Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс
الذهاب إلى القناة على Telegram
Канал для новостей в области строительства и проектирования. Профессиональные статьи и обсуждения от экспертов. Анонсы отраслевых мероприятий и событий. chegotova.ru курс "Строительный IQ"
إظهار المزيد2 751
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
+217 أيام
+4630 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+35
في 1 قنوات
سبتمبر '26
+58
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '26
+46
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+50
في 7 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+35
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '26
+39
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+28
في 5 قنوات
Get PRO
مارس '26
+85
في 6 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+57
في 4 قنوات
Get PRO
يناير '26
+86
في 4 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+55
في 3 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+58
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+133
في 7 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+113
في 7 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+40
في 8 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+132
في 5 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+45
في 2 قنوات
Get PRO
مايو '25
+97
في 4 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+72
في 5 قنوات
Get PRO
مارس '25
+64
في 3 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+88
في 4 قنوات
Get PRO
يناير '25
+61
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+46
في 5 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+68
في 5 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+54
في 3 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+124
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+79
في 4 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+85
في 5 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+53
في 4 قنوات
Get PRO
مايو '24
+69
في 4 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+89
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+47
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+60
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '24
+60
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+32
في 3 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+91
في 7 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+142
في 1 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+52
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+41
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+87
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+59
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+964
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 09 أكتوبر | +5 | |||
| 08 أكتوبر | +21 | |||
| 07 أكتوبر | +1 | |||
| 06 أكتوبر | 0 | |||
| 05 أكتوبر | +1 | |||
| 04 أكتوبر | +3 | |||
| 03 أكتوبر | +1 | |||
| 02 أكتوبر | +2 | |||
| 01 أكتوبر | +1 |
منشورات القناة
А может как-то ее сократить/убрать? Снова о зонах затопления/подтопления
Учитывая жесткий запрет на строительство в зонах затопления/подтопления, разумеется, возникает вопрос, а м.б. ее как-то убрать или сократить?
Формально процедура установления, изменения и прекращения существования зон затопления, подтопления регламентирована Положением о зонах затопления, подтопления, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «О зонах затопления, подтопления». Однако, если посмотреть на частоту внесения поправок в него, то 301ФЗ, который наделал много шума, ни каким образом на нем не сказался.
В теории, кончено, можно попытаться сначала построить сооружения инженерной защиты (причем, если речь идет о правообладателе участка, то в большинстве случаев за свой счет), а потом дойти до Федерального агентства водных ресурсов с изысканиями, которые еще и согласованы с МЧС РФ, ОМСУ по месту нахождения участка и что-то с этой зоной сделать. Но, когда читаешь приведенное положение, возникает ощущение, что писали этот порядок не для «простых смертных» (можно сравнить хотя бы с процедурой получения разрешения на УРВИ). Не понятно ни как эти самые изыскания проводить, ни что туда должно входить.
Начинает казаться, что это Положение не приспособлено под нынешнюю редакцию ст. 67.1 ВК РФ. Вам не кажется.
Ответ письма Минприроды РФ от 25.09.2026 № 14-50/13168-ОГ: в настоящее время Минприроды России осуществляется подготовка проекта постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360», которым предусматривается оптимизация процедуры установления, изменения или прекращения существования зон затопления, подтопления, в частности дополнение перечня оснований для изменения границ зон затопления наличием инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод в границах предоставленных земельных участков, обеспеченной юридическими и физическими лицами - правообладателями земельных участков с установлением подтверждающих наличие инженерной защиты документов, введение механизма обращения в исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уполномоченный на подготовку предложений об изменении границ зон затопления, подтопления, прекращении их существования.
©️ Чеготова Елена Викторовна
| 2 | 📌Как оформлять задание на инженерные изыскания в формате XML-схем?
#экспертиза #инженерныеизыскания #цифраитим
07.10.2026 будет введена в действие XML-схема задания на инженерные изыскания, размещенная на сайте Минстроя РФ.
Напомню, формат XML-схем обязателен, если требует экспертиза.
Мы уже саму схему рассматривали в статье от 26 августа, но один вопрос обошли, поскольку на него прямого ответа не было. Но, поскольку вопрос все равно «догнал», то пришлось писать очередной запрос в Минстрой России.
