Адвокат Екатерина Зернова

Если наследством является вклад в Сбербанке на территории РФ,  а наследодатель жил за границей.  Куда наследникам  обращаться за оформлением прав на вклад? Ответ: Если наследодатель жил за границей, наследникам за оформлением прав на его банковский вклад в РФ обращаться надо, по общему правилу, к нотариусу страны, где жил умерший. Вот такой нонсенс. Но здесь тоже есть варианты, устанавливаемые международными договорами. Например, по международному договору между СССР и Венгрией будет применяться право страны гражданства наследодателя. Т.е. наследникам надо обращаться к российскому нотариусу, если наследодатель был гражданином РФ. А вот по Минской Конвенции от 1993 (для стран СНГ), если наследодатель умер в одной из этих стран и был гражданином РФ, надо будет обращаться к нотариусу страны, где он умер. Тот же порядок, как правило, будет и для других стран: по оформлению вклада в РФ надо будет обращаться к иностранному нотариусу. Но вот 26.03.2024 вышло Постановление Конституционного суда РФ 12-П, облегчевшее жизнь российским наследникам. Там сказано, что если наследникам трудно получить документы за границей (множество причин, начиная от дорогивизны процедуры, транспортных расходов и заканчивая чинением препятствий госорганов этих стран), то наследники могут получить свидетельства на движимое имущество в РФ, в том числе и на вклад в банке РФ, у российского нотариуса. Вообще очень логично. Если вам надо: ✅ разделить имущество супругов: ✅ решить наследственный спор; ✅ взыскать неустойку с застройщика; ✅ получить консультацию ПИШИТЕ В ЛС  @ADVOKATKATERINA, РЕШИМ ВАШ ВОПРОС 🔥🔥🔥

Наследство - квартира в Санкт-Петербурге.  Наследник - "муж" умершего: однополый брак зарегистрирован за рубежом.  Есть переведённое и заверенное свидетельство о браке. Завещания не оставлено.  Вопрос: может ли данное лицо получить эту квартиру как  наследник по закону? . Ответ: согласно ст.1224 ГК РФ "Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию", отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. . Таким образом, поскольку квартира находится на территории РФ, где браком признается союз мужчины и женщины, однополый брак в качестве законного быть признан не может. А, значит, такому "мужу" в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру будет отказано.

Новая задачка. Наследство - квартира в Санкт-Петербурге. Наследник - "муж" умершего: однополый брак зарегистрирован за рубежом. Есть переведённое и заверенное свидетельство о браке. Завещания не оставлено. Вопрос: может ли данное получить эту квартиру как на наследник по закону?

Александру в данном случае надо оспаривать: 1. Дарение 2. Завещание на отчима. Признать отчима недостойным наследником - без вариантов, поскольку судебная практика не расценивает такие действия как умышленные и противоправные. У меня был в практике случай, я его описывала, когда на почве наследственной квартиры брат убил брата, и даже после этого суды не посчитали убийцу недостойным наследником, поскольку у убиенного был сын, который по праву представления вступил за отца, и тем самым у убийцы доля в квартире не прирастилась. А недостойным является тот, кто своими умышленными противоправными действиями способствовал призванию самих себя к наследованию, увеличению причитающейся ему или другим доли. Ситуация выглядела цинично, конечно. . При оспаривании сделок наследодателя надо помнить, что у наследников всего 1 год с момента, когда они узнали о сделках от нотариуса. . В данном деле Александр оспорил дарение. Однако, к сожалению, срок по оспариванию завещания пропустил юрист, который вел его дело, ошибочно подумал, что отчима он признает недостойным наследником. А потому относительно завещания ничего не предпринял. . В итоге суд признал за Александром право лишь на 1/8 квартиры, как на обязательную долю (Александру на момент смерти матери было более 60 лет): половину от того, что ему полагалось бы по закону. В случае, если бы завещание было оспорено, Александр получил бы 1/4. . Вот такая поучительная история. . Если вам надо: ✅ разделить имущество супругов: ✅ решить наследственный спор; ✅ взыскать неустойку с застройщика; ✅ получить консультацию ПИШИТЕ В ЛС  @ADVOKATKATERINA, РЕШИМ ВАШ ВОПРОС 🔥🔥🔥

У Александра умерла мать. Открывая наследство у нотариуса, он узнал, что незадолго до смерти она разделила свою квартиру, приобретенную в браке с отчимом Александра, и подарила ему (отчиму Александра) свою 1/2. 15 лет назад мать сделала завещание в пользу Александра. Однако незадолго до своей смерти перезавещала все своему мужу (отчиму Александра). При этом 20 лет их брак был формальностью, отчим жил в другом городе с другой семьей. Мать в последние годы жизни сильно болела. И только сын за ней ухаживал. Отчим - нет. Завещание на отчима, раздел и дарение - результат того, что отчим вовремя "подсуетился". Как считаете, может ли Александр оспорить дарение и по каким статьям? Нужно ли ему оспаривать завещание? Или он может признать отчима недостойным наследником? Свои мысли оставляйте в комментариях.

Очень рекомендую, лично сама буду у Насти на бизнес завтраке 25.05.2024 с 11 00 до 13 00. У меня вообще полнедели с 22.05 по 25.05 будет в Москве, лечу по рабочим судебным делам. Так что если вы хотите встретиться со мной лично и провести очную консультацию, пишите мне в лс @ADVOKATKATERINA, оговорим место и время встречи.

