Александр ГАНАКОВ Check in, Check up, Check out
Open in Telegram
Проекты отелей. Дизайн. Аудит. Тестирую отели по миру. Смотрите мой Check in, Check up, Check out на YouTube и Дзен. Ссылки даю в постах. Буду рад вашей поддержке https://t.me/boost/ganakov_hotelproject Для связи: @ganakov
Show more1 343
Subscribers
No data24 hours
-37 days
+230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+2
in 0 channels
August '26
+38
in 1 channels
Get PRO
July '26
+17
in 1 channels
Get PRO
June '26
+677
in 1 channels
Get PRO
May '260
in 2 channels
Get PRO
April '260
in 1 channels
Get PRO
March '260
in 0 channels
Get PRO
February '260
in 1 channels
Get PRO
January '260
in 3 channels
Get PRO
December '250
in 5 channels
Get PRO
November '250
in 4 channels
Get PRO
October '250
in 1 channels
Get PRO
September '250
in 1 channels
Get PRO
August '250
in 1 channels
Get PRO
July '250
in 0 channels
Get PRO
June '250
in 0 channels
Get PRO
May '250
in 5 channels
Get PRO
April '250
in 3 channels
Get PRO
March '250
in 0 channels
Get PRO
February '250
in 1 channels
Get PRO
January '250
in 1 channels
Get PRO
December '24
+7
in 0 channels
Get PRO
November '24
+202
in 1 channels
Get PRO
October '24
+37
in 1 channels
Get PRO
September '24
+28
in 0 channels
Get PRO
August '240
in 1 channels
Get PRO
July '240
in 1 channels
Get PRO
June '24
+2
in 1 channels
Get PRO
May '24
+430
in 1 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
+2
CHECK UP!
Готовлюсь на следующей неделе к ВКС с Агентством развития Мончегорска. Поделюсь с вами частью резюме по итогу поездки, которое озвучу коллегам.
Мончегорску нужны не просто отели!
Первый и самый срочный - отель для бизнеса.
Хотим привлекать серьезных инвесторов, проводить федеральные форумы? Нужен соответствующий статус.
Я вижу здесь полноценный 5★ MICE-отель. Нужны не просто красивые интерьеры, а конференц-возможности, просторные переговорные, ресторан, SPA, парковка и трансфер.
Один такой объект способен привести в город гораздо больше инвестиций, чем тысячи обычных номеров.
Сначала закрываем запрос бизнеса, а уже потом развиваем туризм.
Второй этап - отели для путешественников.
Главная ошибка- пытаться создать «универсальный» отель для всех. Вместо этого нужно развивать инфраструктуру под разные сценарии отдыха:
• Арктический resort (местная кухня + SPA)
• Семейный формат (с детскими программами)
• Лыжный / outdoor-отель (для фанатов активностей)
• Эко-лоджи и глэмпинги (ближе к дикой природе)
• Retreat- и wellness-пространства
Каждый такой отель должен стать самостоятельным поводом купить билет в Мончегорск…
| 2 |  CHECK UP!
Готовлюсь на следующей неделе к ВКС с Агентством развития Мончегорска. Поделюсь с вами частью резюме по итогу поездки, которое озвучу коллегам.
Мончегорску нужны не просто отели!
Первый и самый срочный - отель для бизнеса.
Хотим привлекать серьезных инвесторов, проводить федеральные форумы? Нужен соответствующий статус.
Я вижу здесь полноценный 5★ MICE-отель. Нужны не просто красивые интерьеры, а конференц-возможности, просторные переговорные, ресторан, SPA, парковка и трансфер.
Один такой объект способен привести в город гораздо больше инвестиций, чем тысячи обычных номеров.
Сначала закрываем запрос бизнеса, а уже потом развиваем туризм.
Второй этап - отели для путешественников.
Главная ошибка- пытаться создать «универсальный» отель для всех. Вместо этого нужно развивать инфраструктуру под разные сценарии отдыха:
• Арктический resort (местная кухня + SPA)
• Семейный формат (с детскими программами)
• Лыжный / outdoor-отель (для фанатов активностей)
• Эко-лоджи и глэмпинги (ближе к дикой природе)
• Retreat- и wellness-пространства
Каждый такой отель должен стать самостоятельным поводом купить билет в Мончегорск… | 1 |
| 3 |  No text... | 1 |
| 4 | No text... | 1 |
| 5 |  CHECK UP!