Суть вопроса была следующая. В отличие от задания на проектирование, которое, по логике постановления Правительства РФ№ 87 делается на проектную документацию в целом, т.е. в количестве одной штуки, с изысканиями такой зависимости нет. Это логично, поскольку ни постановление Правительства РФ№ 20, ни постановление Правительства РФ № 407 не устанавливают исчерпывающего перечня видов изысканий, равно как нет и безусловных случаев, зависящих от вида, местоположения объекта или каки-либо еще универсальных критериев.
Сами рекомендации по составлению ЗИИ в СП 47.13330, про которые мы разбирали ранее, они общие для всех видов изысканий. Т.е. сколько ЗИИ нужно в штуках? Одно общее или на каждый вид свое? Это важно, в т.ч. и с т.з. комплектности документов на экспертизу, и с т.з. настройки тех ВИСов, в которых Вы будете работать.
Формально юридически, единственный критерий, который есть в ч. 1 ст. 15 ТР «О безопасности зданий и сооружений» - изыскания должны быть достоверны и достаточны. Критерий плохо измеримый. Поэтому из законодательства можно сделать вывод, что можно хоть одно ЗИИ на все виды ИИ, хоть на каждый свое. Но, как мы все знаем, логика XML-схем и логика юридическая не всегда «дружат» между собой, а поскольку при работе с ЕГРЗ, во всяком случае, пока, побеждает логика XML-схем, то лучшее ее узнать у того, кто эти самых схемы и размещает.
Ответ Минстроя РФ от 02.09.2026 № 20496-ОГ/14 подтвердил логику юридическую. Можно хоть одно ЗИИ на весь объем ИИ, хоть под каждый вид.
©️Чеготова Елена Викторовна
_______________________________________
Невский строительный форум 2026
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 1 090 |
| 3 |  ⚡️Продолжается регистрация на Невский строительный форум 2026!
🗓Даты: 15-16 октября
📍Место: г. Санкт-Петербург, СПбГАСУ
15 октября встречаемся на Серпуховской ул., д. 10.
16 октября — на 2-й Красноармейской ул., д. 4.
🔖Форматы: очно и онлайн
Главная тема обсуждений на форуме в 2026 году — безопасность критической инфраструктуры России.
Невский строительный форум — это площадка для открытого диалога между бизнесом, ведущими экспертами и представителями государственных органов. В центре внимания — актуальные проблемы и решения, способствующие цифровизации строительной отрасли и страны в целом.
Ключевые спикеры:
🔵Петров Сергей — эксперт по инженерно-правовому сопровождению строительного бизнеса в России, Азии и на Ближнем Востоке.
🔵Чеготова Елена — эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПбГУ.
🔵Драгомиров Сергей — заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», судебный эксперт.
🔵Ватин Николай Иванович — доктор технических наук, профессор СПбПУ Петра Великого, директор НТК «Цифровой инжиниринг в гражданском строительстве».
И многие другие!
🔗Ознакомиться с деталями и зарегистрироваться вы можете на официальном сайте: https://nevastroiforum.ru
Будем рады видеть вас среди участников НСФ-2026!
_________________________________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 459 |
| 4 | 📌Можно ли строить в зонах затопления/подтопления?
#ЗОУИТы
Уже месяц с лишним как все профессиональное сообщество и строителей, и юристов в этой сфере обсуждает 301ФЗ, который изменил, в числе прочего, ст. 67.1 Водного кодекса РФ, фактически запретив строительство чего-либо на указанных территориях, кроме сооружений инженерной защиты.
Вопросов в связи с эти много, очень много – от того, а вот мы вышли с экспертизы, но не успели получить рнс, дадут или нет, до того, мы построили ИЖС с уведомлением, примут ли у нас уведомление об окончании его строительства?
Сразу оговорюсь, пока практики нет и велика вероятность, что все ответы будут лежать в плоскости именно судебной практики изначально. Но, в-первых, я написала два запроса (В Минстрой РФ, один и которых переправили в Минприроды России), разумеется, как будут ответы – разберем, во-вторых, уже начинают появляться первые разъяснения. Сразу же акцентирую внимание, разъяснения – это не НПА, это мнение, пусть и авторитетных лиц, но которому те же суды могут и не прислушаться, и которое может быть изменено, как это неоднократно бывает.
