Всё о недвижимости и не только👍

https://pravo.ru/story/249397/ Все сделки с недвижимостью регистрируются Росреестром, который может допускать ошибки в процессе. Хорошая новость в том, что если из-за этих ошибок были потеряны деньги, то можно обратиться в суд с иском к регистрирующему органу и взыскать убытки. Рассказываем, в каких случаях есть шансы на победу в таком споре и какие обстоятельства придется доказать суду.

🖥 7 сайтов, где можно сообщить о нарушениях Сохраните эту подборку и перешлите знакомым. Обращения на этих сайтах регистрируются как официальные. На каждое обязательно последует ответ. ▶️ Роспотребнадзор Если не меняют товар с браком, плохо обслужили в ресторане или навязывают дополнительные услуги. Есть авторизация через Госуслуги. ▶️ Банк России Если отказываются вернуть стоимость страховки, незаконно берут комиссию или оформили кредит без согласия. Есть авторизация через Госуслуги. ▶️ ГИС ЖКХ Если завышены тарифы на коммунальные услуги, УК не меняет пандус и плохо убирает двор. Авторизация через Госуслуги. ▶️ Онлайнинспекция Если задерживают зарплату, отказывают в работе из-за наличия детей или не дают отпуск. Авторизация через Госуслуги. ▶️ Рособрнадзор Если просят сдать деньги на школьные учебники, нарушают правила аттестации или не дают академический отпуск в вузе. ▶️ Роскомнадзор Если нарушены правила обработки персональных данных, в соцсетях появилась запрещенная информация или нарушены авторские права на контент. ▶️ ФССП Если пристав не ищет должника по алиментам, не выносит постановления в установленный срок или оценивает имущество должника с нарушением закона.

📄 Это поможет справиться с долгами в трудной жизненной ситуации Если из-за долгов возникают финансовые сложности, есть несколько законных способов облегчить нагрузку на бюджет. 🔹 Оформить кредитные каникулы При снижении дохода и некоторых других обстоятельствах можно приостановить или снизить платежи на срок до шести месяцев. Для этого нужно отправить в банк требование и подтверждающие документы. Если подходите под условия — банк обязан предоставить каникулы и не может отказать. 🔹 Оформить банкротство 🔵 При долгах от 25 тыс. до 1 млн Р — бесплатно через МФЦ.  🔵 При любой сумме долга — через суд с оплатой госпошлины и услуг арбитражного управляющего. 🔹 Подать заявление о сохранении прожиточного минимума Если с вас взыскивают долги по исполнительному листу, можно обратиться в службу судебных приставов, чтобы на одном из счетов оставалась сумма прожиточного минимума. При наличии иждивенцев можно обратиться в суд для увеличения суммы, защищенной от списания.

⚖️ Разъясняем последние решения высших судов, касающиеся учета кадастровой стоимости здания и прав собственности на землю 📌 Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2024 № 8-О-Р (https://clck.ru/39rzuc) Разрешенное использование земельного участка для размещения торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания не является основанием для определения налоговой базы по таким объектам имущества как кадастровой стоимости. Необходимо учитывать назначение и (или) фактическое использование здания, расположенного на таком участке. 📌 Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2023 № 302-КГ16-11762 (https://clck.ru/39rzvi) Плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН определено как обладающее правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Исключение - ранее учтенные земельные участки и участки, вещные права на которые возникают при универсальном правопреемстве (https://clck.ru/39rzx5). Если в результате сделки c земельным участком возникли вещные права и она фактически исполнена, ее последующее признание несоответствующей нормам законодательства, регулирующим хозяйственную деятельность, значения для налогообложения не имеет. Нарушение норм гражданского законодательства при приобретении земельного участка (например, в результате его приватизации) само по себе не является основанием для освобождения от налогообложения лица, которое согласно данным публичного (государственного) реестра выступало собственником земельного участка и могло извлечь выгоду из использования такого имущества в своей экономической деятельности.

Налоговики дополнили новыми возможностями личные кабинеты юрлиц, ИП и физлиц. Теперь через них можно подать заявление об отсрочке или рассрочке платежа. Для этого достаточно заполнить форму в подразделах: "Рассрочка по налоговым платежам" в разделе "Каталог обращений" кабинета физлица; "Изменить срок уплаты" в разделе "Жизненные ситуации" кабинета ИП; "ЕНС" в разделе "Заявления. Запросы" кабинета юрлица. На странице заявления есть подсказки о том, какие документы нужно загрузить. Дополнительную информацию об отсрочке или рассрочке можно получить у интерактивного помощника. Для личного кабинета ИП налоговая служба доработала отправку отчетности. С 1 апреля через него можно передать 20 форм бухгалтерских и налоговых документов, например 6-НДФЛ и РСВ. Отчетность можно сформировать в программе "Налогоплательщик ЮЛ", подписать квалифицированной ЭП и отправить XML-файлом через кабинет. ФНС отметила, что через кабинет ИП можно отслеживать статус камеральной проверки и получать документы, подтверждающие отправку декларации и результат ее обработки. Документы: Информация ФНС России от 02.04.2024 Информация ФНС России от 01.04.2024