Ипотека. Екатерина Мишина

⚡️⚡️СРОЧНАЯ НОВОСТЬ⚡️⚡️ от ВТБ С 11 июня банк УВЕЛИЧИВАЕТ📈 размер первоначального взноса по программам (за исключением ИЖС и застройщиков на проектном финансировании) 🔴ГП 2020 - до 60.1% 🔴Айти-ипотека - до 30.1% 📣Фиксируем старые условия, по заявкам заведенным до 10 июня (включительно)‼️ Прежние условиях по ним действуют: 🔴ГП 2020 - до 01.07(вкл) 🔴Айти-ипотека - до 11.07 (вкл) Не упускай возможности провести сделку, мы все с вами успеем👍 Ипотека с господдержкой для семей с детьми 🚸 - без изменений

💬 «Как регулятор мы не устанавливаем размер первоначального взноса по ипотеке, это делают сами банки. Мы можем использовать для ограничения рисков в ипотеке только макропруденциальные надбавки. Сейчас они более жёсткие для кредитов с низким первоначальным взносом, и чем меньше взнос, тем больше надбавка. Это связано с тем, что такие кредиты более рискованные как для заёмщиков, так и для банков. Пока мы не приняли меры, во многом именно за счёт таких кредитов в прошлом году так быстро росла ипотека — их доля в выдачах превышала 50 %. Конечно, это вызвало наше беспокойство. Чем меньше первоначальный взнос, тем больше кредит, и риски его невыплаты возрастают. Кроме того, первоначальный взнос — это важный показатель способности заёмщика накапливать средства и в будущем выплачивать кредит. Поэтому с 1 октября 2023 года мы установили повышенные надбавки по кредитам с низким взносом. При этом максимальные надбавки установлены по кредитам на новостройки. Это связано с особыми рисками для банков и заёмщиков». Елизавета Данилова, директор Департамента финансовой стабильности, рассказала в интервью «Деловому Петербургу» об инструментах, которые Банк России использует для снижения закредитованности на рынке ипотеки, их эффективности и о схемах банков и застройщиков, которые несут риски для людей.

Путин: Об ипотечном кредитовании два слова. Как вы знаете, мы продлили до 2030 года действие семейной ипотеки. Льготный кредит по ставке 6% могут получит все российские семьи, где растут дети в возрасте до 6 лет. Предлагаю здесь дополнительные социальные специальные решения для семей, которые живут или хотят приобрести жилье в малых городах или в регионах, где пока объем жилищного строительства недостаточен. Здесь семьи с двумя детьми смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6% независимо от возраста детей. Единственное условие — чтобы хотя бы один ребенок в семье был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки.

Как приятно ошибаться )!

⚡️Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых

Альфа банк ‼️ Информируем Вас об изменении %% ставок с 7️⃣ июня Ставка 2️⃣0️⃣.4️⃣9️⃣% (*с опцией повышенного вознаграждения* 1.1%): - строящееся жилье (кроме ГП, СИ, IT) - ⁠готовое жилье (вторичка) 👆🏿*Новые % ставки применяются ко всем заявкам и даже к ранее одобренным* 👆🏿 Срок действия решения по заявке 1️⃣ месяц 🚨 *ВКЛЮЧАЙТЕ ОПЦИЮ ✅ ЛЬГОТНОГО ПЕРИОДА ПО ИПОТЕКЕ С ПЛАТЕЖОМ ВСЕГО 10000₽ НА 6 МЕСЯЦЕВ*

ВТБ обещают поднять пв по льготным программам уже со следующей недели до 50-60% (показания расходятся 😀 )! Ну работаем с тем что есть …

Так так , голосование у нас идет , в основном ожидают ставку 17%, оптимистов и равнодушных мало («оставят 16%» и «без разницы»). Заседание ЦБ уже сегодня ! Я думаю ключ поднимут если не до 19% , но больше 17% точно. Стоит ли переживать? Не стоит переживать за то, на что не можешь повлиять ))! Остается быть философами в нашей работе 😀!

Коллеги, предлагаю нам с вами еще лучше познакомиться и написать в комментариях ваши города , те где вы работаете.

🏘 Сбербанк запускает новый кредит для подрядчиков на возведение частных домов. По словам зампреда правления банка Анатолия Попова, подрядчики смогут брать в Сбербанке кредиты на возведение индивидуальных жилых домов и гасить их после раскрытия эскроу-счета. «Российские подрядчики могут взять кредит на возведение индивидуальных жилых домов и погашать его деньгами с эскроу-счетов, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда», – пояснили в пресс-службе банка. 🚼Ставка – от 6%. Если подрядчик соответствует программе ДОМ РФ, он может получить кредит по ставке 1%. 🚼Подрядчик может получить отсрочку по погашению основного долга на весь срок строительства, по процентам – до 6 месяцев. 🚼Кредит выдается на 3 года, в момент раскрытия эскроу-счета происходит досрочное погашение задолженности. 🚼Вопрос о необходимости залога решается в индивидуальном порядке.