Итак, Минстрой России 02.09.2026 выдал разъяснение 54339-ИФ/08, адресованная руководителям субъектов РФ. Разъяснение успокаивающее. Сути его сводится к тому, что ежели уже была разработана ПД с соответствующими сооружениями, то бояться не стоит, можно и построить, и сдать в эксплуатацию, в т.ч. и объекты ДДУ и вообще закон обратной силы не имеет.
Так-то оно, на первый взгляд, так, но именно на первый взгляд. Читаем внимательно ч. 13 ст. 51 ГрК РФ, п. 5 ч. 21.15 той же статьи и п. 5 ч. 6 ст. 55 ГрК РФ – везде, во всех этих нормах, хоть при выдаче рнс, хоть при изменении оного, хоть при рассмотрении заявления об рнв учитываются ограничения (надеюсь, ни у кого сомнений, что это ограничение, нет) на момент принятия соответствующих решений и, строго говоря, пп. 2. А. 2 ст. 107 ЗК РФ защищает от изменений только те рнс, которые уже ранее были выданы. Плюс еще не забываем про антисанкционные льготы. Других «льгот» нет.
Еще больше неразберихи вносит проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353», который профильные ФИОВы должны были согласовать до 26.08.
Ведь это постановление «антисанкционное». Т.е. заведомо имеет срочный характер действия, хоть формально и возвращает нас к предыдущей редакции нашумевшей нормы в ВК РФ.
Т.е. коллеги, к сожалению, пока не будет внятного порядка прекращения указанных зон (то, что сейчас есть вызывает больше вопросов, чем ответов, от того, а кто может обратиться с заявлением до сроков), и внятных разъяснений уполномоченных органов (а, желательно, еще и позиции ВС РФ), практика от выдачи рнс до выдачи рнв будет разная и не всегда соответствующая букве закона.
©️ Чеготова Елена Викторовна
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 792 |
| 5 |  ☄️Публикуем для всех желающих запись вебинара от 22.09.2026 г. на тему:
XML-схемы ЗнП и задания на выполнение инженерных изысканий: что уже изменилось и к чему готовиться
➡️ Посмотреть запись вебинара вы можете по этой ссылке.
#вебинар #строительство #xml
_________________________________
Невский строительный форум 2026
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 712 |
| 6 |  ☄️Бесплатный вебинар с Еленой Чеготовой уже завтра!
XML-схемы задания на проектирование и задания на выполнение инженерных изысканий: что уже изменилось и к чему готовиться
🗓 Дата и время начала — 22 сентября в 10:00 МСК, 90 минут
С 9 июля 2025 года задание на проектирование к объекту капитального строительства обязано формироваться в формате XML, а с 11 июня 2026 года — исключительно по обновлённой схеме версии 01.01. Отсутствие ЗнП в актуальном формате XML является одной из причин отказа в приёме документации на рассмотрение.
Впереди — следующий шаг: Минстрой России утвердил новую XML-схему задания на выполнение инженерных изысканий, которая вступит в силу 3 октября 2026 года.
Вебинар будет полезен:
➡️техническим заказчикам;
➡️проектировщикам;
➡️изыскателям;
➡️застройщикам;
➡️специалистам по подаче на экспертизу.
В программе мероприятия:
➡️правила заполнения XML-схем: от теории к практике;
➡️алгоритм подготовки к октябрьским изменениям по заданию на выполнение инженерных изысканий;
➡️кому обязательны XML-схемы ЗнП и задания на выполнение инженерные изыскания;
➡️переходные положения: что необходимо учесть прямо сейчас.
Спикер вебинара:
Чеготова Елена Викторовна — эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПбГУ.
🔗ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Не упустите шанс получить актуальную информацию от эксперта отрасли!
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 707 |
| 7 | 📌Дополнения в перечне строительства объектов, не требующих получения разрешения на строительство и разработку документации по планировке территории
#рнс #ппт-пмт
19.09.2026 вступят в силу поправки в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. N 1816, принятые Постановлением Правительства РФ от 09.09.2026 N 1149.
Напомню, указанное постановление, среди прочего утверждает перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории и перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.
Учитывая геополитическую ситуацию, оба этих перечня дополнены «льготными» пунктами, которые позволяют не разрабатывать ППТ-ПМТ для линейных объектов и не получать разрешения на строительство зданий и сооружение).