Готовлюсь на следующей неделе к ВКС с Агентством развития Мончегорска. Поделюсь с вами частью резюме по итогу поездки, которое озвучу коллегам.
Мончегорску нужны не просто отели!
Первый и самый срочный - отель для бизнеса.
Хотим привлекать серьезных инвесторов, проводить федеральные форумы? Нужен соответствующий статус.
Я вижу здесь полноценный 5★ MICE-отель. Нужны не просто красивые интерьеры, а конференц-возможности, просторные переговорные, ресторан, SPA, парковка и трансфер.
Один такой объект способен привести в город гораздо больше инвестиций, чем тысячи обычных номеров.
Сначала закрываем запрос бизнеса, а уже потом развиваем туризм.
Второй этап - отели для путешественников.
Главная ошибка- пытаться создать «универсальный» отель для всех. Вместо этого нужно развивать инфраструктуру под разные сценарии отдыха:
• Арктический resort (местная кухня + SPA)
• Семейный формат (с детскими программами)
• Лыжный / outdoor-отель (для фанатов активностей)
• Эко-лоджи и глэмпинги (ближе к дикой природе)
• Retreat- и wellness-пространства
Каждый такой отель должен стать самостоятельным поводом купить билет в Мончегорск… | 1 |
| 6 | No text... | 2 |
| 7 | No text... | 2 |
| 8 | CHECK UP!
Готовлюсь на следующей неделе к ВКС с Агентством развития Мончегорска. Поделюсь с вами частью резюме по итогу поездки, которое озвучу коллегам.
Мончегорску нужны не просто отели!
Первый и самый срочный - отель для бизнеса.
Хотим привлекать серьезных инвесторов, проводить федеральные форумы? Нужен соответствующий статус.
Я вижу здесь полноценный 5★ MICE-отель. Нужны не просто красивые интерьеры, а конференц-возможности, просторные переговорные, ресторан, SPA, парковка и трансфер.
Один такой объект способен привести в город гораздо больше инвестиций, чем тысячи обычных номеров.
Сначала закрываем запрос бизнеса, а уже потом развиваем туризм.
Второй этап - отели для путешественников.
Главная ошибка- пытаться создать «универсальный» отель для всех. Вместо этого нужно развивать инфраструктуру под разные сценарии отдыха:
• Арктический resort (местная кухня + SPA)
• Семейный формат (с детскими программами)
• Лыжный / outdoor-отель (для фанатов активностей)
• Эко-лоджи и глэмпинги (ближе к дикой природе)
• Retreat- и wellness-пространства
Каждый такой отель должен стать самостоятельным поводом купить билет в Мончегорск… | 15 |
| 9 | No text... | 1 |
| 10 | No text... | 8 |
| 11 |  +6CHECK IN
Заселяемся в Мончегорск
Вернулся из инвест-тура по Кольскому по приглашению Агентства развития Мончегорска
За пару дней мы успели посмотреть проекты развития территории, пожить в гостинице «Северная» и глэмпинге «Лапландская деревня», попробовать арктическую кухню, побывали в Лапландском заповеднике, музее Кировска и на фестивале Северной культуры в Мончегорске.
И здесь большая нехватка отелей. Но вот каких?
5★ MICE-отель?
Арктический resort?
SPA и wellness?
Лыжный отель?
Семейный комплекс?
Порассуждаем в следующей публикации. | 253 |
| 12 | План на эти выходные: прилететь в Апатиты, переночевать в Кировске, у подножья Хибин, погулять по Лапландскому заповеднику, пройти на катере по озеру Имандра и дальше в Мончегорск, на ежегодный Фестиваль серверной культуры.
По возможности, в сториз буду делиться самыми яркими моментами 👋🏻 | 286 |
| 13 |  Video message | 269 |
| 14 |  +1CHECK UP
2006 → 2026 → 2046
Отель окупается в среднем за 15–20 лет. Значит, решения, которые мы принимаем сегодня, будут работать или создавать проблемы ещё очень долго.
