мужество и стойкость. Вы — защитники, опора и вдохновение для нас. Желаем вам крепкого здоровья, уверенности в своих силах и удачи в каждом начинании. Пусть ваша жизнь будет наполнена радостью, гармонией и любовью близких.
Пусть каждый новый день приносит новые достижения и яркие моменты, а рядом всегда будут верные друзья и поддержка любимых. Вы — настоящие герои, и мы гордимся вами!
С праздником! | 159 |
| 15 |  Супер-полезный пост, сохраняйте! 👇
10 лайфхаков при покупке квартиры на вторичке
Покупка квартиры — одно из самых крупных финансовых решений в жизни. На какие вещи необходимо обращать внимание? Делюсь риелторскими лайфхаками.
1️⃣ Пообщайтесь с соседями. Часто соседи могу рассказать про проблемы в доме, которые и могли стать причиной продажи квартиры. Возможно, будет повод для торга, или вы и вовсе откажетесь от сделки.
2️⃣ Проверьте квартиру с техническим экспертом. Вы можете найти косяки по ремонту и… возможность для скидки.
3️⃣ Запросите план БТИ. Убедитесь, что реальная планировка соответствует бумажной.
4️⃣ Изучите планы развития района. Возможно, рядом с вами будет строительство новых домов или дороги, которые изменят вид и снизят стоимость вашего объекта.
5️⃣ Посмотрите отзывы на ЖК в Яндексе или других агрегаторах, почитайте домовые чаты. Там можно узнать о проблемах дома.
6️⃣ Запросите квитанцию на оплату услуг ЖКХ. У управляющей компании в доме могут быть большие аппетиты, к которым не все готовы. Например, за однушку УК может брать 30 тыс. в месяц, и это еще без счетчиков.
7️⃣ Посмотрите на содержание МОПов и лифтов. Отсутствие ремонта – точно возможность поторговаться.
8️⃣ Проанализируйте рынок. Посмотрите цены не только в этом, но и в соседних домах того же класса, чтобы не переплатить.
9️⃣ Изучите правоустанавливающие документы и обременения. Несколько собственников или маткапитала осложняют сделку – можно требовать дисконт.
🔟 Учитывайте сезонность. В начале года продавцы охотнее готовы давать скидку.
... ну, или сэкономьте силы, деньги и время, обратившись к профессионалам ❤️
+79789837887
+79781682828
Наталья | 153 |
| 16 |  Куда уходит маткапитал?
В бесконечный круговорот бюрократии!
С 1 января 2025 года вступил в силу
Законопроект № 631182-8 о материнском капитале, который, казалось бы, должен был облегчить жизнь многодетным семьям. Но, как говорится, "хорошие намерения — это асфальт, вымощенный в ад".
Итак, вы решили воспользоваться маткапиталом и семейной ипотекой от РНКБ. Объект найден, радость переполняет! Но тут начинается настоящий квест: найти организацию, которая подтвердит пригодность жилья. Первое обращение — пенсионный фонд. Ответ: "Мы этим не занимаемся". Окей, идем дальше!
В банке говорят: "Это к Департаменту городского хозяйства". Звонок туда — и опять "не наши полномочия". Они отправляют вас в правительство Севастополя, где вам дают номер телефона... социального фонда.
Социальный фонд, в свою очередь, отправляет вас в отдел труда. Отдел труда, как истинный мастер эстафеты, передает вас в опеку. Опека возвращает вас к пенсионному фонду, а пенсионный фонд снова отправляет в правительство Севастополя. Круг замкнулся!
Вы пишете официальный запрос в правительство Севастополя и получаете ответ, что ваше дело передано в "ответственную организацию". Но какая именно? Ожидание ответа — 30 дней. И вот он, долгожданный ответ... от пенсионного фонда! На что они снова заявляют: "Мы этим не занимаемся".
Мораль всей этой истории проста:
прежде чем вводить законы, создайте хоть одну ответственную организацию! В противном случае покупатели с двумя детьми остаются без недвижимости и без ипотеки, которая была одобрена в РНКБ. И теперь этот банк уже не существует, а ВТБ предлагает условия, которые можно сравнить с выбором между морем и пустыней.