Итак, речь идет о разработке ППТ-ПМТ под строительство, реконструкцию линейных объектов, а также объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов, не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами (за исключением объектов электросетевого хозяйства и объектов трубопроводного транспорта), разрушение (повреждение) которых произошло в результате военных действий, совершения акта незаконного вмешательства, связанного с применением обычных средств поражения (в том числе террористического акта) или с диверсией, при условии, что такие работы не приведут к изменению параметров (высоты, количества этажей, площади, объема и (или) класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов) разрушенного (поврежденного) объекта (его частей)
Аналогичный случай установлен для разрешений на строительство даний, сооружений, не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами, разрушение (повреждение) которых произошло в результате военных действий, совершения акта незаконного вмешательства, связанного с применением обычных средств поражения (в том числе террористического акта) или с диверсией, при условии, что такие работы не приведут к изменению параметров (высоты, количества этажей, площади, объема) разрушенных (поврежденных) здания, сооружения.
©️ Чеготова Елена Викторовна
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 733 |
| 8 | ❗️ НЕВСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРУМ 2026 ❗️
Рады анонсировать главное событие осени для профессионалов строительного сектора — НСФ-2026!
🗓 Даты: 15–16 октября 2026 года
🏫 Место: г. Санкт-Петербург, СПбГАСУ (2-я Красноармейская ул., д. 4)
🌐 Форматы: очно и онлайн
Вас ждут актуальная повестка, разбор реальных кейсов и поиск решений в условиях меняющихся стандартов.
🏗 В деловой программе:
Указ Президента № 604 & Безопасность КИИ:новые обязательные требования и правовые последствия для застройщиков и эксплуатирующих организаций. Кто отвечает лично за невыполнение?
Физическая защита объектов: какими нормами, ГОСТами и современными материалами закрывать уязвимости критической инфраструктуры к взрыву, обстрелу и тарану? Почему действующая база не рассчитана на сегодняшние угрозы.
Ценообразование: определение сметной стоимости работ по устройству защиты объектов от угроз воздушного нападения и аварийно-восстановительных работ.
Согласование без «хождения по кругу»: как без потери месяцев проходить Госэкспертизу, Ростехнадзор и МЧС по защищенным объектам и избегать критических ошибок в проектах.
Импортозамещение и киберриски: чьи алгоритмы и софт управляют безопасностью на критических объектах, риски скрытых закладок, зависимость от санкций и реальные предложения отечественного рынка.
⚔️ Интерактивные форматы:
Экспертный поединок:
«Так ли нам нужен Искусственный Интеллект в строительстве? А с естественным уже всё хорошо?»
Первый баттл с использованием экспертных нейросетей в прямом эфире.
Дискуссионный клуб «Цифровой тупик»: честный разговор без отчетов «для галочки». Разбираем, почему буксует BIM и исполнительная документация в «цифре».
Бизнес-ужин с экспертами: закрытый формат свободного общения в непринужденной камерной обстановке для обсуждения личных бизнес-задач (доступен на тарифе «Профессионал»).
Обо всех деталях, спикерах и доступных тарифах участия мы подробно расскажем в следующих публикациях. Следите за обновлениями!
👉 Выбирайте свой формат участия и регистрируйтесь: nevastroiforum.ru
До встречи в Санкт-Петербурге! 🚀
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 668 |
| 9 | ☄️ Приглашаем всех желающих на бесплатный вебинар:
XML-схемы задания на проектирование и задания на выполнение инженерных изысканий: что уже изменилось и к чему готовиться
🗓 Дата и время начала — 22 сентября в 10:00 МСК, 90 минут
С 9 июля 2025 года задание на проектирование к объекту капитального строительства обязано формироваться в формате XML, а с 11 июня 2026 года — исключительно по обновлённой схеме версии 01.01. Отсутствие ЗнП в актуальном формате XML является одной из причин отказа в приёме документации на рассмотрение.
Впереди — следующий шаг: Минстрой России утвердил новую XML-схему задания на выполнение инженерных изысканий, которая вступит в силу 3 октября 2026 года.
Вебинар будет полезен:
➡️техническим заказчикам;
➡️проектировщикам;
➡️изыскателям;
➡️застройщикам;
➡️специалистам по подаче на экспертизу.
