Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
Open in Telegram
Недвижимость 🏡 от Сочи до Крыма Заявка на подбор недвижимости https://grc-sochi.ru/gi-telegram-channel MAX https://max.ru/julia_usacheva Генеральный директор АН «Городской Риэлторский Центр» Совладелец школы @glcentersochi ВК https://vk.ru/julia_usacheva
Show more4 661
Subscribers
-124 hours
-257 days
-12830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+7
in 0 channels
August '26
+34
in 0 channels
Get PRO
July '26
+60
in 0 channels
Get PRO
June '26
+231
in 4 channels
Get PRO
May '26
+205
in 0 channels
Get PRO
April '26
+59
in 0 channels
Get PRO
March '26
+77
in 0 channels
Get PRO
February '26
+252
in 0 channels
Get PRO
January '26
+605
in 3 channels
Get PRO
December '25
+322
in 7 channels
Get PRO
November '25
+514
in 11 channels
Get PRO
October '25
+144
in 1 channels
Get PRO
September '25
+252
in 1 channels
Get PRO
August '25
+811
in 0 channels
Get PRO
July '25
+248
in 1 channels
Get PRO
June '25
+227
in 0 channels
Get PRO
May '25
+23
in 2 channels
Get PRO
April '25
+80
in 136 channels
Get PRO
March '25
+195
in 152 channels
Get PRO
February '25
+308
in 129 channels
Get PRO
January '25
+16 080
in 100 channels
Get PRO
December '24
+43
in 41 channels
Get PRO
November '24
+19
in 0 channels
Get PRO
October '24
+30
in 1 channels
Get PRO
September '24
+32
in 1 channels
Get PRO
August '24
+23
in 1 channels
Get PRO
July '24
+80
in 3 channels
Get PRO
June '24
+72
in 0 channels
Get PRO
May '24
+49
in 0 channels
Get PRO
April '24
+77
in 1 channels
Get PRO
March '24
+208
in 0 channels
Get PRO
February '24
+248
in 1 channels
Get PRO
January '24
+253
in 1 channels
Get PRO
December '23
+68
in 0 channels
Get PRO
November '23
+226
in 4 channels
Get PRO
October '23
+64
in 1 channels
Get PRO
September '23
+30
in 0 channels
Get PRO
August '23
+102
in 0 channels
Get PRO
July '23
+24
in 0 channels
Get PRO
June '23
+1 214
in 0 channels
Get PRO
May '23
+256
in 0 channels
Get PRO
April '23
+943
in 0 channels
Get PRO
March '23
+18
in 0 channels
Get PRO
February '23
+631
in 0 channels
Get PRO
January '23
+80
in 0 channels
Get PRO
December '22
+15
in 0 channels
Get PRO
November '22
+192
in 0 channels
Get PRO
October '22
+545
in 0 channels
Get PRO
September '22
+941
in 0 channels
Get PRO
August '22
+148
in 0 channels
Get PRO
July '22
+712
in 0 channels
Get PRO
June '22
+642
in 0 channels
Get PRO
May '22
+1 280
in 0 channels
Get PRO
April '22
+25
in 0 channels
Get PRO
March '22
+470
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +2 | |||
| 07 September | +1 | |||
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
Ключи 🔑 уже этой осенью.
А семейная ипотека от 3,5 до 5,99% на весь срок, с платежом от 28 тысяч рублей в месяц.
Прямо сейчас можно выбрать не просто квартиру, а жизнь, про которую обычно говорят:
«Вот бы так жить».Интересно? Пишите «РИС» в комментариях вышлю всю подробную информацию! 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК
| 2 | А что если я скажу, что жизнь в своей квартире может выглядеть совсем не так, как вы привыкли её представлять?
Зачем сидеть дома на диване, если можно жить вот так 👇
Утро начинается не с пробок…ребёнок сам идёт в школу, потому что она рядом. Днём дети носятся по площадке, а вы спокойно отдыхаете у бассейна. Вечером велосипедная прогулка, спорт, свежий воздух и никаких мыслей:
«Куда теперь ехать, чтобы развлечь детей?»
А потом вы возвращаетесь в свою квартиру, где уже есть ремонт без бесконечной стройки, пыли и ожидания, когда же всё это закончится.
И это не история про «когда-нибудь»… ⬇️ | 48 |
| 3 |  Аквапарк прямо у дома. Море рядом. Парк для прогулок. Магазины, школы и детские сады внутри квартала.
⠀
Звучит как курорт? А это место, где можно жить каждый день.
