Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте

Где сохранить деньги на кризисном рынке, если предыдущие стратегии уже не такие эффективные? 😱 «Капитал в городе» — конференция по ГАБам, стрит-ритейлу, складам и лайт индастриал о трендах и стратегиях, которые работают в 2026 году. 👉 26 сентября мои друзья проводят в Москве конференцию о сохранении капитала, где будет: • обзор рынка недвижимости • большое количество экспертов рынка • общее обсуждение решений, чтобы пережить этот кризис в плюс Подробнее о программе, форматах и спикерах можно ознакомиться — на сайте 📆 26 сентября 📍 Москва

Итоги Августа Инвестиции и статусы по сделкам 1. Прохожу опыт юридического флиппинга Квартиры. В планах увеличить стоимость квартиры и пассивный доход от нее. Проведено согласование перепланировки с банком (этот этап напрягал больше всего), готова проектная документация, осталось заключение СЭС и согласование администрации. 2. Все свободные рубли аккумулирую на ремонт квартиры. 3. Доходные велосипеды отработали 1.6 года и принесли 647.5 тыс рублей на вложенные 450. Есть мысли записать ролик на ютуб со всеми нюансами и опытом в стратегии. Если интересно, ставьте 🔥 к посту. 4. Доходны контейнер продолжает сдаваться в рамках финмодели. Записал ролик со всеми нюансами стратегии https://t.me/iperemitin/1930 Сложности по сделкам: 5. Ускорить получение разрешение на строительство виллы на Бали не получается уже 3.5 года. 6. Ушел в долгий суд с перепланировкой квартиры купленной 2 года назад. Дошел до этапа кассации. Возможно, есть вероятность дойти до верховного суда) Итог по Публичному портфелю Все сделки я отображаю в моем публичном инвестиционном портфеле. Следить за изменениями можно по Ссылке Прочее: 1. Провел путешествие на Алтай в формате «Вне сети» с близким кругом инвесторов и предпринимателей. Впечатлениями и выводами от поездки поделюсь в отдельном посте. Финансы и благотворительность Ежемесячно я отправляю часть своего дохода на помощь тяжелобольным детям в фонд имени Алены Петровой. Все чеки сохраняю по ссылке 🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте 💬 Подписаться в Макс

Ребенок = финансовая Роскошь или Сколько стоит семья? Майская командировка в Томск, когда я жил один позволила отделиться от семейных расходов, результатом я был поражен. Оказывается, для жизни мне нужно совсем немного. С учетом того, что почти все передвижения по городу были пешком и за квартиру платить не приходилось (жил в родительской), мои расходы на жизнь составили порядка 30 тыс рублей. Больше потратить не получалось. При этом, ежемесячные расходы всей семьи варьируются от 180 до 400 тыс рублей, в зависимости от места, в котором живем. Почему так? Если углубиться в цифры и потребности, то можно увидеть ряд причин: -для жизни семьей уже не обойдешься студией, соотвественно расходы по аренду за Евро трешку - примерно х2 -расходы на такси с детским креслом +30-40% -расходы на частный детский сад в Москве - 110 тыс в мес, что составляет примерно 30% от бюджета -добавляем сюда расходы на хотелки, подарки, кафе/рестораны Выходит, чтобы завести семью, мужчине нужно усложнить свою жизнь как минимум в 3.5 раза. И это только с одним ребенком 🤔 К слову, лично я планирую как минимум трех, интересно, какая там будет математика;) Друзья, а сколько ваш личный расход для жизни и в каком городе живете? Интересно какая будет зависимость от географии 🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте 💬 Подписаться в Макс

Выпуск про Контейнер с кладовками уже на Youtube 🔥 В ролике За 14 минут раскрываю: -все ключевые нюансы по стройке -как я управляю заселениями и сколько это занимает времени -сколько удается зарабатывать -сколько обошелся проект Ссылка на видео: https://youtu.be/EnnHe5eiogM?is=nqDiHEVcP23u-lUM Буду благодарен Вашему досмотру и комментарию, это очень помогает продвижению 🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте 🔗 Подписаться в Макс

