DM | Новостройки №1 СПБ

🙋 Преимущества малоэтажных новостроек могут быть разнообразными и зависят от конкретного контекста и потребностей каждого из нас . Вот некоторые из них: ➡️ Индивидуальность и уют: Малоэтажные здания обычно имеют менее массовый характер, что создает более уютную и индивидуальную атмосферу. Жильцы могут чувствовать себя более комфортно и как часть небольшого сообщества. ➡️ Больше пространства и природы: Малоэтажные комплексы часто имеют более просторные территории и больше зеленых зон, что создает ощущение близости к природе и комфортной обстановки. ➡️ Меньше шума и суеты: Малоэтажные здания обычно находятся в более спокойных и тихих районах, что может быть привлекательно для людей, ценящих покой и уединение. ➡️ Больше безопасности и контроля: В малоэтажных комплексах часто устанавливают системы безопасности и видеонаблюдения, что может повысить уровень безопасности и комфорта для жильцов. Хотите подобрать для себя уютную квартиру ? и еще по низким ставкам ипотеки ? Пишите нам!

А вы знали какой самый популярный апартамент строится в Московском р-не ? ⭐️Уникальный апарт-отель AVENUE APART PULKOVO ➡️Здесь вы можете приобрести апартаменты с целью получения стабильного пассивного дохода от аренды, будь то для личного пользования или для инвестиций. ➡️Важно что все продажи апартаментов проводятся в соответствии с законом 214-Ф3, с использованием эскроу-счетов для вашей безопасности и уверенности. ➡️AVENUE APART PULKOVO – это не просто апартаменты, это уютное жилье с обширным спектром дополнительных услуг: от ежедневной уборки и профессионального консьерж-сервиса до удобной доставки продуктов прямо к вашей двери. Все ваше комфортное пребывание будет под контролем опытного отельного оператора с высочайшими стандартами обслуживания, ведь AVENUE – это гарантия качества и удовлетворения всех ваших потребностей. 📊А если хотите узнать, какие самые выгодные условия и на каком этаже купить, пишите нашим специалистам и получите индивидуальную консультацию.

Май – конец театрального сезона, так что шансы попасть на спектакль ещё есть. ➡️ В этом году в майские дни Михайловский театр представит балеты «Светлый ручей», «Баядерка», «Спартак», «Кармен», «Конёк-Горбунок», а также камерный концерт в День Победы «Это было недавно, это было давно». 📍 В Мариинском пройдут балеты «Жизель» и «Медный всадник». 📍 В театре имени Товстоногова (БДТ) можно будет посетить спектакль «Материнское сердце» по мотивам рассказов Василия Шукшина, «Когда я снова стану маленьким» по произведениям Януша Корчака, «Человек» по мотивам книги Виктора Франкла «Скажи жизни «Да»: записки психолога, пережившего концлагерь». 📍 В майской афише театра имени Ленсовета классика: «Гамлет» и «Двенадцатая ночь» Шекспира, «Бешеные деньги» Островского, «Палата № 6» Чехова, «Мёртвые души» и «Ревизор» Гоголя. 🔎 Афиша каждого театра есть на официальном сайте или на страничках в соцсетях. Билеты лучше приобретать заранее. Всем хороших выходных 🙂

Поздравляем всех с Днем Победы! Этот день имеет особое значение для всех нас. Мы не хотим пройти мимо этого важного события, поэтому важно для нас сохранить его историческую ценность. Почтим память всех тех, кто сражался и защитил нас в прошлом. Благодарим всех, кто не забывает об этом и продолжает помнить и отмечать этот день.