⠀
🏖 Крым
🌊 Всесезонный аквапарк
🌳 Парк площадью 7 гектаров
🏡 Квартиры с террасами
💳 Семейная ипотека — 6%
📉 Платёж — от 30 000 рублей в месяц
⠀
Хотите посмотреть планировки и узнать, какой будет платёж именно для вас?
⠀
Пишите «ПЛЯЖ» в комментариях!
⠀
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 79 |
| 4 | Жить там, куда другие приезжают отдыхать звучит как мечта, не так ли?!
Но что, если это может стать вашей обычной жизнью? Море рядом, аквапарк, большой парк для прогулок, всё необходимое для семьи и при этом квартира в новом жилом квартале 😜
Сегодня расскажу, какой может быть платёж за такую жизнь.
Подробности в следующем посте!
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 59 |
| 5 |  +4🌿 #УСАЧЕВАРЕКОМЕНДУЕТ
⠀
Сегодня делюсь тремя парками Сочи, куда я рекомендую отправиться на прогулку всей семьёй.
⠀
🌴 Парк «Ривьера»
Если хочется развлечений, аттракционов и активного отдыха — отличный вариант. Здесь можно провести целый день и точно не заскучать.
⠀
🌺 Парк «Южные культуры»
Для тех, кто любит красивые и спокойные прогулки. Огромная территория, экзотические растения, пруды и очень атмосферные места для отдыха.
⠀
🦅 Орнитологический парк в Сириусе
Сюда я особенно рекомендую приехать любителям природы. Большая зелёная территория, птицы, водоёмы и возможность просто погулять вдали от городской суеты.
⠀
Три парка – три совершенно разных впечатления! Сохраняйте подборку и отправляйтесь гулять!
⠀
А какой парк в Сочи вы бы добавили в этот список? 👇
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 84 |
| 6 |  +5Тем временем суббота в Сочи выглядит вот так ☀️🌴
Бассейн, классная погода, тёплая вода… все плавают, отдыхают и просто наслаждаются этим днём. Показываю вам фото и видео прямо здесь и сейчас, без фильтров и постановок 📸
А у вас сегодня как проходит суббота?
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 82 |
| 7 |  Video message | 68 |
| 8 | Думаете, что за 10 млн в Сочи можно купить только квартиру??? А вот и нет 🙂↔️
⠀
Субботняя рубрика #Чтоможнокупитьза10миллионов в эфире! Друзья, сегодня у нас нестандартная подборка. Не квартиры и не дома, а коммерческая недвижимость в Сочи! И да, такие предложения действительно есть.
⠀
💫💫💫💫💫💫💫💫❗️
Если вы давно думаете о собственном бизнесе, кабинете, офисе, магазине, кафе или рассматриваете коммерцию как инвестицию обязательно смотрите подборку ⬇️⠀
1. Нежилое помещение в Завокзальном
⠀
38 м², Центральный район. Ремонт, есть вода, канализация, газ и электричество.
💰 8,4 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/nezhiloe-pomeschenie-id-84853/
⠀
2. Нежилое помещение на Донской
⠀
30,6 м², Центральный район. Дом 2023 года, помещение под чистовую отделку.
💰 9,5 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/nezhiloe-pomeschenie-id-81873/
⠀
3. Гостиница в центре Сочи
⠀
Целых 200 м² за 7 млн рублей. Хорошее состояние, электричество и вода есть.
💰 7 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/gostinitsa-id-82768/
⠀
4. Нежилое помещение в центре
⠀
61 м². Вода, канализация и электричество есть. Помещение требует ремонта — а значит, можно адаптировать под свой бизнес.
💰 5,5 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/nezhiloe-pomeschenie-id-86267/
⠀
5. Магазин в Хостинском районе
⠀
Коммерческий объект за 6,1 млн рублей. Есть вода, канализация, электричество и подъезд.
💰 6,1 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/magazin-id-86396/
⠀
6. Нежилое помещение в центре
⠀
23 м², монолитный дом.
💰 7,5 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/nezhiloe-pomeschenie-id-83905/
⠀
7. Магазин на Донской
⠀
80 м², первый этаж, есть вода, канализация, газ и электричество.
💰 5,2 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/magazin-id-85205/
⠀
8. Нежилое помещение в центре
⠀
30 м², два этажа, ремонт, есть подъезд.
💰 5 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/nezhiloe-pomeschenie-id-78093/
⠀
9. Кафе/ресторан в центре
⠀
40,6 м², помещение с ремонтом.
