📰 Евроберег | Европейский берег | Новосибирск

📄 Что такое «Акт приёмки оказанных услуг и выполненных работ», и почему это важно? 🤔 Что это вообще такое? Это документ, который подтверждает, что работы (обслуживание, уборка, ремонт, замена оборудования и т.д.), которые выполняла УК и ее подрядчики, приняты собственниками дома. Подписывая такой акт, собственники фактически подтверждают: «Да, всё, что указано в акте, было сделано качественно и в полном объёме» ✅ ⚠️ Почему это важно? Подписанный акт означает, что у собственников отсутствуют претензии к работе УК и она получает основание для оплаты своих работ. Если акт подписан, то в дальнейшем будет сложно доказать, что какие-то из работ были сделаны плохо или не сделаны вовсе. Подписав акт, не особо вдаваясь в его содержимое вы рискуете: • оплатить некачественные работы; • принять работы, которых фактически не было. 👤 Кто подписывает такой акт? Как правило, если в доме есть выбранный Совет дома, то акт подписывает его председатель. Если же Совета дома нет, то УК может обратиться к любому из собственников на свое усмотрение, а это может оказаться и собственник не сильно погруженный в жизнь дома, либо собственник, лояльный УК. Вот почему важно иметь в доме независимый Совет дома! А вообще, лица уполномоченные на подписание акта указаны в договоре управления вашего дома. Ознакомьтесь с ним! 🗓 Как часто подписывается акт? Как правило, это происходит в конце 1-го квартала, когда УК предлагает подписать акт за прошедший год. То есть в самое ближайшее время многим нашим соседям УК предложит подписать акт работ за 2025-й год. Но тут опять же рекомендуем заглянуть в договор именно вашего дома, потому что в разных домах сроки предоставления акта могут немного отличаться. ❓Можно ли не подписывать акт? Совсем не подписывать — нельзя, иначе акт будет подписан УК в одностороннем порядке. Но можно, и даже рекомендуется, составите мотивированные возражения по акту, чтобы УК переделала его и предоставила более подробные и достоверные сведения. Причем это очень важно сделать в короткий срок — как правило, в течение 5 дней после того, как УК предоставит проект акта на подписание, иначе акт опять же будет подписан в одностороннем порядке. ❗️Основные правила: 1. не подписывайте акт на автомате, это не формальноость! 2. не подписывайте акт не понимания, что значит каждая указанная в нем строка. Если вам сложно разобраться в деталях — проконсультируйтесь с соседями; 3. не подписывайте акт, если вы видите, что для большинства услуг указана одна и та же сумма. Это значит, что общие расходы фактически были размазаны, и невозможно достоверно установить сколько реально денег было потрачено на ту или иную услугу; 4. не подписываейте акт, если вы видите в акте несуществующие услуги; 5. отдельное внимание обратите на перечень услуг по «Текущему ремонт» в конце акта. Убедитесь, что услуги достаточно подробно детализированы, с указанием даты и места работ; 6. не отказывайтесь от подписания акта совсем — составьте мотивированный отказ! Сделать это нужно оперативно! 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

💥 Врезался в 3 машины и скрылся с места ДТП... ...неизвестный на Range Rover сегодня утром около дома №24 по ул. Владимира Заровного. К сожалению, качество видео с камер видеонаблюдения не позволяет разглядеть номер виновника, поэтому мы обращаемся к вам, соседи! Если кто-то из вас сегодня был за рулем около 🕖 7:40 утра и двигался по микрорайону, посмотрите записи своих видеорегистраторов — возможно, нарушитель проезжал рядом с вами, и номер его авто попал на видео. 📸 Фото/видео наших соседей 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

💬 Присоединяйтесь к чату своего дома! К нам обратились жители нескольких домов с просьбой рассказать об их домовых чатах, поскольку сейчас для них очень важно найти как можно больше своих соседей! Это актуально для уже сданных домов: ➤ №28/1, где вскоре пройдет внеочередное собрание собственников по различным вопросам; ➤ №88, где также вскоре пройдет собрание, в том числе по отмене автоматической индексации тарифа; ➤ №56, где еще проверяют результаты первого собрания собственников. А также для строящихся домов: ➤ №44, №45 и №49 👥 Как присоединиться? Напишите нам в личные сообщения или оставьте комментарий с номером дома, и администратор добавит вас в чат. Администраторов чатов других домов также просим откликнуться в комментариях — это может быть полезно вашим соседям. 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

