ДЫНЕНКО НЕДВИЖИМОСТЬ

Ищете надежного подрядчика для строительства дома вашей мечты? Мы предлагаем заключить договор на подрядные работы с аккредитованным подрядчиком и построить уютный дом размером 8x8 метров площадью застройки 64 квадратных метра. Стоимость работ составляет всего 60 тысяч рублей за квадратный метр, что включает в себя высококачественные материалы и профессиональный труд наших специалистов. Итого цена строительства: 3840000₽ Почему выбирают нас? - Аккредитованный подрядчик: Работаем официально и гарантируем качество каждого этапа строительства. - Индивидуальный подход: Учитываем ваши пожелания и проектируем дом, который идеально подойдет именно вам. - Качественные материалы: Используем только проверенные строительные материалы, обеспечивающие долговечность вашего дома. - Опыт и профессионализм: Наша команда состоит из опытных строителей, которые знают свое дело и выполняют работу быстро и качественно. Что входит в стоимость? Стоимость указана за квадратные метры и включает в себя: - Проектирование и согласование проекта. - Закупку материалов. - Строительные работы. - Отделочные работы (при необходимости). Дополнительно: - Отделочные работы: Подрядчик готов осуществить ремонт в доме под ключ. Стоимость отделочных работ составляет порядка 25 тысяч рублей за квадратный метр. Цена отделки на такой дом будет составлять: 1600000₽ Итого готовый дом с ремонтом общей площадью застройки 64 м2 обходится в 5440000₽ Планировка и комфорт Мы можем предложить указанную планировку, которая обеспечит комфортное проживание в вашем новом доме. Льготные условия Строительная компания предлагает возможность оплаты услуг с использованием эскроу-счета по льготной семейной ипотеке под 6% годовых. Это позволит вам реализовать мечту о собственном доме без значительных финансовых нагрузок. Либо мы готовы принять наличный расчет и заключить прямой договор подряда Готовы начать строительство прямо сейчас? Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы обсудить детали и заказать расчет стоимости. Мы готовы приступить к работе немедленно и превратить вашу мечту о собственном доме в реальность! ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ 📞 Телефон для связи: +7 (918) 6401784 📧 Email: dynenko_realty@mail.ru 🏠 Адрес офиса: Славянск-на-Кубани, ул. Крупской, 219 офис 3 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ #строительство #доммечты #подрядчики #аккредитованныеподрядчики #недвижимость #архитектура #ремонт #строимвместе

🏡✨ Продажа уютного дома под льготную ипотеку 6%! ✨🏡 Несите счастье в свой дом с платежом по ипотеки всего 36000₽! 📍 Локация: Хутор Трудобеликовский, на основной асфальтированной улице, всего в 5 минутах от центра города Славянска-на-Кубани! 🔑 Основные характеристики: - 📏 Общая площадь дома: 74 м² - 🌳 Площадь участка: 5 соток - 🛏️ 3 изолированные комнаты и кухня-гостиная с выходом на внутренний двор - 🚿 Санузел совмещен - 🚘 Место для авто и возможность создать уютную зону отдыха с навесом, барбекю и бассейном! 📄 Дом стоит на кадастровом учете и введён в эксплуатацию в соответствии со всеми строительными нормами и требованиями архитектуры. 💰 Цена: 5,900,000₽ 💡 Подходит под ипотечный продукт и материнский капитал. Не упустите шанс сделать свой дом мечты реальностью! 📞 Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! --------------

✨ Успешная сделка в Краснодаре: мечта о новом доме стала реальностью! ✨ Вчера мы провели отличную сделку в Краснодаре — всё прошло спокойно, без ожиданий и сюрпризов, строго по регламенту. Наши клиенты выбрали прекрасный земельный участок в Славянском районе: безопасное место, рядом река, школа, магазины, асфальтированный подъезд и удобная близость к центру. Что понадобилось для покупки? - Пройти одобрение в банке. - Получить лимит 6 млн ₽ под льготную ставку 6% годовых. - Согласовать проектный эскиз будущего дома и подрядные работы в банке. Все этапы мы прошли вместе, шаг за шагом. Уже совсем скоро один из наших аккредитованных подрядчиков приступит к строительству! Мы вложили материнский капитал, а ежемесячный платёж составил всего 35 900 ₽. Хочешь жить в новом доме вместе со своей семьёй? Тогда тебе к нам! 🏡 Мы поможем подобрать участок, оформить ипотеку и организовать строительство под ключ с эскроу светом для вашей полной безопасности в сделке. Обращайся — твоя мечта ближе, чем кажется! Ипотечный брокер ДЫНЕНКО Елена Тел. 8-918-640-17-84

