Жилой комплекс «КИТ»
Open in Telegram
Два проекта жилого комплекса бизнес-класса «КИТ» в центре подмосковного города Мытищи.
Show more606
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+4
in 0 channels
August '26
+7
in 0 channels
Get PRO
July '26
+10
in 0 channels
Get PRO
June '26
+19
in 0 channels
Get PRO
May '26
+16
in 0 channels
Get PRO
April '26
+44
in 0 channels
Get PRO
March '26
+137
in 0 channels
Get PRO
February '26
+41
in 0 channels
Get PRO
January '26
+52
in 0 channels
Get PRO
December '25
+19
in 0 channels
Get PRO
November '25
+26
in 0 channels
Get PRO
October '25
+18
in 0 channels
Get PRO
September '25
+11
in 0 channels
Get PRO
August '25
+15
in 0 channels
Get PRO
July '25
+17
in 0 channels
Get PRO
June '25
+29
in 0 channels
Get PRO
May '25
+10
in 0 channels
Get PRO
April '25
+13
in 0 channels
Get PRO
March '250
in 0 channels
Get PRO
February '25
+7
in 0 channels
Get PRO
January '250
in 0 channels
Get PRO
December '24
+4
in 0 channels
Get PRO
November '24
+6
in 0 channels
Get PRO
October '24
+6
in 0 channels
Get PRO
September '240
in 0 channels
Get PRO
August '240
in 0 channels
Get PRO
July '24
+2
in 0 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '240
in 0 channels
Get PRO
April '240
in 0 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '24
+2
in 0 channels
Get PRO
January '240
in 0 channels
Get PRO
December '23
+195
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 10 September | 0 | |||
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
Началась осень. Куда сходить в будний день?
👧 После школы с ребёнком можно прогуляться до ближайшей любимой площадки, купить мороженое. В парке Яуза — взять самокат или велосипед и отправиться на прогулку вдоль воды. В «Красном Ките» можно пообедать, сходить в кино или выбрать развлечения для ребёнка.
💼 После работы можно сыграть в падел на кортах в ТРК«Красный Кит», а после игры сходить в кино. Можно просто прогуляться по Яузе или выбрать ресторан в городе.
В Мытищах вполне можно насыщенно провести день, не выезжая в Москву.
| 2 |  Как распределить пространство в большой квартире?
• Прихожей стоит уделить достаточно места — все же это первое пространство для хранения повседневных вещей.
• Сначала продумайте, как будет использоваться каждая зона в квартире.
• Самую большую комнату необязательно делать гостиной, можно рассмотреть мастер-спальню или кабинет.
• Хранение лучше вынести из жилых комнат в гардеробную и кладовую.
• Оставьте возможность менять назначение комнат по мере изменения потребностей семьи.
Офис продаж второй очереди ЖК «КИТ»: +7(495) 152-21-22 | 304 |
| 3 |  +6Больше пространства в квартире — больше свободы для жизни.
Это отдельная комната для каждого, домашний кабинет, удобные системы хранения и место для отдыха всей семьи.
Во II очереди ЖК «КИТ»большие квартиры созданы для жизни, которая меняется и растет вместе с вами.
Вторая очередь ЖК «КИТ» — пространство, в котором остается место для важного.
Офис продаж второй очереди ЖК «КИТ»: +7(495) 152-21-22 | 300 |
| 4 |  Что нужно знать о налогах при сдаче квартиры в аренду
1. Какой договор заключать?
С жильцом заключается обычный договор найма. Лучше также сделать акт приёма-передачи квартиры и сохранять подтверждения оплаты.
2. Нужно ли где-то регистрировать договор?
Если договор заключен на срок до года, регистрировать его в Росреестре не нужно. Если срок — год и больше, договор подлежит государственной регистрации.
3. Как проще всего платить налог?
Большинство собственников выбирают самозанятость. Налог составляет 4%, если квартиру снимает физлицо, и 6%, если арендатор — компания или ИП. После получения арендной платы нужно просто сформировать чек в приложении «Мой налог».