За последние 20 лет отели сильно изменились. И сегодня особенно хорошо видно, какие решения на старте были удачными, а какие не очень.
- Формат отеля соответствует будущему гостю?
- Функциональное зонирование выбранной концепции?
- Площади реальным сценариям использования?
- Материалы выдержат 20 лет эксплуатации?
На прошлых выходных останавливались в Хаятт Ридженси Екатеринбург. Нашел для вас яркий пример- какие материалы стоит выбирать для отделки (см. видео).
А на этой неделе проведу два подкаста:
🎙 Как проектировать сегодня, чтобы стать лидером в отельной индустрии с Александром Бибой, президентом Cosmos Hotel Group.
🎙 Как проектировать номер завтрашнего дня с Екатериной Гельфанд, CEO «Умный отель» SberDevices.
Если хотите задать моим собеседниками вопрос, пишите в комментариях. Самые интересные обсудим!
#cosmoshotel
#sberdevices | 320 |
| 15 |  +3CHECK UP, посмотрим…
Решил посмотреть, рандомно, какие цены на сегодня в отелях, где я с удовольствием бы остановился:
1. Karmanns в Светлогорске
2. Cosmos Selection на Арбате
3. NEO Kazan Palace by TASIGO
4. Haytt Regency в Екатеринбурге
Летний сезон не оправдал ожиданий российских отельеров. В большинстве регионов фиксируется снижение загрузки и доходности гостиниц, из-за чего объекты вынуждены делать скидки, в среднем на 10–30%.
Почему?
Возможно, мы сравниваем с перегретыми сезонами прошлых лет.
Возможно, проблемы с перелётами сказались на турпотоке.
А возможно, потому что многие отельные эксперты предупреждали: слишком много отелей строится как попало и однажды это аукнется.
Я думаю, сработали все три причины.
В любом бизнесе есть множество рисков. К большинству из них можно подготовиться заранее. В гостеприимстве тоже.
Что можно сделать?
1. Загрузка после высокого скачка вышла на плато.
Но большой поток гостей по-прежнему есть во всех регионах. Значит, пора направлять его на себя. Тот самый момент, когда спрос переходит от количества к качеству.
2. Люди стараются меньше летать.
Кстати, не только в России. Значит, пора развивать региональные направления и строить отели там, куда гости могут добраться без самолёта.
3. Пора строить отели с экспертами.
С теми, кто умеет видеть не только красивую картинку, но и то, что за ней скрывается.
Вывод: пора строить грамотные отели там, где пока не хватает качественного предложения. А таких мест, на мой взгляд, 90% России.
Рекомендации по трендам, на которые стоит ориентироваться при проектировании, я давал в заметке выше.
И возвращаясь к предыдущему посту: красота в отеле не единственное достоинство.
Красота в отеле маскирует стандарты.
Дизайн может замаскировать проблемы, но не решит их.
Мало иметь большую насмотренность и много путешествовать по отелям. Важно разглядеть то, что скрывается глубже - детали, которые обеспечат удобство для гостя и персонала, безопасность и долговечность отеля.
В доказательство обратите внимание на цены в отелях (фото выше), которые на мой взгляд соответствуют тем правилам, что я описал. Похоже, нет у них снижения TRevPAR, ADR и с CAPEX все в порядке 😉 | 376 |
| 16 |  +6CHECK IN
Красивый отель ≠ хороший отель?
На прошлой неделе я успел побывать сразу в нескольких отелях: в Петербурге - 6/3отель, в Казани - Сулейман Палас, NEO Kazan Palace by Tasigo и Бутик-отель Дом А. Пора.
О чём я думал, находясь в этих отелях.
«6/3»
Почему инвесторы так настойчиво ищут дизайнеров, способных создать трендовый интерьер? Ведь гости в отзывах не пишут: «Какая некрасивая дверь…»
Сулейман Палас.
Почему гости выбрали этот отель? Здесь вообще было много вопросов…
NEO Kazan Palace by Tasigo.
Наконец-то я в своей тарелке…
Бутик-отель Дом А. Пора
Здесь сошлись все предыдущие мысли. Автор явно специализируется на красоте. О гостиничных стандартах особо не думали. Кто ЦА? И почему здесь всё равно классно?