Земельный участок в сердце Адыгеи — Камменомостский (Хаджох) Мечтаете о собственном уголке в одном из самых живописных мест России? Приглашаем рассмотреть уникальный земельный участок площадью 15 соток в посёлке Каменномостский (Хаджох), Республика Адыгея. Почему это место особенное? Каменномостский — настоящая жемчужина Кавказа, куда ежегодно приезжают тысячи туристов. Здесь вас ждут: - величественные горные пейзажи и чистейший воздух; - мягкий климат и уникальная природа; - богатое историческое наследие: Хаджохская теснина, водопады Руфабго, Долина аммонитов, ущелье Мешоко, древние дольмены; - развитая инфраструктура: кафе, турбазы, гостиницы, столовые, экстрим-парк и верёвочный парк. Это отправная точка для путешествий по плато Лаго-Наки и Кавказскому биосферному заповеднику. Что мы предлагаем? - Площадь: 15 соток. - Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), полностью соответствует градостроительной документации. - Кадастровый номер 01:04:0100121:13 - Коммуникации: электричество подведено. - Ландшафт: потрясающие виды на горный хребет, идеален для строительства гостиницы, турбазы, базы отдыха или частного дома. - Транспорт: удобный подъезд и развитая инфраструктура. Стоимость: 12 000 000 ₽ Это отличная возможность для инвестиций или создания собственного туристического бизнеса в одном из самых востребованных регионов России. Пишите или звоните — покажем участок и расскажем все детали! Ипотечный брокер ДЫНЕНКО Елена Тел. 8-918-640-17-84 #Адыгея #Каменномостский #Хаджох #ЛагоНаки #земельныйучасток #инвестиции #туризм #недвижимость #гостиница #бизнесидея

Уютный жилой дом на земельном участке 4 сотки ИЖС, удобный подъезд и продуманная планировка. Локация: Славянск-на-Кубани Район ул. Пушкина Характеристики: Общая площадь — 83 кв. м. Дом сдаётся в предчистовой отделке, со всеми основными коммуникациями: электричество, газ, водоснабжение. Планировка: - 2 изолированные комнаты по 13 кв. м. - Просторная кухня-гостиная 35 кв. м — можно зонировать или выделить отдельную комнату. - Совмещённый санузел 7 кв. м. - Вместительный коридор с гардеробом. Технологии и удобства: - заполнение стен забутовочный кирпич - облицовка дома силикатным кирпичом - кровля металлочерепица, утеплитель минвата - система «тёплый пол» - индивидуальный газовый котёл - высота потолка более 3 м - двор с бетонным основанием для парковки автомобиля и отмостка вокруг дома - по периметру участка — заборные ограждения - фасадная часть с откатными воротами. Цена - Наличный расчёт: 8 500 000 - Ипотека: 8 900 000

Блокированная застройка — это формат малоэтажного жилья, при котором несколько домов (обычно 2–4) соединены между собой боковыми стенами, но каждый имеет отдельный вход, небольшой участок земли и, как правило, собственную парковку. В отличие от таунхаусов, где дома могут быть длиннее и объединены в ряд, блокированные дома чаще всего строятся парами или небольшими группами, что обеспечивает большую приватность и ощущение собственного дома.

Предложение для покупки Представьте: современный дом в стиле блокированной застройки в 5 мин от моря. Ваш собственный вход, уютный дворик и вид на бескрайние закаты. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: рестораны, фитнес, детские площадки и прогулочные зоны. Здесь вы получаете не просто квартиру, а настоящее семейное гнездо с атмосферой загородной жизни, но со всеми преимуществами современного курорта. Это идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, природу и комфорт.

