DM | Новостройки №1 СПБ

Дорогие дамы, агентство DM Estate поздравляет вас с Международным женским днем! 🌸 Желаем, чтобы весна цвела не только на улице, но и у вас в душе, тёплой погоды за окном и в доме! Пусть все ваши мечты сбываются! А мы поможем с их воплощением 😍

Продадим или купим вторичное жилье ВСЕГО ЗА 3% комиссионных🔥 Берём на себя все сложные задачи: 💎 Сбор юридической информации о квартирах (правоустановка, правоподтверждение и т.д; подробности о перепланировке, сведенья о прописанных людях и задолженностях). 💎 Осмотр жилья (наличие документов, проверка собственника, проверка технического паспорта и др.). 💎 Проведение объективного торга, так как практически у всех квартир цены завышены как минимум на 5-10%. 💎 Заказ и контроль сбора полного пакета документов. Помощь в срочном получении недостающих документов за 1 день. 💎Коммуникация с менеджером банка и оценочной компании для достижения нужного результата (для ипотечной сделки). 💎Составление ДКП со 100% защитой финансовых и юридических рисков. 💎 Сопровождение после перехода права собственности на этапе обмена расписки на ключ от сейфа, с целью безопасности для покупателя. 💎 Составление акта приема-передачи и приемка квартиры. 💎 Гарантийный Сертификат после сделки для вашего спокойствия. 💎 Скидки на ремонт, мебель и стройматериалы от партнеров. Полный перечень услуг зависит от ситуации. Более подробную информацию вы можете узнать у наших менеджеров.

Самое время сделать правильный выбор 🏠 Напоминаем, что существует как первичный ( новостройки), так и вторичный рынок жилья. Квартиры в новостройках имеют свои плюсы и минусы: + дешевле на 10%; + могут приобретаться с помощью одной из программ льготной ипотеки; ⁃ иногда требуют дополнительных вложений в ремонт и обустройство; ⁃ временно не располагают необходимой инфраструктурой. В отличие от любого застройщика, который продает только свои объекты, мы предлагаем вам все варианты жилья на территории СПб и не только. 😎 Вы не платите комиссионные нам, за вас это сделает застройщик. КОМИССИЯ 0% С нами можно не переживать: ⁃ о неправильном выборе; ⁃ об увеличении стоимости квартир из-за покупки через агенство, мы находим самые выгодные условия. Экономьте время и силы, доверяя подбор жилья нашим менеджерам.

О самом главном за месяц: 😱 Февраль начался с нереально крутой новости для всех айтишников - льготную ипотеку снова снизили, а вместе с тем изменились и условия ее получения. ✅ В этом месяце мы рассказали о крутых евродвушках от 13 000 000₽: ⁃ Квартиры с видом на Московскую Триумфальную арку с ежемесячным платежом 49 360₽. ⁃ Квартиры с первоначальным взносом в 2 млн.р. в престижном Московском районе города. ⁃ Квартиры в 15 мин. от м. Электросила с ежемесячным платежом 48 640₽. ✅ Также поделились горячими стартами января в разных районах Санкт-Петербурга. ✅ Предоставили подборку квартир от 8 млн.р. в максимально выгодных для инвестиций ЖК , стоимость которых увеличится на треть после завершения строительства: - пентхаусы с террасами и стеклянными потолками в ипотеку траншами; - квартиры от студий до трехкомнатных в ипотеку 5 лет без %. ✅ Поделились выгодными предложениями на квартиры от 4 до 5 млн.₽ 🔥Но самое главное, DM Estate вошел в АССОЦИАЦИЮ РИЭЛТОРОВ! 🔥 Остались вопросы, пишите НАМ!

