Мир недвижимости с Еленой Чернецкой!
Open in Telegram
Риэлтор, практикующий инвестор! За 10 лет, с нуля купила для себя 6 квартир Для своих клиентов продала и купила более 500 квартир Создала пассивный доход и построила бизнес на посуточной аренде! @elenah_rieltor
Show more481
Subscribers
No data24 hours
-57 days
-1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '25
June '25
+9
in 0 channels
May '25
+11
in 0 channels
Get PRO
April '25
+15
in 0 channels
Get PRO
March '25
+15
in 0 channels
Get PRO
February '25
+27
in 0 channels
Get PRO
January '25
+17
in 0 channels
Get PRO
December '24
+8
in 0 channels
Get PRO
November '24
+4
in 0 channels
Get PRO
October '24
+5
in 0 channels
Get PRO
September '24
+8
in 0 channels
Get PRO
August '24
+9
in 1 channels
Get PRO
July '24
+12
in 0 channels
Get PRO
June '24
+17
in 0 channels
Get PRO
May '24
+7
in 0 channels
Get PRO
April '24
+5
in 0 channels
Get PRO
March '24
+16
in 0 channels
Get PRO
February '24
+18
in 0 channels
Get PRO
January '24
+36
in 0 channels
Get PRO
December '23
+342
in 1 channels
Get PRO
November '23
+556
in 1 channels
Get PRO
October '23
+20
in 0 channels
Get PRO
September '23
+17
in 0 channels
Get PRO
August '23
+20
in 0 channels
Get PRO
July '23
+9
in 0 channels
Get PRO
June '23
+6
in 0 channels
Get PRO
May '230
in 0 channels
Get PRO
April '23
+11
in 0 channels
Get PRO
March '23
+6
in 0 channels
Get PRO
February '23
+546
in 0 channels
Get PRO
January '23
+57
in 0 channels
Get PRO
December '22
+381
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 20 June | 0 | |||
| 19 June | 0 | |||
| 18 June | +1 | |||
| 17 June | 0 | |||
| 16 June | 0 | |||
| 15 June | 0 | |||
| 14 June | 0 | |||
| 13 June | 0 | |||
| 12 June | 0 | |||
| 11 June | 0 | |||
| 10 June | 0 | |||
| 09 June | 0 | |||
| 08 June | 0 | |||
| 07 June | 0 | |||
| 06 June | +2 | |||
| 05 June | +4 | |||
| 04 June | +1 | |||
| 03 June | +1 | |||
| 02 June | 0 | |||
| 01 June | 0 |
Channel Posts
‼️В Госдуме готовят поправки о льготной ипотеке под 5% для медработников, педагогов и учёных.
Эта поправка связана с оттоком кадров и низкими доходами этих специалистов. Аналогичная программа уже действует для IT-специалистов, но там ставка 6%, а для новых категорий хотят сделать ещё выгоднее, чтобы упростить покупку жилья и повысить привлекательность профессий.
| 2 |  +5Большие квартиры,,по семейной ипотеке, со ставкой от 3,5%
Лучше платить за свою, чем переплачивать за аренду!
Консультации, подбор и одобрение по ипотеке бесплатно, нам платит застройщик!
Работаем по ценам и условиям застройщика!
Сделайте первый шаг к покупке Вашей квартиры, напишите мне в личные сообщения @Elenah_rieltor | 342 |
| 3 |  +3Большие квартиры,,по семейной ипотеке, со ставкой от 3,5%
Лучше платить за свою, чем переплачивать за аренду!
Консультации, подбор и одобрение по ипотеке бесплатно, нам платит застройщик!
Работаем по ценам и условиям застройщика!
Сделайте первый шаг к покупке Вашей квартиры, напишите мне в личные сообщения! | 1 |
| 4 |  🎥 Отличный ЖК в Московском районе! Скоро ключи!
— Энергоэффективная технология Termo-S для тепла и экономии
— Умная система inHOME 3.0 — управление домом в ваших руках
— Продуманные планировки по концепции «Разумные метры»
— Система SOUNDSTOP — тишина и спокойствие внутри
— Благоустройство двора от студии Megabudka — место для прогулок и отдыха
— Подземный паркинг — безопасность и комфорт для вашего авто
Подберём объект под Ваш запрос, без комиссии и удорожания, просто напишите в личные сообщения @Elenah_rieltor | 311 |
| 5 | 🎥 Отличный ЖК в Московском районе!
— Энергоэффективная технология Termo-S для тепла и экономии
— Умная система inHOME 3.0 — управление домом в ваших руках
— Продуманные планировки по концепции «Разумные метры»
— Система SOUNDSTOP — тишина и спокойствие внутри
— Благоустройство двора от студии Megabudka — место для прогулок и отдыха
— Подземный паркинг — безопасность и комфорт для вашего авто
Подберём объект под Ваш запрос, без комиссии и удорожания, просто напишите в личные сообщения! | 1 |
| 6 |  ⁉️Что же произойдет, когда введут изменения в ипотечные программы кредитования для участников СВО и расширят семейную ипотеку?