Доходный контейнер с Кладовками. Финансовый результат Заканчивается 2-й месяц эксперимента с весьма экзотичной инвестицией в портфеле - контейнером, деленным на кладовки. В цифрах: Вложено - 500 тыс рублей Количество ячеек - 17 Срок заполняемости - 1 месяц Окупаемость - 2 года (48% годовых) Ключевые сложности: -металл ведет из-за перепадов температур, пришлось попотеть, чтобы исправить все перекосы дверей -мало участков с подходящим видом разрешенного использования -при масштабировании стратегии возникает очень много сопутствующих расходов, которые сильно режут экономику Вывод: Стратегию вижу как весьма интересной, однако сильно операционной. Количество действий больше чем с классическими кладовками. Несмотря на привлекательные цифры в кейсе, нужно сильно закапываться в цифры и риски, иначе можно улететь в минус. Для тех, кому интересно поэксперементировать со стратегией и разобраться в расчетах, прикладываю детализацию по статьям расходов в инфографике и Таблицу с детализацией экономики. Друзья, как думаете, стоит ли продолжать эксперимент и масштабировать эту стратегию в портфеле, с учетом вводных? Если пост был полезен, ставьте огонек 🔥, делитесь им с друзьями и подписывайтесь на канал.

Доходные автомобили. Финансовый итог стратегии за 3,5 года Стоило ли вкладывать деньги? В 2022 году я вложился в коллективную покупку автомобилей под такси - машины передаются в управляющую компанию, в моем случае это УК «Доходные авто». Веду учет каждой выплаты 45 месяцев подряд - пора подвести итог. В цифрах: -3 Skoda Octavia и 1 Exeed -инвестиция - 1 024 000 ₽ -выплаты за 45 месяцев - 600 735 ₽ (58,7% от вложенного) -средняя доходность за весь период - около 15,6% годовых -остаточная стоимость доли - вопрос открытый, машины уже 4+ года в активной эксплуатации в такси Тревожность тренда: В 2023 году средняя выплата была 12 999 ₽/мес (окупаемость 6,6 года). В 2024-м - пик, 17 281 ₽/мес (окупаемость 4,9 года). За последние 12 месяцев - 9 819 ₽/мес, окупаемость уже 8,7 года (11.5% годовых). Темп выплат упал почти вдвое, и падение резкое, с конца 2025 года. Причины, судя по данным отрасли за 2025-2026: 1. Дефицит водителей. 30+ регионов продлили запрет на работу мигрантов в такси, нехватка водителей в сегменте - около 30%. 2. Издержки растут быстрее тарифов. У 90% таксопарков упала прибыль, у 81% - выручка. Цена поездки выросла на 3,6% год к году при инфляции 5,58%. 3. Закон о локализации такси и рост утильсбора осложнили обновление парка - до 40% таксопарков могут уйти с рынка к концу 2026 года. Если сравнивать с моей российской недвижимостью, то на этом отрезке времени авто проиграли. Ожидания на то что актив вырастет в цене с высокой инфляцией - не оправдались. Реальная доходность после продажи авто еще изменится и предполагаю, что будет еще меньше. Что думаю сейчас: на входе стратегия выглядела как понятный пассивный актив с доходностью 20%+ годовых. Но три с половиной года наблюдений показали, что доходность таксопарка сильно зависит от внешних факторов, которые я не могу контролировать. Это не значит, что стратегия плохая, но она точно не такая предсказуемая, как казалась в 2022-м. Друзья, у кого есть похожий опыт с коллективными инвестициями в такси или другие активы под управлением? Видите похожую динамику по 2025-2026 году, или у вас другая картина?

