Недвижимость | Дубай | Абу-Даби | Таиланд | Бали | Испания | Dominanta
Open in Telegram
Инвестиции в недвижимость ОАЭ, Таиланда, Бали, Испании ✓Старты продаж комплексов ✓Новости от застройщиков ✓Советы специалистов ✓Обзор рынка недвижимости Агентство недвижимости Dominanta👇 dominanta.ae
Show more973
Subscribers
No data24 hours
-17 days
-1330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+1
in 0 channels
August '26
+16
in 0 channels
Get PRO
July '26
+29
in 0 channels
Get PRO
June '26
+33
in 0 channels
Get PRO
May '26
+39
in 0 channels
Get PRO
April '26
+48
in 0 channels
Get PRO
March '26
+27
in 0 channels
Get PRO
February '26
+29
in 0 channels
Get PRO
January '26
+44
in 0 channels
Get PRO
December '25
+39
in 0 channels
Get PRO
November '25
+39
in 0 channels
Get PRO
October '25
+34
in 0 channels
Get PRO
September '25
+51
in 0 channels
Get PRO
August '25
+10
in 0 channels
Get PRO
July '25
+65
in 1 channels
Get PRO
June '25
+19
in 0 channels
Get PRO
May '25
+30
in 0 channels
Get PRO
April '25
+17
in 3 channels
Get PRO
March '25
+33
in 0 channels
Get PRO
February '25
+22
in 0 channels
Get PRO
January '25
+30
in 0 channels
Get PRO
December '24
+72
in 0 channels
Get PRO
November '24
+23
in 0 channels
Get PRO
October '24
+75
in 2 channels
Get PRO
September '24
+118
in 1 channels
Get PRO
August '24
+257
in 0 channels
Get PRO
July '24
+268
in 2 channels
Get PRO
June '24
+49
in 0 channels
Get PRO
May '24
+1 122
in 2 channels
Get PRO
April '24
+53
in 2 channels
Get PRO
March '24
+299
in 1 channels
Get PRO
February '24
+119
in 3 channels
Get PRO
January '24
+122
in 1 channels
Get PRO
December '23
+354
in 2 channels
Get PRO
November '23
+91
in 4 channels
Get PRO
October '23
+167
in 3 channels
Get PRO
September '23
+72
in 0 channels
Get PRO
August '23
+49
in 0 channels
Get PRO
July '23
+73
in 0 channels
Get PRO
June '23
+61
in 0 channels
Get PRO
May '23
+24
in 0 channels
Get PRO
April '23
+39
in 0 channels
Get PRO
March '23
+60
in 0 channels
Get PRO
February '23
+63
in 0 channels
Get PRO
January '23
+40
in 0 channels
Get PRO
December '22
+27
in 0 channels
Get PRO
November '22
+32
in 0 channels
Get PRO
October '22
+296
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
📍🔔 ВНЖ в Дубае через покупку недвижимости: собрали всё в одном гайде
За первое полугодие в Дубае выдали более 1 млн новых резидентских виз и 66 000 «Золотых виз». Это ещё раз подтверждает, что эмират остаётся одним из самых привлекательных направлений для жизни, работы и инвестиций.При этом власти продолжают упрощать государственные сервисы и ускорять оформление документов. Получение резидентской визы – один из самых частых вопросов у покупателей недвижимости. Какие объекты подходят? Какие документы понадобятся? Чтобы не искать информацию по разным источникам, мы подготовили подробный гайд по получению ВНЖ в Дубае‼️ Внутри: ✅ Актуальные условия получения резидентской визы. ✅ Кто может оформить ВНЖ. ✅ Пошаговый процесс оформления. Получить гайд можно по ссылке 📎
| 2 |  +4🏙 5 минут до Burj Khalifa и вход в проект от $211 000
Проект расположен в Al Jaddaf, районе рядом с Downtown Dubai, Business Bay и DIFC. До метро Al Jaddaf и Creek всего 2 минуты, а до Burj Khalifa и Downtown - 5 минут
Здесь доступны студии и квартиры с 1–3 спальнями, а также офисные и retail-площади.
