ДЫНЕНКО НЕДВИЖИМОСТЬ
Open in Telegram
270
Subscribers
No data24 hours
-17 days
-330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26Sep '26
September '260
in 0 channels
August '26
+4
in 0 channels
Get PRO
July '26
+1
in 0 channels
Get PRO
June '26
+2
in 0 channels
Get PRO
May '260
in 0 channels
Get PRO
April '260
in 0 channels
Get PRO
March '26
+5
in 0 channels
Get PRO
February '26
+6
in 0 channels
Get PRO
January '26
+9
in 0 channels
Get PRO
December '25
+7
in 0 channels
Get PRO
November '25
+6
in 0 channels
Get PRO
October '25
+13
in 0 channels
Get PRO
September '25
+19
in 0 channels
Get PRO
August '25
+10
in 0 channels
Get PRO
July '25
+21
in 0 channels
Get PRO
June '25
+8
in 0 channels
Get PRO
May '25
+9
in 0 channels
Get PRO
April '25
+11
in 1 channels
Get PRO
March '25
+16
in 0 channels
Get PRO
February '25
+11
in 1 channels
Get PRO
January '25
+20
in 0 channels
Get PRO
December '24
+6
in 1 channels
Get PRO
November '24
+9
in 1 channels
Get PRO
October '24
+17
in 1 channels
Get PRO
September '24
+10
in 1 channels
Get PRO
August '24
+6
in 0 channels
Get PRO
July '24
+7
in 0 channels
Get PRO
June '24
+13
in 0 channels
Get PRO
May '24
+7
in 0 channels
Get PRO
April '24
+7
in 0 channels
Get PRO
March '24
+9
in 0 channels
Get PRO
February '24
+17
in 1 channels
Get PRO
January '24
+18
in 0 channels
Get PRO
December '23
+200
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 30 September | 0 | |||
| 29 September | 0 | |||
| 28 September | 0 | |||
| 27 September | 0 | |||
| 26 September | 0 | |||
| 25 September | 0 | |||
| 24 September | 0 | |||
| 23 September | 0 | |||
| 22 September | 0 | |||
| 21 September | 0 | |||
| 20 September | 0 | |||
| 19 September | 0 | |||
| 18 September | 0 | |||
| 17 September | 0 | |||
| 16 September | 0 | |||
| 15 September | 0 | |||
| 14 September | 0 | |||
| 13 September | 0 | |||
| 12 September | 0 | |||
| 11 September | 0 | |||
| 10 September | 0 | |||
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Что нового по зонам подтопления, затопления?
Кубанские законодатели готовят обращение к правительству по ФЗ-301
▶️ Тот самый закон о зонах подтопления и затопления затормозил строительное развитие региона — многие жители стали обращаться с «вопросами» по новому порядку работы.
Это вынуждает.
▶️ Законодательное Собрание Краснодарского края анонсировало обращение к Михаилу Мишустину с предложением разделить правовое регулирование строительства и освоения земель в зонах затопления и подтопления.
Для зон подтопления предложили вернуть возможность строительства и реконструкции ОКС при условии разработки и выполнения инженерной защиты и мероприятий по водоотведению. То есть сделать так, как было до 4 августа 2026 года.
▶️ В Москве тем временем ввели свой переходный механизм для ранее запущенных проектов. Краснодарский край решил пойти глубже и изменить сам запрет на строительство ОКС. Но обращение Заксобрания к Михаилу Мишустину еще предстоит рассмотреть на пленарном заседании. ВК РФ и 301-ФЗ продолжают действовать. По ранее начатым объектам ориентир — разъяснение Минстроя.
| 2 |  +3🏡 Дом у трёх морей в Тамани — заезжай и живи!
Предлагаю: одноэтажный дом 87,75 м² на участке 6 соток, всего 3 км до моря. Без лестниц, с готовым ремонтом от застройщика — мечта для семьи!
📍 Коттеджный поселок в станице Тамань Краснодарского края
- Три моря рядом: Чёрное, Азовское и винное 🍷
- Вся инфраструктура: школы, сады, поликлиника, благоустроенная набережная
- До Крымского моста — 6 км
🏠 Что внутри:
- Кухня-гостиная 29,6 м² + две спальни
- Тёплый пол, батареи, электрика по проекту
- Скважина, септик, газ по меже
- Предчистовая отделка или ремонт под ключ (+2 млн ₽)
💰 Цена:
- Дом — 8 750 000 ₽
- Семейная ипотека, маткапитал, рассрочка
👨👩👧👦 Идеально для:
- Семьи с детьми (всё на одном уровне!)