За 3,5 года потратил на еду почти 4 миллиона рублей 🤯 Больше трёх лет я непрерывно веду учет всех расходов семьи, по категориям. Когда накопилось 44 месяца наблюдений (декабрь 2022 - июль 2026) , решил сделать честный разбор: куда реально уходят деньги, и что можно было разглядеть только на длинной дистанции. Структура расходов за весь период: Аренда жилья - 25,3% Еда - 21,3% Прочее - 14,0% Хотелки - 11,5% Транспорт - 10,8% Няня/садик - 7,0% Здоровье - 6,1% Маркетплейсы - 1,6% Коммуслуги - 1,4% Саморазвитие - 0,9% Что зацепило больше всего: 1. Жилье и еда - это почти половина бюджета (46,6%). Не хотелки, не транспорт, а именно база. Если хотите оптимизировать семейный бюджет, начинать нужно именно отсюда - экономия 10% на жилье и еде даст в разы больше, чем полный отказ от "хотелок". При этом, средний расход на аренду жилья составил 105 тысяч в месяц, что ниже чем пассивный доход от отправленного на работу капитала с продажи своей квартиры для жизни. 2. "Хотелки" обошлись дороже, чем транспорт. 2 071 807 рублей за 3,5 года - это больше, чем ушло на машину, бензин, такси и перелеты вместе взятые. Для меня это было неожиданно, пока не увидел цифру в моменте 🤔 3. Расходы не растут линейно - у нас был четкий пик в 2024-м. Он был связан с ростом доходов семьи, когда они сократились, сократились и расходы. При этом, качество жизни особо не упало. И тут всплывает базовое правило финансовой грамотности - контролировать расходы, однако, которое исполнять сложно, когда тратишь не один)) 4. Один месяц может исказить всю картину. Самый дорогой месяц за все 3,5 года - почти 930 тысяч рублей (большое путешествие + дорогостоящая покупка), самый дешёвый - 188 тысяч рублей. Если бы я делал выводы по одному-двум месяцам, а не по всей истории - выводы были бы совершенно случайными. Вывод: учет расходов дает ценность не через неделю и не через месяц, а когда накапливается достаточно данных, чтобы отличить тренд от случайности, сделать выводы и принять решения. За период более трех лет я только сейчас увидел закономерности, которые не были очевидны на коротких отрезках. Друзья, а вы ведете учёт расходов? На какой срок хватило дисциплины и что интересного заметили в своих цифрах? PS Некоторые категории (Маркетплейсы, Саморазвитие) появились в таблице позже остальных - начал выделять их отдельно, когда траты в них стали заметны. Это тоже своего рода инсайт, сначала не видишь категорию, потом она вырастает настолько, что без отдельного учета картина будет «размытой».

Кладовки: пассивный доход или новый геморрой? Последнее время self-storage всё чаще называют привлекательным высокодоходным активом и вокруг этого направления много хайпа. Я провёл 14 интервью с инвесторами, операторами, брокерами и сборщиками объектов. И вот что оказалось интереснее всего. Главный риск - инвестору часто продают не тот актив, который он ожидает и важно, на раннем этапе совместить свои ожидания с реальностью. 1. «Пассивный доход» может оказаться активным бизнесом. Оператор берёт комиссию, но выполняет строго то, что обозначено в договоре. Работа с ремонтами, затоплениями, выселениями и утилизацией вещей остаются на собственнике. Последнее я бы вынес в отдельный пункт, очень много негатива у инвесторов по этому поводу. 2. Финмодель может измениться Изменится после запуска. И чаще всего не в лучшую сторону (зависит от оператора и кто как считает). 3. Юридические риски недооценены. ВРИ, назначения помещений, риски жалоб соседей и пр. - сами операторы признают, что юридический блок рынка пока «хромает». И я считаю что так и будет, пока объекты с кладовками строятся в подвалах. 4. Москва ≠ регионы. Каждый запуск в новом регионе с не подтвержденным спросом может сулить рисками недозагрузки. 5. А что будет в случае расторжения договора с оператором? Как оказалось почти никто из инвесторов не вникает в этот вопрос и не знает свой договор. А это еще один потенциальный риск. Поэтому я бы оценивал кладовки не по обещанной доходности, а по топ 3 критериям: -доказанный спрос в конкретной локации -реальные расходы по объекту -юридические и технически риски объекта Self-storage действительно может быть классным инвестиционным активом. Но «высокодоходный» ≠ «низкорисковый». И чем выше обещанная доходность, тем внимательнее стоит разбираться, за счёт чего именно она возникает. 💬 Подписаться в Макс

Криптовалюты Неквалов в России 🔥🤯 Сегодня банк России добавил в перечень 3 криптовалюты - Bitcoin, ETH, USDT Фактически это серьезный переходный шаг от эпохи запретов в сторону контролируемого, но белого рынка. Ключевой минус для широкой аудитории - большинство людей не узнают что такое децентрализованные финансы. И по-сути, главное преимущество криптовалюты - контроль над своими деньгами, теряется, превращая ее в еще один аналог акций. Однако, есть и плюсы. Количество мошеннических историй явно снизится. Плюс дефляционное свойство биткойна оставит его все тем же защитным активом - цифровым золотом. Друзья, а как вы смотрите на такие изменения? Считаете что это плюс для рынка или скорее минус?