Для жителей предусмотрена собственная инфраструктура: бассейны, теннис и падел, wellness-зоны, беговая дорожка, lounge-пространства и зоны для детей
Хотите актуальные цены, планировки и условия покупки? Ставьте + в комментариях, отправим подробности | 39 |
| 3 | 🏙 Мальдивы: можно ли превратить отдых в инвестицию?
На первый взгляд кажется, что покупать курортную недвижимость на Мальдивах нет смысла: можно просто приехать на неделю и забронировать номер
Но для инвестора логика другая
✏️Уникальный арендный пул
Когда собственник не находится на острове, вилла может передаваться в аренду через систему бронирования самого курорта. То есть вы не занимаетесь поиском арендаторов самостоятельно - объект работает внутри гостиничной инфраструктуры
✏️Минимум операционных забот
Управлением занимается профессиональный отельный оператор: обслуживание, эксплуатация и состояние виллы остаются на стороне курорта.
✏️Ограниченный продукт
Мальдивы - это островная недвижимость, где количество земли физически ограничено. Новых островов больше не становится, а качественных курортных проектов с первой линией океана - тем более.
Поэтому здесь интересен не просто объект недвижимости, а редкий актив внутри международного курортного продукта. Именно поэтому сейчас мы смотрим на Teus Group Radisson Resort Maldives. Это upscale-курорт под международным брендом Radisson, расположенный у бирюзовой лагуны и белых пляжей
Что получает инвестор:
✅все юниты - с видом на океан и закаты
✅первая линия
✅серф-споты, снорклинг и дайвинг рядом
✅2 конференц-зала и meeting room общей площадью 170 м²
✅ограниченное количество юнитов
✅формат владения - leasehold 50 + 49 лет
Получается интересная комбинация: курортная недвижимость + международный гостиничный бренд + управление через отельную инфраструктуру + возможность личного использования
Доступ к закрытым продажам ограничен.Если хотите получить презентацию, доступные лоты и расчёт инвестиционной модели - напишите нам в чат | 68 |
| 4 |  🏙🏙🏙🏙🏙 Первичка или вторичка: что выбрать инвестору?
Один из главных вопросов при покупке недвижимости - взять объект у застройщика на этапе строительства или готовую квартиру на вторичном рынке
Однозначного ответа нет. Выбор зависит от того, что именно вы хотите получить от инвестиции: рост стоимости, арендный доход или возможность быстро перепродать объект
‼️Первичка - когда важен рост
Главное преимущество - возможность зайти в проект на ранней стадии по более низкой цене и воспользоваться рассрочкой от застройщика
По мере строительства и развития проекта стоимость объекта может расти. При этом инвестору не нужно сразу вносить всю сумму - капитал распределяется на несколько лет
🔔Подходит тем, кто готов подождать и ориентируется в первую очередь на рост стоимости актива
‼️Вторичка - когда важен готовый актив
Здесь уже можно увидеть конкретную квартиру, её вид, состояние дома и реальный уровень спроса
Если объект готов, его можно сразу сдавать в аренду и получать доход. А при покупке ниже рынка появляется возможность заработать уже на входе.
Это вариант для инвестора, которому важны понятная экономика и более быстрый денежный поток
Если коротко:
Первичка ➡️потенциал роста + рассрочка + более длинный горизонт
Вторичка ➡️ готовый объект + аренда + понятная рыночная цена
Но есть важный нюанс: хорошая первичка может быть хуже хорошей вторички, и наоборот. Важен не сам формат покупки, а конкретный объект, цена входа, локация и будущий спрос.
Если не знаете, какой вариант подходит именно под вашу стратегию, напишите нам в чат - сравним первичные и готовые объекты под ваш бюджет! | 55 |
| 5 |  +4Почему инвесторы снова смотрят в сторону Al Ghadeer Gardens?