- Переезда к морю без стройки
- Инвестиций — ликвидно и востребовано под аренду
Фото и видео прикрепил(а) — красота неописуемая! Кто готов смотреть? ✈️
Тел. 89186401784 | 24 |
| 3 |  +3🏡 Дом у трёх морей в Тамани — заезжай и живи!
Предлагаю: одноэтажный дом 87,75 м² на участке 6 соток, всего 3 км до моря. Без лестниц, с готовым ремонтом от застройщика — мечта для семьи!
📍 Коттеджный поселок в станице Тамань Краснодарского края
- Три моря рядом: Чёрное, Азовское и винное 🍷
- Вся инфраструктура: школы, сады, поликлиника, благоустроенная набережная
- До Крымского моста — 6 км
🏠 Что внутри:
- Кухня-гостиная 29,6 м² + две спальни
- Тёплый пол, батареи, электрика по проекту
- Скважина, септик, газ по меже
- Предчистовая отделка или ремонт под ключ (+2 млн ₽)
💰 Цена:
- Дом — 8 750 000 ₽
- Семейная ипотека, маткапитал, рассрочка
👨👩👧👦 Идеально для:
- Семьи с детьми (всё на одном уровне!)
- Переезда к морю без стройки
- Инвестиций — ликвидно и востребовано под аренду
Фото и видео прикрепил(а) — красота неописуемая! Кто готов смотреть? ✈️
Тел. 89186401784 | 1 |
| 4 |  No text... | 25 |
| 5 |  🌊 Земельный участок с видом на Керченский мост — ваша мечта у моря! 🏡
Друзья, представляю уникальный земельный участок в одном из самых перспективных мест Таманского полуострова!
✨ Что делает этот участок особенным:
📍 Локация мечты:
- Красивейший вид на Керченский мост — максимальная близость на возвышенности всего поселка!
- 15 минут до Керчи, 5 минут до залива Азовского моря, 15 минут к открытому Черному морю
- Удобный выезд по щебеночному покрытию дороги на федеральную трассу
🏗️ Готовность к строительству:
- Участок 8 соток ИЖС (категория подтверждена генпланом)
- Зоны затопления НЕТ — строить РАЗРЕШЕНО!
- Фундамент под дом 10×9 м уже залит (бетон М-300, армирование 32 мм)
- Полная разрешительная документация и проект дома готовы
🔧 Коммуникации все на месте:
- Электричество и вода на участке с заключенными договорами
- Поселок газифицирован, ведутся работы по подключению
- Вода из централизованной скважины
🌿 Уникальная местность:
- Виноградники, грязевые источники, целебный морской воздух
- Рядом КП «Винная Деревня», исторический комплекс Атамань
- В 3,5 км новая поликлиника, детсад, многоэтажка с коммерцией
- Центр энологии Chateau Tamagne, вулкан с лечебными грязями
🛡️ Безопасность и развитие:
- Самый безопасный район полуострова
- Закрытый вопрос безопасности (прилеты исключены)
- Активно застраивающийся и развивающийся поселок
- Утвержденный новый генплан с полной инфраструктурой
🏖️ Отдых круглый год:
- Удобный спуск к заливу — всего 500 метров до песчаного пляжа
- Рыбная ловля, рапаны, подводная охота, экстремальный спорт
Участок полностью готов к продаже! Идеальное место для строительства семейного дома или дачи вашей мечты. Представьте: утренний кофе с видом на величественный Керченский мост, вечера у моря, чистый воздух и виноградники вокруг.
Для ценителей прекрасного места, где хочется жить, творить и наслаждаться каждым днем! 💙
Цена: 1.650.000₽
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы лично оценить это уникальное предложение!
Тел. 89196401784
#недвижимость #земельныйучасток #Крымскиймост #Таманскийполуостров #ИЖС #доммечты #виднаморе | 27 |
| 6 | No text... | 29 |
| 7 |  No text... | 25 |
| 8 |  +8Сегодня взяли в продажу уютную квартиру-студию общей площадью 22 кв. м на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома с собственной газовой котельной.