Объявляем 🔥 старт продаж для всех чемпионов! 4Е-к.кВ. от 10 000 000₽😱 ЖК «Олимпийские кварталы» — это малоэтажный квартал, включающий 9 очередей строительства, названных в честь государств, принимавших участие в Олимпийских играх. Вы можете выбрать как классическую, так и европланировку с чистовой отделкой. На территории ЖК для вас доступно: ⁃ 7 детских садов и 3 школы; ⁃ государственный медицинский центр; ⁃ закрытый двор, охраняемый сотрудниками компании «КВС.Безопасность» и видеонаблюдением; ⁃ парк «Олимпийские надежды»; ⁃ зоны отдыха, украшенные фрагментами колонн; ⁃ поля для командных игр, тренажеры и детские площадки. Мы все рассчитали за вас: По программе господдержки стоимость квартиры: 11 224 512 руб. Первоначальный взнос: 1 683 678 на 30 лет Ставка Альфа банка: 5.2% Ежемесячный платеж: 52 389 + страховка = 53 000 руб. Получить персональную подборку и расчет можно ЗДЕСЬ.

😎 DM Estate вошел в Ассоциацию риэлторов. Наше агентство стало полноценным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Предшествовала этому серьезная подготовка - моей командой были собраны документы, а также на специальной комиссии представлен доклад о деятельности агентства и его достижениях. Члены комиссии активно слушали, задавали вопросы: в каком направлении мы работаем, какие инструменты мы применяем и какие у нас планы по развитию. После моей презентации вынесено единогласное решение о приеме DM Estate в Ассоциацию. Уже на самом заседании мне предложили участие в двух комитетах: по коммерческой недвижимости и по взаимодействию с органами власти. Конечно, я согласился, ведь работа в комитетах будет полезна не только для меня и агентства, но и для наших клиентов. После торжественной части, где мне вручили свидетельство о членстве в Ассоциации, я сразу же принял участи в работе комитета по взаимодействию с застройщиками. Было много знакомых мне лиц, таких как Вячеслав Малафеев, руководитель группы компаний М16 и руководителя компании МК Элит. Беседа была насыщенной и полезной - я узнал много нюансов рынка и тонкостей о взаимодействии с застройщиками. В дальнейшем эти знания помогут принимать правильные управленческие решения и двигаться к намеченной цели. Это еще раз возвращает нас к силе нетворкинга. Мы не только охотно обменивались опытом и знаниями, но и договорились создать чат риэлторов с доступом к закрытым продажам объектов недвижимости. И мы сможем уже точечно предлагать клиентам и инвесторам 🚀

Работайте, учитесь и отдыхайте в комфорте, не выезжая за пределы ЖК🏠 Застройщик предлагает разные варианты квартир: ✅ Студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 2Е, 3Е и 3-комнатные квартиры. ✅ Студии с двумя окнами. ✅ Европланировки с просторными кухнями, террасами и остеклёнными лоджиями, мастер-спальнями и сауной. Все квартиры сдаются с новым стандартом чистовой отделки Nord Line. В этом жилищном комплексе есть всё: ⁃ яркие, просторные и светлые входные группы; ⁃ колясочные, подземный и наземный паркинг; ⁃ двор без машин с благоустроенным пешеходным бульваром с обилием зелени и водоёмом; ⁃ две площади: одна для мероприятий и праздников, другая – с храмом, для спокойного отдыха; ⁃ большие детские площадки SetlKids, 4 школы и 7 детских садов. Расчёт по ипотеке: Ежемесячный платеж - 23 140 руб. Стоимость квартиры - 5 550 044 руб. Первоначальный взнос - 832 507 руб. Срок ипотеки - 30 лет Процентная ставка - 4,3% Записывайтесь на просмотр!

