Недвижимость с Оксаной Мащенко

Новости в сфере недвижимости 🔹В Минстрое планируют создать реестр лифтового хозяйства. 🔹"Эталон" разместил токены на 1,5 млрд рублей на платформе Альфа-Банка. 🔹Для госслужащих запускают экспериментальную ипотеку. 🔹Соглашение о сотрудничестве по реализации долгосрочных проектов заключили УрФУ и Брусника. 🔹ДОМ. РФ: в России строится рекордное количество энергоэффективных домов. 🔹В России появятся правила управления общим имуществом в коттеджных поселках. 🔹В Госдуме считают, что цены на недвижимость снизятся на 40%. 🔹Инком-Недвижимость: после завершения льготной ипотеки перетока клиентов с первичного рынка жилья на вторичный не будет. 🔹В России с 15 июля 2024 по 1 февраля 2027 года пройдет эксперимент по обеспечению чиновников жильём с помощью ипотеки. 🔹В.В. Путин подписал закон, вводящий с 2025 года прогрессивную шкалу НДФЛ со ставками от 13% до 22%. Актуальные цены на недвижимость в июле 2024 года: ▶️ Волгоград - 98.3 тыс. руб. за кв. м. (-0.4% за месяц). ▶️ Пермь - 101.4 тыс. руб. за кв. м. (+1 % за месяц). ▶️ Самара - 111 тыс. руб. за кв. м. (+0.3% за месяц). ▶️ Уфа - 116.2 тыс. руб. за кв. м. (+1.3% за месяц).

Строители вошли в ТОП профессий по росту заработной платы 🔹Лидерство в рейтинге принадлежит IT и телекому. В этих сферах зарплаты стали предлагать на 12,4% больше. 🔹На втором месте оказались работники торговли. Зарплатные предложения по этому направлению выросли на 8,2%. Третье место разделили финансовая и страховая отрасль с ростом заработков на 7,7%. 🔹На меньшие суммы росли зарплатные предложения для сотрудников сфер производства и агропрома (+5,7%), маркетинга и рекламы (+5,3%), строительства и недвижимости (+5,0%). Источник: исследование Работа. ру

Топ-10 лучших городов для жизни в России в 2024 году 🔹В России составили рейтинг городов, в которых комфортнее всего живется населению. Оценивали уровень жизни сами жители с точки зрения разных критериев: уровень доходов и доступность жилья, качество образования и медицинского обслуживания, состояние экологии и то, насколько конфликтны местные жители. 🔹Первое место занял Грозный (75,6 баллов), второе - Москва (75,2 баллов), третье - Сочи (70,2 баллов). В десятку также вошли: ▶️Калуга (66,8 баллов); ▶️Санкт-Петербург (66,5 баллов); ▶️Владимир (66,0 баллов); ▶️Новороссийск (65,1 баллов); ▶️Екатеринбург (64,4 баллов); ▶️Севастополь (64,4 баллов); ▶️Тула (63,9 баллов). Источник: исследование Финансового университета при правительстве РФ

​​🔥НОВОЕ ВИДЕО УЖЕ НА ЮТУБЕ!

Рождение ребёнка позволит сэкономить свыше 30 млн рублей на квартире 🔹По новым условиям семейной ипотеки при наличии ребёнка до шести лет можно купить квартиру под 6% годовых, когда как по рыночной ипотеке минимальная ставка 19,5%. 🔹При оформлении ипотеки для покупки квартиры за 12 млн. руб с первоначальным взносом 2.8 млн. и сроком погашения 30 лет, рождение ребёнка позволит сэкономить 33,5 млн рублей на квартире.😬

