Елена Триллион | Ипотека. Кредиты. Недвижимость.
Open in Telegram
🦈 Елена Мирошникова. Все виды кредитов, ипотека, подбор жилья без «довесов» банков 🦈 Я экс-управляющая банка, тут жёстко и с юмором об изнанке кредитования 🦈 Лично вам отвечу здесь👇 https://wa.me/+79882424152
Show more4 604
Subscribers
-124 hours
-117 days
-4930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+9
in 0 channels
August '26
+45
in 0 channels
Get PRO
July '26
+44
in 0 channels
Get PRO
June '26
+183
in 0 channels
Get PRO
May '26
+177
in 0 channels
Get PRO
April '26
+409
in 0 channels
Get PRO
March '26
+43
in 0 channels
Get PRO
February '26
+112
in 0 channels
Get PRO
January '26
+63
in 0 channels
Get PRO
December '25
+64
in 0 channels
Get PRO
November '25
+793
in 10 channels
Get PRO
October '25
+114
in 0 channels
Get PRO
September '25
+260
in 0 channels
Get PRO
August '25
+249
in 3 channels
Get PRO
July '25
+85
in 0 channels
Get PRO
June '25
+48
in 0 channels
Get PRO
May '25
+34
in 0 channels
Get PRO
April '25
+70
in 0 channels
Get PRO
March '25
+110
in 1 channels
Get PRO
February '25
+62
in 1 channels
Get PRO
January '25
+220
in 0 channels
Get PRO
December '24
+95
in 0 channels
Get PRO
November '24
+70
in 0 channels
Get PRO
October '24
+70
in 0 channels
Get PRO
September '24
+49
in 0 channels
Get PRO
August '24
+73
in 1 channels
Get PRO
July '24
+136
in 0 channels
Get PRO
June '24
+94
in 1 channels
Get PRO
May '24
+47
in 0 channels
Get PRO
April '24
+60
in 0 channels
Get PRO
March '24
+62
in 0 channels
Get PRO
February '24
+141
in 1 channels
Get PRO
January '24
+41
in 0 channels
Get PRO
December '23
+61
in 0 channels
Get PRO
November '23
+70
in 1 channels
Get PRO
October '23
+28
in 0 channels
Get PRO
September '23
+84
in 0 channels
Get PRO
August '23
+105
in 0 channels
Get PRO
July '23
+55
in 0 channels
Get PRO
June '23
+27
in 0 channels
Get PRO
May '23
+34
in 0 channels
Get PRO
April '23
+61
in 0 channels
Get PRO
March '23
+34
in 0 channels
Get PRO
February '23
+32
in 0 channels
Get PRO
January '23
+49
in 0 channels
Get PRO
December '22
+75
in 0 channels
Get PRO
November '22
+51
in 0 channels
Get PRO
October '22
+89
in 0 channels
Get PRO
September '22
+93
in 0 channels
Get PRO
August '22
+58
in 0 channels
Get PRO
July '22
+68
in 0 channels
Get PRO
June '22
+138
in 0 channels
Get PRO
May '22
+57
in 0 channels
Get PRO
April '22
+184
in 0 channels
Get PRO
March '22
+3 078
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | +4 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
В пятницу очередное заседание Банка России по ключевой ставке. Что сделает ЦБ, вангуем?
| 2 | Реалии рынка
-2 одобренные нами заявки на рефинансирование ипотеки под шикарные 16% на стопе. У банка закончился лимит на выдачу 🤷🏼♀️, а сегодня только 8-е число 😳Экстренно переодобряем
-2 банка перестали кредитовать ИП и собственников бизнеса даже под залог недвижимости. Типа только наемных сотрудников одобряют, а там соответственно выдаются копейки, ибо доходы невелики
Кто там ждал лучших времен и снижения ставки для рефинансирования?
Зря… зря ждали, идеальное время — это иллюзия… 🙌
Голосовать по ключевой будем?
Ждете снижения ключа? | 163 |
| 3 | Какая я древняя
Моей компании «ТРИЛЛИОН-ЮГ» уже 13 лет! А в кредитовании я 21 год. Поэтому досконально знаю любой кредитный продукт и каждый день изучаю изменения в банковской сфере — чтобы приносить вам максимальную пользу 🫶 | 189 |
| 4 |  Video message | 183 |
| 5 |  +1Кейс: кредит без залога под 22,5% без довесов для клиента «с улицы»
Сумма 603 500 ₽, платеж 16 к, зарплатный проект открывать не нужно!