Здесь лучше всего говорят цифры
🔥Первая фаза проекта от Aldar 437 вилл и таунхаусов была полностью распродана на старте, обеспечив более 1 млрд AED продаж
64% объектов приобрели экспаты и зарубежные инвесторы. Высокий спрос позволил Aldar ускорить запуск второй фазы проекта
И это уже интереснее, чем просто очередной off-plan
Al Ghadeer развивается в стратегическом коридоре между Абу-Даби и Дубаем. В самом комьюнити предусмотрено более 30 000 м² зеленых пространств, а будущая British School рассчитана более чем на 2 800 учеников
Здесь формируется не отдельный жилой комплекс, а полноценная среда для жизни, способная создавать долгосрочный спрос на недвижимость
Phase 2 возможность зайти в проект после того, как спрос на первую фазу уже подтвердился реальными продажами
‼️В карусели собрали ключевые детали проекта‼️
Хотите получить актуальные цены, доступные лоты и расчет инвестиций под ваш бюджет пишите + в комментариях | 47 |
| 6 |  +3Почему инвесторы снова смотрят в сторону Al Ghadeer Gardens?
Здесь лучше всего говорят цифры
🔥Первая фаза проекта от Aldar 437 вилл и таунхаусов была полностью распродана на старте, обеспечив более 1 млрд AED продаж
64% объектов приобрели экспаты и зарубежные инвесторы. Высокий спрос позволил Aldar ускорить запуск второй фазы проекта
И это уже интереснее, чем просто очередной off-plan
Al Ghadeer развивается в стратегическом коридоре между Абу-Даби и Дубаем. В самом комьюнити предусмотрено более 30 000 м² зеленых пространств, а будущая British School рассчитана более чем на 2 800 учеников
Здесь формируется не отдельный жилой комплекс, а полноценная среда для жизни, способная создавать долгосрочный спрос на недвижимость
Phase 2 возможность зайти в проект после того, как спрос на первую фазу уже подтвердился реальными продажами
‼️В карусели собрали ключевые детали проекта‼️
Хотите получить актуальные цены, доступные лоты и расчет инвестиций под ваш бюджет пишите + в комментариях | 6 |
| 7 | No text... | 1 |
| 8 | 🏙🏙🏙🏙🏙 Как проверить квартиру перед покупкой в Дубае:
‼️ 7 вещей, которые нельзя пропустить
Красивая квартира, хороший вид и привлекательная цена - ещё не значит, что перед вами выгодная инвестиция. Перед покупкой важно проверить не только сам объект, но и то, что стоит за его ценой
✅1. Девелопер. Посмотрите на историю застройщика: какие проекты уже сданы, насколько соблюдаются сроки и как ведут себя цены на его предыдущие объекты
✅ 2. Локация. Важно смотреть не только на район в целом, но и на конкретное окружение: дороги, будущие проекты, инфраструктуру, транспорт и количество нового предложения рядом
✅ 3. Цена за м². Сравнивайте объект не с рекламной ценой похожего проекта, а с реальными аналогами в этой же локации и сегменте
✅4. Планировка и вид. Две квартиры одинаковой площади могут сильно отличаться по ликвидности. Этаж, вид, балкон, количество окон и сама планировка напрямую влияют на будущую перепродажу и аренду
✅5. Условия оплаты. Нужно считать не только первоначальный взнос. Смотрите весь график платежей, стоимость при рассрочке, платежи после сдачи и сумму, которая потребуется на каждом этапе.
✅6. Дополнительные расходы. Цена в рекламе - это не всегда конечная сумма. До сделки стоит заранее посчитать все обязательные платежи, регистрацию и дальнейшие расходы на содержание объекта
✅ 7. Ликвидность
Главный вопрос:
кому вы сможете продать эту квартиру через 2–3 года?