Цена: 7.800.000₽ - при комбопокупке есть существенная выгода - рекомендация платная / 50.000₽ после слепки / зарабатываете с нами просто передав клиента

🔑 Ключевая ставка стала 14,5% Сегодня, 24 апреля 2026 года, Центробанк России решил снизить ключевую ставку на 0,5%. Теперь она составляет 14,5% годовых. Что это значит простыми словами? * Спрос и предложение: Люди и компании стали покупать примерно столько же, сколько бизнес может произвести. Экономика немного «выдохнула». * Цены всё ещё растут: Несмотря на это, цены пока не падают так быстро, как хотелось бы. В годовом пересчёте они всё ещё растут на 4–5%. Многое зависит от того, что будет происходить в мире и какие решения примет правительство по бюджету. Что будет дальше? Центробанк будет внимательно следить за ситуацией. Если цены (инфляция) продолжат замедляться, а люди не будут ждать резкого роста цен, ставку могут снизить ещё. Прогнозы на будущее: * В среднем за этот год ставка будет около 14–14,5%. * В следующем году (2027) она может упасть до 8–10%. * Цены к концу этого года должны замедлиться до 4,5–5,5%, а во второй половине года — приблизиться к цели в 4%. В 2027 году инфляция должна окончательно закрепиться на этом уровне. Важные детали: * Следующее заседание, где снова будут обсуждать ставку, назначено на 19 июня 2026 года.

Забота о вашем доме и спокойствии: почему важно вовремя продлевать страховку по ипотеке Поздравляю с важным шагом — строительством собственного дома! Это не только радость, но и большая ответственность. Я, как ваш ипотечный брокер, хочу напомнить о нюансе, который часто упускают из виду, но который напрямую влияет на ваше спокойствие и финансовую стабильность — своевременное оформление и продление страховки. Почему это так важно? Оформление страховки — не просто формальность, а обязательное условие вашего ипотечного договора и, в ряде случаев, требование закона. Пропуск ежегодного продления может привести к неприятным последствиям: - Повышение процентной ставки по кредиту. - Начисление ежедневной неустойки за отсутствие действующего полиса. - В крайних случаях — требование банка досрочно погасить весь остаток долга. Разберёмся в деталях 1. Страхование залоговой недвижимости (обязательно по закону) Согласно статье 31 Федерального закона «Об ипотеке», вы обязаны страховать дом от рисков утраты и повреждения. Это защита не только банка, но и вас: если с домом что-то случится, страховая компания возместит ущерб.

Важно: если вы забудете продлить полис, банк имеет законное право (ст. 821.1 ГК РФ) потребовать досрочного возврата кредита, если новый полис не будет предоставлен в течение 30 дней. 2. Страхование жизни и здоровья (влияет на ставку) Формально это добровольная опция, но она напрямую влияет на выгодность вашего кредита. Обычно наличие такой страховки даёт вам скидку к процентной ставке. Если отказаться от неё или забыть продлить: - ставка автоматически повысится (обычно на 0,5–2 процентных пункта); - чтобы вернуть прежнюю ставку, нужно будет предоставить в банк данные о новом полисе.

Что делать, чтобы избежать проблем? - Отмечайте в календаре дату окончания действия полиса за месяц до дедлайна. - Не откладывайте оплату на последний день. - После продления обязательно предоставьте документы в банк, чтобы избежать автоматического повышения ставки. Я всегда на связи, чтобы помочь вам сориентироваться в документах и напомнить о важных датах. Ваш комфорт и уверенность — мой главный приоритет. С заботой о вашем будущем, Ваш ипотечный брокер Дыненко Елена Олеговна Тел. 89186401784

🔥 Хотите заработать 50.000 ₽ всего за одну рекомендацию? 🔥 Приведите нам покупателя на покупку квартиры в новостройке, или индивидуального жилого дома, и если сделка состоится, мы выплатим вам вознаграждение! Вот что нужно сделать: 1. Будьте подписаны на наши соцсети или группы в мессенджерах. 2. Сообщите нам, что клиент пришёл именно от вас. 3. Получите сертификат на выплату вознаграждения после завершения сделки. ▪️Простота и прозрачность процесса. ▪️Быстрая выплата. ▪️Никаких скрытых условий. Поделитесь нашей информацией с друзьями и знакомыми прямо сейчас! Вместе зарабатываем больше! #Рекомендации #Новостройки #Выплаты #ПартнерскаяПрограмма

