НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

Москва меня утомила , хотя это и мой родной город. Погода мрак Духота, дышать не чем! Районы как тетрис, каменные джунгли. Такси дорого космос! Расстояния огромные! Толпы людей повсюду! Уединится можно только в своей квартире с видом на трешку. Я еще возмущалась что из Ялты в Евпаторию дорого ехать! Нет ! дорого ехать из центра Москвы в область! Билет в Сочи и то дешевле и быстрее! Крым Сочи это рай! Я привыкла жить в люкс- деревне и хочу жить в окружении моря и гор и пальм и вам желаю иметь дачу у моря! Хотя бы студию. Потом скажете спасибо, когда цены взлетят до небес!

Уважаемые партнеры добрый день! Важная информация по курортным городам 🙌🏻 ⚖️На сегодня важный фактор при покупки недвижимости в нашем городе, это дефицит жилых, законных м2 и комплексное развитие территории. ⚒️За счет строительства новой инфраструктуры, дорог, школ, детских садов, торговых центров, целых новых районов, клиенты сегодня еще получают комфортный образ жизни. А это бесценно ☝️☝️☝️В таких проектах для покупателей все базовые потребности для жизни обычно закрываются по умолчанию. 🧘🏌️‍♀️🤾🏻🏊🏻‍♂️🏋️‍♀️ Поэтому стоимость на рынке, на такие проекты, как не крути идет вверх. Только их на сегодня в городе в 5 раз меньше, чем было 2 года назад. 📈 ❇️Сегодня мы находимся в той точке, где еще можно купить себе квартиру в лучшем Курортном городе страны за доступные средства. При этом использовать разные инструменты на покупку ипотека, рассрочка, дополнительные скидки. Так как в 2020 году было начато большое количество проектов а в 2024 и 2025 году они все велись в эксплуатацию. На рынке появилось огромное количества предложений. Ну исходя из того, что спрос на Сочи всегда превышает предложение. Такие предложения тоже быстро заканчиваются☝️ 🌴☝️дешево продают те, кто больше не покупают не чего на рынке в Сочи. Не могут себе позволить☝️ Стоимость может буквально в короткий промежуток времени резко измениться вверх. Поэтому лучшее время для покупки СЕЙЧАС. 💰💰💰 ✳️Если вы вернетесь в историю, то раньше в Сочи, не было строек вообще. Так, как курортный город имеет свои ограничения. Больше это наверное связано особенностями рельефа, наличием земли пригодной под законную застройку, образом жизни да и в целом, курортный город есть курортный город. 🌴да и количество местных жителей должно хватать для обеспечения жизнедеятельности города. Все остальные сюда приезжают отдыхать, ну и конечно поправить здоровье. Всегда на связи 📲📲📲Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️ Всем хорошего дня🌴🔆⛰️☘️

Греф сегодня — о коровах, ЕГЭ, P/E = 4, ставке и войне. Собрала для вас ключевые и наиболее провокационные тезисы Германа Грефа с сегодняшнего годового собрания акционеров Сбербанка

Горизонт планирования стремится к нулю. То есть мы будем жить в условиях полной неопределенности Технологии меняются так быстро, что долгосрочные стратегии теряют смысл. Герман Оскарович процитировал Виктора Франкла о том, что выжили только те, кто жили каждый день — адаптируясь, а не планируя на пять лет вперед. Мы переохладили экономику — ставку нужно снижать

Греф прямо заявил, что ЦБ зашёл слишком далеко: реальная ставка (ключевая минус инфляция) составляет около 10% — это экстремально высокий уровень.

10% реальной ставки — это ставка, которая может убить инвестиционную активность

По его словам, бороться с немакроэкономическими факторами инфляции (то есть с теми, что вне рынка) через повышение ставки нерационально. Это что прямой публичный вызов Набиуллиной?

Ставка — это ключ в замке инвестиционной активности предприятий. Без этого не будет экономического роста

Инвестиции в России в 2026 году могут сократиться на 2–3% И снова проблема в монитарной политике политике ЦБ. Загрузка производственных мощностей на пределе — дальнейший рост за счёт наращивания объёмов невозможен Греф произнёс, пожалуй, самую политически острую фразу дня:

Я не думаю, что есть в стране человек, у которого есть какие-то иные волнения, кроме скорейшего завершения военных действий — это очевидно

Здесь без комментариев

Коровку раньше доили утром и вечером, а сейчас будем доить пять раз в день. Вряд ли она будет давать больше молока. Это про нашу экономику

Это про то, что рост через выжимание старых мощностей исчерпан. Без ИИ и новых технологий никуда не продвинуться.