В программе мероприятия:
➡️правила заполнения XML-схем: от теории к практике;
➡️алгоритм подготовки к октябрьским изменениям по заданию на выполнение инженерных изысканий;
➡️кому обязательны XML-схемы ЗнП и задания на выполнение инженерные изыскания;
➡️переходные положения: что необходимо учесть прямо сейчас.
Спикер вебинара:
Чеготова Елена Викторовна — эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПбГУ.
🔗ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Не упустите шанс получить актуальную информацию от эксперта отрасли!
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 656 |
| 10 | 📌Как определить, что можно делать с ОКН с точки зрения градостроительного регламента.
#ЗОУИТы #окн
Напомню, что с 01.03.2026 был внесен ряд поправок в ГрК РФ и связанные нормы ЗК РФ с точки зрения того, что, по общему правилу, в границах населенных пунктов действуют градостроительные регламенты. Одновременно двухуровневая система правового регулирования –регламенты-режимы канула в лету. Особенно много вопросов возникло по ОКН и их территориям. Формально на них тоже стали распространяться градрегламенты. Как следствие, отчасти на них стали распространяться общие требования, например, АГО. Но сам 73ФЗ («Об охране ОКН») про регламенты говорит только в контексте достопримечательных мест, статус которых и до поправок был максимально «дружелюбный» относительно прочих видов территорий, попадающих под нормирование в рамках 73ФЗ.
Сразу же встал вопрос, а где брать предельно допустимые параметры и виды разрешенного использования? Ответ в письме Минкульта России от 26.08.2026 № 157746-12-03.
Во-первых, Минкульт РФ сразу же напоминает, что на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия.
Т.е., иными словами коэффициенты использования территории или процент застройки, ежели такие нормируются в рамках градрегламентов не применимы. Памятники сохраняются (приводятся) в состоянии статус-кво, как и их территории.
Кроме того, действуют общие запреты в части ВРИ. Так правообладатели обязаны не использовать ОКН (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):
под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;
под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.
Т.е. ряд ВРИ из приказа Минстроя РФ № 928/пр, например, группа 07.05, а также основная масса объектов вообще из группы 07, равно как и ряда других групп под запретом.
Кроме того, как напоминает Минкульт РФ, необходимо учитывать требования в отношении ОКН, установленные тем документом, который определяет его статус.
При разработке ПЗЗ, ППТ-ПМТ указанные выше запреты должны соблюдаться, а в самих ПЗЗ должны быть установлены градрглементы и для территорий ОКН и самых ОКН. При этом проведение общественных обсуждений/публичных слушаний для этого не нужно.
©️ Чеготова Елена Викторовна
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 645 |
| 11 | 📌Так может, все-таки как-нибудь ИУЛы?
#экспертиза #цифраитим
Итак, продолжаем цикл «нашумевших» писем про ИУЛы. Сразу оговорюсь, те, кто думает, что можно все-таки без ИУЛов, нет нельзя.
Напомню, сначала было грозное письмо от 30.01.2026 № 4420-КМ/14 о фактическом прекращении работы с ИУЛамис 01.03.2026. Потом, вдруг, 07.08.2026 родилось письмо № 49157-АЕ/14 об отмене грозного письма. Некоторые воспряли духом, ну а «вдруг» цифровую удавку ослабят. Где-то по серединке было еще письмо Минстроя России от 15.07.2026 N 16826-ОГ/08, но оно базировалось совсем надругом НПА - на Постановлении Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 г. N 614 утверждены Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства.
Первое же, от 30.01.2026 касалось экспертизы ПД в целом (а не ИМ).
Чтобы уже окончательно разобраться (или запутаться, кому как больше нравится), по следам письма 07.08.2026 пришлось писать еще один запрос, хотя для меня был и так очевиден ответ, ведь законодательство в этой части не поменялось, а письма Минстроя РФ, при всей их значимости, не являются НПА, о чем Минстрой РФ неустанно напоминает.
