Александр ГАНАКОВ Check in, Check up, Check out
رفتن به کانال در Telegram
Проекты отелей. Дизайн. Аудит. Тестирую отели по миру. Смотрите мой Check in, Check up, Check out на YouTube и Дзен. Ссылки даю в постах. Буду рад вашей поддержке https://t.me/boost/ganakov_hotelproject Для связи: @ganakov
نمایش بیشتر1 344
مشترکین
-124 ساعت
-57 روز
+730 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+2
در 0 کانالها
اوت '26
+38
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+17
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+677
در 1 کانالها
Get PRO
مه '260
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '260
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '260
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '260
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '260
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '250
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '250
در 4 کانالها
Get PRO
اکتبر '250
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '250
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '250
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '250
در 0 کانالها
Get PRO
مه '250
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '250
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '250
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '250
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+7
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+202
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+37
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+28
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '240
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '240
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+2
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+430
در 1 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | +1 | |||
| 02 سپتامبر | +1 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
+2
CHECK UP!
Готовлюсь на следующей неделе к ВКС с Агентством развития Мончегорска. Поделюсь с вами частью резюме по итогу поездки, которое озвучу коллегам.
Мончегорску нужны не просто отели!
Первый и самый срочный - отель для бизнеса.
Хотим привлекать серьезных инвесторов, проводить федеральные форумы? Нужен соответствующий статус.
Я вижу здесь полноценный 5★ MICE-отель. Нужны не просто красивые интерьеры, а конференц-возможности, просторные переговорные, ресторан, SPA, парковка и трансфер.
Один такой объект способен привести в город гораздо больше инвестиций, чем тысячи обычных номеров.
Сначала закрываем запрос бизнеса, а уже потом развиваем туризм.
Второй этап - отели для путешественников.
Главная ошибка- пытаться создать «универсальный» отель для всех. Вместо этого нужно развивать инфраструктуру под разные сценарии отдыха:
• Арктический resort (местная кухня + SPA)
• Семейный формат (с детскими программами)
• Лыжный / outdoor-отель (для фанатов активностей)
• Эко-лоджи и глэмпинги (ближе к дикой природе)
• Retreat- и wellness-пространства
Каждый такой отель должен стать самостоятельным поводом купить билет в Мончегорск…
| 2 |  CHECK UP!
Готовлюсь на следующей неделе к ВКС с Агентством развития Мончегорска. Поделюсь с вами частью резюме по итогу поездки, которое озвучу коллегам.
Мончегорску нужны не просто отели!
Первый и самый срочный - отель для бизнеса.
Хотим привлекать серьезных инвесторов, проводить федеральные форумы? Нужен соответствующий статус.
Я вижу здесь полноценный 5★ MICE-отель. Нужны не просто красивые интерьеры, а конференц-возможности, просторные переговорные, ресторан, SPA, парковка и трансфер.
Один такой объект способен привести в город гораздо больше инвестиций, чем тысячи обычных номеров.
Сначала закрываем запрос бизнеса, а уже потом развиваем туризм.
Второй этап - отели для путешественников.
Главная ошибка- пытаться создать «универсальный» отель для всех. Вместо этого нужно развивать инфраструктуру под разные сценарии отдыха:
• Арктический resort (местная кухня + SPA)
• Семейный формат (с детскими программами)
• Лыжный / outdoor-отель (для фанатов активностей)
• Эко-лоджи и глэмпинги (ближе к дикой природе)
• Retreat- и wellness-пространства
Каждый такой отель должен стать самостоятельным поводом купить билет в Мончегорск… | 1 |
| 3 |  بدون متن... | 1 |
| 4 | بدون متن... | 1 |
| 5 |  CHECK UP!
Готовлюсь на следующей неделе к ВКС с Агентством развития Мончегорска. Поделюсь с вами частью резюме по итогу поездки, которое озвучу коллегам.
Мончегорску нужны не просто отели!
Первый и самый срочный - отель для бизнеса.
