Архитектурное бюро Pergaev Bureau

📣 Много было шума вокруг нового архитектурного проекта Центрального рынка в Оренбурге. Для многих это место связано с жизнью нескольких поколений: здесь покупают продукты, встречаются со знакомыми и чувствуют себя частью города. Поэтому при реконструкции важно было сохранить ту самую атмосферу, за которую рынок любят до сих пор. В карусели подробно рассказываем, как эти опасения повлияли на архитектурные решения. #Оренбург #девелопмент 💙 Pergaev Bureau

Фильм #5: Архитектура, в которой не нужно ждать когда созреет! В ролях: Проект реконструкции центрального рынка в Оренбурге. 🎵 : Pergaev on fire - Tomato Boogie 🍅 💙 Pergaev Bureau

Фильм #5. Coming soon 💙 Pergaev Bureau

🚪 Сегодня покажем то, что остается за закрытыми дверьми. Именно эти 6 вопросов помогают выявлять критически важную информацию для будущего проекта. Листайте — будет немного неудобно. Зато честно. 💙 Pergaev Bureau

⛩ Большинство проектов развития сельских территорий пытаются сделать деревню более городской. Но что, если это ошибка? Работая над концепцией реновации деревни Nangang Village Skyward в Китае (Хуанлун), мы искали не способ превратить деревню в город. Мы искали способ усилить то, что делает ее уникальной. Вместо конкуренции за плотность, высотность и инфраструктуру, мы сделали ставку на ландшафт, виды, общественные пространства и новый пользовательский опыт. Парадоксально, но иногда будущее территории начинается не тогда, когда она становится похожей на город, а тогда, когда она перестает пытаться им стать. 🧐 Как вы считаете, способна ли архитектура повлиять на отток молодежи из сельских территорий? 💙 Pergaev Bureau

Микрометр #4: Архитектура, в которой не стыдно прогулять школу В ролях: Nangang Village Skyward в Китае 🎵: Pergaev on fire - China is shiny 💙 Pergaev Bureau

Микрометр #4. Tomorrow 💙 Pergaev Bureau

🌄 Ехать в Дагестан ради Чоха. Звучит амбициозно для небольшого горного села. Но у Чоха для этого уже было главное — его древнейшая история и узнаваемое окружение. Наша задача была в другом: создать внутри этого контекста туристическое место, ради которого захочется изменить привычный маршрут и остаться здесь на подольше. Так появился самобытный проект бутик-отеля «Чох Россо». 💙 Pergaev Bureau

«А что, если у стен есть память, а у камня — голос? Представьте, что ваша задача — не вписать объект в ландшафт, а вдохнуть в него духа давно ушедших эпох. Спросите себя: какая легенда согласилась бы здесь поселиться? Ответ на этот вопрос превращает любой бутик-отель из точки на карте в точку притяжения, куда едут не за ночлегом, а за прикосновением к вымыслу, который стал реальнее фактов». Микрометр #3: Архитектура – место для сказки? В ролях: проект бутик-отеля Чох Россо в Дагестане 🎵: Pergaev on fire - Flutanasia 💙 Pergaev Bureau

🏙️ Красивая архитектура больше не гарантирует, что проект будет востребован. А что тогда выбирают клиенты? За последние 20–30 лет изменилось само отношение к архитектуре. Сегодня недостаточно придумать выразительный образ. Проект должен отвечать на вопрос, как будущий резидент будет в нем жить, что получит вместе с квадратными метрами и почему захочет выбрать именно этот объект. О том, как изменился запрос к архитектуре и почему за сильным проектом сегодня стоит не только форма, рассказал Сергей Пергаев. 👉 Читайте полное интервью в «Строительной газете»! 💙 Pergaev Bureau

Микрометр #3. Coming soon 💙 Pergaev Bureau

⚡️В России хотят по-новому подойти к развитию городов и населенных пунктов Закон о мастер-планах могут принять уже до конца 2026 года. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Идея в том, чтобы не ждать годами, пока для каждого населенного пункта разработают и согласуют генеральный план в классическом виде. Мастер-план должен стать более гибким инструментом, который позволит быстрее принимать решения по развитию отдельных территорий. Почему это важно? Сейчас градостроительные решения могут занимать около года и даже больше. При этом строительные процедуры уже удалось ускорить примерно на 30%. Эксклюзивно для ❤️