Суть запроса была, с учетом отмены письма от 30.01.2026 можно ли с ИУЛами идти на экспертизу? Ответ от 28.08.2026 № 20290-ОГ/14 - ПД должна быть представлена на экспертизу в виде юридически значимого электронного документа. Все, забыли про ИУЛы. И да, напоминаю, что гос/негос экспертизы живут по одинаковым правилам – ЕГРЗ общий, п. 6 Положения о порядке организации и проведения негосударственной экспертизы ПД (Постановление Правительства РФ от 31.03.2012 N 272) говорит Процедуры проведения негосударственной экспертизы, в том числе представление документов одинаковые.
©️Чеготова Елена Викторовна
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 857 |
| 12 | Обзор проекта поправок в постановление Правительства РФ от 31 августа 2023 г.
№ 1417
Подробности тут
#экспертиза #цифраитим #реестртребований
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 939 |
| 13 |  ☄️Публикуем для всех желающих ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА от 27.08.2026 г. на тему:
Новые Правила СК: входной контроль документации — важные изменения, к которым стоит подготовиться
➡️ Посмотреть запись вебинара вы можете по этой ссылке.
#вебинар #строительство #стройконтроль
_________________________________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 959 |
| 14 | Дорогие коллеги!
❗️Мы зафиксировали рекордное количество регистраций на вебинар «Новые Правила СК: входной контроль документации — важные изменения, к которым стоит подготовиться». В связи с этим могут наблюдаться сложности с доступом к трансляции.
Обращаем ваше внимание, что все зарегистрированные участники получат запись вебинара.
От имени организаторов мероприятия приносим извинения за доставленные неудобства! | 973 |
| 15 | 📌Обзор Указа Президента Российской Федерации «О мерах по обеспечению безопасности объектов критической инфраструктуры Российской Федерации»
#НСФ2026
24.08.2026 был подписан Указ с безликим, на первый взгляд, названием № 604. Однако, что-то меня заставило вчитаться в этот документ. И не зря, потому, что он может коснуться каждого, буквально каждого, от АЭС до АЗС, от скважины, которая снабжает пару-тройку домов, до ТЭЦ, от склада до промышленного предприятия в любой области.
Итак, что же в нем такого? Рассмотрим кратко, насколько позволяет формат канала.
Вводится термин «объект критической инфраструктуры». Как бы странно это не звучало, в законодательстве есть схожие термины, но они не носят всеобъемлющего значения и касаются точечно отдельных областей, например, «критически важный объект» (из Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"), «критически важные объекты топливно-энергетического комплекса» (из Постановление N 15-5.1 Парламентской Ассамблеи Организации Договора о коллективной безопасности "О проекте Рекомендаций по противодействию терроризму на объектах топливно-энергетического комплекса") и т.д.
Однако, общего термина не было. И вот он появляется и в значительно более неожиданном значении, чем все ранее существовавшие:» под объектами критической инфраструктуры понимаются объекты топливно-энергетического комплекса, промышленные объекты, объекты связи, объекты коммунальной, транспортной, логистической инфраструктуры (включая транспортно-логистические комплексы), объекты энергетики (в том числе объекты атомной энергетики), объекты жизнеобеспечения, критически важные и потенциально опасные объекты, а также иные объекты, имеющие особо важное значение для обеспечения безопасности, экономической стабильности Российской Федерации и жизнедеятельности населения». По сути все, что вынесено в первый абзац может быть отнесено к таковым. Особенно следует обратить внимание, что какой-то отдельной процедуры и порядка признания объекта попадающим под критерии Указа, нет.
Что может произойти с такими объектами, точнее с их владельцами? Напомню, что в гражданском законодательстве есть понятие «бремя содержания имущества» (ст. 210 ГК РФ).
Одна из составляющих этого бремени – поддержание вещи в исправном состоянии. И в этом Указе эта составляющая стала звучать жестко.
Если не приняли своевременно меры по обеспечению безопасности, нарушили требования по безопасности,установленные законодательством, либо создали угрозу безопасности или нормальному функционированию (причем умысел не важен), не восстановили или своевременно не восстановили (критериев своевременности нет), то может по решению Правительства Российской Федерации, принятому на основании поручения Президента Российской Федерации быть введено, временное управление.
Причем это касается как имущества, имущественных прав, так и ценных бумаг.
Временный управляющий не может только распоряжаться этим имуществом (правами, ценными бумагами). В остальном у него вся полнота прав. Разумеется, все мероприятия будут финансироваться за счет доходов от его использования.