И вечный вопрос. Риторический.
Что для гостей важнее в отеле: красота или удобство? | 410 |
| 17 |  CHECK UP
Вернулся вчера из Казани, с форума Строим вместе Татарстан.
Благодарю проект Практики и Союз строителей Республики Татарстан за приглашение, интересный и полезный формат профессионального диалога.
Поделюсь тезисами моей презентации Тренды в дизайне отелей 2026.
• Тёплый минимализм + «тихая роскошь»: меньше вещей, но выше их качество. Наступил момент, когда количество роскоши, та самая «кричащая роскошь», заменилась качеством- «тихой роскошью».
• Гостям теперь мало картинки для фото. Теперь важны эмоции и впечатления. Дизайн на все 5 чувств: тишина, свет, цвет, тактильность, воздух, запах… Не только картинка.
• Тренд на натуральные материалы как стандарт. Та самая тактильность камня, дерева, текстиля. Тут у нас была полемика. Почему? Есть мнение, что эти материалы для «богатых» гостей. А что делать в «народных» отелях?
Ответ прост. В бюджетных отелях нужны антивандальные материалы, а они соизмеримы по стоимости с натуральными. Но натуральные стареют красиво, а искусственные нужно только менять. Получается, искусственные дороже натуральных. Отсюда и тренд.
• Как ещё оптимизировать бюджет в HoReCa? Тренд на смешанные форматы. Например, в ресторане при отеле утром - завтрак, днём - коворкинг, вечером- диджей и бар. И всё это в трансформируемой зоне: лобби/ресторан/MICE.
• Тренд на готовые решения и модульность. Уже рассказывал про готовое решение - пакетное предложение по электрике и автоматизации для отелей, и другое готовое решение - заранее собранные на заводе модули для небольших отелей и SPA. Реальная экономия времени и денег при проектировании и реализации.
• Тренд на Wellness как базу проекта. Восстановление, сон, продление жизни, уход от стресса. Этот тренд связан с трендом на загородные комплексы в лесу, в горах, у озера или моря.
• Тренд на загородный отдых напрямую связан с трендом на гиперлокализацию: локальные материалы, ремёсла, кухня, традиции. «Копипастные» отели и рестораны - удел MICE.
Рад, что после выступления коллеги, архитекторы, дизайнеры задавали много вопросов, делились своей практикой.
А какой самый частый вопрос был догадаетесь?
«Как перейти от жилых интерьеров к гостиничным?»
Похоже, тема действительно актуальна.
Разобрать этот путь в одном из будущих CHECK UP? | 355 |
| 18 |  Video message | 367 |
| 19 |  CHECK IN
Встречаемся в Казани!
На этой неделе еду в Казань на форум «Строим вместе Татарстан».
Участвую в панельной сессии и выступлю с лекцией для архитекторов, дизайнеров, девелоперов, и отельеров.
О чем поговорим?
Почему одни отели хочется рекомендовать и возвращаться в них, а другие забываются сразу после выезда?
Может ли архитектура действительно влиять на прибыль отеля?
И всегда ли красивый дизайн означает хороший гостиничный продукт?
Если вы тоже окажетесь в эти дни в Казани, приходите на форум!
Пообщаемся, обсудим ваши проекты и поспорим о том, каким должен быть хороший современный отель.
До встречи в Казани!
Регистрация на форум здесь 🙌🏻 | 376 |
| 20 |  CHECK OUT!
Хороший туристический комплекс начинается не с выбора материала, а с понимания локации, концепции и кто твой будущий гость.
То, что идеально сработает в горах, может оказаться ошибкой на берегу озера.
А если интересно сравнить барны и A-frame на реальных объектах и услышать мнение их владельцев, рекомендую посмотреть эти видео.
➡️ Барн. Инвест - проект "Село и скалы", разговор с владелицей - маркетологом.
📺 YouTube
📺 VK Видео
➡️ А-фрейм. Бизнес на ГОСТЕВЫХ ДОМАХ, так ли все просто?
📺 YouTube
📺 VK Видео | 430 |
