cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

Большухина Оксана | Недвижимость

8-903-798-29-60 Канал Большухиной Оксаны - руководителя агентства недвижимости Спутник. Наше агентство: https://sputnik.realty По личным вопросам @oksanabolshukhina По вопросам рекламы @nutagen Запишитесь на консультацию о👉 https://clck.ru/32QZoG

Show more
Advertising posts
1 143
Subscribers
No data24 hours
+27 days
-130 days
Posting time distributions

Data loading in progress...

Find out who reads your channel

This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Views Sources
Publication analysis
PostsViews
Shares
Views dynamics
01
Владикавказ - искренняя рекомендасьон👍 Жить в Хилтоне на берегу Терека Гулять в центре на Проспекте Мира Экскурсии в горы заказывать у Казбека +7 918 826-61-69 Путешествуйте 🧡
580Loading...
02
Северная Осетия - искренний рекомендасьон. Гостиница - Хилтон Центр - Проспект Мира Река - Терек Экскурсовод на машине - Казбек +7 918 826-61-69 Путешествуйте 🧡
250Loading...
03
Media files
1370Loading...
04
Вчера наши клиенты Миша и Вера определялись, где купить квартиру. Рассматривали два ЖК - Достижение и Примавера. Вечером, разговариваю с экспертом: - Миша хочет понять какие закаты можно наблюдать с этих локаций. Поэду вечером фоткать. Желание клиента - закон. Угадайте, в каком ЖК решили бронировать квартиру?😉
1370Loading...
05
Утро провела в центре занятости Моя Карьера. Рассказывала молодым мамам с детьми про нашу профессию. Встретилась с подругами. Машей Варьяс из Инкома и Екатериной Никитиной из ПроОбмена.
2731Loading...
06
Хорошего настроения вам, любимые 🧡
1710Loading...
07
Новости за прошедшую неделю. ✔️ЦБ РФ оставил ключевую ставку на прежнем уровне 16%. Следующее заседание 26 июля 2024 года. ✔️Эльвира Набиуллина выступила на конференции: Чем больше масштаб льготных программ кредитования, тем выше будет ключевая ставка ЦБ. Провала строительного рынка в РФ из-за отмены массовой льготной ипотеки и массового высвобождения рабочих не будет — это страшилки. В ЦБ не думают, что безадресная программа под 8% на новостройки будет в каком-то виде продлена. Обсуждение на эту тему не идет. ЦБ ожидает, что ипотека будет продолжать расти, но не темпами 30 плюс процентов, а более сбалансированно. ✔️Ставки по рыночной ипотеке повысили: ВТБ, Сбербанк, Совкомбанк, Газпромбанк, Банк Санкт-Петербург, Альфа-Банк, Ак Барс Банк, МКБ и ПСБ. ✔️ВТБ с 11 июня повышает ПВ с 30,1% до 60,1% по льготной ипотеке под 8%, которая действует до 1 июля 2024 года. по Дальневосточной, Арктической ипотеке и ИТ-ипотеке ПВ увеличится с 20,1% до 30,1%. ✔️Тинькофф банк теперь Т-Банк. ✔️Банк Центр-Инвест запустил для многодетных спец программу со скидкой -1% к ставкам по базовым программам. ✔️ВТБ заявил, что с 1 июля внедрит для многодетных стандартные программы без ПВ. ✔️СФ одобрил законопроект про 450000₽ на погашение ипотеки многодетным и законопроект про самостоятельную продажу заложенного жилья. ✔️Банки готовят пилотные проекты по объединению счетов разных банков в приложении одного из банков. Можно будет увидеть свои счета, открытые в другом банке, и оперировать ими. Обнимаю, бегу в центр Моя карьера рассказывать про профессию риэлтор.😏
1760Loading...
08
По фоткам легко понять ощущения, которые ловишь в горах. Привет вам от песчинки Оксаны🧡
2370Loading...
09
Media files
2350Loading...
