Степанова Дарья риэлтор в Краснодаре

⚠️ Как правильно уведомить о продаже доли других собственников квартиры Нужно знать, что владельцы других долей имеют преимущественное право покупки и любой из них может оспорить сделку и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя (если не выполнить нижеуказанное законное условие). Прежде чем продать свою долю жилья людям со стороны, собственник должен сначала предложить выкупить другим собственникам. В уведомлении обязательно должна быть указана цена продажи. Отправить такое извещение о продаже можно Почтой России заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении адресату под расписку в получении. [Извещение о продаже доли должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника (определение Верховного Суда РФ от 19.11.2013 N 5-КГ13-109). Также можно сделать рассылку извещений другим собственникам через нотариуса или вручить лично под подпись с указанием даты и расшифровки подписи]. Извещение считается доставленным с даты его вручения  получателю. Третьи лица получить данное извещение и расписаться за собственника не имеют права. Если извещение поступило в адрес получателя, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, то тоже считается доставленным. Например, адресат уклонился от получения документа в отделении связи, и его вернули отправителю после истечения срока хранения. Если сосед не проверяет почтовый ящик и не ходит на почту - это тоже не проблема отправителя. [Если письмо не было вручено и вернулось к отправителю с отметкой «истек срок хранения», продавать долю не раньше, чем через 30 дней с даты возвращения письма отправителю]. Но, если извещение вернулось из-за того, что получатель не проживает по данному адресу, то оно считается недоставленным. В таком случае будет считаться, что собственник квартиры не был уведомлен должным образом. Так что лучше заранее выяснить все адреса и направить извещение и по месту регистрации адресата, и по месту нахождения продаваемого имущества. Продавать долю можно только через месяц c момента вручения извещения другим собственникам. Срок отсчитывается со следующего дня после получения уведомления. Кстати, продать по цене ниже, чем была указана в извещении, нельзя. Это тоже оспоримо. #продажа

При покупке квартиры в этом месяце вы получаете айфон про Макс ✅шикарный подарок 🎁

Семейные комплекс с шикарными терассами

Старт продаж✅✅✅✅ Черноморское побережье По ФЗ 214 с использованием эскроу-счета. Это значит при оплате за квартиру ваши деньги застройщик получит после сдачи дома. Значит ваши деньги в безопасности. ✅В продаже всего 105 уникальных лотов: студии, 1-к и 2-к квартиры, все квартиры сдаются с высококачественным ремонтом, кухонным гарнитуром и ротанговой мебелью на террасах! От кристально чистого моря - всего 10 минут пешком! Вся информация о комплексе пишите в личку. #квартиранаморе #море #квартира

⚠️ IT ипотека - последствия увольнения Трудоустройство в ИТ компании проверяется в течение первых 5 лет действия кредитного договора❗️ Периодичность  предоставления в банк подтверждающих трудоустройство документов от работодателя - 1 раз в 6 месяцев. Если заемщик уволился, то в банк вне графика нужно отправить информацию и ставка продержится еще 6 месяцев с даты увольнения. Для сохранения льготной ИТ ставки в течение 6 месяцев после увольнения, заемщик должен устроиться в аккредитованную ИТ компанию. Если нет, то ставка по кредиту становится: ❗️ключевая ставка на дату заключения договора + от 1,5% до 3,5% в зависимости от банка и условий кредитного договора. Можно ли рефинансировать ИТ ипотеку? Если заемщик может претендовать на семейную ипотеку: - покупка до 22.12.2023, то сможете перейти на семейную/комбо - покупка после 23.12.2033 - рыночная ставка, рефинансироваться на семейку нельзя. Иных вариантов рефинансирования нет. Срок действия программы - до конца 2024 года. Вот и получается , покупать надо во время. Всегда предупреждаю об этом. #ипотека

Комсомольский с ремонтом покупаем за 110 тысяч рублей.

Комсомольский. Покупаем квартиру за 590 тысяч рублей

Энка. Покупаем квартиру за 142 тысячи рублей

🔥 огонь 🔥 Идём по минимум первоначального взноса. Искала и нашла , для вас что можно купить с минимальным первоначальным взносом Смотрите: ✅Комсомольский- Можно Да!!! ✅Губернский - можно Да!!! ✅Энку тоже можно . Есть такая возможность звони 89884611800 #ипотека

Нужна работа? Приходите ко мне в команду Мне нужны брокеры. Если нет опыта, научу. Если у вас есть знакомые кому нужна работа, дайте им мой контакт буду вам благодарна.

🔺Ипотеку только один раз можно. Программы по ипотеке: ✅семейную программа Первый взнос 20% Ставка от 6% Подходят у кого есть дети до 18 лет ✅гос программа Первый взнос 30% Ставка от 8% Подходят все ✅АйТи ипотека Первый взнос 20% Ставка 5% Подходят все кто работают в айти сфере. Нужно проверить на гос услугах подходит ли ваша организация под айти сферу. #ипотека #программыипотеки

Всего 20 квартир с ремонтом. Такой акции не было даже со дня старта продаж 👍🎁

Смотрим ремонт 🎁

Ремонт в подарок. И не абы какой👍 Друзья привет, в центре города акция ремонт от застройщика в подарок . Посмотрите дом какой👍двор крутой. Аналогов нет.

Друзья привет. Проголосуйте пожалуйста за мою племянницу 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 Поставьте лайк https://t.me/maousosh39/1722