💋 Недвижка в законе. Бизнес завтрак. Эмоции от офлайн встреч непередаваемые! Ведь мы делимся не только пользой, много общаемся, но и заряжаем энергией друг друга. Онлайн мероприятия (разборы, вебинары, практикумы) не заменят живое общение. Вы помните? Наша конференция «Недвижка в законе» отличилась ⭐️ Потрясающим спикерским составом, ⭐️ Полезными темами, ⭐️ Приятной атмосферой Я была счастлива, что участников (риелторов, адвокатов, арбитражных управляющих, девелоперов) было 145 человек и всё удалось! Удивлена тому, что за один день мы дали: 📌 практические материалы для решения конкретных вопросов в сфере недвижимости; 📌 организовали нетворкинг в формате риэлторы+юристы. А теперь мы соскучились! И Решили 25 числа каждого месяца собираться небольшим составом на бизнес завтрак «Недвижка в законе LITE» В программе: 🟢 обсуждаем актуальные вопросы недвижимости и делимся мыслями, практическим опытом; 🔘 Выступление Особого гостя – Лидер, Спикер, Практик в области недвижимости; 🟢 Нетворкинг, на бизнес завтраке обмениваемся контактами, знакомимся с нужными людьми профессионального сообщества; 🔘 Каждый Участник Бизнес-завтрака имеет уникальную возможность стать спикером на встрече и представить личный бренд, свою эксклюзивную практику в области недвижимости.   Сбор гостей с 10:30 Деловая программа с 11:00 до 13:00 Кофе, вкусный завтрак и теплая домашняя атмосфера входят в стоимость. Переходите на сайт и регистрируйтесь, ведь количество мест ограничено, это бизнес завтрак «Недвижка в законе LITE»

В общем, в чем отличие московского правосудия в районных судах от петербургского. . ✅ намного дольше принимают иски: может пройти несколько месяцев с момента поступления иска в суд, прежде чем ему будет присвоен номер и он будет "заведен" в электронную базу ✅ можно так и не дождаться определения об оставлении иска без движения, поскольку его просто могут не выслать. Везде суды любят под всякими надуманными предлогами тормозить принятие иска. Дают срок для "исправления недостатков". А чтоб их "исправить", надо ж понимать, что конкретно делать. Это и видно из определения суда.А вовремя не исправил - возврат иска. И подавай по новой. ✅ Многие документы получаем у помощников судей. В Симоновском суде к помощнику запись на прием в 4 (❗️❗️❗️) утра, иначе рискуешь не попасть. Этот факт меня поразил. ✅ В московских судах практикуют т.н. "беседы", не предусмотренные ГПК РФ. Это когда приходишь в суд, но не судишься, а "беседуешь" в зале судебного заседания без судьи при секретаре. Смысловая нагрузка этого действа: согласовать дату следующего судебного заседания. ✅ Дела могут "слушаться" в коридоре. Это когда в середине дня в коридор выходит секретарь и объявляет, что успеем послушать только те дела, которые назначены до 10, а все остальные после 10, нет, а там человек 100 сидит, собирает все документы от сторон в дело (ходатайства и т.д ), выдает повестки на следующий суд, потом в деле появляется протокол судебного заседания, что суд якобы был, стороны явились/не явились и т.д. Такой опыт у меня был в Савеловском суде. Хотя в других московских судах дела могут слушаться вовремя. Вот такие зарисовки. Век живи век учись.

А вы знаете, чем московское правосудие в судах общей юрисдикции отличается от питерского? Я только вернулась с Москвы и вся под впечатлениями от московских судов! Это жесть! Свое ответы на вопрос, мнения оставляет в комментариях!

​​Первый офлайн-семинар, организованный Налоговой школой 💥 ВПЕРВЫЕ в Санкт-Петербурге состоится авторский семинар налогового адвоката с практическим опытом более 26 лет - Вадима Баранча🔥 , организованный Налоговой онлайн-школой. Все очень ждали этого мероприятия и мы готовы вам его представить 🚀 🔔 Семинар состоится 14 мая 2024 г. с 10.00 до 18.00. Тема семинара "Налоговые особенности работы с недвижимостью"⚡️ В 6-часовую программу мероприятия включён кофе-брейк перед началом мероприятия и обеденный фуршет 🔥 Программа мероприятия: 10:00 - 10:30: регистрация участников мероприятия 10:30 - 11:00: приветственный кофе-брейк   11:00-12:30: лекция, часть 1: ⁃ ликбез по налогам (основы налогообложения); ⁃ налоговые вычеты; ⁃ вопросы сделок с занижением и риски сторон; ⁃ особенности работы с нерезидентами; ⁃ новинки налогового законодательства. 12:30 - 13:10: фуршет 13:10 - 17:00, лекция, часть 2: ⁃ практика налоговой при проверках на рынке недвижимости; ⁃ частые ошибки риэлторов при оптимизации; ⁃ работа риэлтора а качестве ИП; ⁃ работа риэлтора в качестве самозанятого. 17:00 - 17:30: ответы на вопросы аудитории после лекции 17:30 - 18:00: заключительная  часть По завершению мероприятия вы получите выжимку знаний в области налогообложения сделок с недвижимостью, повысите свою квалификацию, выйдете с мероприятия довольные и готовые помочь своим клиентам оптимизировать налоги 💥 Также в конце мероприятия вам вручат именной сертификат, удостоверенный подписью Вадима Баранча и сделают памятное фото 📸 Стоимость мероприятия составляет всего 4990 рублей.  Тариф один - всё включено 👍 🚫 Количество мест ограничено - мест 110 В стоимость входит кофе-брейк, семинар спикера, фуршет и именной сертификат 📃 ПРИОБРЕСТИ БИЛЕТ Обучение на семинаре у профессионала своего дела поможет вам открыть новые горизонты, узнать важное в области налогов и недвижимости, а также повысить свою экспертность и выглядеть в глазах клиентов востребованным и знающим многое в своем деле. Таких риэлторов очень ценят 🥳 Ждём вас 🤝