И да, риски касаются абсолютно любого, учитывая, что хозяйствующими субъектами, согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", на которую ссылается Указ, являются: «коммерческая организация, некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход, индивидуальный предприниматель, иное физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, но применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" либо осуществляющее профессиональную деятельность, приносящую доход, в соответствии с федеральными законами на основании государственной регистрации и (или) лицензии, а также в силу членства в саморегулируемой организации».
Подробный разбор темы — в программе Невского строительного форума 2026. Дата встречи: 15–16 октября в Санкт-Петербурге. Следите за обновлениями!
©️Чеготова Елена Викторовна | 918 |
| 16 |  ☄️Бесплатный вебинар с Сергеем Драгомировым уже завтра!
Новые Правила СК: входной контроль документации — важные изменения, к которым стоит подготовиться
🗓 Дата и время начала — 27 августа в 10:00 МСК, 90 минут
Проект новых Правил проведения строительного контроля уже согласован и готовится к утверждению Правительством РФ. Планируемый срок вступления в силу — 1 сентября 2026 года. Документ кардинально меняет подход к входному контролю проектной и рабочей документации.
Вебинар будет полезен:
➡️заказчикам строительства и техническим заказчикам;
➡️ГИПам и проектировщикам;
➡️специалистам по строительному контролю;
➡️руководителям проектных и строительных организаций.
На вебинаре разберём:
➡️новые обязанности подрядчика по входному контролю ПД и РД;
➡️новые обязанности заказчика — по проверке полноты и сроков выполнения входного контроля подрядчиком;
➡️изменения в Постановлении № 87: что изменится в разделе ПОС?
➡️входной контроль документации в составе информационной модели — на что обратит внимание?
➡️судебные риски: как суды уже сейчас оценивают отсутствие входного контроля документации?
➡️новые нормативы расходов заказчика на строительный контроль — все ли учтено?
➡️что делать уже сейчас: на какие процессы и кому обратить внимание?
Спикер вебинара:
Драгомиров Сергей Валентинович — заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», судебный эксперт, аттестованный эксперт по экспертизе проектной документации Минстроя России.
🔗ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Не упустите шанс получить актуальную информацию от эксперта отрасли!
______________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 579 |
| 17 | 📌Обзор XML-схемы задания на изыскания
#цифраитим #инженерныеизыскания #экспертиза
03.07.2026 на сайте Минстроя РФ размещена XML-схема задания на изыскания, вступающая в силу через 3 месяца. Сразу же отмечу, обязательной формы задания на инженерные изыскания в законодательстве нет, но есть целый ряд документов, в первую очередь СП 47.13330, из которых можно составить примерную картину, а что же в нем должно быть .
Как и в случае с ЗНП автоматизировано считается версия документа, т.е. делаем вывод, что внесения изменений при корректировке ЗИИ невозможно, формируем новую версию каждый раз.
Вводится лист согласования ЗИИ.
По сравнение с СП 4.15 СП 47.13330 добавляется «Описание экологической обстановки».
Вводятся подробные требования к съемке (масштаб, сечение рельефа, ширина полосы съемки).
Необходимо провести идентификацию объекта по назначению, а также прочим характеристикам по ст. 4 384ФЗ
Достаточно подробно нужно указать требования к самому объекту: размер в плане, высота, количество этажей, ориентировочная масса ,сведения о котловане, глубина ведения земляных работ, предполагаемые статические и динамические нагрузки, сведения о сечении свай, нагрузка на одну сваю (куст свай) и т.д.
Не менее подробно предполагается указать характеристики и будущего линейного объекта: материал кабеля, трубы, материал, глубину заложения фундамента, диаметр труб, давление в них и т.д.
Разумеется, проводится проверка по реестровым номерам НОПРИЗ.
Подписанты имеют роли схожие с ролями в угловых штампах по ГОСТу по оформлению ПД и РД.
Предусмотрено проведение ИИ как для ЕНК. Так и для отдельных ОКСов. Также эта же XML-схема приспособлена для инженерных изысканий при разработке документации по планировке территории, документации территориального планирования, равно как применима и при реконструкции.Все виды градостроительной деятельности типизированы по кодам.
XML-схема приспособлена для проведения изысканий, вт.ч.при корректировке ПД, разработанной на базе ЗНП до 01.09.2022.
