ГК Интера: Строительство и проектирование

📌И снова об XML-схемах Я много «ванговала» на своих семинарах, что в этом году нас ждут новые XML-схемы, и их будет много. «Наванговала». 21.05.2024 Минстрой России на своем сайте (https://www.minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/) разместил новые XML-схемы. Всего 19 штук. 1. Общий журнал работ 2. Предписание об устранении выявленных нарушений 3. Приказ о назначении должностных лиц 4. Программа проверок 5. Решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия 6. Уведомление контролируемого лица о проведении проверки (профилактического визита) 7. Акт о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия 8. Уведомление контрольного (надзорного) органа о невозможности присутствия  представителяконтролируемого лица при проведении проверки (о не наступлении события) 9. Уведомление саморегулируемой организации о проведении контрольного (надзорного) мероприятия 10. Извещения о сроках завершения (об изменении сроков завершения) работ 11. Протокол осмотра 12. Протокол опроса 13. Решение о консервации объекта капитального строительства 14. Сопроводительное заявление к технической документации по консервации объекта капитального строительства 15. Уведомление о приостановлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства 16. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 17. Возражение в отношении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. 18. Решение по рассмотрению возражения на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 19. Уведомление об исполнении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Значительная часть из них – обновление ранее существовавших XML-схем. Однако, например, три последние – новые. Следует обратить внимание, что значительная часть из указанных схем не имеют утвержденных форм по образу и подобию, например, ОЖР. Напомню, XML-схемы вступают в силу по истечение 3-х месяцев с момента размещения, т.е. с 20.08.2024. Предвижу вопрос, а как нам быть, если уже работаем, например, в ОЖР по старой форме? Нет, в новую «перепрыгивать» на надо, такой обязанности нет. Однако, напомню, что согласно требованиям Приказа Минстроя РФ № 929/пр максимальный размер файла для взаимодействия в органами ГСН, - 30 Мб. Т.е. последующий том ОЖР нужно будет вести уже по новой форме. Отрытыми остается вопрос, если работы завершены в период действия старой формы, но принимаются на следующий день, по какой вести, например, АОСР? Вопрос задан Минстрою РФ. Как будет ответ, разумеется, разместим его в канале. При выборе софта по ведению исполнительной документации обязательно задавайте вопрос, а учтены ли уже новые схемы. ©️ Чеготова Елена Викторовна

Коллеги, добрый день! В 2023 году согласно Федеральному реестру сметных нормативов выпущено ряд новых ценовых документов. При этом отменяется часть справочников базовых цен (СБЦ). В связи с этим мы приглашаем вас посетить наш ОЧНЫЙ СЕМИНАР «Новые справочники ПИР, нормативы затрат»! 📍г. Иркутск, Отель «Европа», Малый конференц-зал 📆 24 июня 2024г. 🕘 13:00 – 18:00 Программа мероприятия: 📌Сравним, что приоритетно при выборе расценки – СБЦ или НЗ, 707пр и 620 пр 📌Рассмотрим основные особенности новых справочников 📌Уникальные расценки 📌Коэффициент стадийности 📌Учет информационной модели 📌Таблицы относительной стоимости 📌Применение и работа с коэффициентами, в том числе усложняющими 📌Особенности расчета в отношении реконструкции и капитального ремонта 📌Разъяснения по применению НЗ на дату мероприятия 👩🏻‍🏫Спикер: Светлана БУДРУЕВА ✔️Спикер по тематике ПИР на конференциях и семинарах по ценообразованию. ✔️Разработчик и ведущий курсов ПИР с практикой в программе Адепт:Проект. ✔️Более 20 лет в сфере IT для строителей. ✔️Заместитель директора ООО "Адепт" - разработчика программного обеспечения для строителей. Подробная информация, стоимость участия и регистрация доступна по ссылке!

Коллеги, сегодня очень важный и особенный день! Свой День Рождения празднует Чеготова Елена Викторовна - главный автор нашего канала, уникальный специалист и наш любимый друг 🤗 Нас поражает ваша неуёмная энергетика, высочайший профессионализм, небезразличие к вопросам улучшений строительной отрасли! Осознавая ваше участие в решении сложнейших вызовов, стоящих перед строительным комплексом, наполняемся оптимизмом, верим, что точно всё будет хорошо!😻 Елена Викторовна, пусть ваша жизнь складывается только из радостных событий и счастливых моментов, а успех сопутствует Вам во всех делах и начинаниях! Желаем Вам успехов на работе и множества крутых достижений в жизни! Продолжайте так же любить то, что Вы делаете и верить в себя! С Днём Рождения!🎂 Администрация канала, ГК Интера.

