Арт | FIRE-дневник

Потерянный рай, часть первая Для начала небольшое историческое отступление. После того как закончилась Реконкиста португальцы начали регулярно плавать с набегами на территорию современного Марокко и Мавритании. Постепенно они стали передвигаться всё южнее, снаряжать более длительные экспедиции и в конце концов это привело нас в "эпоху великих географических открытий". Это очень интересная часть истории, которая будет иметь большое значение позже: маленькая Португалия, где на тот момент жило около миллиона человек, стала первой "глобальной империей", но этa империя изначально была скорее сетью торговых маршрутов. У португальцев никогда не было достаточно ресурсов для того, чтобы создать настоящую брутальную империю с большими армиями и большим количеством колонистов. К примеру, на территории Анголы португальцы впервые появились ещё в 1440 году, но первая крепость в Луанде появилась только в 1575 и даже тогда в ней постоянно жило 40-45 человек. Местные правители, кстати, быстро поняли, что с португальцами иметь дело выгодно: правители королевства Конго, на территории современной Анголы, быстро приняли христианство и португальские имена. Португальцам и не нужно было особо заморачиваться какими-то завоеваниями, они могли просто выгодно торговать, а физический контроль обеспечивали местные правители, которым это тоже было выгодно т.к. они контролировали торговлю со стороны местных. Если нужно было воевать, то на первом этапе это делали местные с местными. Создание португальской империи изначально было во многом коммерческим предприятием: португальцы снаряжали частные экспедиции, которые должны были заплатить 20% налога от привезённых назад в Европу богатств. Чуть позже, когда португальцы открыли морской путь в Индию и получили монополию на торговлю специями, коммерческая суть проекта португальской экспансии стала ещё более очевидной: в Лиссабоне основали "Дом Гвинеи", говоря современным языком - это был центральный скупщик привезённых португальскими купцами товаров, он предлагал частным предпринимателям стабильные и фиксированные цены, а дальше уже сам перепродавал специи, золото, рабов, слоновую кость, шёлк и так далее в Европу, централизованно и по более высоким ценам. Таким образом португальцы пытались избежать конкуренции друг с другом. Такой коммерческий подход к "империя-строительству" у португальцев сохранился очень надолго: в конце XIX века, когда произошёл берлинский конгресс и появились формальные критерии, по которым европейские государства могли объявлять о "эффективном контроле" над той или иной территорией в Африке, португальцы провели "аудит" тех территорий, на которые они претендовали и оказалось, что только 6% из них подходили под определение "эффективного контроля". То что на карте выглядит как "глобальная империя" на самом деле во многом было большим количеством маленьких "торговых представительств" португальцев по всему миру. Первые университеты в португальских колониях появились только в 1960 году, то есть в самом конце их 500-летнего присутствия в Африке. Для сравнения в Южной Африке англичане открыли первый университет в 1829 году. Портгальцы империю осваивали "вахтенным методом" - настоящий португалец должен был получить образование и опыт жизни в метрополии, к тем кто родился и вырос в колониях относились с опаской (это тоже сыграет роль в будущем). Такой "лёгкий" и "коммерческий" подход к империи сыграет очень значительную роль дальше. В следующем посте мы перепрыгнем сразу в середину XX века.

Бизнес-аналитика для каждого Я уже как-то рассказывал, что у меня в своё время была возможность поучиться в MIT на коротких курсах. Там, кроме всего прочего, преподавали такую штуку как "анализ данных для управления цепочками поставок". Звучит сложно, но на самом деле это просто базовые основы анализа данных в контексте задач, которые стоят перед менеджером закупок. Я был ни разу разу не айтишник, а динозавр-менеджер в динозавр-индустрии, но мне эти короткие курсы по аналитике данных очень сильно вставили мозг на место и в будущем неплохо помогли по работе. Как оказалось умение неплохо анализировать данные создаёт возможности для карьерного роста. К чему я всё это рассказываю? Хочу порекомендовать вам курс "Аналитик PRO" от компании Changellenge Education, который в течение 12 месяцев даст практическую базу анализа данных. Курс может как помочь войти в профессиональную аналитику, так и дать инструменты, которые можно использовать в вашей сегодняшней деятельности. Несколько хайлайтов курса: - "Аналитик PRO" самая комплексная программа обучения в сфере аналитики, в программе большой акцент на практике, а не на теоретическом обучении; - в ходе курса вы освоите 11 ключевых аналитических инструментов и навыков: Эксель, Питон, SQL, Критическое мышление, BI-системы и другие. Это инструменты, у которых есть реальное практическое приложение;   - на 75% курс состоит из практических задач и реальных бизнес-проектов от компаний уровня Тинькофф; В общем и целом мне нравятся эти курсы именно тем, что они дают практические навыки, которые можно использовать уже в своей сегодняшней деятельности. Авторы курса делают акцент на реальном опыте решения задач компаний, чтобы уже в ходе программы вы получали опыт работы, которым вы будете выделяться на собеседовании если ваша цель найти найти работу аналитиком. Переходите по ссылке и получайте дополнительную скидку 10% по промокоду АРТ10 на курс «Аналитик PRO» от Changellenge >> Education. #реклама ООО «ВЫСШАЯ ШКОЛА АНАЛИТИКИ И СТРАТЕГИИ» ИНН: 7716917009 ERID: 2VtzqwY5nJm

