Zaikin_torgi
Open in Telegram
4 690
Subscribers
No data24 hours
-97 days
-3930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
November '25
November '25
+8
in 0 channels
October '25
+7
in 0 channels
Get PRO
September '25
+10
in 0 channels
Get PRO
August '25
+15
in 0 channels
Get PRO
July '25
+12
in 0 channels
Get PRO
June '25
+27
in 1 channels
Get PRO
May '25
+39
in 0 channels
Get PRO
April '25
+29
in 0 channels
Get PRO
March '25
+27
in 0 channels
Get PRO
February '25
+36
in 0 channels
Get PRO
January '25
+30
in 0 channels
Get PRO
December '24
+30
in 0 channels
Get PRO
November '24
+38
in 0 channels
Get PRO
October '24
+54
in 0 channels
Get PRO
September '24
+49
in 0 channels
Get PRO
August '24
+70
in 0 channels
Get PRO
July '24
+120
in 0 channels
Get PRO
June '24
+93
in 0 channels
Get PRO
May '24
+271
in 0 channels
Get PRO
April '24
+99
in 1 channels
Get PRO
March '24
+224
in 0 channels
Get PRO
February '24
+369
in 0 channels
Get PRO
January '24
+306
in 0 channels
Get PRO
December '23
+108
in 0 channels
Get PRO
November '23
+121
in 0 channels
Get PRO
October '23
+132
in 0 channels
Get PRO
September '23
+1 418
in 0 channels
Get PRO
August '23
+228
in 0 channels
Get PRO
July '23
+60
in 0 channels
Get PRO
June '23
+61
in 0 channels
Get PRO
May '23
+920
in 0 channels
Get PRO
April '23
+87
in 0 channels
Get PRO
March '23
+278
in 0 channels
Get PRO
February '23
+144
in 0 channels
Get PRO
January '23
+557
in 0 channels
Get PRO
December '22
+762
in 0 channels
Get PRO
November '22
+45
in 0 channels
Get PRO
October '22
+48
in 0 channels
Get PRO
September '22
+430
in 0 channels
Get PRO
August '22
+2 121
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 15 November | 0 | |||
| 14 November | 0 | |||
| 13 November | 0 | |||
| 12 November | 0 | |||
| 11 November | 0 | |||
| 10 November | 0 | |||
| 09 November | +1 | |||
| 08 November | 0 | |||
| 07 November | 0 | |||
| 06 November | 0 | |||
| 05 November | 0 | |||
| 04 November | +1 | |||
| 03 November | +4 | |||
| 02 November | +2 | |||
| 01 November | 0 |
Channel Posts
Друзья, кто хотел себе землю под строительство гостевого дома?
Заполните анкету в закреплённом сообщении. Есть хороший вариант.
Поторопитесь, предложение актуально пока весит этот пост!!!
| 2 | https://rutube.ru/video/40a18c583164cccc46d7ae00d58fd2c5/ | 1 888 |
| 3 |  Разбирал Ваши анкеты. Смотрю большая часть запросов на подбор земельных участков под глэмпинги, базы отдыха, гостевые дома)).
Просто интересно, все ли понимают что это такое и с чем это едят?
Недавно был в гостях у одного товарища, на базе отдыха. Сняли с ним видео, где он коротко поделился своим опытом.
Если кому интересно, оставляйте реакции и скину ссылку на видео. | 1 616 |
| 4 | Друзья, в личные сообщения можете предложить тему для разбора.)
@Dmitriy_krd23 | 629 |
| 5 |  Video message | 584 |
| 6 | 5. 💡 Коммуникации: "Рядом столб" ≠ "Включим завтра":
Самостоятельно получить реальные ТУ и сметы – подвиг.** Сети отвечают неделями, а предварительные расчеты часто "забывают" прислать.
Узнать что подключение света стоит не 30к, а 700к.р, или воды нужно ждать 3 года. Бюджет трещит, стройка стопорится.
Почему "самопроверка" – это иллюзия безопасности?
Вы не знаете, чего не знаете. Юридические лазейки, скрытые обременения, нюансы ПЗЗ – это профессиональная кухня.
Опыт = спасенные миллионы. Кадастровый инженер или земельный юрист видят шаблоны ошибок и красные флаги, которые вы просто можете пропустить.
Не превращайте поиск участка в игру "найди 10 отличий" с катастрофическими ставками.
🔍 Проведём полный аудит "под ключ":
Глубокий юридический анализ. Проверим историю прав, обременения (аресты, залоги, сервитуты), чистоту сделки. Никаких "мелких шрифтов.
Точные границы и межевание: Сверим данные Росреестра с реальностью, выявим наложения и риски споров.
Расшифровка ВРИ и ПЗЗ: Точно скажем, что МОЖНО строить на этом участке по закону. Никаких сюрпризов от администрации!
Проверка коммуникаций: Получим официальные ТУ и предварительные сметы. Реальная стоимость подключения – ДО преобретения.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ☝️ | 1 325 |
| 7 | 1. 🗺️ Карты врут, а границы – двигаются:
Межевание есть!– радуетесь вы, глядя на кадастровую карту Росреестра.