📌Обзор Постановления Правительства РФ от 17.05.2024 N 614 "Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов"  #цифраиТИМ Ура, дождались замены постановления Правительства РФ № 1431, которое прекратило свое действие 01.03.2023. ПП 614 вступит в силу 01.09.2024 и будет действовать 6 лет (в рамках «регуляторной гильотины»). Правда, остается открытый вопрос, а по каким нормам сейчас работать бюджетной стройке и с 01.07.2024 объектам ДДУ (для большинства из которых ТИМ становится обязательным именно с этой даты). Помимо существовавшей раньше терминологии вводится ограничение о том, что облака  и серверы для их хранения  д.б. на территории РФ. Как и ранее предусмотрено КСИ для формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства в объеме, закрепленном соответствующей XML-схемой. Минстрой РФ наделен полномочиями по изданию ряда подзаконных ПНА. Например, он вправе издать методические рекомендации, содержащие описание базовых процессов ведения информационной модели объекта капитального строительства и функциональных характеристик, позволяющих осуществлять функции передачи данных между субъектами градостроительных отношений и их регистрации на основе единых форматов, а также обязан установить технические требования к форматам включения ИМ ОКС в ГИСОГД. Закрепляется состав ИМ ОКС на разных СЖЦ ОКС. ИМ ОКС хранится в ГИОСГД (и Стройкомплекс.РФ) и именно эти сведения являются достоверными, именно в ИМ ОКС, хранящуюся там вносится информация в рамках последующих СЖЦ ОКС. Данные в ИМ ОКС вносятся застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства в течение 5 рабочих дней со дня утверждения сведений, документов и материалов, входящих в состав такой информационной модели. Требования к форматам стандартные и перекликаются с приказом Минстроя РФ № 929/пр. XML-схемы по умолчанию. Если их нет, то: а) ODT - для документов с текстовым содержанием, не включающих формулы…; б) PDF/A - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения …, а также для документов с графическим содержанием; в) ODS - для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), а также для сметных расчетов на отдельные виды затрат; г) LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией - для инженерных цифровых моделей местности; д) IFC или иной формат данных с открытой спецификацией - для цифровых информационных моделей. Другие форматы допускаются только для ИМ ОКС, сформированных до 01.09.2024  ©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Возможны ли ИУЛы при использовании XML-схем? Позиция Минстроя РФ.  #цифраиТИМ #экспертиза #проектнаядокументация На одном из семинаров мне слушатель задал интересный вопрос, который меня несколько озадачил, особенно в контексте того, что из каждого утюга шипит про цифру в стройке. Напомню, что уже почти год как является обязательной XML-схема раздела «ПЗ». При этом, один из органов регионального ГСН (сознательно не называю регион), при подаче ПД вместе с извещением о начале строительства потребовал в дополнение в разделу «ПЗ» в формате XML-схемы (подписанной всеми участниками, указанными в ГОСТ Р 21.101-2020) информационно-удостоверяющий лист. Вопрос был следующий: правомерны ли требования органа ГСН. Основательно покопавшись в приказе Минстроя России № 783/пр (которым установлены требования к оформлению документов при подаче на экспертизу ПД, однако, разумеется, отдельного приказа на последующие стадии нет, поскольку именно ПД, вышедшая с экспертизы должна быть представлена изначально в орган ГСН, или, как минимум она + изменения), одновременно перечитав указанный выше ГОСТ, я не нашла однозначного ответа на этот вопрос. Итак, напомню, что такое ИУЛ. Проектная документация, сформированная в форме электронного документа, подписывается лицами, участвующими в ее разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, а в случае невозможности обеспечения их электронной подписью - на отдельные документы в составе проектной документации оформляется информационно-удостоверяющий лист на бумажном носителе, содержащий наименование электронного документа, к которому он выпущен, фамилии и подписи не обеспеченных электронной подписью лиц, дату и время последнего изменения документа. Такой информационно-удостоверяющий лист сканируется в соответствии с пунктом 6 настоящих Требований (Приказ Минстроя России от 12.05.2017 N 783/пр), и сформированный по результатам сканирования электронный документ подписывается лицом, уполномоченным на предоставление документов для оказания услуг, с использованием электронной подписи. Следуя логике форматов, XML-схема изначально создавалась для формирования электронного машиночитаемого документа. По понятным причинам, скан таковым не является. Однако, с юридической точки зрения прямого запрета на использование «конструкции XML-схема + ИУЛ» нет. Окончательно зависнув в этом месте, я написала запрос с Минстрой России, а возможно ли вообще такое. 13.05.2024 в письме № 12128-ОГ/00 Минстрой России разъяснил свою позицию. Выражается она в том, что, если, действительно, на всех подписантов, указанных в ПД (даже разработанной в XML) нет ЭЦП, то в этом случае ИУЛывозможны. Обращаю внимание для тех, кто попытается поискать черную кошку в темной комнате. Ее там нет. Не подразумевается дублирование ЭЦП + ИУЛы, а именно все подписи, кроме заверяющей ИУЛ, через ИУЛ + заверение ИУЛа. Равно как не предусмотрена такая конструкция для исполнительной документации. Вот такая интересная «псевдоэлектроника» продолжается. Хочется закончить сегодняшний пост словами из классики советского кинематографа: «Ну и домик у нас! То обворовывают, то обзывают, а еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта! Это же кошмар! Ужас!» ©️Чеготова Елена Викторовна

