Сысертская усадьба

Редко так делаем, но здесь решили пойти на серьёзное снижение цены. Причём временно - до 15 мая. Потом вернемся к старой цене в 5 млн ❗️Сейчас цена 4 500 000❗️ Сысертский район, СНТ «Вишенка» Дом 120 м² из пеноблока. Это уже не просто дача, а полноценный загородный дом для жизни. Первый этаж готов полностью: - кухня-гостиная - санузел с душевой - тёплый пол - выход в гараж и подвал Второй этаж пока без отделки — можно сделать всё под себя: 3 комнаты, гардеробная и балкон. Коммуникации: - скважина 38 м - электричество 380 В - два котла - канализация На участке: - баня - гараж - прямой выход в лес До Сысерти около 4 км, дороги зимой чистят, многие живут постоянно. Цена 4 500 000 действует до 15 мая. 8909-703-04-40 Также рассмотрим обмен на квартиру в Екатеринбурге. Если хотите подробнее - позвоните, расскажем и покажем. https://ansu1.ru/catalog/kottedzhi-doma-sadovye-domiki-35-variantov/6-000-000-r-sysert-2/

Сысерть. Шествие от храма Симеона и Анны к мемориальному комплексу, посвящённому героям Великой Отечественной войны, митинг, возложение цветов.

Сегодня - День Победы. Великий день для нашей страны. День памяти. День благодарности. День тишины внутри. И есть песни, которые не стареют. «Журавли» именно такая. В ней оживают воспоминания тех, кто видел войну своими глазами. Окопы, письма с фронта, бессонные ночи матерей, страх, голод, потери… И бесконечная надежда дождаться своих. «Мне кажется порою, что солдаты…» И дальше уже ком в горле. Эта песня - словно голос тех, кто не вернулся домой. Тех, кто отдал свою жизнь за Победу. За нас с вами. За своих детей, внуков и правнуков. За будущее, которое они могли уже не увидеть. Помните, какой ценой досталась эта Великая Победа. Просто послушайте и вслушайтесь в слова. Всего 4 минуты вашего времени. 4 минуты… Против 4 лет невыносимых потерь, боли, горя, и надежды… С Днём Великой Победы. Светлая память всем героям. 🙏

Не хотим показаться навязчивыми, но у нас снова снижение цены 👀 И на этот раз - на дачу в Кашино, СНТ «Строитель» ❗️Было: 4 400 000 Стало: 3 900 000❗️ Это вариант для тех, кто хочет не просто летнюю дачу, а место, куда можно спокойно приезжать круглый год. Дом 34,4 м² из профилированного бруса, утеплён. Внутри кухня-гостиная, санузел с душевой и тёплый мансардный этаж. Из коммуникаций: - электричество 15 кВт - скважина 30 м - канализационная система переливных колодцев На участке: - капитальная баня - теплица - бытовка - высокий забор по периметру Участок пока не разработан, и в этом даже плюс: можно сделать всё под себя, без переделок. 8909-703-04-40 Сейчас по цене это уже совсем другой разговор. Если рассматриваете дачу с нормальными условиями, а не формат “сначала всё переделать” - вариант точно стоит внимания.

Весна - сезон, когда к загородке возвращается особый интерес. И сейчас несколько наших домов-дач стали доступнее по цене. Один из них - небольшой дом в тихом месте среди сосен. Сысерть КС Росинка ❗️Было: 2 000 000 Стало: 1 600 000❗️ Домик 23 м² аккуратный, тёплый, с печным отоплением. Подойдёт для выходных, летнего отдыха или просто как своё спокойное место за городом. Внутри комната-студия, установлены пластиковые окна. Из коммуникаций: - скважина 32 м - электричество 380 В Участок 7 соток, в окружении сосен. Есть яблоня, смородина, вишня, земляника и виктория, всё уже растёт и ухожено. Это вариант для тех, кто ищет не большой дом, а тишину, лес и возможность в любой момент уехать из города. Документы готовы, один собственник. 8909-703-04-40 Сейчас по цене это очень хороший вариант для первого шага в загородную недвижимость. Если рассматриваете что-то подобное, позвоните, расскажем подробнее и свозим посмотреть.