Инвестиции в гостиничные комплексы — это готовый бизнес, который будет работать 365 дней в году 24/7 без вашего участия Смотрите подборку гостиничных комплексов на побережье Чёрного моря с надёжным отельером и высокой прогнозируемой доходностью от экспертов по инвестиционной недвижимости ProStore 1️⃣ Alean Montvert 4* — масштабный гостиничный комплекс с системой Ultra All Inclusive на 1-й береговой линии от крупнейшего отельного оператора с собственной клиентской базой и прозрачной системой распределения прибыли 2️⃣ СТАРТ ПРОДАЖ в июле Масштабный курортный кластер «Лучи» в Анапе. В составе комплекса 9 отелей уровня 4* и 5* под управлением известных отельных операторов: Azimut, Alean, Domina и др. 3️⃣ ГК Livingston — единственный отель уровня 5* в Центральном районе на 1-й береговой линии. Завораживающие виды на море и премиальная инфраструктура, вблизи всех главных достопримечательностей Сочи. ✅ Все флагманские объекты в Сочи для жизни или инвестиций, старты продаж, акции застройщиков и честные видеообзоры в канале ProStore #промо

В Москве стартует онлайн-распродажа «Чёрная пятница рынка недвижимости» 🔹С 19 по 21 июля в Москве в 10-й раз состоится одно из самых ожидаемых мероприятий рынка недвижимости — «Чёрная пятница», организаторы акции представят более 35 проектов от более чем 20 крупных московских застройщиков. 🔹«Чёрная пятница» — это распродажа от застройщиков, которая проходит раз в год и длится несколько дней. Во время акции компании предлагают жилую и коммерческую недвижимость, а также машино-места и кладовки с внушительными скидками. 🔹В рамках «Черной пятницы» каждая компания устанавливает размер скидок самостоятельно. Они станут известны только в ночь с 18 на 19 июля, когда акция стартует.

Часть маткапитала разрешат обналичить 🔹В настоящее время оставшиеся средства от использования материнского капитала можно направить на накопительную пенсию матери. 🔹По решению президента, в кратчайшие сроки будут подготовлены поправки в действующее законодательство, которые позволят семьям забирать неиспользованный остаток в виде единовременной выплаты. 🔹Семьям автоматически перечислят неистраченный остаток маткапитала в размере до 10 тыс. рублей. Всего будет выплачено около 1,5 млрд рублей.

Новости в сфере недвижимости 🔹УК обяжут обслуживать аварийные дома. 🔹Часть маткапитала разрешат обналичить. 🔹Семейную ипотеку в России продлили до 2030 года. 🔹Компания экс-топ-менеджера "Розы Хутор" построит курорт в Киргизии. 🔹У владельцев «резиновых квартир» смогут конфисковывать имущество. 🔹Госдума повысила налоги на дорогостоящие недвижимость и земельные участки. 🔹В России появится реестр мини-гостиниц. 🔹Самую длинную в мире экомагистраль построят в Дубае. 🔹В Москве стартует онлайн-распродажа «Чёрная пятница рынка недвижимости». Актуальные цены на недвижимость в июле 2024 года: ▶️ Калининград - 121.9 тыс. руб. за кв. м. (-2.5% за месяц). ▶️ Красноярск - 110.2 тыс. руб. за кв. м. (+0.9% за месяц). ▶️ Пенза - 87.8 тыс. руб. за кв. м. (+0.2% за месяц). ▶️ Тюмень - 118.9 тыс. руб. за кв. м. (+0.4% за месяц).

Пошлины за регистрацию прав на недвижимость вырастут 🔹Госдума приняла во втором чтении нормы, уточняющие размеры некоторых пошлин. 🔹Госпошлина для физлиц за госрегистрацию сделок с недвижимостью кадастровой стоимостью более 20 млн. руб. составит 0,01% от кадастровой цены. При этом размер пошлины должен быть не менее 0,01% от цены сделки и не должен превышать сумму 500 тыс. руб. 🔹Госпошлина за внесение изменений в ЕГРН, а также за изменение либо расторжение договора аренды для физлиц вырастет с 350 до 700 рублей, для организаций — с 1 тыс. до 2 тыс. рублей.