НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ
Closed channel
Я- Мария Малинина- Эксперт по элитной недвижимости Добро пожаловать на профессиональную страничку агента по недвижимости на Юге России. Я живу и работаю в Сочи боле 6 лет, провела более 1000 сделок с недвижимостью на побережье черного моря.
Show more200
Subscribers
-124 hours
-27 days
-430 days
Posts Archive
Куда инвестировать?
Инвестирование в недвижимость – это всегда надежный способ сохранить и приумножить свои средства. В России особенно выделяется город Сочи, который представляет собой настоящий курорт с теплым климатом, где все растет и нет холодов.
Также Сочи является единственным городом с субтропическим климатом и развитой инфраструктурой.
Это идеальный вариант для инвесторов, цены на недвижимость здесь растут как и спрос на аренду жилья.📈
Почему отели уровня 5 звезд считаются самыми привлекательными для инвестиций?
Мы сняли небольшой ролик, чтобы напомнить Вам об основных преимуществах 🤗
+5
Всем кто планирует отдохнуть в горах в зимний горнолыжный сезон . Бронируйте отели заранее , особенно пятерки , так как они загружены под завязку. Цены от 50 000 сутки . Собственники таких номеров хорошо заработали в этом году на туристах .
Главный инвестор в Сочи - государство.
А вы в курсе, что государство субсидирует льготные кредиты на строительство гостиниц?
При этом мотивация для застройщиков - чем выше звездность гостиниц, тем выше лимит. Считаю отличная мера для развития внутренного туризма. Согласны?
Дорогие мои партнеры и друзья!!!
Желаю вам в 2024-м:
Чтоб что хотелось, находилось, и не дорого обходилось. Чтоб доходов было много, а ежемесячного платежа по ипотеке - мало. Чтобы хорошо торговались продавцы, а их риелторы вели себя прилично. Чтоб после покупки выясняли не о недостатках, а только о непредвиденных радостях нового дома, квартиры. Чтоб будущие соседи были тихи и приличны, а ТСЖ/УК не наглели с коммуналкой. Чтобы купленная недвижимость лишь росла в цене, и никогда не падала. Чтоб никогда не разочаровались в выбранном жилье, и жили только в безграничном счастье 🫶
⠀
Счастья, здоровья родным, близким и питомцам, денежного и семейного благополучия, удачи, сбычи всех мечт и самой искренней любви.
С наступающим, дорогие подписчики и читатели! Пусть 24-й будет лучше 23-го!
Всем добра!
Земля в Крыму от 1,5 млн за 6 соток , всего в 1 км от песчаного пляжа 🌴
Спрос на курортную недвижимости премиум-класса в Сочи в три раза превысил показатель 2020 года, пишет Интерфакс со ссылкой на нашу аналитику, Также этот инфоповод поддерживают и “Известия”
▪️“Строительная газета”, опираясь на мнение нашего коммерческого директора Елены Кабешевой, отмечает, что сервисные апартаменты в курортных городах балуют гостей значительно большей инфраструктурой
▪️Наш эксперт Елена Кабешева в “Индикаторах рынка недвижимости” рассказала о формуле успеха курортного отеля deluxe-класса, а в Home Hunter объяснила, почему богатые тоже арендуют недвижимость.
+1
Количество новостроек в Сочи , их всего 13 ! Поэтому у нас спрос превышает предложение!!! Дефицит недвижимости
Добрый день 🌆
Появилась очень интересная и важная новость
💥 -застройщик открыл 10 лотов с уникальными условиями
🗣️ В дух словах об объекте:
🔥номер в гостиничном комплексе с инфраструктурой 5* как в турецком отели🌊
🔥крупный федеральный застройщик, эскроу счета 🏦 🔥это возможность рассмотреть постоянно растущий пассивный доход на долгие годы вперед💵
🔥уникальная возможность ипотека без ПВ
🔥можно ипотеку без платежей до момента начла работы проекта
💥 Ставка по ипотеке Сбер и ВТБ от 10.4% на весь срок 🤩
✨ Если интересно расскажу более подробнее 😊
ТОП-3 самых перспективных гостиничных комплексов в Сочи с высокими прогнозами доходности на аренде
⠀
1️⃣ Alean Montvert 4* — Старт продаж! Масштабный гостиничный комплекс на 1-й береговой линии от крупнейшего отельного оператора. Выбор опытных инвесторов.
⠀
2️⃣ ГК Livingston — единственный отель уровня 5* в Центральном районе на 1-й береговой линии. Объект безусловно ликвидный. Строится на ровном месте, вблизи всех главных достопримечательностей Сочи.