Если в проекте сотни одинаковых юнитов, а рядом одновременно выходит много нового предложения, конкуренция при перепродаже будет выше. И главное - не оценивайте квартиру отдельно от рынка
Хорошая инвестиция - это не самая красивая квартира и не самая низкая цена. Это объект, у которого сходятся локация, цена, качество, условия покупки и будущий спрос
🔔Сохраняйте чек-лист перед следующим просмотром. А если хотите, чтобы объект проверили и посчитали его инвестиционную привлекательность вместе с вами - оставьте заявку ✈️
@dominanta_world | 55 |
| 9 |  +5‼️ Аренда в Дубае – теперь потенциально без необходимости платить всю сумму сразу
С сентября 2026 года в Дубае планируется новая модель оплаты аренды: банк-партнёр сразу перечисляет арендодателю сумму за год, а арендатор возвращает её банку частями до 12 месяцев без процентов.
📎 Это продолжение программы Flexi Rent, которая уже позволяет оплачивать аренду помесячно, поквартально или раз в полгода.
Почему это важно? Такая модель может существенно снизить финансовый барьер для тех, кто планирует переезд в Дубай и не хочет замораживать крупную сумму на год вперёд.
📎 Как именно будет работать новая схема и что уже известно о запуске – собрали в карусели.
Сохраните пост, если планируете переезд в Дубай, и отправьте тому, кому эта информация сейчас актуальна. | 76 |
| 10 |  🔔 Как инвестор заработал на таунхаусе в Абу-Даби за 18 месяцев
Показываем на конкретном примере, как можно заработать на недвижимости ещё до завершения строительства проекта.
Инвестор зашёл в таунхаус на ранней стадии строительства за $690 000.
Через 18 месяцев стоимость объекта выросла до $925 000 - инвестор решил зафиксировать прибыль и продал его.
Результат:
Цена покупки – $690 000
Цена продажи – $925 000
Прибыль – $235 000
Рост стоимости – 34%
Но главное здесь не сама цифра роста. Инвестор не ждал несколько лет ради выхода из одного объекта. После продажи он направил капитал в более крупный объект, тем самым продолжив инвестиционную стратегию уже с увеличенным капиталом.
Именно так мы предлагаем смотреть на недвижимость Абу-Даби: не просто как на объект для покупки, а как на инструмент управления капиталом.
Важны три момента: где зайти, когда зафиксировать прибыль и куда переложить капитал дальше.
📊 Хотите узнать, какие проекты в Абу-Даби сейчас находятся на ранней стадии и могут быть интересны для такой стратегии? Напишите нам – покажем актуальные варианты.
#абудаби #кейс | 60 |
| 11 |  +3🔔 Emaar отчитался за первое полугодие: что происходит с рынком недвижимости Дубая
Emaar Properties опубликовал результаты за H1 2026. Выручка девелопера выросла на 34% год к году, но гораздо интереснее то, за счёт чего происходит этот рост и как компания ведёт себя на рынке.
Что показывает отчёт Emaar:
📎 за полгода девелопер запустил всего 11 новых проектов в нескольких master-community;
📎 компания не стремится резко увеличивать объём нового предложения и сохраняет контроль над доступным инвентарём;
📎 Emaar не пошёл по пути агрессивных скидок и не стал заметно смягчать условия рассрочек;
📎 такой подход позволяет поддерживать ценовую дисциплину и не создавать давление на уже проданный портфель.
При этом не все направления показывают одинаковую динамику.
В сегменте hospitality и развлечений выручка снизилась на 22% год к году, а средняя загрузка отелей составила 60%. Часть снижения компенсировал внутренний спрос.
Что это значит для рынка?
На мой взгляд, главный сигнал отчёта — поведение самого девелопера. Emaar не увеличивает предложение любой ценой и не пытается стимулировать продажи постоянными скидками.
Это больше похоже на управляемый рост и сохранение ценности активов, чем на ситуацию, когда девелоперу необходимо срочно распродавать объекты.
Для инвестора это важный момент: сейчас особенно интересно смотреть не только на сам проект, но и на стратегию девелопера — объём новых запусков, ценовую политику, условия покупки и качество master-community.
📊 Хотите разобраться, какие проекты Emaar сейчас интересны под разные инвестиционные стратегии – перепродажу, арендный доход или долгосрочный рост? Напишите в чат – расскажем подробнее и подберём варианты под вашу цель.