Локация: Северный парк, г. Славянск-на-Кубани, Краснодарский край.
Квартира полностью оборудована для проживания:
- свежий ремонт;
- чистота и аккуратность;
- отсутствие посторонних запахов;
- вся необходимая бытовая техника и мебель уже установлены — можно заехать сразу!
Очень удобное расположение в развитой инфраструктуре района — рядом находятся детские сады, школы, прогулочные зоны, парк, магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries.
Цена продажи: 3 800 000 руб.
Для консультации по ипотеке или приобретения квартиры обращайтесь напрямую:
Ипотечный брокер Дыненко Елена Олеговна
Телефон: +7 (918) 640‑17‑84 | 29 |
| 9 |  +5No text... | 27 |
| 10 | Важно!!! Направляю рассветы по субсидированной ставке от Сбербанка
Посиди, подумай 😃👌 | 26 |
| 11 |  No text... | 26 |
| 12 |  No text... | 25 |
| 13 |  +2Твоя резиденция на берегу моря: живи, отдыхай и зарабатывай!
Мечтаешь просыпаться под шум прибоя? Представь себе идеальное место — станица Голубицкая в Краснодарском крае. Первая береговая линия, премиальный комплекс и твоя собственная резиденция площадью 37,5 м².
Что внутри?
✅ Полностью готовый номер «под ключ».
✅ Стильный ремонт, мебель, техника и текстиль уже включены.
Никаких скрытых трат и долгих ожиданий — заезжай и наслаждайся!
🌊 Для себя: идеальный уголок для семейных каникул у моря без поисков жилья и компромиссов.
💰 Для дохода: пока ты дома, твой актив работает круглый год, принося стабильную прибыль от аренды.
Это не просто покупка недвижимости. Это инвестиция в качество жизни твоей семьи.
Цена этого кусочка рая — 7 800 000 ₽.
Звони, чтобы лично всё увидеть и забрать ключи от своей мечты!
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Елена Дыненко, специалист по недвижимости и ипотечный брокер с 10-летним опытом. Помогу подобрать лучшие условия финансирования вашей новой резиденции
Тел. 89186401784 | 23 |
| 14 |  +2🔥 ТОТАЛЬНАЯ РАСПРОДАЖА: ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ! 🔥
Зачем куда-то ехать, если всё уже рядом?
Представляем ЖК в Краснодаре: школа, садик, фитнес и магазины — прямо у подъезда. Живите полной жизнью, не выезжая за ворота комплекса.
✅ Ремонт под ключ — просто перевезите вещи!
✅ Идеальные планировки для комфортной жизни.
✅ Цены распродажи действуют только сейчас.
Успейте забрать лучший лот по минимальной цене!
Пишите в личку для брони!!!
Ипотечный брокер
ДЫНЕНКО Елена Олеговна
Тел. 89186401784 | 27 |
| 15 |  💰 5 миллионов за второго ребёнка: что нужно знать о новом законопроекте
📋 Статус: На данный момент это только законопроект №1306271-8, внесённый в Госдуму. Выплата ещё НЕ действует!
Что предлагают?👇
Единовременную выплату в размере 5 млн рублей при рождении второго ребёнка с предполагаемой датой начала — 1 января 2027 года.
Основные условия:
✅ Только для семей со вторым ребёнком (на третьего и последующих не распространяется)
✅ Оба родителя должны быть гражданами РФ не менее 15 лет
✅ Доход семьи и имущество проверять не планируют
✅ Выплата через Социальный фонд России из федерального бюджета
Цель инициативы:
Решить демографический кризис и помочь семьям с жилищным вопросом — сумма приближена к средней стоимости квартиры в региональных центрах.
⚠️ Важно! Законопроект должен пройти три чтения в Госдуме, одобрение Совета Федерации и подпись президента. Текст может существенно измениться.
Следим за новостями вместе!
Ипотечный брокер
ДЫНЕНКО Елена Олеговна
#семья #дети #законодательство | 35 |
| 16 | No text... | 34 |
| 17 |  +7🏠 Свободная под аренду квартира в центре СНК! Ул. Победы, 272
✨ Уютная Евро 2-х комнатная квартира 45 кВ м на 9/10 этаже кирпичного дома.