⠀
3️⃣ Grand Hotel Marine Garden 5⭐️ — роскошный отель в Хостинского районе с потрясающими видами, бассейнами и SPA. Всего в 350 метрах от моря. ФЗ-214
ТОП-застройщик, который сдаёт объекты с опережением сроков. Есть субсидированная ипотека без удорожания!
Дома находятся в черешне, недалеко от 67 школы. 176м с эксплуатируемой кровлей, без нее примерно 155м2
Цена 20 млн
+1
В завершении пятницы хочу поделиться с Вами невероятными снимками…
⠀
Взгляните! Не во многих городах и странах можно наблюдать морской закат с вершины горы…
⠀
За что можно любить Сочи? Больше не спрашивайте. Знаю одно, что рискнув купить недвижимость в нашем городе, можно остаться счастливым на всю жизнь.
⠀
+1
Отдых мирового уровня
Уникальный проект deluxe-класса — Livingston Grand Resort & Spa — исключительный в своем роде на побережье центрального Сочи.
Руководитель отдела продаж отеля Livingston Grand Resort & Spa Владимир Белобров так объясняет выбор Сочи для реализации уникального проекта: «Рынок недвижимости черноморского побережья естественным образом прошел уже несколько этапов развития. Очередным закономерным этапом стала востребованность отдыха нового формата. Современные гости курортов Сочи выдвигают к отельной инфраструктуре требования сопоставимые к требованиям к отелям формата “все включено” 4-5 звезд на Средиземном, Красном, Южно-Китайском морях и не только».
В проекте Livingston Grand Resort & Spa получила свою реализацию идея создания проекта класса deluxe на первой береговой линии в центральной части Сочи. Город-курорт, считают авторы проекта, должен быть наполнен именно инфраструктурой для отдыха.
Alean Resort Montvert — резонансный проект на всем побережье, аналогов которому просто нет. Почему? И в чем основные преимущества для инвесторов?
⠀
Рассказывает директор по продажам Карио Абянли 💫
ЭТО ASTRUM – российская промышленно-строительная группа компаний, работающая в различных отраслях экономики. В Astrum Group входят компании, занимающиеся девелопментом, строительством, коммуникационными услугами, food tech и медицинскими услугами. Группа основана на использовании собственных ресурсов и специализируется на туристическом девелопменте, строительстве современных комплексов и создании курортной инфраструктуры.
Миссия компании – делать то, чего не делают другие, решать амбициозные задачи, которые будут приносить пользу и создавать дополнительные ценности для людей.
Подборка мест в Сочи куда сходить на Новый год 🎄
*Центральный Сочи*
*Ресторан «Магадан»* от 35 000
https://www.novikovgroup.ru/restaurants/detail/magadan-sochi/
+7 862 444 00 88
*Ресторан «Барселонета»* 25 000 тысяч рублей
https://barceloneta-sochi.ru/ +7 988 238-02-00
*Отель «Sea Galaxy* 15 000 тысяч рублей
Новогодний ужин по системе «шведский стол»
Живое выступление кавер-группы, диджей, креативный ведущий, розыгрыши призов и подарков
8 (800) 200-22-67
*МАСКАРАД 2024 Санаторий Актер* от 12 000 тысяч рублей
https://www.riviera-tour.ru/include/doc/v-podrobnoj-programme.pdf
*Новогодняя ночь в отеле «Звездный»*
https://zvezdny.biz/new-year/?utm_source=google
*Ресторан «La Веранда»* 6 000 тысяч рублей
8 800 333 13 74
*Новогодняя программа с 30.12 по 02.01 в отеле Жемчужина*
https://www.riviera-tour.ru/include/doc/1%20(8).jpg
По итогам 2023 года спрос на курортную недвижимость премиум-класса в Сочи вырос в 3 раза, превысив показатель 2020 года. А прирост сделок составил 169%!
Что повлияло на ощутимый рост?
- В нынешнем году в Сочи более чем в 2,5 раза увеличилось число крупных проектов с сервисными апартаментами.
- Покупателей все чаще привлекает всесезонность города-курорта.
- Повышается инвестиционная привлекательность недвижимости премиум-класса в Сочи.
Приоритет в текущем году покупатели отдавали сервисным апартаментам площадью до 50 кв. м. Чаще всего их приобретали в инвестиционных целях или для проживания с семьей.
+3
🔥Проживание в российских отелях «три звезды» подорожало в 2023 году на 7-10%, в четырех- и пятизвездочных гостиницах — на 10,8% по сравнению с 2022 годом, сообщил заместитель министра экономического развития России Дмитрий Вахруков.
P.S. По моим ощущениям отели подорожали на все 30-40%.
