Недвижимость с Оксаной Мащенко

Как заработать на гаражах от 200 тысяч до 1,5 млн рублей? Гаражи это самая доходная и краткосрочная стратегия для заработка на недвижимости в 2024: 👉 Взять гараж без документов, узаконить его за 2-4 месяца и продать х2 👉 Перевести землю под гаражом в коммерцию и продать за 1,5 млн рублей. 👉 Оформлять гаражи клиентам. Вложения: 0 рублей, заработок в среднем: 20 000 рублей за один гараж. Чтобы узнать как зарабатывать на оформлении гаражей и земли, подписывайтесь на канал «10 соток». Канал ведёт земельный юрист с 14-летним стажем Юлия Толстихина. В канале вся внутрянка по заработку на гаражах: 🔺Как найти и оформить гараж? 🔺Как заработать на гаражной амнистии? 🔺Какие риски при вложениях в гаражи? Читайте закреплённый пост – вся информация там🔥 #промо

🔥Минфин хочет отменить семейную льготную ипотеку для состоятельных россиян. После 1 июля на рынке недвижимости ожидается хаос. В мае-июне народ снова кинется брать ипотеку перед отменой льгот. А позже застройщикам придётся выдумывать что-то новое, чтобы хоть как-то продавать квартиры. Набиуллина по новым прогнозам не собирается вообще снижать ставку в этом году. В итоге льготку прикроют, а на вторичке будут долго оставаться огромные ставки. Сделки будут проходить только за наличку, либо особо смелые люди будут лезть в ипотеки под сумасшедшие проценты.

Новостройки в Сочи за год подорожали на 15% 🔹В новостройках Сочи по итогам первого квартала средняя цена «квадрата» первичного жилья достигла 380,4 тыс. рублей. За год новостройки подорожали на 15%. 🔹Аналитики компании связывают рост цен с сокращением объема предложения первичного жилья в Сочи и повышением инвестиционного спроса на новые квартиры. 🔹Многие инвесторы обратили внимание на ликвидные предложения в Сочи, где интерес к недвижимости растет благодаря активному развитию туристического кластера. Истчоник: аналитика компании Kalinka Ecosystem

Заемщикам, у которых забрали жилье из-за долгов, могут списать все кредиты 🔹Генпрокуратура разработала законопроект, согласно которому заемщикам, единственное жилье которых продали с аукциона из-за долгов по ипотеке, могут списать все банковские кредиты. 🔹Люди могут лишиться единственного жилья, если не могут рассчитаться с ипотечным долгом, это едва ли не единственный случай, когда у человека могут забрать единственную квартиру. 🔹Закон, аннулирующий долги граждан перед банками принять просто необходимо, подобные правила действуют во многих странах - отметила заместитель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

😐Компания ПИК решила не выплачивать дивиденды акционерам. Компания не выплачивает дивиденды третий год подряд.

Депутат Арефьев призвал выдавать в России ипотеку под 0 🔹Первый замглавы комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев (КПРФ) призвал выдавать в России ипотеку под 0–2%, по примеру Венгрии и Германии. 🔹Беспроцентная ипотека — платишь треть от стоимости и въезжаешь в квартиру, если рождается первый ребенок — на треть сокращаются долговые обязательства, если второй ребенок — еще на треть. Такие условия распространены в Венгрии - отметил Депутат Арефьев. 🔹Ипотека в Германии от 0,25% до 2%, где нет ни газа, ни нефти. В России есть все, но почему-то в банковскую систему вливаются триллионы рублей, а у граждан нет денег на ипотеку, подчеркнул Арефьев.

Зарубежная недвижимость: Покупка в Leasehold – кому выгодно? На зарубежных рынках существуют две формы собственности на недвижимость: полноценное владение Freehold и многолетняя аренда – Leasehold. Кто в своем уме решится на лизхолд? Насколько это безопасно и стоит ли вообще смотреть в эту сторону? Рассказывает эксперт Forbes и РБК Татьяна Агеева. 🔘Безопасность Лизхолд дает стандартный набор прав: продавать по переуступке и на вторичке, сдавать в аренду, оставлять в наследство. Просто не навсегда, а на срок до 90 лет. При передаче права другому человеку срок лизхолда отсчитывается заново. 🔘Окупаемость Средний срок окупаемости недвижимости на Бали 4-6 лет, в Таиланде 6-8 лет, в ОАЭ до 15, так что за время лизхолда инвестор много раз вернет свои деньги. 🔘Кому особенно интересно Если покупатель не хочет, чтобы информация о собственности за границей стала известна в РФ, leasehold – идеальный вариант. По факту собственность, доход и все выгоды есть, а юридически – нет, лизхолд – это аренда. О других фишках зарубежной недвижимости, читайте на канале Татьяны Агеевой. Татьяна ловит тренды, делает честные обзоры и рассказывает то, о чем другие обычно умалчивают. Подписывайтесь Реклама: Агеева Татьяна Игоревна, ИНН: 772634969642, ERID: 2VtzqvHQ2u6

Эксперты прогнозируют падение средних цен на "первичке" 🔹По итогам 2024 года уровень падения средних цен на жилье в новостройках в России может составить до 3–5%. 🔹Цены на новую недвижимость как в среднем по России, так и в столицах будут иметь тенденцию к стагнации, однако снижение цен на московском рынке будет значительно медленнее. 🔹По прогнозам, наиболее подверженным падению цен из городов-миллионников станет Санкт-Петербург, где средние цены при неблагоприятных сценариях могут снизиться и на 7–10%. Источник: аналитика Национального рейтингового агентства

Капремонт в квартире обойдется россиянам в 1,6 тысячи чашек кофе 🔹Для того чтобы сделать капитальный ремонт в квартире стоимостью от полумиллиона рублей, нужно отказаться от 1600 чашек кофе или 712 перекусов. 🔹Для ремонта от миллиона и более придётся отказаться от 3200 чашек кофе или 1425 перекусов — (столько в среднем россиянин потребялет за три года). 🔹Для качественного ремонта так же можно отказаться от сигарет, что составит около 4000 пачек. P.S. оказывается, чтобы сделать ремонт нужно просто сесть на диету или бросить курить 😄 Истчоник: исследование сервиса "Профи"

🔥Площадь продаваемых в РФ квартир за 10 лет снизилась вдвое — с 70 до 46 кв. м. Это одно из последствий запуска программ льготной ипотеки, пишут «Известия». Представители банковского сообщества согласились: субсидируемые кредиты на новостройки требуется сворачивать — из-за них растет стоимость жилья.