- В доме лифт
- Парковка во дворе комплекса и гостевая
- Обеспечена всей необходимой бытовой техникой и мебелью
💰 Цена аренды: 25000₽ в месяц.
🔒 Залог: 25000₽ (возвратный, на случай порчи имущества).
🏢 Комиссия агентства: уточняйте.
🤝 Ищем порядочных арендаторов на длительный срок аренды!
На Авито нет
Звоните и приходите на просмотр! 📞😊
--------------
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ #ВАШЕ
Елена Олеговна
8 (918) 640-17-84
г. Славянск-на-Кубани,
Ул. Крупской, 219 офис 3
Реклама
ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА
ИНН 234902499301 | 45 |
| 18 |  МИНСТРОЙ ОБОЗНАЧИЛ ПОДХОД К ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОЕК В ЗОНАХ РИСКА
Пока готовятся официальные поправки к закону, Минстрой выпустил срочные разъяснения для регионов (письмо от 2 сентября 2026 года № 54339-ИФ/08). Это хорошая новость для тех, кто уже начал строить и попал в «правовую ловушку» после выхода закона № 301-ФЗ.
Что это значит простыми словами?
Ведомство говорит: «Если вы начали стройку по-честному, до вступления новых правил (до 4 августа), — вам дадут её закончить».
На что теперь будут смотреть чиновники при вводе дома в эксплуатацию?
Минстрой предлагает регионам оценивать ситуацию комплексно:
- Когда забили первый колышек: дата фактического начала строительных работ.
- Бумаги на старте: какое разрешение было выдано изначально.
- Проектная документация: что именно планировалось построить и какая защита от воды была заложена инженерами.
- Для застройщиков (долевое строительство): если у вас есть действующее разрешение на строительство, сам факт нахождения участка в зоне риска затопления больше не может быть единственной причиной, чтобы отобрать это разрешение или запретить сдачу дома.
- Для частников (ИЖС и дачи): то же самое правило. При подаче уведомления об окончании строительства смотрят на то, когда всё началось и какие документы были оформлены тогда, а не сейчас.
Важный нюанс
Письмо Минстроя — это пока только инструкция-рекомендация для чиновников на местах. Оно помогает применять закон мягче, но само содержание Водного кодекса не меняет. Окончательную точку поставят только полноценные поправки, которые ещё предстоит принять.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Следим за свежими новостями и экспертными материалами по градостроительству — присоединяйтесь к нам в социальных сетях, чтобы всегда быть в курсе актуальных изменений! | 46 |
| 19 |  +8Сохраните бюджет в «бетоне»!
📍ЖК «Ракурс» Краснодар
Студия 30 кв м
💎 Почему это выгодная инвестиция?
- Надёжность. Недвижимость — классический способ защитить сбережения от инфляции.
- Ликвидный формат. Компактные студии всегда пользуются высоким спросом для покупки и аренды.
- Готовая стратегия. Объект идеально подходит под сдачу.
📊 Арендный потенциал:
Студия такого формата у транспортных узлов (а локация ЖК это позволяет) легко находит своего арендатора:
* Студенты.
* Молодые специалисты.
* Пары без детей.
Это обеспечивает стабильный пассивный доход с быстрой окупаемостью.
Не переводите деньги в аренду чужому дяде — заставьте их работать на вас!
👉 Для расчёта доходности и получения подробностей — пишите в личные сообщения.
Ипотечный брокер
ДЫНЕНКО Елена Олеговна
Тел. 89187401784
#инвестициивнедвижимость #пассивныйдоход #купитьстудию #сдатьваренду | 57 |
| 20 |  Новость для ценителей комфорта и выгодных условий!
Очередной дом за 6 миллионов рублей под льготную ставку 6% годовых уже практически готов! Сейчас ждём комиссию от администрации — осталось получить разрешение на ввод в эксплуатацию и поставить дом на кадастровый учёт.
Напоминаю: если вы хотите такой же просторный дом (плановая площадь 100 м²) по семейной ипотеке с ежемесячным платежом всего около 35 000 ₽, у вас ещё есть шанс успеть!
Пишите или звоните прямо сейчас — помогу подобрать подходящий вариант и оформить документы.
Тел. 89186401784 | 39 |