Страна в стране Когда я пишу о своей жизни в Aнголе или Бразилии часто появляется много удивлённых комментариев - как можно было комфортно жить "в таком месте"? Я, в свою очередь, рассказываю, что в рамках одной Анголы или одной Бразилии есть много разных социальных групп, которые живут совершенно по-разному. Особенно чётко это видно в Анголе. Сейчас нашёл интересную презентацию одной консалтинговой компании о Индии. Они разделяют Индию на три класса потребителей, которые живут и потребляют очень по-разному. Вот это как раз практическая иллюстрация той идеи, которую я каждый раз пытаюсь высказать. - есть Индия-Мексика, это 30 млн домохозяйств, у которых достаточно неплохой по мировым меркам доход и который являются активными потребителями товаров и сервисов. Их уровень жизни можно сравнить со средним мексиканцем; - есть Индия-Индонезия, это 70 млн домохозяйств, которые значительно более бедны чем Индия-Мексика; - в конце концов есть Индия-Африка, это 200 млн домохозяйств, у которых очень низкий доход на душу населения и они практически никаких товаров и платных сервисов современных не потребляют; Если перемешать все эти три класса вместе, то общая статистика будет говорить о том, что Индия чрезвычайно бедная страна. Однако в реальности есть достаточно обширный класс людей, которые в Индии живут по достаточно высоким стандартам. Более того, при желании можно было бы выделить ещё один класс выше, в который входило бы несколько миллионов домохозяйств, которые живут на уровне каких-то европейских стран уже. Мне эта презентация понравилась как иллюстрация того, что живя в развивающейся стране ты совершенно не обязательно живёшь так как живёт медианный житель этой страны. Гораздо практичнее смотреть на развивающиеся страны как на вот такой "пирог", где есть совершенно разные социальные группы и ты можешь жить в такой развивающейся стране не хуже, чем в других более развитых местах. Вопрос в том, в какой части этого "пирога" ты находишься и какой value for money ты можешь там найти.

Потерянный рай, введение Буквально пару недель назад президент Португалии в одном из интервью заявил, что Португалия должна рассмотреть вопрос выплаты компенсаций пострадавшим от португальского колониализма. Через пару дней после этого премьер-министр Португалии дезавуировал слова президента и сказал, что вопрос компенсаций на повестке дня не стоит. Всё это вызвало достаточно бурную дискуссию в прессе, но мне тема компенсаций интересна не сама по себе, а как симптом того, что Португалия до сих пор переживает то, что произошло в 1975 году (независимость Анголы и других колоний) и то, что происходило до этого. Это ещё не зажившая рана. Всё ещё есть много людей, которые сами пережили события того времени. Я хочу написать серию постов на эту очень интересную мне тему, которая одновременно неоднозначна и взрывоопасна... Я хочу написать про экономическую и политическую историю Анголы до получения независимости в 1975 году. В детском саду, в который ходит наша дочка, у неё в группе, помощница воспитательницы - это пожилая женщина, португалка, которая родилась в Анголе. У нас есть сосед по лестничной клетке - это пожилой мужчина, который в свое время служил в Мозамбик и Анголе как молодой португальский солдат. Другую квартиру мы купили у пожилой пары и мужчина тоже был португальцем из Анголы. Знаете что объединяет всех этих людей? Я лично у каждого из них спросил хотели ли бы они побывать ещё раз в Анголе, скучают ли они по ней. И все трое ответили одинаково - да, они очень скучают по Анголе своей молодости и нет, они никогда больше не вернутся туда, потому что той Анголы больше нет. На картинке выше обложка португальского журнала, в котором вышла большая статья о "хорошей жизни португальцев в колониях", которые называют "неповторимым раем". На обложке фотография пляжа в Луанде в начале семидесятых. Я хочу разобраться, был ли это на самом деле рай и рай для кого?