Например, при аренде за 50 тыс. рублей налог составит 2 тыс. рублей в месяц.
4. А если вообще ничего не оформлять?
Налоговая не получает информацию о каждой сдаваемой квартире автоматически. Но если станет известно, что собственник получает доход от аренды и не платит налог, его могут привлечь к ответственности.
5. Что грозит за неуплату?
Придётся заплатить сам налог, пени и штраф. Обычно штраф составляет 20% от неуплаченного налога, а если докажут умышленную неуплату — 40%. | 274 |
| 5 |  Как настроиться на осень? Советы психологов.
Осенью становится меньше тепла и света. Но впереди еще «бабье лето» — хандра откладывается. Тем не менее уже сейчас:
1. Планируйте приятное. Встречи, кино и семейные вечера поддерживают жизненную энергию.
2. Гуляйте. Особенно в первой половине дня — это помогает синхронизировать биологические ритмы.
3. Не перегружайтесь. Оставляйте время на отдых - сделаете все попозже, в ноябрьский дождь.
4. Общайтесь. Друзья помогают сохранять эмоциональную устойчивость.
5. Используйте теплые дни. Сентябрьские выходные помогут пережить расставание с летом. | 287 |
| 6 |  Почему так важно сделать квартиру «своей»?
Исследования показывают: возможность адаптировать пространство под свои потребности связана с психологическим самочувствием. Эксперты связывают возможность менять свою квартиру с ощущением контроля и комфорта. Что обычно стараются настроить под себя:
• изолировать пространство для работы и для отдыха, даже если это одна комната;
• убрать из жилых зон всё лишнее и спрятать бытовые вещи в системы хранения;
• создать место, где можно побыть одному;
• организовать пространство так, чтобы домашние привычки не мешали друг другу;
• предусмотреть возможность менять квартиру вместе с изменениями в жизни.
Офис продаж второй очереди ЖК «КИТ»: +7(495) 152-21-22 | 384 |
| 7 |  Осень возвращает городу привычный ритм — вместе с новой культурной афишей. В Мытищах проходят спектакли, концерты, выставки и городские мероприятия.
- В «ФЭСТ» идут «Двое на качелях», «Весна», «Оскар», «Волки и овцы», «Под небом Парижа».
- В ДК «Яуза» — концерты и спектакли, среди которых выступление Андрея Бебуришвили 18 сентября и «Последний пылкий влюблённый» 25 сентября.
- В историко-художественном музее до 20 сентября проходит выставочный проект «Боско АртоКлан».
- Для прогулок - любимые ЦПКиО или набережная Яузы.
Мытищи прекрасны в любой сезон — главное, находить время замечать это. | 404 |
| 8 |  В жизни бывает разное: смена семейного положения или финансовых обстоятельств. В таких случаях может понадобиться изменить состав созаёмщиков.
Что можно сделать:
• исключить созаёмщика из договора;
• заменить одного созаёмщика на другого;
• при необходимости передать статус основного заёмщика другому созаёмщику.
Как это сделать?
Обратиться в банк, который выдал ипотеку, и подать заявление на изменение состава заёмщиков. Банк проверит финансовое положение оставшихся или новых участников и примет решение.
Документы, которые будут нужны:
— паспорта;
— документы о доходах и занятости;
— кредитный договор;
— документы на квартиру;
— при разводе — документы о расторжении брака и разделе имущества.
После одобрения банка изменения внесут в кредитные документы.
Важно: самостоятельно вывести созаёмщика из ипотеки нельзя — потребуется согласие банка. | 460 |
| 9 |  Представляем вам трехкомнатную квартиру 56,2 м².
Здесь три изолированные комнаты: 13,07, 11,10 и 10,79 м². Отсутствуют проходные комнаты, поэтому каждый метр работает на вас.