Итоги Июля Инвестиции и статусы по сделкам 1. Эксперимент с доходным контейнером продолжается. 100% загрузка держится уже 2 месяца по ставке выше любой коммерции в городе. Жду пока освободится хотя бы одна ячейка чтобы снять ролик и рассказать о стратегии и нюансах более детально) 2. Получил ключи от Томской квартиры. Запустил в работу проект по юридическому флиппингу + начинаем ремонтные работы, которые не касаются перепланировки 3. Доходные велосипеды отработали ровно 1.5 года и принесли 612.5 тыс рублей на вложенные 450 тыс. 4. Отчитался и прошел все налоговые проверки по Майнингу. 5. Впервые прошел апелляционную инстанцию в суде по узакониванию перепланировки, готовлюсь к кассации 🤔 Итог по Публичному портфелю Все сделки я отображаю в моем публичном инвестиционном портфеле. Следить за изменениями можно по Ссылке Прочее: 1. Провел 14 интервью с участниками рынка кладовок в России (операторы, инвесторы, брокеры, собираторы). Много инсайтов о проблемах и возможностях, планирую поделиться в отдельном посте. 2. Уехал в деревню к родным на неделю с целью перезагрузится. В целом, стараюсь замедлиться и отвлечься от всего информационного шума вокруг, заметил что очень сильно давит. Финансы и благотворительность Ежемесячно я отправляю часть своего дохода на помощь тяжелобольным детям в фонд имени Алены Петровой. Все чеки сохраняю по ссылке 🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте 🔗 Подпишитесь в Мах

Итоги Июля Инвестиции и статусы по сделкам 1. Получил ключи от Томской квартиры. Запустил в работу проект по юридическому флиппингу + начинаем ремонтные работы, которые не касаются перепланировки 2. Эксперимент с доходных контейнером продолжается. 100% загрузка держится уже 2 месяца по ставке выше любой коммерции в городе. Жду пока освободится хотя бы одна ячейка чтобы снять ролик и рассказать о стратегии и нюансах более детально) 3. Доходные велосипеды отработали ровно 1.5 года и принесли 612.5 тыс рублей на вложенные 450 тыс. 4. Отчитался и прошел все налоговые проверки по Майнингу. 5. Впервые прошел апелляционную инстанцию в суде по узакониванию перепланировки, готовлюсь к кассации 🤔 Итог по Публичному портфелю Все сделки я отображаю в моем публичном инвестиционном портфеле. Следить за изменениями можно по Ссылке Прочее: 1. Провел 14 интервью с участниками рынка кладовок в России (операторы, инвесторы, брокеры, собираторы). Много инсайтов о проблемах и возможностях, планирую поделиться в отдельном посте. 2. Уехал в деревню к родным на неделю с целью перезагрузится. В целом, стараюсь замедлиться и отвлечься от всего информационного шума вокруг, заметил что очень сильно давит. Финансы и благотворительность Ежемесячно я отправляю часть своего дохода на помощь тяжелобольным детям в фонд имени Алены Петровой. Все чеки сохраняю по ссылке 🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте 🔗 Подпишитесь в Мах

Майнинг и борьба с налоговой - Все 🤷‍♂️ 5 месяцев переписки с налоговой. И наконец - Финал. С прошлого года майнеры обязаны отчитываться перед налоговой. Я решил сделать всё максимально прозрачно: -подал ежемесячные и годовой отчёты -показал все транзакции -рассчитал налоги по курсам с оф сайта налоговой Но получил требования на доначисление. Причём каждое новое требование увеличивало сумму налога. И вот здесь самое интересное. Блокчейн полностью открыт - все транзакции можно проверить. Я сам предоставил данные и расчёты. Но органу все равно пришлось несколько раз доказывать, что цифры именно такие. В итоге доказал, доначисления отменили, но осадочек остался. Особенно учитывая, что по требованиям, связанным с 3-НДФЛ, уведомления могут не приходить - декларацию и личный кабинет нужно мониторить самостоятельно, чтобы не пропустить требование. И вот возникает вопрос - не отбивает ли такой подход желание у добросовестных майнеров легализоваться и платить налоги? Ведь вместо сокрытия доходов человек сам показывает государству всё, что у него есть - и получает 5 месяцев разбирательств. Тем не менее мой вывод простой, отчитываться всё равно нужно. Хостинги передают информацию о майнерах, поэтому вопрос не в том, узнает ли налоговая, а скорее когда она задаст вопросы. P.S. С отчётностью мне помогала супруга - бухгалтер. Если нужна помощь с майнингом и налогами - @Rimma_Peremitina