Хотим привлекать серьезных инвесторов, проводить федеральные форумы? Нужен соответствующий статус.
Я вижу здесь полноценный 5★ MICE-отель. Нужны не просто красивые интерьеры, а конференц-возможности, просторные переговорные, ресторан, SPA, парковка и трансфер.
Один такой объект способен привести в город гораздо больше инвестиций, чем тысячи обычных номеров.
Сначала закрываем запрос бизнеса, а уже потом развиваем туризм.
Второй этап - отели для путешественников.
Главная ошибка- пытаться создать «универсальный» отель для всех. Вместо этого нужно развивать инфраструктуру под разные сценарии отдыха:
• Арктический resort (местная кухня + SPA)
• Семейный формат (с детскими программами)
• Лыжный / outdoor-отель (для фанатов активностей)
• Эко-лоджи и глэмпинги (ближе к дикой природе)
• Retreat- и wellness-пространства
Каждый такой отель должен стать самостоятельным поводом купить билет в Мончегорск… | 1 |
| 6 | بدون متن... | 2 |
| 7 | بدون متن... | 2 |
| 8 | CHECK UP!
Готовлюсь на следующей неделе к ВКС с Агентством развития Мончегорска. Поделюсь с вами частью резюме по итогу поездки, которое озвучу коллегам.
Мончегорску нужны не просто отели!
Первый и самый срочный - отель для бизнеса.
Хотим привлекать серьезных инвесторов, проводить федеральные форумы? Нужен соответствующий статус.
Я вижу здесь полноценный 5★ MICE-отель. Нужны не просто красивые интерьеры, а конференц-возможности, просторные переговорные, ресторан, SPA, парковка и трансфер.
Один такой объект способен привести в город гораздо больше инвестиций, чем тысячи обычных номеров.
Сначала закрываем запрос бизнеса, а уже потом развиваем туризм.
Второй этап - отели для путешественников.
Главная ошибка- пытаться создать «универсальный» отель для всех. Вместо этого нужно развивать инфраструктуру под разные сценарии отдыха:
• Арктический resort (местная кухня + SPA)
• Семейный формат (с детскими программами)
• Лыжный / outdoor-отель (для фанатов активностей)
• Эко-лоджи и глэмпинги (ближе к дикой природе)
• Retreat- и wellness-пространства
Каждый такой отель должен стать самостоятельным поводом купить билет в Мончегорск… | 15 |
| 9 | بدون متن... | 1 |
| 10 | بدون متن... | 8 |
| 11 |  +6CHECK IN
Заселяемся в Мончегорск
Вернулся из инвест-тура по Кольскому по приглашению Агентства развития Мончегорска
За пару дней мы успели посмотреть проекты развития территории, пожить в гостинице «Северная» и глэмпинге «Лапландская деревня», попробовать арктическую кухню, побывали в Лапландском заповеднике, музее Кировска и на фестивале Северной культуры в Мончегорске.
И здесь большая нехватка отелей. Но вот каких?
5★ MICE-отель?
Арктический resort?
SPA и wellness?
Лыжный отель?
Семейный комплекс?
Порассуждаем в следующей публикации. | 232 |
| 12 | План на эти выходные: прилететь в Апатиты, переночевать в Кировске, у подножья Хибин, погулять по Лапландскому заповеднику, пройти на катере по озеру Имандра и дальше в Мончегорск, на ежегодный Фестиваль серверной культуры.
По возможности, в сториз буду делиться самыми яркими моментами 👋🏻 | 275 |
| 13 |  پیام ویدیو | 257 |
| 14 |  +1CHECK UP
2006 → 2026 → 2046
Отель окупается в среднем за 15–20 лет. Значит, решения, которые мы принимаем сегодня, будут работать или создавать проблемы ещё очень долго.
За последние 20 лет отели сильно изменились. И сегодня особенно хорошо видно, какие решения на старте были удачными, а какие не очень.
- Формат отеля соответствует будущему гостю?
- Функциональное зонирование выбранной концепции?
- Площади реальным сценариям использования?