Зелёный оазис в одном из самых престижных районов города😎 Сегодня предлагаем взглянуть на малоэтажные дома с мансардами, расположенные в Московском районе. В наличии квартиры от студий до просторных трехкомнатных различных форматов: ⁃ евроформата с большой кухней-гостиной; ⁃ удобные студии с двумя окнами и большими балконами; ⁃ уникальные квартиры с мансардами и террасами на последних этажах. Квартиры сдаются с чистовой отделкой «Итальянские коллекции» в цветах «Ваниль» и «Шоколад». В ЖК предусмотрен подземный паркинг, два детских сада с бассейном по 220 мест, 2 школы и медицинский центр. Отдохнуть и прогуляться можно будет по еловому скверу, трем садам и четырем аллеям. 🌳 Скорее пишите нашему менеджеру и получите персональную подборку квартир 😎

Инвестируйте в уверенное будущее! Делимся еще одним мега перспективным инвестиционным проектом во Фрунзенском районе - ЖК«Витебский парк». 🔥Сейчас здесь можно приобрести квартиру от 8 313 030 ₽ , но ожидается удорожание на треть после завершения строительства. А если вы семейный человек и после 1 января 2018 родился ребёнок или есть двое детей до 18 лет, то это предложение для вас : ипотека 5 лет без %😱 * Первый взнос — от 20% * Ставка с 6-го года — 6% * Срок — до 30 лет * Сумма кредита — до 12 млн ₽. Например, при стоимости квартиры 9 897 980 ₽ Первые 5 лет - 7 680 ₽ в месяц. Платёж с шестого года - 39 669 ₽ в месяц. Застройщик предлагает квартиры от студий до трехкомнатных с чистовой отделкой. На территории ЖК реализована концепция «двор-парк»: ⁃ детские и спортивные площадки; ⁃ бульвар для прогулок и спорта; ⁃ 3 детских сада и школа. Инвестируйте выгодно и прямо сейчас, написав нашему менеджеру😎

Поймайте свою выгоду прямо сейчас ❗️ ЖК SHEPILEVSKIY - один из перспективных проектов для тех, кто ищет недвижимость для инвестиций. Сейчас цена квартир начинается от 11 438 250 ₽ сейчас, но ожидается увеличение стоимости на треть после завершения строительства проекта 🔥 Вам в помощь новое предложение от Сбербанка - ипотека траншами: › Первоначальный взнос от 15%; › Максимальный размер кредитных средств - 12 000 000 р.; › Условия: до 01 июня 2025 года ежемесячный платеж по ипотеке в 3 раза меньше стандартных условий, т.к. первый ТРАНШ по ипотеке – 30% от суммы кредита. ЖК SHEPILEVSKIY - расположен в Московском районе с развитой инфраструктурой. Застройщик предлагает: ⁃ двухуровневые пентхаусы со 2 светом; ⁃ пентхаусы с террасой и стеклянным потолком в зоне гостиной; ⁃ встроенную систему «умный дом»; ⁃ лоджию с теплыми полами; ⁃ систему ламинарных потолков, обеззараживающую воздух. В ЖК есть все для комфортного проживания: кинотеатр, коворкинг, подземный паркинг, терраса под открытым небом и сквер с арт-галлереей. Скорее пишите НАМ!

Делимся горячими стартами января 🔥 1. ЖК «Neva Haus» на Петровском острове. ⁃ круглосуточное видеонаблюдение и IP домофоны для контроля доступа; ⁃ вид на р. Ждановку, Неву и Крестовский остров; ⁃ подземный отапливаемый паркинг на 907 мест; ⁃ свой детский сад и школа; ⁃ Благоустроенная набережная. Квартиры от 9 781 200 ₽. с эргономичными планировками. 2. ЖК « Витебский парк» во Фрунзенском районе. ⁃ концепция «двор-парк»; ⁃ детские и спортивные площадки; ⁃ широкий пешеходный бульвар для прогулок и спорта через весь жилой район; ⁃ индивидуальные кладовые и паркинг; ⁃ 3 детских сада и школа. Квартиры от 8 176 464₽. с множеством планировочных решений от студий до трехкомнатных. 3. ЖК «Аэросити» в Шушарах. ⁃ дизайнерская отделка холлов; ⁃ помещения для консьержей; ⁃ детские игровые и спортивные площадки; ⁃ подземный паркинг; ⁃ круглосуточное видеонаблюдение на территории . Квартиры от 4 039 200₽. с классическими и европланировками. 4. ЖК «Курортный Квартал» в живописном поселке «Песочный», Курортного района. ⁃ безбарьерные входные группы без ступеней и порогов; ⁃ бесшумные и безопасные лифты; ⁃ отдельные помещения для колясок и велосипедов; ⁃ удобные индивидуальные кладовые на -1 этажах и подземный паркинг; ⁃ приватное пространство с детскими и спортивными площадками; ⁃ зеленые зоны отдыха. Квартиры от 6 600 705₽. с классическими и европланировками. Подробнее у нашего менеджера 🔥