Письмо с разъяснениями от Минстрой России 13.05.2024 № 12128-ОГ/00

Коллеги, добрый день! Приглашаем вас на БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР на самую злободневную тему:   Обновленный перечень "добровольных" документов (Приказ Росстанадарта 1112). Изменения в ПП 87. Отмена обязательного перечня (ПП 815) с 01.09. Изменения в Положение по строительному контролю с 01.09.2024 (ПП 589 ОТ 06.05.24).   Время: 10:00-11:00 МСК Спикер:   Елена ЧЕГОТОВА - Советник председателя комитета по строительству г. Санкт-Петербурга, Доцент юридического факультета СПбГУ   РЕГИСТРАЦИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНА! Чтобы подключиться к вебинару или посмотреть его позже в удобное время, необходимо ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ПО ССЫЛКЕ!  

📌Обзор Постановления Правительства РФ от 06.05.2024 N 589 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"  #общие #стройконтроль #согласования #проектирование #экспертиза Пока вся страна отдыхала, 10.05.2024 опубликовано комментируемое постановление Правительства РФ. Вступит в силу 01.09.2024 (как и положено в рамках «регуляторной гильотины»). Несмотря на безликое название, постановление запускает очередную стадию тех реформ в техрегулировании и стандартизации, о которых много раз уже говорилось – переход к реестру требований и иным альтернативным способам доказывания соответствии ПД требованиям 384ФЗ. . Кратко рассмотрим изменения. 1. С 01.09.2024, как неоднократно говорилось, отменяется Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 N 815 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. N 985" 2. Вносятся синхронные изменения в постановление Правительства РФ№ 87. Так, например, раздел «ПЗ» дополняется результатами применения предусмотренных частью 6 статьи 15 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным Федеральным законом "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (при наличии). Речь идет о результатах исследований, расчетах и (или) испытаний, выполненных по сертифицированным или апробированным иным способом методикам; моделировании сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или)техногенных воздействий, оценки риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий. 3. В постановлении Правительства РФ 486 (да, именно том самом, которое не подлежит применению при осуществлении КНД в рамках «регуляторной гильотины», о чем мы неоднократно писали и говорили) также появляется ряд новелл. Так, меняется содержание контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства.  Теперь помимо соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил и т.д. появляется круг документов, указанных в пункте 5 статьи 14 Федерального закона "О стандартизации в Российской Федерации", международных стандартов, региональных стандартов и региональных сводов правил, стандартов иностранных государств и сводов правил иностранных государств, стандартов организаций (в случае, если их применение предусмотрено проектной документацией). 4. В Правилах выдачи технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, выдаваемых в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов, и досрочного прекращения их действия, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2021 г. N 2608, исключаются ссылки на постановление Правительства РФ № 815. ©️Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор Приказа Минстроя России от 11.12.2023 N 890/пр"Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в проекте планировки территории и проекте межевания территории"   18 мая 2024 года вступает в силу указанный приказ. Ожидаемо, основной формат – XML-схемы. Какие же данные предоставляются. Дата, номер документов об утверждении ППТ-ПМТ, сведения об ОКСе, сведения об архивном файле (или его отсутствии), данные о внесении изменений в указанные документы (если таковые были внесены), иная информация (при наличии).  ©️ Чеготова Елена Викторовна

Поздравляем с Великим праздником Победы!!!