Кухня-ниша 7,65 м² позволяет разместить полноценный кухонный гарнитур вдоль стены, а напротив можно организовать диванную зону. В холле 6,96 м² достаточно места для системы хранения.
Окна ориентированы на восток — утром квартира получает максимум естественного света.
Офис продаж: +7(495) 152-21-22 | 374 |
| 10 |  Пока еще лето, самое время выбраться на природу хотя бы на 1–2 ночи. Лес, прогулки, костёр, вода и свежий воздух — идеально.
От нас удобно добраться до нескольких направлений:
— Киржач (около 120 км) — лес, река и глэмпинги;
— Александров (около 90 км) — эко-домики и базы в лесу;
— Плещеево озеро (около 120 км) — сосны, вода, кемпинги;
— Сергиев Посад (около 50 км) — лес и загородные базы;
— Петушки (около 120 км) — тихие места у реки;
— Суздаль (около 230 км) — природа, прогулки и городская инфраструктура;
— Торбеево озеро (около 65 км) — вариант для короткой поездки.
Сейчас есть онлайн-карты кемпингов и глэмпингов. Можно выбрать подходящий по расположению и инфраструктуре.
Лета осталось очень мало. Соберите как можно больше впечатлений. | 387 |
| 11 |  Шумоизоляция в квартире: когда она нужна, а когда избыточна?
Нужна, если:
• вы музыкант и на самом деле часто играете дома;
• регулярно слушаете музыку на высокой громкости;
• вам важна абсолютная тишина и вы чувствительны к любым звукам.
Во всех остальных случаях полноценная шумоизоляция всей квартиры может быть избыточной. Можно защитить только отдельные помещения — например, комнату, которую вы планируете превратить с студию, или спальню. | 391 |
| 12 |  ☀️Как охладить квартиру без кондиционера
— Закройте окна и шторы на день. Солнечные лучи нагревают воздух и поверхности. Шторы лучше вешать поплотнее.
— Проветривайте утром и поздно вечером. Днем горячий воздух лучше не впускать.
— Отключите полотенцесушитель. Электрический выключите из розетки, а водяной — если конструкция позволяет — перекройте.
— Включайте вытяжку после душа и готовки: она удалит горячий влажный воздух.
— Делайте влажную уборку прохладной водой 1–2 раза в день.
— Выключайте технику и лампы накаливания. Они дополнительно нагревают помещение.
А когда в квартире станет прохладнее, можно не откладывать даже занятия спортом 🧘♀️ | 503 |
| 13 |  Вечный вопрос, что выгоднее: уменьшить срок ипотеки или размер платеж?
Если есть свободные деньги, ипотеку можно гасить досрочно. Но какой вариант выбрать?
🏠 Сократить срок — выгоднее: вы быстрее уменьшаете основной долг и переплачиваете меньше процентов.
💳 Уменьшить размер платежа — удобнее для бюджета: ежемесячная нагрузка становится меньше, но общая переплата выше.
👉 Если текущий платеж комфортный — выгоднее сокращать срок. Если нагрузка слишком большая — платеж.
И чем раньше делать досрочные погашения, тем больше можно сэкономить на процентах. | 527 |
| 14 |  Покрасить стены или выбрать обои?
Краска подойдет, если:
• нужен интерьер с чистыми линиями и единым цветом;
• важны долговечность и простой уход;
• в помещении есть молдинги, ниши и другие сложные элементы.
Обои тем временем снова становятся одним из главных трендов в дизайне интерьеров. Они станут удачным решением, если:
• хочется добавить фактуру, рисунок или создать акцентную стену;
• нужно сделать интерьер более уютным.
Дизайнеры в проекте могут сочетать оба материала: использовать краску для основных стен, а обои для создания акцентной зоны. Главное - чтобы нравилось вам. | 477 |
| 15 |  Знать свой район - важно и полезно.
📍 Поликлиника. Прикрепиться можно к любой государственной поликлинике по ОМС через Госуслуги или лично. Понадобятся паспорт, полис ОМС и СНИЛС. Прикрепление занимает до 6 рабочих дней.
