Юлия Лемон про интерьеры

В прошлый раз я рассказала о том, какие встречаются квартиры в московском старом фонде. А сегодня о том, почему же никто не в состоянии нормально просчитать затраты на ремонт. Все, что я знаю — это мой кровный опыт. И сколько бы я не обсуждала эту тему с профи интерьерного рынка, я лишь получаю очередное подтверждение своим выводам. Итак, с чего начинаем? Демонтаж конечно! Господи, да что там считать-то?? И в чем там можно ошибиться? Вот, например, наша квартирка 70 метров в Брюсовом переулке в знаменитом «доме Большого театра». С обоями, ГКЛ потолком и старым паркетом. Еще комплект сантехники на выброс, пара-тройка межкомнатных дверей и остатки аутентичной лепнины. Про лепнину, которую так и тянет сохранить я напишу отдельный пост! Я круто просчиталась в смете на демонтаж. Раза в два! Прикинули с моими ребятами трудозатраты и сроки, стоимость расходного материала и смета полетела к заказчику. Ударили по рукам, стартовали. Демонтировали ГКЛ, профиль и утеплитель на потолке. За ними увидели слои штукатурки, а за ней что? Правильно! Дранка. Дальше — дощечки обрешетки, их тоже убирать. Осторожно, муторно и долго. А за ними еще дощечки! И так почти до верхней квартиры. Никакой несущей функции все эти дрова не несли и конструкции дома мы не нарушили. Зато потолок на несколько сантиметров «подняли»! С полами тоже самое. Культурные слои: паркет, доски, местами захороненная плитка, где-то стяжка, под всем этим — лаги и деревянные балки. Между балками — горы шлака и мусора. Гниль, плесень, труха. Огромный соблазн снять максимальное количество всего, что бы и здесь выиграть высоту. НО! Надо очень хорошо понимать роль и функцию каждого элемента конструкции, что бы не «наломать дров». Поэтому для такой работы у меня есть специально обученная бригада и все действия проходят под зорким глазом прораба. Про стены подробно писать не буду. Вы уже догадались как мы продирались сквозь времена и эпохи, что бы добраться до сути. Коммуникации. Надеяться на их сохранение почти безнадежно. Так, как они делались раньше, в каком находятся состоянии. Ржа и труха. Даже если был кап.ремонт, обязательно найдется тонкое место для замены и полная невозможность их использования в новой планировке. Надо сказать, что между делом мы постоянно останавливаемся на поизучить, подумать, принять решение. Итак, трудодни увеличиваются, значит сроки растягиваются. Количество контейнеров под мусор выросло в два раза, значит и затраты на их заполнение. На момент окончания демонтажных работ наша квартира выглядела как настоящая деревенская изба. Именно так строили в 33-34 годах. И мы думали, что все понятно. Ага.. как бы не так! Все самое интересное ожидало нас впереди!