❇️Цена на квадратный метр будет только повышаться и факторов влияющих на это очень много:
✅Увеличится спрос и количество покупателей
✅Инфляция и рост себестоимости строительства: удорожание стоимости строительных материалов, ГСМ и так далее
✅НЕХВАТКА пресловутых квадратных метров: ввод жилья в эксплуатацию в 2027 году сократиться на 30%! и покупать просто будет нечего
Все льготные ипотечные программы действуют только на новостройки, поэтому ориентироваться нужно на новости первичного рынка недвижимости, а они, к сожалению, не очень радостные.
Вы тоже ждёте когда цены на квартиры снизятся?! | 82 |
| 7 |  На вторичном рынке жилья продолжается снижение стоимости недвижимости
Средняя цена 1 кв. м жилья во вторичке в российских городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях по итогам мая составила 195 200 рублей, подсчитала компания «Циан».
Стагнацию на вторичном рынке недвижимости эксперты связывают с отсутствием в этом сегменте доступной ипотеки.
Представитель «Яндекс недвижимости», в частности, говорит, что спрос сейчас сместился на рынок новостроек, где все еще действуют отдельные льготные программы, а также есть специальные предложения от застройщиков. | 98 |
| 8 |  ‼️Самые низкие ипотечные ставки, от 2,99% ‼️
Как купить квартиру, чтобы платежи по ипотеке были вообще не заметны?
Сегодня в подборке объекты с самыми низкими ставками по ипотеке без удорожания. Это кажется самая доступная ипотека за последний год!
📞 Выбирайте подходящий вариант и звоните или пишите мне в личные сообщения @Elenah_rieltor
Консультации, подбор и одобрение ипотеки, для Вас бесплатно, комиссию нам платит застройщик! | 421 |
| 9 |  Военная семейная ипотека — можно взять сразу две и купить квартиру выгодно.
Но есть нюансы, о которых почти никто не говорит.
Многие военные даже не догадываются, что они могут не просто оформить военную ипотеку, а объединить её с семейной. Это даёт возможность взять большую сумму, использовать маткапитал и вообще не платить первоначальный взнос.
Но! Из-за непонимания условий они не используют эту возможность.
Чтобы не упустить такую возможность, нужно понимать кто может получить семейную военную ипотеку, что на неё можно купить и где подвохи.
Вот кратко:
✔️Военная ипотека— деньги с именного накопительного счёта (до 3 млн ₽), можно купить вторичку или новостройку.
✔️Семейная ипотека — низкая ставка (до 6%), до 5 млн ₽, но только на первичку от застройщика
✔️Семейная военная ипотека — объединение двух программ. Можно купить только первичку от застройщика(государство платит, можно добавить маткапитал).
⭕️Кто подходит:
* Военные с контрактом и участием в НИС.
* Ребёнок младше 7 лет, или 2 ребёнка до 18 лет (в некоторых регионах — можно вторичку).
* Также подходит, если есть ребёнок-инвалид до 18 лет.
Помогаем разобраться в тонкостях и получить максимальные условия.
Подбираем новостройки, даже если их нет на сайте Росвоенипотеки.
Если Вы знаете людей, кто подходит под эти условия, перешлите им пожалуйста этот пост.
📞 По всем вопросам можно звонить или писать в личные сообщения @Elenah_rieltor | 430 |
| 10 |  Скоро старт продаж нового бизнес-проекта в Московском районе в шаговой доступности от метро Звездная
Преимущества будущего проекта:
✅Малое количество квартир на этаже
✅Панорамные окна в пол во всех квартирах
✅Два вида новой бизнес-отделки: Greystone и Beigestone
✅Гранд-лобби с камином и стойкой ресепшен
✅Двор с ландшафтным дизайном, геопластикой и разноуровневой подсветкой
✅Подземный паркинг на 100 машино-мест
✅Пешая доступность до метро Звездная
Следите за рассылками и узнавайте больше подробностей о недвижимости на моём канале! | 128 |
| 11 |  No text... | 364 |
| 12 |  ‼️Семейные квартиры со ставкой по ипотеке от 3,5% и платежами от 27.000 в месяц!
Согласитесь, приятно:
— жить в экологически чистом районе,
— в выходные выбираться на прогулки в лесном массиве, но буквально не отходя от дома,
— наблюдать в окна раскидистую зелень
— находиться подальше от шума города.
Предлагаем рассмотреть жилые комплексы в непосредственной близости от города, но в развитом районе со всей уже готовой инфраструктурой для семейного проживания.