♻️ Завтра рядом с Евроберегом можно будет сдать вторсырье на переработку В субботу, 28 марта, к нам приедет передвижной пункт приема вторсырья от «Зеленой Белки». ✅ Волонтеры с радостью примут: • пластик; • стекло; • консервную жесть и алюминиевые банки; • макулатуру; • технику; • батарейки. Ознакомьтесь с памяткой о том, как подготовить вещи к сдаче, и приходите на 📍верхнюю парковку «Ленты» с 12:00 до 12:40 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

🏫 Школа Евроберега останется одной из самых переполненных в городе В новом учебной году в нашу школу №220 планируют набрать сразу 9️⃣ первых классов Больше классов первоклашек ожидается лишь в двух школах — в школе №216 на Плющихинском жилмассив, где их будет 12, а также в школе №215 на Чистой слободе, где первых классов будет 10. Напомним, что запись детей в первые классы стартует уже с 1 апреля. 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

Мамы малышей от 8 месяцев до 3,5 лет! Открыт набор на сенсорные развивающие занятия в центре «Сады Евы» в Евробереге! Здесь развивают крупную и мелкую моторику, помогают запуску и развитию речи, много двигаются и общаются! 🎁 По промокоду «САД» вы получите скидку 10% на первый абонемент при покупке до 10 апреля! 📍ул. Большевистская, 114 (детский лофт «Облака») «Сады Евы» — это: 🌟 мягкие методики и упражнения по возрасту; 🌟 формат «мама+малыш»; 🌟 мини-группы до 8 детей; 🌟 бережная подготовка к детскому саду. Узнать расписание и записаться на пробное занятие можно: ➡️ https://clck.ru/3R56QP 📲 +7-996-543-35-94 Реклама. ИП Кравченко А.В. ИНН 540414039530 erid: 2Vtzqv2A58Z

❄️ В среду будут убирать снег 📍в одностороннем проезде вдоль домов №38 и №40 по ул. В. Заровного, а также вдоль детского сада; 📍около домов №112 и №114 по ул. Большевистской, а также во дворе 2-й очереди; 📍во дворе дома №94 по ул. Большевистской 🕗 с 8:00 Пожалуйста, не оставляйте автомобили в местах работы техники. Если вы оставили машину на ночь в парковочном кармане, уберите её утром, к 8:00. Это поможет выполнить уборку качественно. ℹ️ Источник: УК 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

🅿️ Нормально ли, что во дворе без машин запарковано сразу 6 автомобилей? Таким справедливым задается наша соседка Екатерина, которая сегодня утром сделала эту фотографию. Судя по тому, как далеко от подъездов находятся автомобили, и как много их здесь, сложно поверить, что все они приехали лишь для кратковременной разгрузки. Похоже, часть водителей просто не нашла место снаружи и решила оставить автомобили прямо во дворе. Это печальная и тревожная тенденция, которая превращает Евроберег в обычный посредственный микрорайон. Думаем, что не за этим мы с вами однажды решили сюда переехать 😢 Отдельный вопрос к предпринятым действиям со стороны охраны, за услуги которой мы всем микрорайоном платим очень большие деньги. 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

❄️ В понедельник будут убирать снег 📍вокруг дома №28/1 по ул. В. Заровного 🕗 с 8:00 до 16:00 Пожалуйста, не оставляйте автомобили в местах работы техники. Если вы оставили машину на ночь в парковочном кармане, уберите её утром, к 8:00. Это поможет выполнить уборку качественно. ℹ️ Источник: УК 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

😡 Массовая драка произошла возле бара в доме №128 По словам очевидцев, в конфликте участвовали около десяти человек из двух разных компаний. Сначала силы были примерно равны, однако позже часть участников скрылась, а четверо оставшихся мужчин принялись избивать одного и парней. По неподтверждённой информации, пострадавший — парень, который просто гулял мимо с двумя маленькими детьми. Отметим, что это далеко не первый конфликт в этом месте — и даже не первый массовый конфликт. Полгода назад здесь уже происходила драка, и в какой-то момент в ходе инциденте даже появился пистолет. 📸 Видео: телеграм-канал «АСТ 54 Black» 🟦 Подпишитесь на канал Европейского берега 🌐 Предложите тему для новых материалов