📍 ЖКХ. По вопросам содержания дома обращайтесь в управляющую компанию.
📍 Кто отвечает за двор. Детские площадки, лавочки, урны, освещение и озеленение на территории жилого комплекса обычно находятся в зоне ответственности управляющей компании. Внешний периметр находится в ведении города.
📍 Контакты УК. Они понадобятся, чтобы вызвать сантехника или электрика и решить вопросы, связанные с обслуживанием дома.
📍 Что еще важно знать? Найдите адреса ближайших поликлиники и МФЦ.
Чем лучше вы разбираетесь во всех деталях своего района, тем быстрее он станет родным после переезда в новую квартиру. | 496 |
| 16 |  ⚡️До 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных семей!
Семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, могут получить субсидию до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.
Оформить выплату можно онлайн через «Госуслуги» — заявка поступает в ДОМ.РФ, где проверяют данные и принимают решение о предоставлении поддержки.
Важно: использование материнского капитала ранее не лишает семью права на эту выплату. Субсидия направляется на погашение ипотечного долга, а её размер зависит от оставшейся суммы задолженности. | 451 |
| 17 |  Цвет возвращается в интерьер 💙
Если кажется, что все вокруг по-прежнему оформляют квартиры в бежевых оттенках — это уже не совсем так. В 2025–2026 годах дизайнеры отмечают уверенный тренд на яркие и монохромные интерьеры, где стены, мебель и декор выполнены в одном насыщенном цвете. По данным международной платформы Houzz — одного из крупнейших сервисов, посвященных дизайну интерьеров и ремонту, — интерес к такому приему за последний год вырос в несколько раз.
Синий — один из самых актуальных оттенков. Он делает интерьер выразительным, но при этом остается спокойным и легко сочетается с натуральными материалами.
Квартира без отделки во второй очереди ЖК «КИТ» - эргономичная база для отличного интерьера. | 455 |
| 18 |  Сколько стоит ремонт в этом году? Зависит от площади, выбранных материалов, объема работ и инженерных решений.
В среднем ремонт может стоить от 30 тыс. рублей за квадратный метр - и выше. В эту сумму обычно входят работы и материалы: подготовка поверхностей, электрика, сантехника, чистовая отделка, установка дверей.
При этом ремонт продолжает дорожать, в том числе стоимость работы увеличилась, по оценкам экспертов, примерно на 20%. Весной и летом стоимость услуг может быть выше.
Во второй очереди ЖК «КИТ» есть квартиры с отделкой и без. Готовая отделка позволяет заранее понимать бюджет, а квартира без отделки дает возможность создать интерьер полностью под свои предпочтения. | 488 |
| 19 |  Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке или для ее досрочного погашения. Например, при покупке однокомнатной квартиры во II очереди ЖК «КИТ» материнский капитал может покрыть от 5% до 8% стоимости квартиры — в зависимости от суммы выплаты и стоимости выбранной квартиры. Это может стать весомой частью первоначального взноса или досрочного списания.
С 1 февраля 2026 года размер маткапитала составляет:
• 728 921,9 руб. — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 234 321,2 руб. при появлении второго ребенка.
• 728 921,9 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся.
• 963 243,2 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было. | 461 |
| 20 |  Что делать, если отказали в ипотеке?
Проверьте несколько важных моментов перед новой заявкой:
• Исправьте ошибки в анкете и обновите данные.
• Проверьте кредитную историю через «Госуслуги».
• Погасите просрочки, штрафы и другие задолженности.
• Не берите новые кредиты перед подачей заявки. Различные рассрочки тоже учитываются банком как кредитная нагрузка.
• Если кредитная история испорчена, восстановите ее: вовремя вносите платежи и не допускайте просрочек.
• Попробуйте подать заявку в другой банк — требования к заемщикам могут отличаться.
Не отчаивайтесь! Часто ипотеку одобряют со следующей попытки. | 455 |