💰 5,5 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/kafe-restoran-id-76979/
⠀
10. Нежилое помещение в центре
⠀
55 м², 7 этаж, вода, канализация и электричество.
💰 8,5 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/nezhiloe-pomeschenie-id-85725/
⠀
11. Большое помещение в Заречном
⠀
И вот это уже особенно интересно: 194 м² за 9,9 млн рублей. Первый этаж, вода, канализация, газ и электричество.
💰 9,9 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/ofisy-nezhilye-pomeshcheniya/nezhiloe-pomeschenie-id-49340/
⠀
12. Небольшое помещение в Адлер Центре
⠀
17,3 м², 14 этаж.
💰 6,1 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/ofisy-nezhilye-pomeshcheniya/nezhiloe-pomeschenie-id-80881/
⠀
13. Офис в Хостинском районе
⠀
51,5 м², есть подъезд.
💰 8,8 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/ofisy-id-77010/
⠀
14. Гостиничный объект в Лазаревском районе
⠀
175 м² + участок 6 соток. Под чистовую отделку, электричество и вода есть.
💰 9 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/gostinitsa-id-80336/
⠀
15. Офис на Гагарина
⠀
25,2 м², 24 этаж, уже с ремонтом.
💰 7 млн ₽
Подробнее 👉🏻 https://grc-sochi.ru/offers/commercial/ofisy-id-81803/
⠀
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
Да, в пределах 10 миллионов в Сочи можно купить не только недвижимость для жизни, но и попробовать зайти в коммерцию. Причём варианты совершенно разные: офисы, магазины, кафе, нежилые помещения и даже гостиничные объекты.
⠀
Конечно, каждое предложение нужно отдельно проверять: назначение помещения, документы, локацию, возможность использования под конкретный бизнес и потенциальную доходность, но сам факт наличия таких объектов - 🔝
⠀
А какой вариант из подборки вы бы рассмотрели для себя?
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 81 |
| 9 | Думаете, что за 10 млн в Сочи можно купить только квартиру??? А вот и нет 🙂↔️
⠀
Субботняя рубрика #Чтоможнокупитьза10миллионов в эфире! Друзья, сегодня у нас нестандартная подборка. Не квартиры и не дома, а коммерческая недвижимость в Сочи! И да, такие предложения действительно есть.
⠀
💫💫💫💫💫💫💫💫❗️
Если вы давно думаете о собственном бизнесе, кабинете, офисе, магазине, кафе или рассматриваете коммерцию как инвестицию обязательно смотрите подборку ⬇️
⠀
1. Нежилое помещение в Завокзальном
⠀
38 м², Центральный район. Ремонт, есть вода, канализация, газ и электричество.
💰 8,4 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
2. Нежилое помещение на Донской
⠀
30,6 м², Центральный район. Дом 2023 года, помещение под чистовую отделку.
💰 9,5 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
3. Гостиница в центре Сочи
⠀
Целых 200 м² за 7 млн рублей. Хорошее состояние, электричество и вода есть.
💰 7 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
4. Нежилое помещение в центре
⠀
61 м². Вода, канализация и электричество есть. Помещение требует ремонта — а значит, можно адаптировать под свой бизнес.
💰 5,5 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
5. Магазин в Хостинском районе
⠀
Коммерческий объект за 6,1 млн рублей. Есть вода, канализация, электричество и подъезд.
💰 6,1 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
6. Нежилое помещение в центре
⠀
23 м², монолитный дом.
💰 7,5 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
7. Магазин на Донской
⠀
80 м², первый этаж, есть вода, канализация, газ и электричество.
💰 5,2 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
8. Нежилое помещение в центре
⠀
30 м², два этажа, ремонт, есть подъезд.
💰 5 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
9. Кафе/ресторан в центре
⠀
40,6 м², помещение с ремонтом.
💰 5,5 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
10. Нежилое помещение в центре
⠀
55 м², 7 этаж, вода, канализация и электричество.
💰 8,5 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
11. Большое помещение в Заречном
⠀
И вот это уже особенно интересно: 194 м² за 9,9 млн рублей. Первый этаж, вода, канализация, газ и электричество.
💰 9,9 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
12. Небольшое помещение в Адлер Центре
⠀
17,3 м², 14 этаж.
💰 6,1 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
13. Офис в Хостинском районе
⠀
51,5 м², есть подъезд.
💰 8,8 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
14. Гостиничный объект в Лазаревском районе
⠀
175 м² + участок 6 соток. Под чистовую отделку, электричество и вода есть.