Потерянный рай, введение Буквально пару недель назад президент Португалии в одном из интервью заявил, что Португалия должна рассмотреть вопрос выплаты компенсаций пострадавшим от португальского колониализма. Через пару дней после этого премьер-министр Португалии дезавуировал слова президента и сказал, что вопрос компенсаций на повестке дня не стоит. Всё это вызвало достаточно бурную дискуссию в прессе, но мне тема компенсаций интересна не сама по себе, а как симптом того, что Португалия до сих пор переживает то, что произошло в 1975 году (независимость Анголы и других колоний) и то, что происходило до этого. Это ещё не зажившая рана. Всё ещё есть много людей, которые сами пережили события того времени. Я хочу написать серию постов на эту очень интересную мне тему, которая одновременно неоднозначна и взрывоопасна... Я хочу написать про экономическую и политическую историю Анголы до получения независимости в 1975 году. В детском саду, в который ходит наша дочка, у неё в группе, помощница воспитательницы - это пожилая женщина, португалка, которая родилась в Анголе. У нас есть сосед по лестничной клетке - это пожилой мужчина, который в свое время служил в Мозамбик и Анголе как молодой португальский солдат. Другую квартиру мы купили у пожилой пары и мужчина тоже был португальцем из Анголы. Знаете что объединяет всех этих людей? Я лично у каждого из них спросил хотели ли бы они побывать ещё раз в Анголе, скучают ли они по ней. И все трое ответили одинаково - да, они очень скучают по Анголе своей молодости и нет, они никогда больше не вернутся туда, потому что той Анголы больше нет. На картинке выше обложка португальского журнала, в котором вышла большая статья о "хорошей жизни португальцев в колониях", которые называют "неповторимым раем". На обложке фотография пляжа в Луанде в начале семидесятых. Я хочу разобраться, был ли это на самом деле рай и рай для кого?

Куда идёт рынок недвижимости Португалии? (часть 6) В предыдущих частях этой серии мы смотрели на историю рынка недвижимости Португалии и фундаментальные тренды, в этот раз я хочу посмотреть на то, что происходит сейчас. В этом году выросла экспозиция, как на рынке продажи так и на рынке аренды, по сравнению с прошлым годом, то есть на рынке появилось больше объектов. Некоторое количество аналитиков начало говорить о том, что volume leads the price, то есть сначала увеличится количество объектов выставленных на рынок, а потом, когда они не будут быстро проданы, владельцам придётся снижать цены. Самый крупный портал недвижимости в Португалии, Идеалиста, выпускает ежемесячный отчёт, где есть много данных и статистики. Мне самой полезной частью кажется та, где они смотрят на последние несколько лет в разрезе отзывов на одно объявление и отношение объектов выставленных на продажу и аренду к общему количеству объектов. Что мы там видим сейчас? 1. Продажа. Количество отзывов на объявление о продаже достаточно стабильно держится на одном уровне уже третий год и этот уровень чуть выше, чем был в 2021 году. Доля объектов выставленных на продажу от общего количества объектов стабильно держится около 4% уже 3 года и эта доля чуть ниже, чем была в 2021 году. В целом, тут каких-то серьёзных изменений нет и всё выглядит достаточно стабильно. 2. Аренда. На рынке аренды гораздо интереснее. С точки зрения отзывов на объявление мы в этом году значительно ниже, чем были в прошлом, но если сравнивать с 2021 или 2022 годом, то все не плохо. С точки зрения доли объектов выставленных на аренду мы действительно в два раза выше, чем были в прошлом году, но где-то на уровне 2021 и 2022. В 2023 был прекрасный момент для владельцев недвижимости и трудный год для арендаторов. В этом же году ситуация чуть легче, но это не столько "обвал" рынка аренды, сколько возвращение к тому, что было до этого. Как владельца меня бы стал беспокоить выход по отзывам и экспозиции на уровни хуже, чем были в 2021 году. @artkrumpans