10
Я тут во Владикавказ прилетела. Республика Северная Осетия - Алания. Первые впечатления - очень все культурно, безопасно, вкусно, чисто, суперпатриотичные и пророссийски настроенные люди. Между прочим, первые присягнули на Кавказе Российской короне. И очень этим гордятся. Завтра поеду осваивать горы и ущелья. Взяли индивидуальную экскурсию. Решили в последний момент, что поедем. Поэтому джипы и всякие Тойоты закончились - едем на Ладе 🤘. Вечером встречи на форуме. И колуары, колуары)) Всего в город приехали более 300 представителей из разных городов, гильдий и риэлторских палат. Да здравствует польза. Работа и отдых в одном флаконе. Мы проводим межрегиональные сделки и со Ставропольем, и с Краснодарским краем и с Питером, Тюменью, Екатеринбургом, Петрозаводском, да много с кем. В каждом городе партнеры. Любимые, дорогие! После форума еще с какими то городами роман закрутим)) Спасибо, Хоспади, что подарил любимую работу, друзей и Спутник. Каждый день счастлива 🧡🐬
3020Loading...
11
11 июня пойду в Центр занятости по приглашению своего товарища Михаила Тимакова. Миша много лет занимается обучением и сотрудничает с Моя Карьера. Пойдем вместе с Ерушиной Леной привлекать к себе в Спутник хорошеньких мам)) Будем рассказывать о своей профессии. https://mycareermoscow.timepad.ru/event/2899599/
2720Loading...
12
Media files
3133Loading...
13
Media files
10Loading...
14
Маша Тарабрина возглавляет в нашем агентстве направление переуступок. Подготовила для ребят информацию о том, где можно успеть реализовать семейную ипотеку занедорого. Часто купить новостройку по переуступке возможно на 2-3 млн дешевле, чем у застройщика😉
2500Loading...
15
Делюсь с вами информацией с нашего сегодняшнего собрания ➡️
2350Loading...
16
Если полезно - 🐬
2581Loading...
17
Контакты по Питеру: ✔️Заказ катера в Питере - https://rent-boat.spb.ru/ Капитан Алексей - +7 (961) 007-24-58 Час лодки - 5 тысяч, два - 9,5 тыс ✔️Квартира на Миллионной,9 - 8-981-682-95-98 хозяйка Ольга ✔️Экскурсия по Зимнему дворцу и Эрмитажу - экскурсовод Светлана +7 921 567-01-99 2700 вместе с билетами в Эрмитаж малая группа 4-5 человек ✔️Экскурсия по неформальному Питеру Сергей +7 921 567 0873 1400 с человека, группа примерно 8 человек Можете сами маршрут освоить: Начинали с Лиговского 47 где магазин Кастл рок. Плащ Горшка посмотреть) и майки можно себе купить Потом Лиговский 53 где «Пушкинская 10». Там музей Битлз, музей Рока, большой зал музея нонконформизма и старейший бар Питера Фиш фабрик. Репточка Кукрыниксов. Дальше пьяный угол на углу Пушкинской и Лиговского переулка. Это где памятник Пушкину. В магазине Этно - Алхимия прикольные фенечки. Дальше главная Рюмочная в Питере на Пушкинской дом 1. Сейчас псевдорюмочные это прям бренд. Самые модные и богемные места в Питере это впсевдрюмочные «Ипполит» и «Наденька». Дальше пошли в Дом Актера. Старейшее и лучшее кафе на Невском)) кажется 84 или 86 дом) Потом галерея Борей на Литейном, где выставки и крутая кофемашина) потом «Третье место» на том же Литейном. А потом уже пошли на Рубинштейна На Рубинштейна дом Довлатова, Ленинградский рок-клуб был ну и всякие питейки. ✔️Заранее купить входной билет в Пенаты Репина или музей - квартиру Бродского - https://artsacademymuseum.org/ ✔️В Кронштадте музей под открытым небом - лодки, подлодки. Морской храм, ну и форты всякие ✔️Афиша клуб-музей « Котельная Камчатка». Можно послушать песни Цоя, каждый вечер концерт https://clubkamchatka.ru/afisha.html Не сходила: В Эрарту https://www.erarta.com/ , кондитерскую Гарсон, Ротонду, арт-кафе Бродячая собака https://vsobaka.ru/content/news/96/9391/ , и еще много куда)) Маленький северный рай 🧡
2699Loading...