Юрий Захаров, руководитель мастерской Pergaev Bureau: Генеральный план — основной документ территориального планирования. Он имеет юридическую силу, утверждается муниципальным актом и обязателен к исполнению. С точки зрения развития города генплан выступает регулятором и предотвращает стихийную застройку. Мастер-план — более гибкий инструмент. Он позволяет комплексно смотреть на развитие территории, учитывать разные сценарии, привлекать инвесторов и раскрывать экономический потенциал территории. Также может включать соучастное проектирование. Сегодня мастер-план не несет юридической силы. При этом он может стать основой для разработки генплана и задать стратегический вектор развития города с учетом разных факторов и интересов. Всем известен успешный пример мастер-плана Дербента, который стал отправной точкой для нового подхода к развитию города. Он объединил сохранение его идентичности и истории с планами развития современного туризма и привлечением инвестиций. Интеграция мастер-планов в законодательство России позволит расширить возможности для развития городов, повысить их инвестиционную привлекательность и сделать шаг к городу будущего.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

🤔 Мастер-планам хотят дать юридическую силу. Что это изменит? Все по полочкам – в комментарии Юрия Захарова для PR Dev.

Микрометр #2: Архитектура на благо человека и не только В ролике использованы проекты HORECA и RETAIL от Pergaev Bureau 🎵: Pergaev on fire - PURE, UNCUT, HEDONISM 💙 Pergaev Bureau

🌳 Иногда хочется уехать из города. Подальше от шума, пробок и бесконечной спешки. Но совсем отказываться от города тоже нет большого желания. От его возможностей, привычного ритма, общения и ощущения, что все необходимое на расстоянии вытянутой руки. Именно эту дилемму мы разбирали, работая над архитектурной концепцией Катунского промузла в Горно-Алтайске. На огромной территории мы предложили создать среду, в которой городская инфраструктура соседствует с природой. В проекте появились жилье, школы, детские сады, поликлиника, спорт, магазины, рабочие и общественные пространства. Все это связывает зеленый каркас с пешеходными маршрутами и рекреационными зонами. Получилась концепция о том, как быть ближе к природе, не теряя дух города. 💙 Pergaev Bureau

🚘 Машино-мест в новостройках должно стать больше. А что это значит для самого проекта? В Москве изменились нормы их расчета, и это тот случай, когда изменение одного показателя может потянуть за собой целую цепочку проектных решений. Мы решили разобраться, что за этим стоит и к чему могут привести новые требования. Своим взглядом на ситуацию с РБК Недвижимость поделился наш руководитель проектной мастерской Юрий Захаров. 👉 Читайте полный материал на РБК Недвижимость! 💙 Pergaev Bureau

Микрометр #2. Coming soon 💙 Pergaev Bureau

Архитектура на благо человека меняет будущее вместе с нами Катунский промузел, Горно-Алтайск. Концепция развития территории. 🎵 Pergaev on fire - PURE, UNCUT, HEDONISM 💙 Pergaev Bureau

🚶‍♂‍➡️А что, если спроектировать турбазу через путь будущего гостя? В этом видео рассказываем о приеме, который помог нам связать в единую концепцию эко-деревни в Башкирии. Мы простроили весь путь посетителя: от приезда на территорию до завершения отдыха. Именно такой подход к архитектуре позволил сделать программу комплекса цельной и функциональной. 💙 Pergaev Bureau

🕶 Кажется, у Сочи начинается новая глава! В статье РБК мы рассуждаем о том, что происходит с архитектурой города прямо сейчас: как советский модернизм возвращается уже в новом прочтении, почему здания все чаще пытаются не спорить с горами и морем, а буквально продолжать их, и что ждет знаковые советские санатории дальше. Но самое интересное — каким Сочи должен стать в итоге? Нужен ли ему единый архитектурный код или попытка сделать город «одинаково красивым» как раз убьет его характер? 💙 Pergaev Bureau