📊 А вот как выглядит распределение домов по годам сдачи Можно заметить, что в первые годы сдавалось больше домов — все потому, что тогда новые дома появлялись более комплексно, очередями. Сейчас же, все чаще дома сдаются по отдельности, зачастую в разных частях микрорайона. 🟦 Канал Европейского берега. Подписаться

🗺 Наглядная карта тарифов Евроберега Наш сосед Александр Соловьев отобразил тарифы всех 36 домов микрорайона на карте, и теперь легко можно увидеть где и сколько платят 📄 PDF-версию карты мы оставили в первом комментарии ➡️ А по этой ссылке также доступна расширенная версия: больше данных, а также возможность переключаться между разными годами и сравнить, например, ситуацию в 2020-м и 2025-м. 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

❄️ Завтра будут убирать снег 📍вдоль домов №22 и 24 по ул. В. Заровного 📍а также вдоль домов №38 и 40 🕗 с 8:00 Пожалуйста, не оставляйте автомобили в местах работы техники. Если вы оставили машину на ночь в парковочном кармане, уберите её утром, к 8:00. Это поможет выполнить уборку качественно. ℹ️ Источник: УК 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

💬 «Приехал к сыну с деревни и ужаснулся дорогам на районе — это кошмар» Такое сообщение получили мы от нашего подписчика Валерия. И в самом деле, если прямо сейчас, посмотреть, к примеру на проезд вдоль домов 38 и 40, то можно подумать, что это не дорога в микрорайоне, который по версии некоторых СМИ уже несколько лет признается лучшим в городе, а технологический проезд где-то в лесной просеке. 🤔 Интересно, что об этом думают собственники близлежащих домов №38 и №40, которые по статье «Механизированная уборка и вывоз снега» платят свыше 2 миллионов рублей в год (что в пересчете на 5 снежных месяцев с ноября по март означает плату свыше 400 000 рублей каждый месяц). И это именно механизированная уборка! Ежедневная работа дворников оплачивается уже другой статьей — «Уборка земельного участка» 📈 Вдвойне интересно, что вот уже год жители дома №38 платят за механизированную уборку в 2 раза больше, ведь в марте 2025-го они проголосовали за рост тарифа по этой статье. Рост оказался недостаточным? 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

🔎 Анализ тарифов всех домов Евроберега от нашего соседа После нашей публикации сводной таблицы тарифов на обслуживание всех 36 домов Европейского берега, мы предложили всем желающим внимательно изучить собранные данные и попробовать поискать закономерности и интересные детали. На призыв откликнулось сразу несколько соседей, и теперь поочередно мы будем публиковать их работы. Сегодня предлагаем ознакомиться с анализом, который выполнил наш сосед Евгений Шипко. Файл оставили в 1-м комментарии ⬇️ Остальным соседям мы в свою очередь предлагаем посмотреть на работу Евгения и поделиться уже своими мыслями и соображениями:) 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

😨 2 новые коммунальные аварии в домах Евроберега Ночью горячей водой затопило зону кладовых в доме №24 по ул. Владимира Заровного, а ранним утром горячей вода начала заливать один из подъездов дома №40 (видео 2,3). 📸 Видео наших соседей: 1 — Александр, 2,3 — Дарья 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость

🎁 Расходы на организацию праздников в Евробереге уже заложены в тариф и оплачиваются жителями Это подтверждается расшифровкой, которую УК демонстрировала жителям некоторых домов, чтобы обосновать повышение тарифа. Подобным расшифровками с нами поделились соседи из домов №26/2 и №118. На фотографиях видно, что только с жителей двух этих домов предполагалось бы удерживать на организацию праздников более 53 тысяч рублей в год. А теперь вспомним, что в нашем микрорайоне есть еще 34 других дома… 👀 Доводилось ли вам видеть подобную детализацию тарифа для вашего дома? Находили ли в ней что-то интересное? 🟦 Канал Европейского берега. Подпишитесь 🌐 Предложите свою новость