Не все хотят уезжать за 40-60 км ради дачи. Часто ищут что-то попроще: чтобы в городе, с участком, баней и без стройки с нуля. По такому варианту как раз пересмотрели цену. ❗️Было: 2 500 000 Стало: 2 300 000❗️ ✅ Сысерть, СНТ «Гидромашевец» Участок 10,7 сотки, ухоженный, с посадками и теплицами. Из тех, где уже всё сделано и можно просто пользоваться. 🏡 Дом бревенчатый, 30 м², с печкой. Подойдёт и как дача, и как формат “вместо небольшой квартиры”, только со своей землёй. И отдельный плюс - баня. Не номинальная, а нормальная: с парилкой, моечной и комнатой отдыха. Коммуникации базовые есть: - электричество - колодец для полива Такие варианты обычно берут, когда не хочется стройки и лишних вложений, просто купить и проводить время. 8909-703-04-40 Сейчас по цене это один из самых адекватных вариантов в своём бюджете. Если он вам подходит - позвоните, расскажем подробнее и покажем.

По этому дому пересмотрели цену. 😎 К нему было много внимания, и сейчас сделали шаг, чтобы решение принималось проще. Было: 4 350 000 ❗️Стало: 3 800 000❗️ Сысертский район, д. Андреевка Дом 46,5 м², аккуратный, тёплый, без лишнего. Кухня-гостиная, отдельная спальня, санузел с тёплым полом. Есть терраса - из тех, где спокойно утром с кофе или вечером. По коммуникациям всё уже сделано: - отопление (конвекторы с управлением) - скважина 43 м - септик - электричество 15 кВт Участок 25 соток, в соснах. И уже с тем, за чем обычно и едут за город: - баня на дровах - чан (тот самый, для купания) - мангальная зона 👀 Этот вариант смотрят не только как дачу. Часто как что-то под аренду или небольшой формат отдыха. Подъезд хороший, дорога есть круглый год. 8909-703-04-40 Сейчас по цене он стал заметно интереснее. Если откликается - напишите, отправим детали или договоримся посмотреть.

Друзья! Если у вас не грузится видео или картинки, плохо работает телеграм, напоминаем - у нас есть канал в МАХ, где мы так же ведем для вас публикации, истории, новости, и конечно, юмористический блок Присоединяйтесь к нам в МАХ и приглашайте своих друзей https://max.ru/id6685112955_biz

Есть веселые картинки? Делитесь в комментариях 😉

Вот, думали, чем бы вас порадовать в последний рабочий день короткой недели 🙂 И решили: просто покажем хорошую квартиру. Трёхкомнатная квартира, в которой хватит места всем Екатеринбург Таганская, 79 Здесь не нужно думать, куда поставить шкаф или как «развести» всех по углам: планировка изначально сделана удобно. 74,4 кв.м, 7 этаж Окна выходят на две стороны: в квартире светло в течение дня, и нет ощущения «колодца». Что по пространству: - три отдельные комнаты - два санузла - две лоджии с панорамными окнами Подойдёт для семьи, где важно личное пространство, или если нужна отдельная комната под работу. Состояние квартиры аккуратное: можно заехать и жить, без срочных переделок. Кухня остаётся с техникой, не придётся тратить время и деньги на базовое обустройство. Дом 2007 года: закрытая территория, видеонаблюдение, въезд через шлагбаум во дворе есть парковка и детская площадка в подъезде два лифта, есть удобный доступ для маломобильных По локации всё просто: рядом магазины, школы, детские сады, остановки. Доехать можно в разные части города без лишних пересадок. Подойдёт тем, кто уже посмотрел несколько вариантов и понял, что удобная планировка - редкость. Цена сейчас: 8 550 000 ₽ Квартира без обременений, уже свободна. 8909-703-04-40 Если хотите посмотреть, напишите, вышлем планировку и договоримся по времени.

🏡 Дом для семьи в Сысерти: снижаем цену! 📍 ул. Титова Хороший, жилой дом с участком, баней, гаражом и даже своим бассейном. И сейчас по более выгодной цене. Площадь 123 м², 2 этажа: - 1 этаж: гостиная, кухня, 2 комнаты, санузел, котельная, веранда - 2 этаж: ещё 2 просторные комнаты Участок 7,5 соток, ухоженный: теплица, грядки, плодовые деревья. На участке: ✔ баня с комнатой отдыха ✔ бетонный бассейн ✔ гараж с ямой ✔ хозпостройка Все коммуникации: газ, свет, скважина, канализация. Локация спокойная, при этом всё рядом: школа, садики, магазины. До центра 10–15 минут пешком. 💰 Было 9 990 000 ₽ ➡️ Сейчас 8 800 000 ₽ Снижение почти на миллион - редкий шанс взять готовый дом с участком по более интересной цене. Подходит под ипотеку, маткапитал. 8909-703-04-40 📩 Звоните, пишите в личные, расскажем детали и запишем на просмотр. https://ansu1.ru/catalog/kottedzhi-doma-sadovye-domiki-35-variantov/9-990-000-r-sysert-1/