👥 Уникальное предложение! Просторный дом в Рощино 🏠 Общая площадь дома 198м², открытая терраса на первом этаже 19м² ➡️ 5 спальных комнат ➡️ 3 санузла ➡️ Чистовая отделка из натурального бруса во всем доме и оборудованные санузлы ➡️ Большие стекло-пакеты ➡️ Электричество 15 кВТ ➡️ Собственная скважина ➡️ Септик "Топас" 📍 Сам дом расположен на сухом и ровном участке площадью 12 соток ⭐ Уникальность дома из клееного бруса - его высокая прочность и долговечность (такие дома могут служить более 100 лет при правильной эксплуатации, что значительно превышает срок службы обычных деревянных домов) Развитая инфраструктура включающая в себя: ➡️ Государственные учреждения: школу, детский сад и поликлинику 🙋 Места досуга: ресторан "SHISHKIN", спортивный стадион, парк, Никольскую церковь, Wellnes-центр "YAGAYAGA" 👥 Необходимые магазины: аптеки, продуктовые магазины, рынок и локальные магазины Локация: ☀️ Своя закрытая территория ➡️ В 7 минутах пешком находится Рощинское озеро 🙋 Транспортная доступность: как общественная (автобусная остановка и жд станция "Рощино"), так и автомобильная (развязки на ЗСД и КАД находятся непосредственно рядом с коттеджным посёлком) 👍 Главное ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ! Наша компания проведет показ и поможет вам в одобрение ипотеки, юридически проведет всю сделку до момента вступления вами в собственность этого дома. Пишите сюда !

🤔 А Вы знали "Что такое белые ночи" и почему они наступают? 🌙 Белые ночи — природное явление, характерное для многих городов и территорий, расположенных вблизи полярного круга, выше 60° северной широты. Причина возникновения — наклон земной оси и её вращение вокруг солнца, которое не полностью заходит за горизонт.  🙂 Такое происходит ближе к середине июля, причём не только в Питере, но и в норвежских Тромсё или Киркенесе, российских Апатитах, Мурманске и Новом Уренгое. В эти даты солнце остаётся на горизонте и продолжает светить довольно ярко. Но полярная ночь тут длится не так долго, как на Крайнем Севере. И солнце в Санкт-Петербурге скрывается за горизонтом на шесть градусов.  👋 Первые признаки природного явления можно наблюдать с конца мая. Продолжительность светового дня возрастает с 26 мая по 22 июня.  📈 Пик белых ночей выпадает на период с 11 июня по 2 июля, а кульминация — на 22 июня. ☀️ Это день летнего солнцестояния. ⭐️А если вы планируете приехать в Санкт-Петербург в это время, и не знаетt где остановится?  Наша команда поможет вам с этим вопросом!  Жмите тут

🙂Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую 2-комнатную квартиру в Московском районе, всего в 12 минутах ходьбы от метро Парк Победы. ➡️ Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют! В Квартире выполнен качественный ремонт, в результате которого были заменены все коммуникации: входные и межкомнатные двери, поменяны, стеклопакеты, на полу качественный ламинат. 🔃Особое внимание было уделено организации пространства для хранения – здесь найдётся место для всех ваших вещей, в гардеробной и большой шкаф купе в комнате. Сделаны натяжные потолки с точечным освещением по периметру и центральной люстрой. 👥 Большая комната разделена на зоны: детская, рабочая и уютное пространство. Маленькая комната оформлена как родительская спальня, большая двуспальная кровать 200/160 из антивандальной ткани, внутри которой также есть место для хранения. Маленькой эту комнату трудно назвать. ➡️ Современный санузел оснащён всем необходимым. Грамотно расположено: большая ванная, раковина, санузел, стиральная машина и полотенцесушитель. 🍏Благодаря правильной форме комнат, очень удобно устроена кухня: духовка, газовая плита, холодильник, микроволновая печь. И всё это остаётся для будущих хозяев или хозяйки. 🙋 Отдельного внимания заслуживает "парк Авиаторов", парк полностью переделали! тропинки, скейт площадки, волейбольные и баскетбольные площадки с новым покрытием, площадки для маленьких детей, а также красивый пруд. Детям всегда будет где погулять и не нужно ехать в другие локации Петербурга. Всё в 10 минутах от дома. Не забываем также, что рядом у метро Большой "парк Победы" ➡️Если вам важно жить в зелёном районе с развитой инфраструктурой, то эта квартира именно для вас! Не упустите шанс приобрести это уникальный объект.