ОАЭ и Москва. Где выгоднее купить недвижимость? Зависит от задачи. Например, если вам нужен валютный доход от сдачи квартиры, место для семейного отдыха или тихая гавань - то подписывайтесь на блог о рынке недвижимости ОАЭ (уже 49.000 подписчиков). А если хочется сохранить средства именно в России и жить в столице, то подписывайтесь на канал о Москве (уже 24.000 подписчиков) Оба канала ведет независимый аналитик Андрей Негинский, тут 4 раза в неделю появляются редкие варианты объектов с ценой, а еще новости рынка. Получите бесплатно подборки проектов в ближайшие 24 часа: - Проекты с приростом стоимости до 45% в ОАЭ в закрепе здесь. - Самые интересные проекты Москвы от 12 млн. руб в закрепе здесь. #реклама

Беспилотное такси Послушал на днях подкаст с одним из первых инвесторов в Убер на тему потенциального выхода Тесла на рынок беспилотных такси. Сама по себе идея не нова и такие такси в Америке уже существуют: на фотке автомобиль Вэймо, беспилотное такси от Гугла, которое уже работает в нескольких городах. Однако Тесла может подойти к решению этой проблемы с другого угла, они так же как и Убер или Аирбнб могут вообще не владеть активами, то есть автомобилями, и просто создать возможность для владельцев автомобилей Тесла отдавать свою машину в пул беспилотных такси. Так машина становится способом дополнительного заработка. Мне показалось очень интересным обсуждение структуры расходов Убера и беспилотных такси: - в Америке Убер в среднем получает $140.000/год выручки на автомобиль; Выручку на беспилотный автомобиль оценивают в $100.000/год в связи с тем, что такие такси могут работать практически круглосуточно - это повысит конкуренцию и позволит им брать больше поездок с меньшим чеком; - у Убера 70% расходов составляет доля водителя, который, в свою очередь, берёт на себя бензин, страховку, ремонт и уход за автомобилем; у беспилотного такси не будет расходов на оплату времени водителя, но скорее всего будут выше расходы на обслуживание и страховку, которые нужно будет компенсировать владельцам автомобиля; - прибыльность Убера на данный момент составляет 7% от общей выручки, потенциальную прибыльность сервиса беспилотных такси оценивают в 12-14%; Потенциальным преимуществом Теслы по отношению к существующим компаниям беспилотных такси является то, что уже физически существует огромный парк автомобилей Тесла по всему миру, которые могут стать частью парка беспилотных такси без всяких инвестиций со стороны Тесла. Если Гуглу нужно инвестировать непосредственно в новые автомобили, то Тесла точно так же как Убер или Аирбнб будет инвестировать только в софт. Мне это кажется чрезвычайно интересной идеей и как только появится такая возможность с удовольствием попробую беспилотное такси.