Чистая прибыль к капитализации — четыре. Просто так не бывает P/E = 4 у российских акций — аномалия мирового масштаба. Это значит, что российские компании зарабатывают столько, что теоретически выкупили бы себя целиком за

4 года

. В США P/E = 22-25, Индия и Бразилия P/E = 12-15 В общем, это либо сигнал катастрофы, либо сигнал гигантской недооценки. Греф склоняется ко второму сценарию ЕГЭ сыграл свою роль… он отыграл свою роль Он считает, что нет смысла заставлять детей зазубривать огромные массивы информации, если ИИ делает это мгновенно. Его позиция: школа должна учить

думать и создавать когнитивную сложность

, а не проверять объём памяти Я всецело согласна, кстати Самое убойное он добавил про себя лично

Я зачастую не только не нахожу правильного ответа —

я вопроса не понимаю

и тут я тоже горячо плюсую

ИИ-агенты берут на себя задачи, которые раньше были характерны только для людей

Россия входит в топ-5 стран с национальными ИИ-моделями. При этом Акционеры Сбера утвердили выплату рекордных дивидендов за всю историю существования банка — 850,2 млрд руб., половину из которых получит государство как основной акционер Дивидендная политика на 2027-й год сохраняется — 50% чистой прибыли по МСФО Ориентир по рентабельности капитала — 22%, а также ожидается двузначный рост прибыли!

Студия 29,01 м² в «Ялтинской Резиденции»! 📍г. Ялта (Массандра), ул. Мухина, д. 26 • Срок сдачи: 2 квартал 2031 года • Вид на променад

Семейные резиденции в More.Yalta 👨‍👩‍👧 У каждой семьи – свой ритм жизни, свои традиции и привычки. Кому-то важно, чтобы было красивое пространство для больших семейных вечеров, а кому-то хочется, чтобы у каждого члена семьи был свой уголок для работы и уединения. В More.Yalta множество вариантов семейных резиденций для самых разных жизненных сценариев. Что предлагают резиденции More.Yalta? • Просторные планировки до 100 м² • Несколько спален и удобные общие пространства • Светлые кухни-столовые для семейных встреч • Несколько санузлов для комфортного ритма жизни • Увеличенное остекление и высокие потолки • Полноценная отделка от застройщика • Террасы – большая семейная или личная у каждого члена семьи • Виды на море, горы, изумрудные виноградники и зеленые ландшафты комплекса 📌 Лот недели – семейная резиденция с тремя собственными террасами. Здесь большие светлые комнаты, раздельные санузлы, просторная кухня-столовая и потрясающие виды на горы, представленные в видео. 💼 Сейчас этот апартамент можно купить по стоимости 300 тыс. руб. за квадратный метр с рассрочкой на год и первоначальным взносом 70%.

Ну, что, дождались в очередной раз? Опять Сочи, опять Собчак. Сегодня на форуме недвижимости "Движение" (и по всем более/менее каналам про недвигу) показали планировку якобы забронированной Ксенией Анатольевной квартиры. Сама она прибыть в Сочи не смогла из-за «Ковра», но вышла на связь по видео. Если бы я была риелтором уважаемой Ксении Анатольевны, то подобрала бы ей более интересную квартиру в Сочи. Но она выбрала не меня, поэтому будет мучиться в этой малогабаритной трёшке.. Шутка! А если серьезно, то в рекламе нуждаются не все сочинские объекты. Даже лучше так: те объекты, которые испытывают проблемы с продажами, прибегают к подобным PR-акциям. В защиту конкретно этого объекта могу сказать следующее: здесь проходит льготная ипотека и здесь неплохие планировки. А про местоположение скажу так: горные реки и каньоны вызывают восторг у всех гостей Сочи. Эта одна из скрытых от глаз сторон города. С удовольствием покажу этот ЖК и расскажу плюсы и минусы. #рыноксочи #моемнение #домуморя #недвижимостьвсочи #собчак #недвижимость #движение

📢 Субсидированная ставка 5% на 5 лет! Партнёры, напоминаем: в Лестории действует специальная программа - субсидия 5% на первые 5 лет без удорожания 🔥 Что важно знать: 🔹Минимальный первый взнос - от 2 060 000 ₽ 🔹Квартиры разной площади: от студий до семейных форматов 🔹Ставка 5% фиксируется на 5 лет, дальше - по базовой ставке

Перспективы в Крыму! Сейчас идет большой поток инвестиций в недвижимость Крыма. И скоро крутые старты продаж на ЮБК в ТОП локациях на второй береговой линии от 8 млн!

Всем привет партнеры🤝 Нахожусь в Крыму на ЮБК с клиентами, смотрим объекты, проводим сделки онлайн. Самые продаваемые и популярные ЖК и отели находятся : Новый свет Гурзуф Ялта Алупка Алушта Евпатория Саки Если вам нужна информация по Крыму, по инвестиционной составляющей, звоните пока я здесь, обсудим 8-925-441-31-50

Апартаменты в Ялте на первой береговой !