🏠 В продаже новые проекты из натурального бруса.   ➡️ В коттеджном посёлке Рощино дома готовы для жизни! 📍 Застройщик всё построил и сделал внутреннюю отделку! и что Самое интересное, что все эти дома можно оформить по льготной ипотеке !   💬 Хотите узнать больше, пишите нам! И мы отправим индивидуальную презентацию и запишем вас на просмотр!

🔕 Важные новости об ипотеке! ➡️По данным аналитиков, во II квартале 2024 года ожидается внушительный рост спроса на ипотечные кредиты в два раза по сравнению с первым кварталом. Потенциально может быть выдано близко 2 трлн рублей ипотеки по всей стране. Эту информацию подтвердили в банки. 👥Источником увеличения спроса стало предполагаемое завершение универсальной программы ипотеки с государственной поддержкой, которая сейчас предоставляется под 8% годовых. Ожидается, что пик активности заемщиков придется на июнь, что позволит добиться результатов за первое полугодие сравнимых с прошлым годом. По итогам первого полугодия общий объем выдачи может достигнуть 3 трлн рублей, из них две трети придется на второй квартал. ➡️Сейчас действующая процентная ставка составляет до 8% ➡️Первоначальный взнос - от 30%. ➡️Максимальный лимит по ипотеке был сокращен до 6 миллионов рублей, в то время как ранее составлял 12 миллионов рублей. 📈Спешите воспользоваться выгодными условиями ипотеки пока ее не отменили! А какаие проекты можно купить, и какие условия получения льготной ипотеки? ➡️Можете узнать у нашего специалиста ТУТ.

Старт продаж на Васильевском острове 🏖 ➡️Васильевский остров - это не просто место для жизни, это целый мир, где каждый найдет что-то по своему вкусу. ➡️Окунувшись в атмосферу культуры и искусства, можно насладитесь гастрономическими изысками и уникальными шоурумами, которые делают этот район особенным. 🙋Новый проект - это не просто новое начало, это возможность стать частью чего-то большего, чего-то уникального, что изменит ваш взгляд на жизнь. ➡️Разные варианты планировок ➡️Высота — 10 этажей ➡️Высота потолков — 2,7-3м ➡️6 корпусов ➡️Стоимость от 8.200.000 Легкость логистики и удобство расположения, находясь в непосредственной близости от самых значимых мест города. 🏖Район гавани на Васильевском Острове на сегодняшний день стал точкой сосредоточения креативных и деловых сообществ, местом встреч и досуга. 👥«Севкабель Порт» Cегодня он объединяет в себе лучшие практики преобразования индустриального наследия в центр культурной и предпринимательской активности. Это центральная точка притяжения для жителей не только Васильевского острова, но и всего города. 🙋 Хотите узнать Больше о проекте? пишите в коментариях слово "ХОЧУ" или Записывайтесь в лист ожидания ➡️ "Запись"

Дорогие друзья! 🎉 С наступающим праздником Светлой Пасхи! ➡️ В этот прекрасный день, наполненный светом и надеждой, пусть в ваших домах царит радость, тепло и гармония. Пусть каждый из вас ощущает благословение и любовь своих близких, а в сердце звучит песнь радости и благодарности. 🏠 Пусть эта Пасха станет символом новых начинаний, благополучия и процветания! Мы искренне желаем вам ярких впечатлений, весеннего настроения и душевного тепла в кругу семьи и друзей. ➡️ Поздравляем вас с Праздником Светлой Пасхи! Желаем вам крепкого здоровья, благополучия и счастья! 🙂 Наша команда DM ESTATE Желает светлого праздника и отличного настроения.