18
Обожаю сыновей, друзей и Питер🧡 Со звуком прикольнее смотреть. Завтра напишу про локации где были и оставлю контакты.
2652Loading...
19
Про налог на льготную ипотеку Сейчас много страшилок на эту тему.  И действительно, тут сошлось два фактора. Первое - подняли ключевую ставку - а по закону, если ставка по кредиту меньше 2/3 от ставки рефинансирования, то разница считается материальной выгодой, и с нее надо заплатить 35% налога. И второе - закончился мораторий на взымание этого налога (действовал до конца 2023 г.) И получается, что все льготные ипотеки - семейная, IT, дальневосточная, арктическая и т.д., - попадают под этот налог. Причем, не только новые кредиты, но и те, что были получены в предыдущие годы. И речь о крупных суммах! Например, налог за год для семейной ипотеки под 6% на сумму 6 млн. руб: 6 000 000 x (10,67%-6%) x 35% = 98 070 руб. Есть версия, что норма относится только к займам, полученным у работодателя. Но моя подписчица консультировалась в налоговой, и ей подтвердили, что касается ВСЕХ. И по букве закона, по крайней мере, как я это вижу в моем прочтении, - увы, относится ко всем. Но - я уверена - что платить все же не придется. И вот почему. Во-первых, если у вас еще не использован налоговый вычет на покупку жилья, к вам нормы закона о материальной выгоде не применяются. И это не в счет вычета. А просто. Если вычет еще не использован - налог на мат.выгоду не платишь. Во-вторых, мораторий в свое время вводился в аналогичной ситуации: высокая ставка, льготные госпрограммы. То есть в Минфине и ЦБ понимают, что абсурдно - одной рукой давать льготу, а другой - забирать ее в форме налога на мат.выгоду. И да, отменяли налог задним числом. Сначала организации удержали из зарплат сотрудников этот налог, а потом вернули. Ну и в-третьих, об изменениях в Налоговом кодексе уже ходатайствуют Ассоциация российских банков, Национальный совет финансового рынка и другие структуры. А Минфин их поддерживает. Поэтому вопрос, думаю, только в том, будет ли продлен мораторий. Или понятие материальной выгоды в принципе отменят на уровне НК в отношении кредитов, полученных по льготным госпрограммам. Не паникуйте! И перешлите этот пост тем, у кого льготная ипотека и кто уже насмотрелся страшилок на ютубе.
2789Loading...
02:14
Video unavailableShow in Telegram
Владикавказ - искренняя рекомендасьон👍 Жить в Хилтоне на берегу Терека Гулять в центре на Проспекте Мира Экскурсии в горы заказывать у Казбека +7 918 826-61-69 Путешествуйте 🧡
Show all...
IMG_9653.MOV49.22 MB
❤‍🔥 2🔥 2
02:30
Video unavailableShow in Telegram
Северная Осетия - искренний рекомендасьон. Гостиница - Хилтон Центр - Проспект Мира Река - Терек Экскурсовод на машине - Казбек +7 918 826-61-69 Путешествуйте 🧡
Show all...
IMG_9650.MOV54.54 MB
👍 1
Что выбрал клиент: близость к воде или парки ВДНХ?Anonymous voting
  • ЖК Достижение
  • ЖК Примавера
0 votes
Вчера наши клиенты Миша и Вера определялись, где купить квартиру. Рассматривали два ЖК - Достижение и Примавера. Вечером, разговариваю с экспертом: - Миша хочет понять какие закаты можно наблюдать с этих локаций. Поэду вечером фоткать. Желание клиента - закон. Угадайте, в каком ЖК решили бронировать квартиру?😉
Show all...