💰 9 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
15. Офис на Гагарина
⠀
25,2 м², 24 этаж, уже с ремонтом.
💰 7 млн ₽
👉 Подробнее: https://grc-sochi.ru/offers/commercial/
⠀
▪️▪️▪️▪️▪️
Да, в пределах 10 миллионов в Сочи можно купить не только недвижимость для жизни, но и попробовать зайти в коммерцию. Причём варианты совершенно разные: офисы, магазины, кафе, нежилые помещения и даже гостиничные объекты.
⠀
Конечно, каждое предложение нужно отдельно проверять: назначение помещения, документы, локацию, возможность использования под конкретный бизнес и потенциальную доходность, но сам факт наличия таких объектов - 🔝
⠀
А какой вариант из подборки вы бы рассмотрели для себя?
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 1 |
| 10 | Итак, что мы имеем:
🏡 100 м²
🏡 3 комнаты
🏡 два уровня — 6-й и 7-й этажи
🏡 2 спальни + кабинет
🏡 кухня-гостиная
🏡 гардеробная
🏡 2 санузла
🏡 свежий косметический ремонт
🌊 вид на море
🌊 около 400 метров до моря
Мне здесь особенно нравится сочетание площади, моря и цены: за отличную стоимость мы получаем не маленькую курортную квартиру, а полноценные 100 м² и довольно необычную двухуровневую планировку.
Эту квартиру я бы точно добавила в список тех, которые стоит посмотреть лично ❤️
ЕЩЁ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НА НАШЕМ САЙТЕ 👇
https://grc-sochi.ru/
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 86 |
| 11 |  Video message | 75 |
| 12 |  Video message | 68 |
| 13 | Теперь про локацию 📍
Хоста – отличный вариант для тех, кто хочет жить у моря, но при этом не обязательно стремится оказаться в самом центре Сочи.
Хоста находится между Центральным Сочи и Адлером, а сама локация сочетает море, зелень и полноценную инфраструктуру.
У этой квартиры до моря около 400 метров, остановки общественного транспорта примерно в пяти минутах пешком, рядом детский сад, во дворе есть детская площадка и открытая парковка… и вот здесь, на мой взгляд, квартира особенно интересна для семьи.
Две спальни и кабинет – это уже возможность организовать пространство так, чтобы у каждого было своё место, а двухуровневая планировка добавляет ощущение отдельного дома, только без необходимости обслуживать собственный участок.
При этом квартиру можно рассматривать не только для постоянного проживания, но и как вариант для отдыха или инвестиции 👇 | 77 |
| 14 | На этот вид 🤌🤌🤌 | 63 |
| 15 |  Video message | 65 |
| 16 |  Video message | 73 |
| 17 | Доброе утро, друзья! ❤️
Ну что, пятница, а это значит, что по нашей доброй традиции отправляемся смотреть очередной интересный вариант недвижимости в Сочи.
И сегодня я предлагаю переместиться в Хосту! Причём квартира здесь совершенно не из тех, которые хочется просто пролистать. 100 м², два уровня, вид на море и до побережья всего 400 метров 🤯
Сегодня разберём её подробно: что внутри, что с планировкой, что вокруг и главное кому вообще может подойти такая квартира.
Поехали смотреть 👀 | 76 |
| 18 |  Зачем просто отдавать деньги за аренду, если можно рассмотреть вариант со своей квартирой?
⠀
Здесь есть возможность приобрести жильё без первоначального взноса, а платёж начинается от 28 000 рублей в месяц.
⠀
Если хотите, расскажу подробнее, что это за вариант и кому он может подойти.
⠀
Пишите «БАТЯ» в комментариях 😉
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 95 |
| 19 |  Сегодня перемещаемся из Пятигорска в Краснодар…
За очередным выгодным вариантом, и кстати, его я так же очень рекомендую рассмотреть родителям студентов 🧑🎓
Если ребёнок уезжает учиться в Краснодар и вы сейчас думаете, где ему жить несколько лет, это предложение точно для Вас!
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 89 |
| 20 | А вы когда-нибудь задумывались, сколько на самом деле стоит жить всем вместе? 😅
Одна ванная, чужие полотенца, пропавшая умывалка и вечное:
«Это вообще-то моё!» 😂
Сначала кажется: ну а что, зато экономно, а потом понимаешь, что проблема вообще не в умывалке, а в том, что каждому давно пора жить в своей квартире?
📱 Юлия Усачева/Связаться
📲 Мой канал в MAX
💙 Моя страница в ВК | 83 |