📌 Частые вопросы про паспорт в карточках Госуслуги отвечают Получить паспорт гражданина РФ нужно, когда: ✅ исполнилось 14, 20 или 45 лет ✅ изменились фамилия, имя или отчество ✅ паспорт стал непригодным ✅ существенно изменилась внешность ✅ закончилось место для штампов ✅ изменились дата или место рождения #полезности@sysertusadba Сохрани себе, перешли друзьям

Желаем всем в этом году приобрести свое жилье 😉

📍 Сысерть, центр, ул. Орджоникидзе Это тот случай, когда ценность - в месте. Участки в таком расположении появляются крайне редко. Продаётся угловой земельный участок 11,75 соток с жилым домом. Ровный, разработанный, с плодовыми деревьями: яблони, груши и др. Дом 83,5 м², 2 этажа (1999 г.) По состоянию: в целом нужен косметический ремонт. Планировка: - 1 этаж: просторная комната, санузел, котельная - 2 этаж: две комнаты Коммуникации: ✔ газ ✔ электричество ✔ выгребная яма На участке есть баня. И ключевое преимущество- локация: в шаговой доступности администрация, банк, магазины, аптеки, школы, детский сад, парки. 💡 Отличный вариант для тех, кто ищет участок в центре под строительство или обновление дома «под себя». По документам: ✅ 1 взрослый собственник ✅ быстрый выход на сделку ✅ полное юридическое сопровождение 💰 7 500 000 ₽ Ипотека возможна. 8909-703-04-40 Если откликается именно локация и потенциал участка, позвоните или напишите в личные сообщения, вышлем дополнительные фото, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. https://ansu1.ru/catalog/kottedzhi-doma-sadovye-domiki-35-variantov/7-500-000-r-sysert/

⚠️ Разбираем новый формат сделок Сейчас обсуждают изменения: сделки с недвижимостью хотят упростить за счёт биометрии. Что это значит простым языком 👇 Биометрия - это когда вашу личность подтверждают не по паспорту, а по вашим данным: например, по лицу или голосу. То есть вы проходите проверку через камеру, и система определяет, что это действительно вы. В России для этого уже есть единая биометрическая система - база, куда можно заранее сдать свои данные и потом использовать их для разных сервисов. Теперь к практике. Представим ситуацию: собственник находится в другом городе и проводит сделку дистанционно. Личность подтверждает через биометрию - без личной встречи. Это действительно может упростить процесс: меньше поездок, быстрее оформление. Но при этом остаются вопросы, которые рынок ещё будет «обкатывать» 👇 ❓как именно будет проходить проверка личности ❓какие уровни защиты будут использоваться ❓как действовать в спорных ситуациях 📌 Поэтому сейчас логика простая: технологии дают больше возможностей, но к ним важно относиться внимательно. Часть сделок спокойно уйдёт в онлайн. А где-то по-прежнему будет важна привычная проверка и сопровождение. 💬 Как вам такой формат в целом? Рассматривали бы для себя дистанционную сделку или комфортнее вживую?

Избы снова в тренде. И это не шутка Последнее время всё чаще видим один и тот же запрос: «Хочу простой дом в деревне. Недорого. С участком». И да, такие дома реально разбирают. Почему так происходит: ✅многие перешли на удалёнку и уже не привязаны к городу ✅хочется свой угол, но без ипотеки на 30 лет ✅а иногда главное - даже не дом, а земля под ним Что обычно продаётся под видом “избы” Это дома 40–80 м², чаще всего старые, до 90-х годов. Участки 6–15 соток. И тут без иллюзий: в большинстве случаев это история про ремонт. Иногда - капитальный. А удобства часто до сих пор «на улице». По цене разброс огромный Можно найти за 100–300 тыс. ₽, но это, как правило, очень слабые локации. Более живые варианты: - 2–6 млн: если подальше от города - до 10 млн: если направление популярное А если близко к крупному городу и с инфраструктурой, ценник может быть как у полноценной дачи. И главный вопрос: зачем их берут Самое частое: ☝️как недорогую дачу «на лето» ☝️под снос ради участка Есть те, кто покупает «для души»: восстановить старый дом, сохранить атмосферу. Но их немного. И отдельная категория - инвесторы: делают уютные домики и сдают, запускают экотуризм. Сейчас это прям рабочая история. Вывод простой Изба - это почти никогда «купил и живёшь». Это либо проект, либо земля с потенциалом. Но если подойти с пониманием - можно взять очень интересный вариант за разумные деньги. И у нас есть такие варианты - напишите, подберём под вашу задачу. Например https://ansu1.ru/catalog/kottedzhi-doma-sadovye-domiki-35-variantov/1-780-000-r-novoipatovo/