- Материалы выдержат 20 лет эксплуатации?
На прошлых выходных останавливались в Хаятт Ридженси Екатеринбург. Нашел для вас яркий пример- какие материалы стоит выбирать для отделки (см. видео).
А на этой неделе проведу два подкаста:
🎙 Как проектировать сегодня, чтобы стать лидером в отельной индустрии с Александром Бибой, президентом Cosmos Hotel Group.
🎙 Как проектировать номер завтрашнего дня с Екатериной Гельфанд, CEO «Умный отель» SberDevices.
Если хотите задать моим собеседниками вопрос, пишите в комментариях. Самые интересные обсудим!
#cosmoshotel
#sberdevices | 309 |
| 15 |  +3CHECK UP, посмотрим…
Решил посмотреть, рандомно, какие цены на сегодня в отелях, где я с удовольствием бы остановился:
1. Karmanns в Светлогорске
2. Cosmos Selection на Арбате
3. NEO Kazan Palace by TASIGO
4. Haytt Regency в Екатеринбурге
Летний сезон не оправдал ожиданий российских отельеров. В большинстве регионов фиксируется снижение загрузки и доходности гостиниц, из-за чего объекты вынуждены делать скидки, в среднем на 10–30%.
Почему?
Возможно, мы сравниваем с перегретыми сезонами прошлых лет.
Возможно, проблемы с перелётами сказались на турпотоке.
А возможно, потому что многие отельные эксперты предупреждали: слишком много отелей строится как попало и однажды это аукнется.
Я думаю, сработали все три причины.
В любом бизнесе есть множество рисков. К большинству из них можно подготовиться заранее. В гостеприимстве тоже.
Что можно сделать?
1. Загрузка после высокого скачка вышла на плато.
Но большой поток гостей по-прежнему есть во всех регионах. Значит, пора направлять его на себя. Тот самый момент, когда спрос переходит от количества к качеству.
2. Люди стараются меньше летать.
Кстати, не только в России. Значит, пора развивать региональные направления и строить отели там, куда гости могут добраться без самолёта.
3. Пора строить отели с экспертами.
С теми, кто умеет видеть не только красивую картинку, но и то, что за ней скрывается.
Вывод: пора строить грамотные отели там, где пока не хватает качественного предложения. А таких мест, на мой взгляд, 90% России.
Рекомендации по трендам, на которые стоит ориентироваться при проектировании, я давал в заметке выше.
И возвращаясь к предыдущему посту: красота в отеле не единственное достоинство.
Красота в отеле маскирует стандарты.
Дизайн может замаскировать проблемы, но не решит их.
Мало иметь большую насмотренность и много путешествовать по отелям. Важно разглядеть то, что скрывается глубже - детали, которые обеспечат удобство для гостя и персонала, безопасность и долговечность отеля.
В доказательство обратите внимание на цены в отелях (фото выше), которые на мой взгляд соответствуют тем правилам, что я описал. Похоже, нет у них снижения TRevPAR, ADR и с CAPEX все в порядке 😉 | 370 |
| 16 |  +6CHECK IN
Красивый отель ≠ хороший отель?
На прошлой неделе я успел побывать сразу в нескольких отелях: в Петербурге - 6/3отель, в Казани - Сулейман Палас, NEO Kazan Palace by Tasigo и Бутик-отель Дом А. Пора.
О чём я думал, находясь в этих отелях.
«6/3»
Почему инвесторы так настойчиво ищут дизайнеров, способных создать трендовый интерьер? Ведь гости в отзывах не пишут: «Какая некрасивая дверь…»
Сулейман Палас.
Почему гости выбрали этот отель? Здесь вообще было много вопросов…
NEO Kazan Palace by Tasigo.
Наконец-то я в своей тарелке…
Бутик-отель Дом А. Пора
Здесь сошлись все предыдущие мысли. Автор явно специализируется на красоте. О гостиничных стандартах особо не думали. Кто ЦА? И почему здесь всё равно классно?
И вечный вопрос. Риторический.