Отрываем от сердца 🔝 ЕВРОДВУШКИ от 13 573 296 ₽. в ЖК iD Park Pobedy - 15 мин. от м. Электросила. Одно из самых выгодных предложений🔥: Первоначальный взнос: 2 035 995₽. Срок и ставка по ипотеке: 3% на 30 лет. Ежемесячный платеж: 48 640₽ Застройщик предлагает разные вариации квартир : ⁃ классическая или европланировка; ⁃ квартиры с террасой. Если вы мечтали о панорамных окнах и высоких 3-х м. потолках, тогда это точно вариант для вас ! Сдаются с получистовой отделкой. 📌 В ЖК предусмотрен свой детский сад и подземный паркинг на 631 место. Скорей пишите нам, расскажем все подробности☺️

ЖК «Дефанс» - расположен в престижном Московском районе с развитой инфраструктурой. 🌳 Разработан знаменитым архитектурным бюро - «Студия 44» Никиты Явейна. 🏠 Горячим пирожком являются евродвушки , ценовой диапазон которых начинается от 13 395 200₽. Первоначальный взнос: 2 009 280₽. Ежемесячный платеж: под 3% годовых. Покупателям предложено множество планировочных решений: 📌 квартиры классического типа и европланировки; 📌 наличие пентхаусов на первых этажах; 📌 квартиры сдаются без отделки. На территории комплекса расположен собственный променад с фонтаном. А для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1142 мест. Успей приобрести квартиру по выгодной цене! Пишите НАМ и записывайтесь на просмотр евродвушки!

Евродвушка с видом на Московскую триумфальную арку от 13 774 145₽.🔥 Первоначальный взнос: 2 066 122₽. Срок и ставка: 30 лет под 3%. Ежемесячный платеж: 49 360 ₽. Немного о ЖК⤵️ ЖК «е.волюция» - расположен в престижном районе в близи метро «Московские ворота». Здесь будет комфортно всем: 👨‍👩‍👧‍👦 Для семейных пар с детьми построен собственный детский сад, а так же игровые площадки и зоны отдыха. 👨‍💻 Для комфортной удаленной работы созданы коворкинг зоны на свежем воздухе. Застройщик предлагает : ✅ Квартиры классического типа и европланировки без отделки. ✅ Наличие квартир с мастер‐спальнями, гардеробными, хобби‐румами, саунами и постирочными. Получить персональное предложение можно ЗДЕСЬ!

✨ Астрологи объявили неделю евродвушек!

Евродвушка с видом на Московскую триумфальную арку от 13 774 145₽.🔥 Первоначальный взнос: 2 066 122₽. Срок и ставка: 30 лет под 3%. Ежемесячный платеж: 49 360 ₽. Немного о ЖК⤵️ ЖК «е.волюция» - расположен в престижном районе в близи метро «Московские ворота». Здесь будет комфортно всем: 👨‍👩‍👧‍👦 Для семейных пар с детьми построен собственный детский сад, а так же игровые площадки и зоны отдыха. 👨‍💻 Для комфортной удаленной работы созданы коворкинг зоны на свежем воздухе. Застройщик предлагает : ✅ Квартиры классического типа и европланировки без отделки. ✅ Наличие квартир с мастер‐спальнями, гардеробными, хобби‐румами, саунами и постирочными. Получить персональное предложение можно ЗДЕСЬ!

ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ IT- специалистам ‼️ Льготная ипотека для вас снова снижена 🔥 Что изменилось ? Читай ниже ⤵️ 👉Во первых - понизили возраст получения ипотеки и требуемый уровень ЗП, а именно: ⁃ с 18 до 50 лет ( раньше с 22 до 44 лет) ⁃ со 150 до 120 тысяч рублей для городов-миллионников и со 100 до 70 тысяч рублей — для других населённых пунктов. В Москве осталось 150 тысяч рублей. 👉Во вторых, под критерии льготной ипотеки теперь попадают все аккредитованные IT-компаний . К тому же не придется отрабатывать в организации весь срок выплаты кредита, достаточно задержаться там на 5 лет. 👉В третьих, при увольнении льготная ставка сохранится на полгода вместо 3 месяцев ранее. Напомним, что ранее мы делали топовую подборку ЖК для IT-специалистов . Желаете получить больше подборок или персональное предложение, пишите НАМ!

Краткий обзор январских новостей: 😏 Делимся информацией о продлении льготной программы и появлении новых ставок от 3% и 3,59%. А также о расширении семейной ипотеки и сокращении программы по ставке 0,1%. 🔝 Крутые новинки конца 2022г. - ЖК в стиле сталинского ампира и Арт-деко - двухуровневые пентхауса от 15 млн. р. с ежемесячным платежом 77 000 р. по ставке 6%. - ЖК в самой живописной и элитной части Выборгского района. Квартиры от 9 млн. р. Сдаются без стен, а для первых этажей доступен выход на личный огороженный участок. - ЖК с видом на Московскую Триумфальную арку. Квартиры с мастер спальнями и хобби-румами от 11 млн. р. 🧑‍💻Экономим своё время и силы на продажу/ покупку вторничной недвижимости с услугами DM Estate, а также рассказываем о главных этапах. 🔥Плюсы и минусу апартаментов. Они дешевле на 30%, но не имеют возможности оформления постоянной прописки… Остались вопросы, обращайтесь к НАМ !

🔥Приобретай студию в ипотеку по гос. программе и получай гарантированный доход от 31 000 ₽ 🔥 Апарт-комплекс «Valo» - расположен во Фрунзенском р-не ( 5 мин. от м. Бухарестская) 🔝Управление апарт-отелем осуществляет собственная управляющая компания.  Застройщик предлагает: ⁃ квартиры классического типа; ⁃ чистовую отделку в светлых тонах; ⁃ во 2 и 3 секции условие покупки квартиры — дозаказ мебели. Для вашего комфорта организованы: ⁃ закрытый двор с фонтанной площадью; ⁃ двухэтажная торговая галлерея на первых этажах; ⁃ места для отдыха и зелёные зоны; ⁃ собственный фитнес-клуб с бассейном. 😎Студии от 6 304 190 ₽. Всю дополнительную информацию вы можете узнать у нашего менеджера ЗДЕСЬ !

Получайте пассивный доход без особых усилий. Сервисный апарт-отель «Moskovsky Avenir» - расположен в 10 мин. от м. Фрунзенская. 318 апартаментов от 25 до 53 кв.м. 🔥 Апартаменты категории Deluxe. 🔥 Номера с отдельными спальнями Junior Suite. 🔥 Юниты сдаются с чистовой отделкой. 🔥 Инвесторам предложены 2 доходные программы: «Гарантия» и «Приоритет». Управляющая компания«PSK Invest» будет работать за вас: - информировать о загрузке и доходности вашего юнита через личный кабинет; - принимать и размещать гостей; - искать арендаторов и продвигать ваш юнит. Владейте доходной недвижимостью с профессиональным управлением! Подробности 👉 ТУТ .