‼️ Страховка жизни — всего 22 тыс. вместо конских 253 тыс.
Банки давно зарабатывают не на процентах, а на комиссионных доходах в виде страховок и ненужных довесов (потому что каждый второй идет в банкротство и проценты банку просто не вернут обратно 🤷♀️)
Даже ваши зарплатные банки берут в цвет 40% от суммы кредита (я это вижу в кредитных историях заёмщиков)
😵💫 Люди платят 400, 600, 800 тыс. за страховку жизни
Со мной вот такая чистая ставка при наличии официального дохода и хорошей КИ
Ваши заявки кидайте сюда:
📲 WhatsApp | МАХ
(отвечаю лично) | 547 |
| 6 | Друзья, вы читали этот пост? Понятен ли был формат с каруселью из карточек, которые надо листать, или обычная сетка (вот так) лучше?
Проголосуйте👇
👍 — с каруселью все понятно
🤔 — лучше обычный пост с картинками | 511 |
| 7 |  +4Валерьянки и терпения, с 1 сентября дорогие, родители
Сегодня мы — миллениалы завидовали своим детям
Вот такая школьная столовка, кафе для родителей в стиле отеля 5* и конференц-зал, как у пресс-секретаря президента
Двери нового корпуса открыла наша школа «Лидер».
Моя мелкая бежит в школу так, что сбивает коленки до дыр в белоснежных гольфах | 609 |
| 8 | No text... | 646 |
| 9 |  +1Бизнес-класс в самом центре
Краснодара
Сейчас 90 метров 4-комнатные, а тут 90м2 — роскошная двушка. И в этом же ЖК однушка
4 квартиры на этаже — вот такой должен быть бизнес, а не человейники!!
Расчеты приведены по семейной ипотеке с ребенком до 7 полных лет
Кто не хочет кредит — есть рассрочка без скрытого удорожания в цене. Первоначальный взнос минимальный — всего 20%
📲 Писать мне вот сюда:
WhatsApp | МАХ | 760 |
| 10 |  +1Я же говорила
Что одобрение любых заявок на кредиты сейчас на дне
73,3% — статистика отказов
А реальная еще больше
В условиях жесткой денежно-кредитной политики, включающей, в числе прочего, серьезные ограничения по кредитованию граждан с высокой долговой нагрузкой, банки по-прежнему сохраняют достаточно низкий аппетит к риску. Они повышают требования к качеству кредитных историй будущих заемщиков, тем самым снижая риски просрочек в дальнейшем, — объясняет НБКИ.
Каждый отказ еще больше отдаляет вас от одобрения
Самодеятельность сейчас ни к чему.
Поэтому я и говорю — не стреляйте себе в ногу, пишите мне
📲 WhatsApp | МАХ | 822 |
| 11 |  У меня арест и заблокированы счета, но есть квартира в залог. Есть шансы на одобрение кредита ??
Есть! Негативных клиентов под залог квартиры одобряю под шикарные 23,5–28% РЕАЛЬНО!
В залог ТОЛЬКО КВАРТИРА!
Чистая, без обременений, не в залоге
МОЖНО ДАЖЕ, если у вас:
❌ просроченные кредиты,
❌ микрозаймы МФО,
❌ большая долговая нагрузка,
❌ даже бывших банкротов одобряю
Банк зачислит 30% в день подписания кредитного договора, остальное — после регистрации договора залога в Росреестре
И это БАНК, а не опасные ростовщики
Пишите, в каком городе у вас квартира, какая рыночная стоимость и необходимую вам сумму
И прошу, перешлите это другу, который думает, банкротиться или нет
Всю жизнь будет вас благодарить за то, что вы спасли его от банкротства и помогли выдохнуть, т.к. его куча кредитов, просрочки, звонки банков сменятся на уменьшение платежей в 2–2,5 раза!