Получил ключи от новой квартиры 🔑🔥 Последние пару лет я постоянно снижаю риски в портфеле, выходя из альтернативных стратегий. В текущий момент 85% это недвижимость и оставшиеся 15% делят между собой доходный транспорт, фондовый рынок и криптовалюты. В ближайших планах сделать юридический флиппинг данного объекта и только потом приступать у ремонту. Если все получится как планирую, эти действия дадут в моменте практически х2 к доходности🔥 Друзья, а какие инвест стратегии вы сейчас используете? Что видите наиболее актуальным и наименее рискованным в текущих, не простых экономических условиях?

Друзья, мы начинаем наш Эфир по Юридическому Флиппингу Подключайтесь по ссылочке: https://us06web.zoom.us/j/85468372031?pwd=HSSzOTAgn6Awms6tFXuRw1ScpQOKU2.1 Идентификатор конференции: 854 6837 2031 Код доступа: 979382 PS Стартуем в 01 минуту

Эфир по Юридическому флиппингу. Стартуем через 2 часа 🔥 Друзья, уже совсем скоро совместно со Светланой Гоненко мы будем разбираться как можно зарабатывать на недвижимости без капитальных вложений, только при помощи документов. На эфире обсудим: -Какие объекты подойдут по юридический флиппинг -Модели гарантированного прироста дохода с недвижимости, без вложений в стройку и ремонты -Риски и неликвиды, с которыми ничего нельзя сделать Время старта - Сегодня в 13:00 МСК, ссылочка на Зум придет в канал, буду рад видеть каждого;)

Контейнер под Кладовки. Золотая жила или истинный Геморрой? С начала этого года я летал по городам и анализировал локации и объекты под покупку объекта в стратегии Self Storage, в простонародье - Кладовки. В процессе анализа рынка я наткнулся на интересную Аномалию. Региональная компания контейнерного хранения выросла с пары 40 футовых контейнеров до 30+ всего за 1.5 года. При этом, ставки по которым сдавались ячейки были недалеки от теплого хранения. Недолго думая, я решил протестировать данный формат. Купил контейнер и начал делить его на 17 ячеек (позже я узнаю чем обернется такая мелкая нарезка). Первая проблема, с которой я столкнулся - сварочные работы превышали стоимость контейнера. Однако, спустя большое количество перебора сварщиков и торга удалось найти ребят, которые взяли сумму, сопоставимую с ценой контейнера. Теперь когда я вижу люксовую машину, представляю что там сидит именно Сварщик. Наполнение металлом оказалось также не из дешевых. Даже найдя металл на 30% ниже среднего по рынку, стоимость проекта кратно множилась от первоначальных расчетов «на коленке». В итоге, расходы только на создание одного готового контейнера под сдачу составили 551 404 рубля. Без учета на работу сотрудника, маркетинг, СРМ, работу по договорам и пр. Сейчас прошло уже 2 месяца как отработал проект и можно сделать полноценную сводку по финансовым результатам, рискам с которыми столкнулся и целесообразности такой инвестиции. Есть мысли записать ролик-детальный разбор стратегии на реальном кейсе. С Вас огонек 🔥, если интересно посмотреть такого рода контент. PS В процессе, мне довелось полетать на подъемной стреле крана (фото и видео к посту), пожалуй одно из ярчайших впечатлений создания объекта)) 💬 Подписаться в Макс

Юридический флиппинг, как зарабатывать на недвижимости за счёт документов 50-100% Я, как инвестор в недвижимость, привык увеличивать стоимость объектов через ремонт, реконструкцию и редевелопмент. Но оказалось, что в некоторых случаях это можно сделать вообще без стройки - только за счёт грамотной работы с документами. Именно такие кейсы на встрече нашего клуба показала Светлана Гоненко. Для меня это оказался один из самых недооценённых инструментов в недвижимости - он может существенно увеличить стоимость и доходность объекта или, наоборот, помочь вовремя отказаться от покупки проблемного актива. Поэтому я пригласил Светлану на открытый эфир, где разберём, как находить такие возможности, какие объекты действительно можно «усилить» документами, а какие лучше обходить стороной. Пару слов о Светлане: -За 20+ лет с командой узаконила больше 10.000 перепланировок -Автор образовательной программы профессии «Специалист по оформлению перепланировок и реконструкций» (аккредитация РЭУ Плеханова) -Эксперт 1 Канала, НТВ, ОТР, «Известий» -Вице-президент Гильдии риэлторов Москвы -Член рабочей группы при АЦ Правительства РФ по поправкам в законодательство о перепланировках. -лидер сообщества экспертов по перепланировкам из 60+ городов РФ На эфире обсудим: -Какие объекты подойдут по юридический флиппинг -Модели гарантированного прироста дохода с недвижимости, без вложений в стройку и ремонты -Риски и неликвиды, с которыми ничего нельзя сделать Эфир пройдет в Зуме 30 июля (четверг) в 13:00 МСК, ставьте в расписание, буду рад видеть каждого;)