Есть веселые картинки?😄 Делитесь в комментариях

Весна - лучшее время смотреть землю. Потому что видно главное: свет, пространство и ощущение места И как раз у нас в продаже участок в д. Ключи, 10 соток, ИЖС Цена: 900 000 ₽ Тот случай, когда вокруг уже не «поля», а формирующаяся жилая среда Рядом строятся дома, есть соседи, при этом - лес по периметру и ощущение уединения До Екатеринбурга около 40 минут по асфальту До участка - хорошая грунтовая дорога (последние ~120 м сейчас доделываются, уже стоят столбы и идёт подключение электричества) По самой локации: - в Ключах есть «Пятёрочка», Ozon, Wildberries - фельдшерский пункт, храм - деревня газифицирована Рядом река Ключик: тихие места, вода, рыбалка А в 2,5 км Двуреченск с оборудованным пляжем Этот участок подойдёт тем, кто хочет: построить дом для жизни или взять землю сейчас, пока цена на старте развития Такие локации обычно растут вместе с застройкой и через пару лет уже выглядят совсем иначе 8909-703-04-40 📞 Позвоните, расскажем подробнее и договоримся о просмотре Можно сначала посмотреть подробнее на сайте https://ansu1.ru/catalog/uchastki/900-000-r-klyuchi/

НОВИНКА: дача в продаже, ухоженный вариант, где всё уже готово для сезона Сысерть, КС «Росинка» Цена: 2 200 000 ₽ Дом 34 м² - тёплый, с печным отоплением Две комнаты, можно приезжать в любое время года Но главное здесь - участок 8,3 сотки, зелёный, с уже взрослыми посадками Плодовые деревья, ягоды, цветы - можно собирать урожай уже этим летом На участке уже есть всё для жизни и отдыха: - своя скважина с чистой водой - электричество - теплица - сарай и дровяник Это вариант для тех, кто хочет проводить выходные за городом, отдыхать, жарить шашлык и не начинать всё с нуля Подойдёт для семьи, родителей или как дача «для души» 8909-703-04-40 Позвоните или напишите в личные, договоримся о просмотре в удобное время Такие дачи обычно находят своего человека довольно быстро

И все-таки она существует! ✨ Кто не верил - поверьте 🙌 На прошлой неделе у нас прошла сделка по покупке квартиры на вторичке в семейную ипотеку. ✅ Всё прошло спокойно, без нервов. А в начале было как обычно: ❌ «Невозможно» ❌ «Везде отказ» ❌ «Семейная ипотека - только новостройки» Но мы решили не останавливаться на чужом «нельзя». Разобрали всё по шагам, поправили документы, подали заявку так, чтобы её одобрили - и получилось! 💪 И вот тут начинается интересное… 👀 Эта сделка стала первой в цепочке: 💰 Сначала ждём поступления ипотечных средств продавцу. 🏠 Дальше этот продавец покупает свою квартиру - тоже с ипотекой. 👶 В обеих сделках участвует материнский капитал, его поступление тоже ждём. А это только середина истории… 💵 Следующая покупка - за наличные, но деньги приходят по цепочке, шаг за шагом. И ещё одна покупка за наличные - каждый шаг плавно запускает следующий. Каждая сделка ведёт к следующей, и уже видно, как всё работает как часовой механизм ⏱️ Финал ещё впереди, но старт дан, и история уже разворачивается 🌱 Мы любим такие моменты - когда из «не получится» рождается целая, живущая история 😊 Если вам тоже сказали «не получится» - напишите нам 😉 Очень часто это просто значит, что вам попался не тот специалист. Мы в МАХ Мы в ВК