Понравилось предложение или хотите подобрать другой вариант, пишите в личные сообщения @Elenah_rieltor | 413 |
| 13 |  Семейная ипотека по ставке 3.5%
Расчет по семейной ипотеке:
• цена — 4 223 680 ₽
• ПВ — 848 960 ₽
• ставка — 3.5%
• платеж — 15 154 ₽/мес.
📞 Подробная информация по телефону или в личные сообщения @Elenah_rieltor | 432 |
| 14 |  ⚡️Важные новости для рынка недвижимости
Президент утвердил перечень поручений, которые могут сильно повлиять на рынок:
1. Семейная ипотека — лимит хотят привязать к количеству детей. Больше детей — больше льгот. Появится поддержка семей с детьми до 14 лет и семей участников СВО.
2. Запрет комиссий — банкам запретят брать допкомиссии за оформление льготной ипотеки.
3. Поддержка застройщиков — временные субсидии по кредитам, особенно в малых городах, чтобы не замораживались стройки.
4. Фокус на ИЖС — упрощение норм и развитие инфраструктуры для малоэтажного и индивидуального жилья.
5. Накопления и стандарты — появится система жилищных накоплений и новые стандарты содержания домов и переселения из аварийного жилья.
Сроки жёсткие: первые меры — уже к 15 июня 2025.
Вывод: государство снова делает ставку на стройку и ипотеку как двигатель экономики. Ждём новых программ и условий — расскажем о самом важном первыми!
Как вам такие новости?
♥️ — Отлично!
😎 — Посмотрим, как реализуют
😔 — Опять цены пойдут вверх?
По всем вопросам к @Elenah_rieltor | 572 |
| 15 |  Путин поручил предоставить льготную ипотеку семьям участников СВО и семьям с детьми
Владимир Путин поручил предоставлять семьям с детьми в возрасте до 14 лет и семьям участников СВО ипотечный кредит в рамках льготной семейной ипотеки, следует из перечня поручений президента, опубликованного на сайте Кремля.
«Правительству Российской Федерации совместно с комиссией Государственного совета Российской Федерации по направлению "Инфраструктура для жизни" представить предложения, касающиеся: а) предоставления семьям, имеющим детей в возрасте до 14 лет включительно, и семьям участников специальной военной операции ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей»,
- говорится в сообщении.
Подходите, под эту категорию, напишите мне в личные сообщения @Elenah_rieltor | 578 |
| 16 |  ‼️ИПОТЕКА- 2,2% ‼️
Студия стоимость-6.100.000
Первый взнос- 1.220.000
Ставка на период строительства- 2,2% -платёж -18.500 в месяц, до 1кв. 2027г.
Далее 6% - платёж -28.000
1 к. кв. стоимость - 8.200.000
Первый взнос - 1.640.000
Ставка на период строительства- 2,2% - 25.000 в месяц, до 1 кв. 2027г.
Далее 6% - платёж-38.000
Остались вопросы, пишите в личные сообщения @Elenah_rieltor | 439 |
| 17 |  +5👨👩👦 Подборка кейсов по семейной ипотеке с низкой ставкой, от 3,5%, без удорожания! 🔥
Это очень хорошие условия!
Успейте воспользоваться, этим предложением!
Консультации, подбор и одобрение по ипотеке, бесплатно! Комиссию нам платит застройщик!
По всем вопросам, можете звонить или писать в личные сообщения @Elenah_rieltor | 482 |
| 18 |  👨👩👧 Подборка больших семейных квартир по ставке 3,5%
Успейте воспользоваться семейной ипотекой, пока Вашему ребёнку не исполнилось 7 лет!
Даже если Вы не состоите в официальном браке, или не проживаете со своим ребёнком, Вы всё равно подходите под семейную ипотеку!
Заинтересовали варианты, пишите в личные сообщения @Elenah_rieltor
Под ставку 3,5% есть и другие районы! | 373 |
| 19 |  Как отмена комиссии в банках повлияет, на выдачу льготной ипотеки!
Из уст главы ЦБ | 116 |
| 20 |  🗑 Квартиры в готовом доме, в Невском районе, в рассрочку на 2 года!
При 100% оплате скидка на такую квартиру составит фактически до 40% от Базовой стоимости!♨️
Количество квартир по акции ограничено!
— Закрытая территория с контролем доступа и круглосуточный пост охраны
— Собственный детский сад и школа во дворе
— Своя Амбулатория
— Высокий класс энергоэффективности "А"- экономия на коммунальных услугах
— Современная система управления квартирой с контролем доступа "InHome"
— Сквозные светопрозрачные входные группы
— Кладовые помещения с доступом на лифте с любого этажа
Дом сдан! Записывайтесь на просмотр!
Звоните, пишите в личные сообщения! @Elenah_rieltor | 467 |