Утро провела в центре занятости Моя Карьера. Рассказывала молодым мамам с детьми про нашу профессию. Встретилась с подругами. Машей Варьяс из Инкома и Екатериной Никитиной из ПроОбмена.
Show all...
IMG_9628.MP45.76 MB
IMG_9627.MOV7.13 MB
IMG_9622.MOV11.72 MB
9👍 3
00:08
Video unavailableShow in Telegram
Хорошего настроения вам, любимые 🧡
Show all...
IMG_9500.MOV2.91 MB
🔥 19🐳 7🥰 3
Новости за прошедшую неделю. ✔️ЦБ РФ оставил ключевую ставку на прежнем уровне 16%. Следующее заседание 26 июля 2024 года. ✔️Эльвира Набиуллина выступила на конференции: Чем больше масштаб льготных программ кредитования, тем выше будет ключевая ставка ЦБ. Провала строительного рынка в РФ из-за отмены массовой льготной ипотеки и массового высвобождения рабочих не будет — это страшилки. В ЦБ не думают, что безадресная программа под 8% на новостройки будет в каком-то виде продлена. Обсуждение на эту тему не идет. ЦБ ожидает, что ипотека будет продолжать расти, но не темпами 30 плюс процентов, а более сбалансированно. ✔️Ставки по рыночной ипотеке повысили: ВТБ, Сбербанк, Совкомбанк, Газпромбанк, Банк Санкт-Петербург, Альфа-Банк, Ак Барс Банк, МКБ и ПСБ. ✔️ВТБ с 11 июня повышает ПВ с 30,1% до 60,1% по льготной ипотеке под 8%, которая действует до 1 июля 2024 года. по Дальневосточной, Арктической ипотеке и ИТ-ипотеке ПВ увеличится с 20,1% до 30,1%. ✔️Тинькофф банк теперь Т-Банк. ✔️Банк Центр-Инвест запустил для многодетных спец программу со скидкой -1% к ставкам по базовым программам. ✔️ВТБ заявил, что с 1 июля внедрит для многодетных стандартные программы без ПВ. ✔️СФ одобрил законопроект про 450000₽ на погашение ипотеки многодетным и законопроект про самостоятельную продажу заложенного жилья. ✔️Банки готовят пилотные проекты по объединению счетов разных банков в приложении одного из банков. Можно будет увидеть свои счета, открытые в другом банке, и оперировать ими. Обнимаю, бегу в центр Моя карьера рассказывать про профессию риэлтор.😏
Show all...
👍 8🐳 6
По фоткам легко понять ощущения, которые ловишь в горах. Привет вам от песчинки Оксаны🧡
Show all...
🔥 12🐳 9
❤‍🔥 8 6🔥 3👍 2
Photo unavailableShow in Telegram
Я тут во Владикавказ прилетела. Республика Северная Осетия - Алания. Первые впечатления - очень все культурно, безопасно, вкусно, чисто, суперпатриотичные и пророссийски настроенные люди. Между прочим, первые присягнули на Кавказе Российской короне. И очень этим гордятся. Завтра поеду осваивать горы и ущелья. Взяли индивидуальную экскурсию. Решили в последний момент, что поедем. Поэтому джипы и всякие Тойоты закончились - едем на Ладе 🤘. Вечером встречи на форуме. И колуары, колуары)) Всего в город приехали более 300 представителей из разных городов, гильдий и риэлторских палат. Да здравствует польза. Работа и отдых в одном флаконе. Мы проводим межрегиональные сделки и со Ставропольем, и с Краснодарским краем и с Питером, Тюменью, Екатеринбургом, Петрозаводском, да много с кем. В каждом городе партнеры. Любимые, дорогие! После форума еще с какими то городами роман закрутим)) Спасибо, Хоспади, что подарил любимую работу, друзей и Спутник. Каждый день счастлива 🧡🐬
Show all...
🐳 15🔥 10❤‍🔥 3 1