СЕЗОН ОТПУСКОВ начался ИДУТ ЗАПРОСЫ НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ Также снова появился спрос на жилье для переезда в связи со сменой работы Почему Тамань — перспективное направление для инвесторов Друзья, все дома, которые покупали под сдачу в КП ПОКРОВСКИЙ в Тамани, уже сданы, это факт. А поток клиентов, ищущих аренду, только растёт — спрос превышает предложение. Это уникальная возможность для ваших вас начать зарабатывать на недвижимости уже сейчас. Почему именно КП «Покровский»? ▪️Стабильный спрос на аренду. Туристический поток в Тамани остаётся высоким круглый год. Гостиничный фонд развивается, но частный сектор — отдельная ниша с постоянным спросом, особенно на долгосрочную аренду. ▪️Развитие инфраструктуры. В Тамани активно строят новый терминал порта, что увеличит поток туристов и деловую активность. Район застраивается, добавляются социальные объекты и зоны отдыха, парки, благо устраивается территория в соответствии с зонами территориального планирования, а значит, ценность недвижимости будет только расти. Что получает инвестор? ▪️Дом с газом, светом, водой и предчистовой отделкой — можно сдавать сразу или сделать ремонт под ключ и повысить доход. ▪️Спрос есть, а предложения не хватает: клиенты ищут дома у моря на год, а вариантов единицы. ▪️Комфортная среда: детская площадка, парковка, ухоженная территория — арендаторы готовы платить больше за безопасность и уют. ▪️3 км до моря, рядом школы и садик — идеально для семей с детьми. ▪️Надёжное строительство — минимум вложений и хлопот. Кому подойдёт? ▪️Тем, кто ищет пассивный доход. ▪️Владельцам, желающим приобрести второй дом специально под аренду. ▪️Инвесторам, которые устали от элитных проектов и хотят «вложить и забыть». Ваша выгода ▪️Стоимость аренды за дом от 100.000₽/м ▪️Ваша рекомендация платная: передайте клиента и получите 50 000 ₽ после сделки. 📌 Сезон начинается. Приходите как инвестор или приводите своих друзей и родственников — зарабатывайте вместе с нами на растущем спросе!

Этому дому нужен заботливый хозяин, ведь он не может остаться один. Собственница переехала, но дом не должен пустовать — ему необходимы любовь, уют и новая семья, которая наполнит его теплом и радостью. Продаётся уютный дом 75 м² на большом участке 16 соток (ИЖС) в хуторе Трудобеликовский, Красноармейский район, Краснодарский край. Здесь всё создано для комфортной жизни: рядом школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов. Дом построен из шлакоблока, утеплён, облицован декоративной штукатуркой, крыша — металлопрофиль. Проведён свежий ремонт, установлены качественные двери — можно сразу заезжать и жить. Коммуникации: - Центральные водопровод и электричество. - Индивидуальное газовое отопление. - Канализация — септик. Планировка: - 3 изолированные спальни. - Просторная гостиная. - Совмещённый санузел. - Прихожая. - Отдельно стоящее помещение с кухней (40 м²). - Котельная и кладовая. На участке: - Двор с тротуарной плиткой. - Капитальный навес. - Гараж (есть второй выезд). - Хозяйственные постройки. - Забор из штакетника, откатные ворота. - Сад с плодовыми деревьями и много зелени. Этот дом ждёт именно вас — тех, кто сможет подарить ему новую жизнь. По дополнительным вопросам обращайтесь по адресу: гор. Славянск-на-Кубани, ул. Крупской, 219, тел. 89186401784

🌳 Продается участок для строительства жилого дома в Северном парке Славянска-на-Кубани! 🌟 Уникальное предложение! Предлагаем вам земельный участок с возможностью строительства жилого дома, который идеально подходит для вашего будущего семейного счастья. 🟦 📍 Локация - Северный парк, Славянск-на-Кубани - По соседству находятся жилые обустроенные дома, что создает комфортное окружение для жизни. 🟦 📐 Характеристики участка - Статус: ВРИ ИЖС - Асфальтированный подъезд: всего 200 метров - Фасад: 16 метров - Форма: Правильной геометрической формы - Документы: Все в порядке! Межевание проведено, границы участка установлены, собственник единственный, несовершеннолетних собственников нет, обременений нет. 💰Цена: 4 млн ₽ 🟦 🏡 Почему покупать сейчас? - Актуальная цена: В данной локации такие предложения становятся все более редкими. Не упустите шанс приобрести участок по самой актуальной цене! - Построим для вас дом: Мы предлагаем услуги по строительству готовых домов на продажу и под договор подряд с аккредитованными подрядчиками. - Льготные ипотеки: Все виды льготных ипотек, партнерство со всеми банками и работа с ипотечным брокером. - Консультации без оплаты: Мы готовы ответить на все ваши вопросы, чтобы сделать процесс покупки максимально простым и удобным. 📞 Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра участка. Ваш идеальный дом начинается здесь! 🏡✨ -------------- АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ #ВАШЕ Всегда на связи 📲 Звоните нам Ипотечный брокер Елена Олеговна 8 (918) 640-17-84 г. Славянск-на-Кубани, Ул. Крупской, 219 офис 3 Реклама ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА ИНН 234902499301