Школа 42 В 2013 году один французский миллиардер создал школу программирования, в которой нет лекций, нет преподавателей, школа открыта 24/7 и каждый студент может посвящать обучению столько времени сколько хочет и тогда когда хочет. Весь процесс учёбы максимально геймифицирован: каждый студент как бы играет в игру, постепенно завершая один за другим разные квесты, которые на самом деле являются мини-проектами дающими студенту практические навыки программирования. Кроме того, каждый студент выступает одновременно и студентом и учителем (peer to peer learning). Называется этот концепт Школа 42. Игровая динамика устроена так, что если ты продвигаешься слишком медленно, то попадаешь в "чёрную дыру" и тебя отчисляют. Представители школы говорят, что таким не ортодоксальным образом они способны за 2-3 года создать полноценного молодого специалиста, на которого будет спрос на рынке труда. Школа полностью бесплатна. Первая такая школа появилась в Париже, сейчас она выпускает около тысячи студентов в год, средний возраст студента 26 лет, средний доход после окончания программы €47.000 в год. Со временем этот концепт набрал популярность и сейчас вместе с партнёрами они открыли около 50 школ в 30 разных странах. Мой хороший знакомый, который работает в Школе 42, рассказал очень интересную историю о том, что у них происходит сейчас. Дело в том, что они решили открыть новый кампус... в Анголе. С первого взгляда кажется странным решением, но дальше вы поймете, что это на самом деле гениально. Oтбор в эту школу происходит очень необычным образом: для начала все кандидаты должны пройти онлайн тестирование, которое проверяет не навыки программирования, а даёт им логические задачки, которые постепенно усложняются. По результатам этого первого тестирования они приглашают потенциальных студентов в школу для того, чтобы в течение 30 дней попробовать себя на деле в среде этой школы. Это называется "бассейн". Идея в том, что у каждого абитуриента есть возможность либо "научиться плавать", либо "утонуть" в этом "бассейне". Отбор в "бассейне" происходит на основе того, насколько значительно студент продвинулся за эти 30 дней, в школу попадают не те кто обладает лучшими начальными навыками программирования, а те кто способен в этой среде наиболее быстро учится и продвигаться. По задумке эта школа должна быть доступна для кого угодно: человек, который никогда в жизни не видел компьютер, но при этом обладает природным талантом и способностями, которые могут сделать из него хорошего программиста - вот именно такой человек должен пройти отбор. Когда они открыли конкурс в Анголе на 150 мест в этой школе они получили 30.000 заявок. Что неудивительно, для человека откуда-нибудь из провинции в Анголе получить через эту школу доступ на международный рынок труда - это как выиграть в лотерею. И вот когда они дошли до стадии "бассейна" в Луанде они обнаружили несколько интересных вещей: 1. Абитуриенты в Анголе были чрезвычайно мотивированы и в среднем в течение этих 30 дней каждый из 300 студентов проводил в школе около 16 часов в сутки. В среднем они продвигались быстрее, чем студенты в большинстве других стран. 2. Во время процесса селекции они нашли несколько чрезвычайно сильных кандидатов, которые никогда не имели какого-то формального образования в сфере программирования, даже на уровне школы. Одна девушка из ангольской провинции в течение этих 30 дней "бассейна" стала одним из лучших студентов на этом этапе отбора вообще среди всех школ в мире за всю их историю. Иными словами, они сумели запылесосить в себя большое количество очень талантливых ребят со всей Анголы, у которых просто не было до этого возможности как-то проявить свои таланты. Это не парижская молодёжь, у которой сытная и комфортная жизнь, это голодные, в прямом и в переносном смысле, ребята, которые готовы ухватиться за эту возможность двумя руками. Мне будет очень интересно увидеть как эти ребята реализуют себя в профессиональном плане в будущем, обязательно об этом ещё напишу. Если кому-то стало интересно, можете себя попробовать в отборе в Школу 42 ближе к вам.

r>g Расскажу забавную историю о том, как я пришёл к более осознанному инвестированию в своё время очень контр-интуитивным путем! Когда-то лет 9 назад вышла книга "Капитал в XXI веке" Томаса Пикетти (тут его выступление) и я её вскоре прочитал. Тогда вокруг неё было много дискуссий. Я не буду здесь пересказывать содержание книги, не в этом суть поста, но если коротко, то он пытается доказать, что за всю историю человечества норма доходности капитала (r) всегда была выше, чем экономический рост (g, отсюда r>g) и без дополнительного вмешательства это всегда приводит к огромной концентрации капитала и высокому уровню неравенства. Вся его риторика была в том русле, что вот смотрите эти отвратительные ящеры подгребают под себя весь капитал и если мы в это не вмешаемся и не введём для самых состоятельных семей ставки налога на прирост капитала на уровне 80%, то эти ящеры будут всеми нами скоро править. Я упрощаю конечно, но основная идея примерно такая. Eat the rich! У вас бывало когда-нибудь такое, что вы смотрите какой-то фильм и вдруг начинаете сопереживать тем кто в фильме как бы "плохие ребята" и болеть против протагониста? Вот у меня бывает такое, что я смотрю какие-нибудь Звёздные войны и вдруг ловлю себя на том, что мне на самом деле больше нравится эстетика Империи, их размах, униформа, технологии и так далее, а совсем не повстанцы, которые против них воюют и которые как бы "хорошие ребята". И вот тут у меня то же самое произошло с Томасом Пикетти, читая его книгу я вдруг понял, что я на самом деле хочу быть на стороне вот тех самых ящеров, которые аккумулируют капитал и "порабощают мир". Я совсем не хочу быть на стороне каких-то сухих академиков, которые всё это критикуют и требуют повысить налоги. После этого я начал задаваться вопросом о том, как я собственно могу присоединиться к этим коварным ящерам и пришёл к более осознанному и активному инвестированию на фондовом рынке и созданию собственных активов. Ну вы поняли, переходите на тёмную сторону, создавайте активы, аккумулируйте капитал!