Сысертская усадьба

В продолжение темы публикуем список городов Свердловской области, где действует льготная семейная ипотека на вторичное жилье: Алапаевск, Арамиль, Артемовский, Асбест, Богданович, Верхний Тагил, Верхняя Салда, Верхняя Тура, Верхотурье, Волчанск, Дегтярск, Ивдель, Камышлов, Каменск-Уральский, Карпинск, Качканар, Кировград, Краснотурьинск, Красноуральск, Красноуфимск, Кушва, Лесной, Михайловск, Невьянск, Нижние Серги, Нижняя Салда, Нижняя Тура, Новая Ляля, Новоуральск, Первоуральск, Полевской, Реж, Североуральск, Серов, Сухой Лог, Сысерть, Тавда, Талица, Туринск Напоминаем, что в список внесли 3 города: Каменск-Уральский, Первоуральск и Сысерть Проверьте, входит ли ваш город в список

🎄 Праздники закончились, возвращаемся к реальности. 2026-й уже начал менять правила игры, и часть из них напрямую касается денег, жилья и семейных решений. Собрали главное: коротко и по делу 👇 Что изменилось с 1 января 2026 ▪️ Ипотека - Банкам снизили субсидии по льготной ипотеке (–0,5 п.п.) - Обновляется список городов для семейной ипотеки на вторичку - Ужесточены ограничения ЦБ по ИЖС и кредитам под залог недвижимости ▪️ Застройщики - Мораторий на штрафы за срыв сроков закончился, но неустойка считается только с 2026 года ▪️ Маткапитал - СФР теперь обязан уведомлять о перечислении средств ▪️ Налоги и платежи - НДС - 22% - Новые льготы по НДФЛ для семей с 2+ детьми - Тарифы ЖКХ выросли на 1,7% - МРОТ и прожиточный минимум увеличены ▪️ Прочее важное - Трудовые книжки переходят в электронный формат - через Госуслуги можно подать заявление для подключения к электросетям - Решения Росреестра можно обжаловать досудебно - Банки проверяют переводы строже (12 признаков вместо 6) С 1 февраля 👶 Материнский капитал: - 737 тыс. на первого - 237 тыс. доплата на второго - 974 тыс. - на второго, если не получали на первого Остатки проиндексируют на 6,8% 🏦 Семейная ипотека - В сделке участвуют оба супруга - Разрешено рефинансирование «комбо»-ипотеки Дальше по году коротко 📅 1 марта: ЖКХ оплачиваем до 15 числа 📅 1 июля: сделки с недвижимостью можно подтверждать по биометрии 📅 1 октября: второе повышение тарифов ЖКХ (до +23,7% в регионах) 📅 31 декабря: кредитные события передают в БКИ за 30 минут (вместо 2 дней) Если хотите - разберём подробнее те изменения, которые волнуют именно вас. Напишите в комментариях 👇

Кто понял - ставит 👍, кто нет - спрашивает у родителей 😄 Есть веселье картинки? Делитесь в комментариях 🤓

Телеграм подводит итоги нашего канала за прошедший год Самым популярным постом оказался про новый арт-объект в Сысерти Некоторые показатели увеличились более чем в 10 раз💫 Спасибо вам, наши дорогие подписчики, что вы с нами, что делитесь своими эмоциями, поддерживаете нас и участвуете в жизни нашего канала❤️