А в реальности: Границы "поплыли"!Наложение на соседа? Спор на годы и сотни тысяч ₽ в судах! 💸
2. 📜 Документы? Это же адвокатский ребус!
Выписка из ЕГРН – не панацея. Ограничения записано термином, понятным только юристу 90-го уровня.
Сервитут на проход? Пропустили мелкий шрифт – теперь соседи ходят через ваш будущий газон к колодцу.
3. 🏗️ ВРИ и ПЗЗ: Где ваша мечта, а где – запретная зона?
"Здесь все строят магазины!"– говорит продавец. А в ПЗЗ участок в зоне объектов коммунального хозяйства– и ваш магазин снесут.
Категория "земли населенных пунктов», а ВРИ – улично-дорожная сеть? Строить капитальный дом для ИЖС нельзя!
Вложить миллионы в стройку, а потом получить отказ в регистрации. Мечта рухнет вместе со стенами.😱
4. ⏳ Бюрократический ад: "Я же неделю только справки собирал!"
Нужны данные из Росреестра, ПЗЗ администрации, справки об отсутствии ограничений, ТУ от 5 разных служб...
Очереди, невнятные формулировки чиновников, потерянные запросы.
Потратить месяцы на сбор бумаг, упустив критичную информацию
ПРОДОЛЖАЕМ???🔥 | 1 241 |
| 8 | 🚨 Не проверил = Пропустил мину.
Почему в большинстве случаев проверка участка – это игра в русскую рулетку с вашими деньгами.
Вы нашли участок. Мечта уже парит где-то между фундаментом и крышей 🏡 или первой выручкой бизнеса 💼.
Сэкономлю на юристе! Сам все проверю! – звучит логично?
СТОП. 🛑
Этот путь часто ведет прямо в финансовую яму. Почему?
Представьте, что вы пытаетесь разминировать поле, имея лишь схему из интернета. Вот какие "мины" вы рискуете не заметить:
ПРОДОЛЖАЕМ???🔥 | 1 153 |
| 9 | Записаться на консультацию👆 | 1 605 |
| 10 |  No text... | 1 562 |
| 11 | 👆Как сэкономить и заработать на земле под склад ?
Так же как и с землёй ижс, всё зависит от сроков аренды. Чем быстрей перевели в собственность, тем меньше аренды заплатили.
Не просто так говорил в видео о общении с архитектурой на начальных этапах. На участке можно построить минимальный склад ( см.минимальную площадь застройки). А на всю остальную территорию сделать проект планировки. Учесть стоянки, подъездные пути, разгрузочные зоны, зоны открытого хранения. И при согласовании основного проекта всё это учесть.
Да, как и везде придётся поработать. Но оно того стоит. Экономия может быть до 50%.
Ну а если вы хотите сэкономить на приобретении земли, а ещё и НЕРВЫ, обращайтесь. Всю работу мы можем взять на себя, от подбора земли до сдачи в эксплуатацию!😀 | 2 200 |
| 12 |  Оформление земли под склад.
Если в двух словах, то так. И ничего сложного. Но как и везде есть свои нюансы))). | 1 767 |
| 13 | Хотите вкратце о получении земельных участков под склады?
Если интересно, оставляйте реакции, запишу видео. | 1 614 |
| 14 | Цены на недвижку поднимутся? | 1 525 |
| 15 | 💸Россияне накопили на банковских счетах около ₽80 триллионов — это эквивалент двух годовых бюджетов страны. В пересчёте на каждого жителя, включая младенцев, сумма составляет примерно ₽500 тысяч.
Интересно, что будет с ценами когда ставку понизят? | 1 541 |
| 16 |  Все анкеты проработаны, на все вопросы ответили.
Если кому не дозвонились, пишите в личные. | 2 017 |
| 17 | Кому интересна предложенная услуга, переходите в анкету и пишите «ДИАГНОСТИКА»
Мы с Вами свяжемся!!! | 2 250 |
| 18 | Интересна будет такая услуга? | 1 955 |
| 19 | Анализ ваших анкет.
Друзья, проанализировав ваши запросы, собрали ТОП вопросов которые повторяются чаще всего.
🟢Есть ли участки под определённый запрос в аукционе?
🟢Какая стоимость будет в аукционе?
🟢Можно ли сформировать участок под определённый ВРИ в нужной локации?
И так далее.
🔥Решили предложить вам услугу «Диагностика земельного участка».
За чисто символическую плату, Вы получите всю информацию по заданной вами локации или конкретному участку, на основе проработки градостроительной документации района. | 1 852 |
| 20 | Ну что, судя по опросу👆, порядка 80 человек хотели бы получить свой заветный участок под свои нужды.
А на консультацию записалось только 14.
А знаете ли вы, чтобы решить задачу, нужно найти человека, который уже ее решал.
И постараться вовлечь его в том числе в решение твоей задачи. Тогда вероятность успеха увеличивается в несколько раз.
Так что, пока консультация бесплатна, запишись.
Ссылка выше👆 | 1 899 |