Что для гостей важнее в отеле: красота или удобство? | 406 |
| 17 |  CHECK UP
Вернулся вчера из Казани, с форума Строим вместе Татарстан.
Благодарю проект Практики и Союз строителей Республики Татарстан за приглашение, интересный и полезный формат профессионального диалога.
Поделюсь тезисами моей презентации Тренды в дизайне отелей 2026.
• Тёплый минимализм + «тихая роскошь»: меньше вещей, но выше их качество. Наступил момент, когда количество роскоши, та самая «кричащая роскошь», заменилась качеством- «тихой роскошью».
• Гостям теперь мало картинки для фото. Теперь важны эмоции и впечатления. Дизайн на все 5 чувств: тишина, свет, цвет, тактильность, воздух, запах… Не только картинка.
• Тренд на натуральные материалы как стандарт. Та самая тактильность камня, дерева, текстиля. Тут у нас была полемика. Почему? Есть мнение, что эти материалы для «богатых» гостей. А что делать в «народных» отелях?
Ответ прост. В бюджетных отелях нужны антивандальные материалы, а они соизмеримы по стоимости с натуральными. Но натуральные стареют красиво, а искусственные нужно только менять. Получается, искусственные дороже натуральных. Отсюда и тренд.
• Как ещё оптимизировать бюджет в HoReCa? Тренд на смешанные форматы. Например, в ресторане при отеле утром - завтрак, днём - коворкинг, вечером- диджей и бар. И всё это в трансформируемой зоне: лобби/ресторан/MICE.
• Тренд на готовые решения и модульность. Уже рассказывал про готовое решение - пакетное предложение по электрике и автоматизации для отелей, и другое готовое решение - заранее собранные на заводе модули для небольших отелей и SPA. Реальная экономия времени и денег при проектировании и реализации.
• Тренд на Wellness как базу проекта. Восстановление, сон, продление жизни, уход от стресса. Этот тренд связан с трендом на загородные комплексы в лесу, в горах, у озера или моря.
• Тренд на загородный отдых напрямую связан с трендом на гиперлокализацию: локальные материалы, ремёсла, кухня, традиции. «Копипастные» отели и рестораны - удел MICE.
Рад, что после выступления коллеги, архитекторы, дизайнеры задавали много вопросов, делились своей практикой.
А какой самый частый вопрос был догадаетесь?
«Как перейти от жилых интерьеров к гостиничным?»
Похоже, тема действительно актуальна.
Разобрать этот путь в одном из будущих CHECK UP? | 355 |
| 18 |  پیام ویدیو | 367 |
| 19 |  CHECK IN
Встречаемся в Казани!
На этой неделе еду в Казань на форум «Строим вместе Татарстан».
Участвую в панельной сессии и выступлю с лекцией для архитекторов, дизайнеров, девелоперов, и отельеров.
О чем поговорим?
Почему одни отели хочется рекомендовать и возвращаться в них, а другие забываются сразу после выезда?
Может ли архитектура действительно влиять на прибыль отеля?
И всегда ли красивый дизайн означает хороший гостиничный продукт?
Если вы тоже окажетесь в эти дни в Казани, приходите на форум!
Пообщаемся, обсудим ваши проекты и поспорим о том, каким должен быть хороший современный отель.
До встречи в Казани!
Регистрация на форум здесь 🙌🏻 | 376 |
| 20 |  CHECK OUT!
Хороший туристический комплекс начинается не с выбора материала, а с понимания локации, концепции и кто твой будущий гость.
То, что идеально сработает в горах, может оказаться ошибкой на берегу озера.
А если интересно сравнить барны и A-frame на реальных объектах и услышать мнение их владельцев, рекомендую посмотреть эти видео.
➡️ Барн. Инвест - проект "Село и скалы", разговор с владелицей - маркетологом.
📺 YouTube
📺 VK Видео
➡️ А-фрейм. Бизнес на ГОСТЕВЫХ ДОМАХ, так ли все просто?
📺 YouTube
📺 VK Видео | 430 |