👥В продаже новый дом в Ленинградской области ➡️ Добро пожаловать в оазис спокойствия и уюта - уникальный особняк, который станет вашим укрытием в живописном уголке Ленинградской области! 🏠 Этот великолепный дом предлагает возможность насладиться атмосферой тишины и уюта, погрузиться в обширный ландшафт и стать частью многовековой истории. ☀️ На просторном земельном участке площадью 20 соток вы найдете идеальное место для загородной жизни. Живописный ландшафт, ухоженные дорожки, уличное освещение и надежный забор с автоматическими воротами создают атмосферу комфорта и безопасности. 🏠 Величественный трехэтажный кирпичный дом с высотой потолков 4 метра и продуманной планировкой предлагает вам простор и уют. Дополнительный гостевой дом с гаражом на два парковочных места и трехкомнатными апартаментами для гостей или персонала дополняет функциональность этого уникального особняка. 📍 Расположенный в коттеджном поселке "Раздолье", дом обеспечивает удобную транспортную доступность: всего 25 минут до КАД и 40 минут до Невского проспекта. Расширение Колтушского шоссе даст возможность сократить время в дороге, делая вашу жизнь еще более комфортной и удобной. ➡️ Не упустите возможность стать обладателем этого уникального уголка природы и создать свой собственный райский уголок! Хотите узнать стоимость или записатся на просмотр ? Пишите в коментариях и мы проведем вам обзорную экскурсию этого замечательного дома,

👉 В поисках уюта и близости к природе? Мы знаем, как сделать вашу мечту реальностью! 👉 Привлекательная однокомнатная квартира уже ждет вас в прекрасном уголке города, всего в шаге от лесопарка и Шуваловского карьера. Это идеальное предложение для ценителей комфорта и природной красоты. 👉Внутри вас ждет качественный ремонт, который превратит эту квартиру в ваш уютный уголок с первого дня. Полностью оборудованная кухня идеально подойдет для приготовления ваших любимых блюд. 👉На выходных вы сможете наслаждаться живописными прогулками в парке или устраивать пикники на природе, благодаря близкому расположению карьера. Всегда найдется место для спокойного отдыха и релаксации. 🏠 Все необходимые объекты, такие как магазины и супермаркеты, находятся в шаговой доступности, обеспечивая вам комфорт и удобство в повседневной жизни. 🏠 Квартира без обременений, один собственник. Прямая продажа. Мы готовы показать вам объект в удобное для вас время.

Дорогие друзья, поздравляем вас с праздником Весны и Труда! Надеемся длинные выходные у всех проходят чудесно в кругу близких и родных ❤ Пусть этот майский день подарит вам улыбку и отличное настроение! Вся команда DM ESTATE от всей души желает вам интересных задач, новых побед, ярких идей и благополучия ⭐

❗️ Ключевая ставка остаётся такой же — 16% годовых Сегодня Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16%. ➡️ Почему нам с вами важно об этом знать? Пока ключевая ставка держится на таком высоком уровне и есть льготные ставки 5-8%, вы получаете деньги на покупку квартиры в 2-3 раза дешевле их рыночной стоимости. ➡️ И такая возможность сохраняется до 1 июля. Значит, у нас с вами ещё есть время спокойно выбрать квартиру и воспользоваться этими деньгами, чтобы улучшить условия жизни для себя и своей семьи или вложиться в недвижимость. Мы не хотим, чтобы кто-то из вас упустил такую возможность, потому что не знал/не решился спросить/оставил всё на последний момент. ➡️ Здесь можно записаться на бесплатную консультацию — наша команда с вами свяжется и поможет.

Вас ждет увлекательный процесс без хлопот и стресса, ведь наша команда позаботится обо всем ❤ ⭐ Выбираем программу Знакомимся с вами и вашей жизненной ситуацией, затем вместе с ипотечным отделом подбираем наиболее выгодные условия, программу и персональные расчеты. Если вас что-то не устраивает, мы предложим другие варианты, а если все хорошо, перейдем ко второму шагу. 👥 Подаем заявки в банк Этот этап может показаться сложным, но не переживайте - мы и здесь вас не оставим одних: – расскажем какие документы нужны и проверим их; – отправим заявки в банк; – сообщим результат раньше, чем если бы вы делали это самостоятельно. ❤ Поздравляем вас с одобренной ипотекой Большинство наших клиентов получают такой ответ. Но если вам отказали, мы будем пытаться снова, ведь для нас нет не решаемых ситуаций. 👤 Оформляем страховку Вы можете выбрать страховку по самым подходящим условиям,а наш ипотечный специалист поможет вам с этим. Ставь ❤, если одобрение ипотеки теперь звучит не так страшно!