🏡 Квартира недели КРАСНОДАР РАЙОН БАСКЕТ ХОЛЛ Уютная однокомнатная квартира 37,99 м2 - идеальное пространство для первого собственного жилья или инвестиций. ➕Ежемесячный платеж: 28 400 ₽ ➕Первоначальный взнос: 1 191 500 ₽ ➕Семейная ипотека ВТБ - 5,99% ➕Ремонт в подарок Продуманная планировка позволяет организовать комфортную среду для жизни: зона отдыха, компактная кухня и личное пространство — всё на своих местах. Каждый метр продуман и использован с умом. ➡️ Главное преимущество - ремонт в подарок. Никаких черновых стен и дополнительных вложений: въезжайте и живите. Низкая ставка по семейной ипотеке делает это предложение ещё более выгодным для тех, кто хочет получить готовое жилье здесь и сейчас. 📁 Подробности и презентация объекта - в нашем офисе или у наших агентов.

Квартира мечты с субсидированной ставкой: Платёж по цене аренды! Устали от вечных переездов и растущих цен на съёмное жильё? У нас есть решение, которое позволит вам жить в своей квартире уже завтра. Мы предлагаем квартиры в новостройке с уже выполненным ремонтом. Вам не нужно тратить время и нервы на отделку — просто заезжайте и живите. Выберите свой вариант: Вариант №1: Студия (28 м²) * Для кого: Для тех, кто ценит минимализм, или для инвесторов. * Условия: Первоначальный взнос — всего 700 000 ₽. Субсидированная ставка по ипотеке составляет всего 2,9% годовых на первые 2 года. Ваш комфортный платёж — 29 700 ₽. Вариант №2: Однокомнатная квартира (33 м²) * Для кого: Для тех, кому нужно чуть больше пространства для жизни и отдыха. * Условия: Первоначальный взнос — 990 000 ₽. Ставка по ипотеке с субсидией — 8% годовых на срок до 5 лет. Ежемесячный платёж — 58 000 ₽. Это предложение действует в рамках стандартных программ, «Семейная ипотека» не требуется! Не упустите шанс выгодно вложить деньги или обрести собственный дом. 📲 За подробностями и бронированием звоните: 8 (918) 640-17-84 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

Текущие условия — это «последний вагон» уходящего поезда. ⚠️ Семейная ипотека: окно возможностей закрывается Семьи с детьми — в приоритете государственной поддержки, но правила игры меняются. По поручению Михаила Мишустина Минфин и Минстрой до 1 июля 2026 года готовят новые условия семейной ипотеки, где ставка будет напрямую зависеть от количества детей. Предварительный взгляд на будущее: * Один ребёнок: ставка может вырасти до 10–12%. * Два ребёнка: ставка останется льготной, около 6%. * Три ребёнка: самые выгодные условия, от 2 до 4%. Что это значит для вас прямо сейчас? Ситуация для семей с одним ребёнком меняется кардинально. Сегодня вы ещё можете оформить ипотеку по ставке около 6%. Однако после 1 июля 2026 года эта конкретная программа, вероятнее всего, будет свернута или существенно сокращена. Фактически, сейчас у вас есть последний шанс зафиксировать низкую ставку и обеспечить свою семью жильём на комфортных условиях, пока эта возможность ещё существует. Откладывая решение, вы рискуете столкнуться с гораздо менее выгодными предложениями. Не упустите этот шанс. Наш ипотечный брокер поможет вам рассчитать все варианты и подобрать оптимальное решение, пока «окно возможностей» не закрылось. 📞 8(918)6401784 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ #ВАШЕ Ипотечный брокер Елена Олеговна г. Славянск-на-Кубани, Ул. Крупской, 219 офис 3 Реклама ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА ИНН 234902499301