Сегодня мне 33. Принимаю поздравления 🙂🎉 По традиции свой день рождения мне снова повезло встречать в кругу семьи. И, пожалуй, это лучший подарок, который я мог бы себе пожелать. В такие моменты особенно понимаешь, что самое ценное в жизни - не деньги, амбиции и бесконечная гонка за результатами, а люди, которые с тобой рядом. Недавно поймал себя на мысли, что сейчас ощущаю закрытым один из самых важных для себя гештальтов - я нашел своих людей. Тех, с кем совпадают жизненные принципы, цели, амбиции и взгляд на мир. К ним я отношу и Вас - свою аудиторию. Спасибо за вашу активность, отзывчивость и искреннее желание помогать. Мне очень комфортно расти, развиваться и делиться своим путем вместе с вами ❤️ От всей души желаю каждому найти своих людей, рядом с которыми вы будете чувствовать себя спокойно, уверенно и по-настоящему на своем месте. Всем прекрасного дня и отличного настроения! Ваш Инвестор в моменте.

Освежение студии спустя 6 лет Эксплуатации. Ключевые выводы и Результат В продолжении предыдущего поста делюсь результатом и выводами по восстановлению арендной студии. Ключевые косяки и решения по устранению: 1. Исцарапана стена за кроватью - использовать только вандалоустойчивые покрытия в зоне изголовья (сейчас поклеили гибкий ламинат) 2. Вздулся местами ламинат - линолеум полукоммерция отрабатывает на практике лучше всего 3. Облез лак на декоративной штукатурке в санузле - лучше плитка (в этом проекте покрасили водостойкой краской, на другой студии она показала хорошо себя) 4. Грязные стены под покраску - коллеги используют декоративную штукатурку, но мне белые стены ок, легко и дешево перекрасить 5. Облазят б.у. микроволновки и стиралки. Балончик со специальной краской за 300 рублей решает вопрос еще на несколько лет) Потрачено на освежение - 5 тыс на материалы (работу не учитываю, делали сами) + 4.5 тыс клининг. На покрытие этих расходов ежемесячно формируется фонд амортизации + удерживается сумма с депозита жильцов, если есть повреждения + удерживаются депозиты в размере месячного платежа на случай раннего съезда (съезжают раньше примерно 30% жильцов). С учетом этих вводных, считаю что можно абсолютно не бояться износа при эксплуатации квартир под сдачу. Друзья, как Вам результат освежения своими руками?🔥

Износ квартиры за 6 лет. Стоит ли вообще сдавать в аренду после такого? Для многих собственников каждый съезд арендатора - это Стресс от лотереи с состоянием квартиры, которое он оставит после себя. Поскольку я редко вижу свои объекты, удаленный процесс заселения и выселения уже стал рутиной, которой я даже не касаюсь. Однако, в текущий момент я нахожусь в Томске, решил самостоятельно принять пару объектов после выселения и посмотреть что с ним произошло. Результат - удивил Первый объект был визуально сильно уставшим. Ободранный фасад кровати, шкафа и столешницы гарнитура, замазанные стены, раковины и все межплиточные швы на фартуке и санузле. Находится на объекте было крайне не комфортно. На второй студии была сломано решетчатое основание кровати, содрана краска со стены + замараны стены, пожелтел и облез лак декоративной штукатурки в санузле и в микроволновке + очень грязно. Несмотря на то, что выглядит все это достаточно страшно, я понимаю что срок эксплуатации был серьезным. И пришло время для полноценного освежения, на которое я откладывал по 1к рублей с квартиры в отдельный фонд каждый месяц. Друзья, как думаете, сколько мне обойдется восстановление каждой студии? 💬 Подписаться в Макс