❄️ Друзья, начинаем год легко и с улыбкой. Росреестр предлагает отправиться в небольшое путешествие по местам, которые мы знаем по любимым мультфильмам. Оказывается, некоторые из них существуют на самом деле и внесены в Государственный каталог географических названий. 🤩 Деревня Простоквашино из мультфильма «Трое из Простоквашино» (1978 г.) находится в Тонкинском районе Нижегородской области. Туристов здесь встречают ожившие персонажи: кот Матроскин, пёс Шарик и почтальон Печкин. Можно покататься на лошадях и собаках, поучаствовать в поиске клада и даже выйти на лыжный забег с легендарной фразой: «Я сама сюда дошла на лыжах». А, кстати, вы уже посмотрели новый фильм «Простоквашино? 🤩 Село Ромашково из мультфильма «Паровозик из Ромашково» (1967 г.) расположено в Одинцовском районе Подмосковья. У главного героя есть реальный прототип: в 40–50-х годах XX века поезд на паровой тяге по Усовской ветке не мог сразу заехать на крутую горку перед станцией «Ромашково». Пассажиров высаживали, поезд откатывался назад и только потом поднимался. Эта история и легла в основу мультфильма. 🤩 Во Владимирской области есть село Карачарово, знакомое по мультфильмам «Илья Муромец. Пролог» (1975 г.) и «Илья Муромец и Соловей-Разбойник» (1978 г.). Сегодня это микрорайон города Муром. На родине богатыря до сих пор рассказывают о его силе, отваге и подвигах. ⭐️ В мультсериале «Сказочный патруль» (2016 г.) события разворачиваются в городе Мышкин. Такой город есть и в реальности - на левом берегу Волги в Ярославской области. Мышкин славится музеями, купеческой архитектурой, старинными храмами и, конечно, Музеем мыши. 🤩 Ну и, кто из нас не помнит мультфильм «Малахитовая шкатулка» (1976 г.) по сказам Павла Бажова?

Бажов - уральский писатель и фольклорист, родился и провёл детство в Сысерти на Урале, а его творчество основано на местных легендах и народных сказаниях.

Один из центральных образов - Хозяйка Медной горы - основан на уральских преданиях о духе-хранительнице горных недр. Прообраз «Медной горы» - Гумёшевский рудник в городе Полевской Свердловской области. Именно здесь добывали малахит, ставший символом богатства уральских недр. Это место упоминается и в других мультфильмах: «Горный мастер», «Каменный цветок», «Медной горы хозяйка». 📌 Информация подготовлена Росреестром.

Сегодня же суббота🤩 Продолжаем обмен #усадебные_мемы А что нового у вас? Делитесь в комментариях 😉

Немного хорошего настроения в последний день 2025 года. Детский хор делится своими предновогодними проблемами 😄

Итоги года? А мы подводим. Без «подвохов» 😄 А если серьёзно: Коротко о том, каким был этот год Этот год был непростым. Ох, самым непростым из всех. Много задач, решений, экспертиз и ответственности. Тем ценнее результат. Несмотря на все сложности, мы перевыполнили план и, более того, обогнали собственный рекорд прошлого года 🏆. Получили заслуженную оценку «5» в рейтинге Яндекса ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️, а ещё - статус «Суперагентство» от ЦИАН. Для нас это не просто значки и цифры. За ними реальные сделки, доверие клиентов и ежедневная работа команды. Но для нас по-прежнему важно не только количество сделок. Мы гордимся тем, что сохраняли качество, вовремя отказывались от сомнительных вариантов и ставили интересы клиентов выше быстрых решений. Спасибо всем, кто доверял нам в этом году. Спасибо команде - за вовлечённость и надёжность. И спасибо Сысерти - городу, в котором мы работаем и который любим 🏡🎄 Берём короткую паузу 🎄 ⛄️ и возвращаемся уже в новом году - с тем же вниманием к деталям и людям🩷.

Лучшая сделка - та, от которой мы вовремя отказались Именно такую историю мы хотим вам рассказать сегодня. К нам обратился клиент из другого региона, с которым мы уже работали ранее. Задача была понятная: сопроводить ипотечную сделку по покупке участка. Мы, как всегда, начали с базы: ✅ оценили ситуацию, ✅ проверили документы, ✅ провели юридическую экспертизу - и довольно быстро поняли: покупку рекомендовать нельзя. В документах обнаружилось сразу несколько серьёзных моментов: ❌ несоответствие разрешённого использования участка; ❌ риски с последующим строительством; ❌ высокая вероятность проблем с постановкой дома на кадастр и узакониванием построек. Проверка осложнялась тем, что участок находился в другом регионе, пришлось ознакамливаться с региональным законодательством. При этом риелтор продавца уверял нас, что «всё в порядке», что «так все покупают» и «потом разберётесь». Фактически они понимали, что на участке будет сложно построиться легально, но их задача была простой: продать, а дальнейшие проблемы - уже не их зона ответственности. Наша позиция была однозначной: мы не рекомендуем эту сделку клиенту. От покупки отказались, аванс забрали. И это решение оказалось самым правильным. Спустя месяц нашелся отличный участок уже с домом, без юридических рисков, с понятными документами и спокойной ипотекой. И к тому же, со сниженной ставкой от Домклик🤩 Новоселье уже отпраздновали 🏡✨ Для нас лучшая сделка - это не просто закрытый договор, а решение, после которого клиент живёт спокойно и без «сюрпризов». #СделкаГодаСДомклик