Указываются сведения о ЗОУИТах.
©️ Чеготова Елена Викторовна
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 630 |
| 18 |  ☄️ Приглашаем всех желающих на бесплатный вебинар:
Новые Правила СК: входной контроль документации — важные изменения, к которым стоит подготовиться
🗓 Дата и время начала — 27 августа в 10:00 МСК, 90 минут
Проект новых Правил проведения строительного контроля уже согласован и готовится к утверждению Правительством РФ. Планируемый срок вступления в силу — 1 сентября 2026 года. Документ кардинально меняет подход к входному контролю проектной и рабочей документации.
Вебинар будет полезен:
➡️заказчикам строительства и техническим заказчикам;
➡️ГИПам и проектировщикам;
➡️специалистам по строительному контролю;
➡️руководителям проектных и строительных организаций.
На вебинаре разберём:
➡️новые обязанности подрядчика по входному контролю ПД и РД;
➡️новые обязанности заказчика — по проверке полноты и сроков выполнения входного контроля подрядчиком;
➡️изменения в Постановлении № 87: что изменится в разделе ПОС?
➡️входной контроль документации в составе информационной модели — на что обратит внимание?
➡️судебные риски: как суды уже сейчас оценивают отсутствие входного контроля документации?
➡️новые нормативы расходов заказчика на строительный контроль — все ли учтено?
➡️что делать уже сейчас: на какие процессы и кому обратить внимание?
Спикер вебинара:
Драгомиров Сергей Валентинович — заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», судебный эксперт, аттестованный эксперт по экспертизе проектной документации Минстроя России.
🔗ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Не упустите шанс получить актуальную информацию от эксперта отрасли!
______________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 4 506 |
| 19 | 📌Обзор Приказа Минстроя России от 17.07.2026 N 457/пр "Об установлении типовой формы выписки из реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства и типовой формы выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию"
#рнс
Учитывая грядущий переход к реестру разрешений, установлена форма выписки. Ожидаемо, что она похожа на форму разрешений, но, тем не менее, есть ряд дополнительных сведений.
К числу таких относятся: сведения о должностном лице, выдавшем разрешения, даты внесения записей в реестр, дата выписки из реестра.
Остальные сведения полностью совпадают со сведениям из форм разрешения на строительство / на ввод соответственно, что, логично, учитывая, что сведения из них, до выдачи самих разрешений, вносятся с сентября 2023 года в ГИСОГД.
©️ Чеготова Елена Викторовна
__________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 746 |
| 20 | 📌Обзор Федерального закона от 04.08.2026 N 299-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
#рнс #крт
Указанный закон внес изменения как в сам ГрК РФ, так и в закон о введении ГрК РФ в действие.
Начнем с поправок к вводному закону, учитывая грядущее введение в действие Реестра разрешений.
Как и предполагалось – не все субъекты РФ успели технически подготовиться к новеллам, и были бы лишены возможности выдавать разрешения с 01.09.2026, а также принимать уведомления в части объектов ИЖС. В связи с этим появились переходные положения:
Нормативным правовым актом высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации может быть установлено, что выдача разрешений на строительство, прекращение действия таких разрешений, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, внесение изменений в ранее выданные разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, рассмотрение уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома в срок до 1 сентября 2027 года осуществляются в соответствии со статьями 51, 51.1 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2026 года) с учетом положений, предусмотренных частями 9 и 10 статьи 4 настоящего Федерального закона.
Ожидаемо, что порядок ведения реестров разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию на уровне субъектов РФ отдали на откуп Правительствам субъектов РФ.
Также введены нормы о ведении реестров в бумажном виде в части гостайны, обороны и безопасности.
Дополнительно зафиксированы нормы, которые не требуют переоформлять старые (до реестровые) рнс/рнв. А вот изменения в них с 01.09.2026 уже будут вноситься по-новому.
В самом ГрК РФ появился ряд новых положений в части КРТ.
Так, упростили порядок согласования решения о КРТ по инициативе Правительства соответствующего субъекта РФ в рамках развития туризма.
Обновлены требования к оператору КРТ.
©️ Чеготова Елена Викторовна
_____________________________
ТГ-канал «Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс»
Мы в ВКонтакте
Мы в MAX | 884 |