Так что, дорогие друзья, если вы решили воспользоваться маткапиталом, запасайтесь терпением и хорошим чувством юмора! В противном случае вам грозит стать героем нового реалити-шоу под названием "Бюрократия: Круговорот в природе". 😄🏡 | 175 |
| 17 |  ▎Использование материнского капитала для покупки недвижимости: новые требования с января 2025 года
С каждым годом все больше семей рассматривают возможность использования материнского капитала для приобретения жилья. Это отличный способ улучшить свои жилищные условия и создать комфортное пространство для жизни. Однако с января 2025 года вступают в силу новые требования к жилью, на которое можно будет направить средства материнского капитала. Давайте разберемся, как именно это повлияет на покупателей.
▎Что такое материнский капитал?
💰Материнский капитал — это государственная поддержка семей, имеющих детей. Его можно использовать на различные цели, включая покупку или строительство жилья, улучшение жилищных условий, образование детей и накопительную пенсию для матери. Сумма материнского капитала периодически индексируется, что делает его еще более привлекательным для семей.
▎Новые требования к жилью с января 2025 года
Согласно новым изменениям в законодательстве, с 1 января 2025 года будут введены следующие требования к жилью, на которое можно будет направить средства материнского капитала:
1. Качество жилья: Недвижимость должна соответствовать определенным стандартам качества и безопасности. Это означает, что жилье должно быть построено с соблюдением всех строительных норм и правил, а также иметь необходимые коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, отопление).
2. Площадь жилья: Введены минимальные требования к площади приобретаемого жилья. Это сделано для того, чтобы семьи могли обеспечить комфортные условия для жизни. Например, для семьи из трех человек минимальная площадь квартиры может составлять не менее 54 квадратных метров.
3. Правовой статус недвижимости: Жилье должно иметь чистую юридическую историю. Это означает отсутствие обременений, долгов и других правовых проблем. Перед покупкой важно провести юридическую проверку объекта.
4. Собственность: Средства материнского капитала могут быть использованы только на приобретение жилья в собственность. Это значит, что аренда или долевое участие в строительстве не будут приниматься во внимание.
▎Как правильно использовать материнский капитал?
1. Планируйте заранее: Прежде чем принимать решение о покупке, проанализируйте свои финансовые возможности и выберите наиболее подходящий объект недвижимости.
2. Проверяйте документы: Убедитесь, что у выбранного вами жилья есть все необходимые документы и оно соответствует новым требованиям.
3. Консультируйтесь с профессионалами: Рекомендуется обратиться к агенту по недвижимости или юристу, чтобы избежать возможных ошибок и недоразумений.
4. Оформление сделки: При оформлении сделки обязательно учитывайте все нюансы использования материнского капитала, чтобы избежать проблем с его получением.
▎Заключение:
Использование материнского капитала для покупки 🌆недвижимости — это отличная возможность улучшить свои жилищные условия. Однако с введением новых требований с января 2025 года важно быть внимательным и тщательно подходить к выбору жилья. Следуя рекомендациям и консультируясь с профессионалами, вы сможете успешно реализовать свои планы и создать комфортное пространство для своей семьи.
Консультация бесплатно:
+79781682828
+79789837887
Наталья | 148 |
| 18 |  +3Земельный участок 6 сот. у моря для строительство жилого дома находится в ПГТ Кача г. Севастополь !
Посёлок удалён от городских массивов и расположен вдоль береговой линии, что позволит вам наслаждаться чистыми песчаными пляжами.
Здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: школа, детские сады, МФЦ, отделение банка, спортивный комплекс, стадион, теннисный клуб, рынок,🛒 торговые павильоны, супермаркеты, 🌳парки и скверы, обустроенная набережная и пляж, кафе и рестораны.
Широкие, утапающие в зелени улицы, преимущественно среднеэтажная застройка и ИЖС. Также запланировано комплексное развитие территории прилегающих земель, прибрежной зоны и строительство новых🌆 инфраструктурных объектов.
Участок ровный, без уклона, правильной формы 20 на 30 метров, плодородная земля, фасадом расположен на южную сторону, находится в ДНТП "Арзу".
Удобный выезд на основную дорогу - улицу Авиаторов которая соединит посёлок Кача и посёлок Андреевка.
С принятием ген. плана квартал планируется перевод в ИЖС.