🎄 Приятное завершение года Получили благодарственное письмо от администрации города за участие в конкурсе «Новогодняя Сысерть». Ценно быть частью города и его атмосферы 💙

Продолжаем обмен #усадебные_мемы А что нового у вас? Делитесь в комментариях 😉

🏡 НОВИНКА! ДОМ, ГДЕ УДОБНО БЫТЬ СЕМЬЕЙ Когда семье нужно больше, чем один дом, появляются действительно интересные решения. И одно из них мы как раз выставили в продажу. На участке 9,5 соток расположены два полноценных дома, которые отлично подходят для жизни несколькими поколениями или для формата «живём рядом, но не вместе». Дом №1. 108 кв.м: кухня-гостиная, три комнаты, просторная прихожая, два санузла. Удобный, тёплый, рассчитан на большую семью. Дом №2. 35,8 кв.м: кухня, большая комната с высокими потолками и санузел с душевой. Отличный гостевой дом или вариант для родителей. Коммуникации подключены: газ, электричество, скважина, выгребные ямы. Участок ухожен и обжит: баня, летняя беседка, мастерская, дровяник, тёплый курятник, плодовые насаждения. ✅ Сысерть, ул. Карла Маркса Удобный подъезд, рядом школа, детский сад и магазины. 💰Цена: 9 000 000 руб. 8909-703-04-40 Покажем и расскажем все детали - на месте этот вариант раскрывается особенно хорошо😍 https://ansu1.ru/catalog/kottedzhi-doma-sadovye-domiki-35-variantov/9-000-000-r-sysert/

Ждем победителя за призом в нашем офисе Сысерть Каменный цветок 4/1

🎉 Итоги предновогоднего розыгрыша Друзья, спасибо всем, кто с нами ❤️ Мы подвели итоги нашего предновогоднего розыгрыша - время объявить победителя 🎁 🎁 Призы: 🗓 фирменный календарь агентства 💳 скидка 10% на любую услугу в течение 2026 года 🎄 Победителем становится: 👉 @Натали (@NatalI1010189) Победитель был выбран случайным образом среди подписчиков канала с помощью специального сервиса. (скрин с результатом прикладываем 👇) Поздравляем! 🎉 Напишите нам в личное сообщение, договоримся о получении приза. Спасибо всем, кто читает наш канал и остаётся с нами Впереди - ещё больше полезного контента о недвижимости, загородной жизни и переездах, а в 2026 году - наш юбилей и приятные сюрпризы 🎈 С наступающим Новым годом! 🎄✨

🎉 Результаты розыгрыша: 🏆 Победитель: 1. Натали (@NatalI1010189) ✔️Проверить результаты

Наш предновогодний розыгрыш уже стартовал. Все подписчики автоматически участвуют! Совсем скоро будет выбран победитель.

в честь будущего 10-тилетия агентства

🎄 Напоминаем: уже завтра подводим итоги розыгрыша Друзья, напоминаем 😊 Уже завтра мы подведём итоги нашего предновогоднего розыгрыша 🎁 🎁 Разыгрываем: - фирменный календарь агентства - скидку 10% на любую услугу в течение 2026 года 📌 Условия максимально простые: достаточно быть подписчиком нашего канала, больше ничего делать не нужно. Если вы ещё не с нами - самое время подписаться, чтобы принять участие 💫 Завтра выберем победителя случайным образом среди подписчиков. Всем удачи и отличного предновогоднего настроения! 🎄