📲 Мой номер:
WhatsApp | МАХ | 1 056 |
| 12 | Вы — самая важная часть этого канала, и мне очень хочется попадать в ваши интересы. Подскажите, пожалуйста, какие темы вас сейчас больше цепляют? Можно просто словом или списком — буду рада всему! С уважением, Елена Триллио | 824 |
| 13 | Вот наглядный пример маркетинговой ставки и реальной
В рекламе и предодобрениях вам пишут именно маркетинговую ставку, чтобы вы клюнули 🎣🐟
А получив положительное решение с реальной (более высокой) ставкой, вы огорчаетесь, потому что потратили время зря
Спасибо Альфе за правду для нас, партнеров банка, у них 17,39% — маркетинговая ставка (то есть надо выполнить ряд условий), реальная 19%
📲 Мой номер:
WhatsApp | МАХ | 876 |
| 14 |  Video message | 758 |
| 15 |  Вы оставляете неверный цифровой след о себе — подавая заявки не подготовившись, ходите не в те банки, указываете лишнее в анкете и получаете отказы 🤷🏼♀️
А рефинансирование вашей ипотеки под 16% годовых реально возможно — и мы это делаем!
Без перевода зарплатного проекта, без дорогой страховки жизни и без скрытого удорожания
В то время как любимый всеми Сбер сейчас предлагает 21%. И в среднем на рынке ставке по рефинансированию ипотеки — это 19%
Количество банков, предлагающих 16% — всего два по всей России, а из 10 поданных заявок одобряют 2
📄📄📄📄📄📄📄📄📄📄
✅✅❌❌❌❌❌❌❌❌
Не стреляйте себе в ногу, подавая заявки самостоятельно. И не ждите, что будет дешевле — это иллюзия | 802 |
| 16 |  Помните ? У меня бесплатная первичная консультация до 1 сентября
по 2-м продуктам:
1️⃣ кредит под залог недвижимости по всей РФ
2️⃣ ипотека на покупку новостройки в Краснодаре
Вы мне: нужную сумму кредита, какое трудоустройство и недвижимость в каком городе
Я вам: первичную консультацию в формате переписки/голосовых по лучшим условиям кредитования, которые я могу дать, в вашем конкретном случае
📲 Писать мне вот сюда:
WhatsApp | МАХ | 724 |
| 17 |  Понимаю, что вы отдыхаете и готовитесь к школе, но…
❗️После выборов семейную ипотеку ещё сильнее ужесточат
Изменения перенесли на 1 октября, а это значит, что начнется очередной искусственный ажиотаж и люди будут покупать неликвид по завышенной цене под соусом «успеть в последний вагон»
Не дожидайтесь очередного витка паники, сейчас хорошее время торговаться с застройщиком и я это делаю искусно
Только что сэкономила клиенту 850 тыс. в цене объекта — это скрытое 🤫 удорожание застройщики с партнерстве с банками «зашивают» в стоимость новостройки
📲 Жду ваши заявки
WhatsApp | МАХ | Телеграм
(быстрее всего я отвечу в WhatsApp) | 883 |
| 18 |  С декабря 2023 действует правило — 1 (одна) льготная ипотека в одни руки
Если предыдущий ипотечный кредит по любой льготной программе был получен до 23 декабря 2023 года, то заемщик МОЖЕТ ОФОРМИТЬ НОВУЮ Семейную ипотеку (если вы выводили одного из супругов из сделки - то тоже на него можно оформить семейку)
Если любой льготный ипотечный кредит был получен после этой даты, то оформить Семейную ипотеку можно при условии, что в семье после 23 декабря 2023 года родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена. | 818 |
| 19 | Отвечаю. Под семейку подходят:
1️⃣Семьи с ребёнком в возрасте до 7 полных лет на момент подписания кредитного договора.
2️⃣Семьи с ребёнком-инвалидом (до 18 лет включительно)
3️⃣‼️Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми при покупке жилья в малых городах с населением до 50 тыс. человек или в регионах с низкими темпами строительства
ЛЮДИ НЕ ЗНАЮТ, что дом построить по семейке можно где угодно — ограничений по городам РФ нет. Главное — соответствовать условиям программы и строить через аккредитованного подрядчика с применением эскроу счета
📲 Жду ваши заявки
WhatsApp | МАХ | Телеграм
(быстрее всего я отвечу в WhatsApp) | 1 030 |
| 20 | Почему именно 18? | 918 |