КОММУНИКАЦИИ:
💧Вода:
на весь кооператив своя скважина и водонапорная башня. Забор идёт из подземного артезианского озера с постоянной подачей абонентам.
⚡Электричество:
заведено 2 фазы, можно заключить договор на увеличение мощности.
🔥Газ:
по федеральной программе, в настоящее время проводят по кварталу, есть возможность подключения по льготным программам!
Канализация : центральная по границе участка !!!
Участок в собственности! Документы готовы к сделке!
ЗВОНИТЕ!!! Отвечу на интересующие вас вопросы и организую показ.
+79789837887
+79781682828
Наталья | 147 |
| 19 |  Занижение цены в договоре купли-продажи: риски для продавца и покупателя
Договор купли-продажи 🧾— это важный документ, который регулирует отношения между продавцом и покупателем. Однако иногда стороны намеренно занижают цену в этом договоре, что может привести к серьезным последствиям как для продавца, так и для покупателя. Давайте рассмотрим основные риски, связанные с этой практикой.
▎Для продавца:
1. Налоговые последствия: Занижение цены может привлечь внимание налоговых органов. Если цена значительно ниже рыночной, налоговая служба может заподозрить уклонение от уплаты налогов. Это может привести к дополнительным проверкам и штрафам.✉️
2. Проблемы с кредиторами: В случае финансовых трудностей или банкротства, заниженная цена может быть использована кредиторами как основание для оспаривания сделок. Это может привести к возврату имущества или его оценке по рыночной стоимости.
3. Утрата репутации: Продавец, который практикует занижение цен, рискует потерять доверие со стороны покупателей и партнеров. Это может негативно сказаться на его бизнесе в долгосрочной перспективе.
▎Для покупателя:
1. Проблемы с регистрацией: Если цена в договоре значительно занижена, это может вызвать сложности при регистрации сделки в государственных органах. В некоторых случаях сделка может быть признана недействительной.
2. Риски мошенничества: Заниженная цена может привлечь внимание к сделке и вызвать подозрения у третьих лиц. Это может привести к юридическим спорам и даже уголовным делам.
3. Ограничения на последующую продажу: Если покупатель решит продать имущество в будущем, заниженная цена в первоначальном договоре может стать препятствием для получения справедливой рыночной стоимости.
▎Заключение
Занижение цены в договоре купли-продажи может показаться выгодным шагом для обеих сторон, однако риски, связанные с этой практикой, могут значительно перевесить потенциальные выгоды. Лучше всего придерживаться рыночной стоимости и вести честные сделки, чтобы избежать проблем в будущем. Всегда стоит помнить о возможных последствиях и консультироваться с юристом перед подписанием любого договора.📌
Консультация бесплатная:
+79789837887
+79781682828
Наталья | 149 |
| 20 |  Агентство недвижимости "Аксиома 24" (Самолёт+)- ваш надежный партнер в мире недвижимости!
🌟 Номер 1 в регионе!
По итогам 2024 года "Аксиома 24" признано лидером продаж, что подтверждает нашу высокую репутацию и профессионализм.
✈️
Наша команда работает быстро и эффективно, как самолёт, который доставляет вас к вашей мечте о собственном жилье. Мы предлагаем широкий спектр услуг: от консультаций по покупке и продаже недвижимости до полного сопровождения сделок.
🔹 Почему выбирают нас?
• Профессионализм: Наша команда состоит из опытных специалистов, которые знают все тонкости рынка.
• Индивидуальный подход: Мы учитываем все ваши пожелания и потребности, чтобы найти идеальный вариант.
• Прозрачность: Полная прозрачность на каждом этапе сделки, никаких скрытых условий.
❗Юридическое сопровождение, проверка объектов недвижимости и собственников непосредственно перед сделкой.
• Широкая база объектов: У нас есть доступ к самым актуальным предложениям на рынке.
💼 Наши достижения:
• Лидер продаж по итогам 2024 года.
• Более 500 успешных сделок.
• Высокий уровень удовлетворенности клиентов.
📞 Свяжитесь с нами:
Если вы ищете надежного партнера для покупки, продажи или аренды недвижимости, не стесняйтесь обращаться! Мы готовы помочь вам на каждом шаге.
"Аксиома 24" — ваш путь к успешной сделке! | 169 |