Сервисный апарт-отель GLER на Васильевском острове 💬

Компания «Петрополь» переделает под апарт-отель класса «4 звезды» полностью построенное здание на 17-й линии Васильевского острова.

❗️ В апарт-отеле будут представлены 111 полностью меблированных и оснащенных по актуальным гостиничным стандартам юнитов площадью от 20 до 63 м², классифицированных на «4 звезды». ➡️ 7 эксклюзивных пентхаусов с собственной террасой ➡️ На первом этаже появится концептуальный гастробар BOTTEGA ➡️ На втором этаже будут офисные помещения и зона коворкинга. Старт продаж намечен на вторую половину мая 2024 года! Пишите нам — кто хочет участвовать в старте продаж и получить выгодный лот ❤

Семейная квартира в ипотеку со ставкой 2,9% 👥 🏬 Локация:  – 20 мин. м. Проспект Ветеранов; – 5 мин. на авто до КАД; – рядом Шунгеровский лесопарк и Гетманский пруд 🏠 О комплексе:  🙋 Все пять домов объединены общей прогулочной зоной, квартал будет зеленым и уютным. Между корпусами предусмотрена просторная пешеходная зона с большой детской площадкой, столы для игры в теннис, места для отдыха с перголами и шезлонгами В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с высотой потолков 2,73 метра, чистовой и подчистовой отделкой ↗️ На территории комплекса имеются спортивные и детские площадки, разделенные по возрастам, а также места для отдыха. ☀️ Удобно добираться до аэропорта Пулково, а дорога до центра города займет около 45 минут. Рядом с комплексом расположена развитая сеть социальной и коммерческой инфраструктуры: детские сады, школы, аптеки и поликлиника, магазины, ледовая арена ICE RINK, фитнес центры и салоны красоты. 🎉 Расчёты по ипотеке:  - Ставка на период строительства: 2,9% - Далее ставка по семейной ипотеке: 6% - Первоначальный взнос: 1 466 474 ₽ - Платеж: 24 300 р./мес. Это один из вариантов, хотите получить больше выгодных программ? Просто напишите нам!

Условия семейной ипотеки изменятся через 70 дней! ❗️   Напоминаем, осталось чуть больше 2 месяцев, чтобы воспользоваться семейной ипотекой на прежних условиях! В этом посте⬅️ мы уже рассказывали, что семейку продлили до 2030 года. Однако, с 1 июля 2024 года заметно сузится круг семей, которые смогут пользоваться программой! 🙂 Для сравнения: ➡️ В настоящее время семьи с двумя несовершеннолетними детьми могут оформить ипотеку под 6% годовых при первоначальном взносе в 20%. ➡️ С 1 Июля вероятно повышение ставки до 8% или выше, а минимальный первоначальный взнос может составить 30%. Важно отметить, что условия со ставкой 6% и первоначальным взносом 20% могут сохраниться только для семей с детьми дошкольного возраста.

Если вы планируете переезд в более просторное жилье или хотите приобрести недвижимость для будущего вашего ребенка с использованием семейной ипотеки, подумайте об этом сейчас. Чтобы успеть купить квартиру по выгодной ставке и в дальнейшем не переплачивать банку!

А как получить 1 300 000 рублей, после оформления ипотеки, читайте тут ⬅️ Обращайтесь к специалистам команды DM ESTATE 💬

Спрос на новостройки в Петербурге может увеличиться на 40% ➡️ Во втором квартале 2024 года продажи квартир на первичном рынке ожидаются выше на 35-40% по сравнению с первым кварталом. Это может повлечь за собой рост цен на жилье. ➡️ Интерес к приобретению квартир остается высоким по сравнению с прошлым годом, но многие откладывали покупку в первом квартале. Теперь, перед изменениями в льготной ипотеке (пост про изменения), спрос активизируется. Прогнозируется увеличение цен на первичном рынке на 10-15%.

Сравнивая с данными первого квартала 2023 года, объем продаж квартир в новостройках Петербурга вырос на 41%. Сравнивая с последним кварталом прошлого года, продажи снизились на 36%, но это всё равно можно считать положительным результатом.

А вы как считаете, новостройки ещё будут расти или цены упадут? 💬 #новости