#аналитика | 55 |
| 12 |  +5🔔 Новое мастер-комьюнити таунхаусов и вилл от бутик-застройщика
На рынке Дубая появляется новый проект в сегменте, который сегодня особенно интересен с точки зрения долгосрочных инвестиций - виллы и таунхаусы.
Почему этот формат стоит рассматривать?
📎 Дефицит предложения. На первичном рынке около 85% сделок приходится на апартаменты, а виллы и таунхаусы занимают всего около 15%. В среднем на один запуск с виллами приходится около 20 запусков с апартаментами.
📎 Высокий спрос. Согласно представленным данным, 46% покупателей выбирают именно формат вилл и таунхаусов, при этом будущее предложение такого жилья составляет около 20%.
📎 Потенциал роста стоимости. Ограниченное количество земельных участков и более сложная реализация проектов создают дополнительную ценность для этого сегмента. Дефицит предложения может поддерживать стоимость объектов в долгосрочной перспективе.
📎 Устойчивый конечный спрос. Виллы и таунхаусы выбирают семьи, покупатели с высоким доходом и инвесторы, которым важны приватность, пространство и качественная инфраструктура.
📎 Ликвидность. По представленным данным, проекты девелопера в среднем показывали около 35% роста стоимости к моменту сдачи, а доходность была на 1–1,5% выше рынка.
📍 Dubailand
Что предлагает Ellington в новом комьюнити?
Таунхаусы
2BR - ≈176 м²
Участок - ≈149 м²
Стоимость - от $905 000
3BR - ≈214 м²
Участок - ≈158 м²
Стоимость - от $1,1 млн
4BR - ≈307 м²
Участок - ≈232 м²
Только угловые юниты
Стоимость - от $1,57 млн
Виллы
4BR - ≈307 м²
Участок - ≈279 м²
Стоимость - от $1,57 млн
5BR - ≈446 м²
Участок - ≈418 м²
Стоимость - от $2,29 млн
Отдельное преимущество проекта – подход девелопера к качеству. Компания выводит на рынок ограниченное количество проектов в год и тщательно контролирует строительство каждого из них.
В проектах Ellington акцент сделан на архитектуру, дизайн и инфраструктуру клубного уровня: пространства с эстетикой 5-звёздочных отелей, профессиональные фитнес-зоны, кинотеатры и даже SPA для домашних животных.
Почему сейчас стоит смотреть именно на виллы и таунхаусы?
Апартаменты остаются основным продуктом рынка, а значит, конкуренция между аналогичными объектами значительно выше. В сегменте вилл и таунхаусов предложение ограничено самой природой продукта – земли меньше, проекты сложнее и строятся дольше.
Для инвестора это означает возможность зайти в дефицитный сегмент с высоким конечным спросом, а не просто купить ещё один объект среди тысяч похожих апартаментов.
📊 Хотите получить презентацию проекта, планировки и актуальные цены - пишите в чат слово «Ellington». | 65 |
| 13 | No text... | 60 |
| 14 | No text... | 72 |
| 15 | No text... | 66 |
| 16 |  +1📊 Без скидок и множества новых стартов:что произошло с Aldar в этом году
Крупнейший девелопер столицы ОАЭ предоставил отчет деятельности за первое полугодие 2026 г. Такие отчеты скучно многим читать, однако именно там можно найти ответы на многие вопросы и предположить, куда девелопер будет двигаться дальше.
Собрали выжимку специально для подписчиков телеграм-канала.
Снижение объёмов продаж
По итогам 1 полугодия объёмы продаж всех проектов группы снизились на 34% год к году. Новые проекты составили треть продаж девелопера в 1-й пол. 2026 года. Драйвером выручки и роста стали уже запущенные проекты и земля в инвентаре.
Если в начале кризиса падение достигало 80% от объёмов продаж 2025 года, то к началу августа показатель стабилизировался до -20%.
Пауза в премиальном продукте
После марта–апреля запущены три проекта в семейном среднем сегменте: Yas Park Place почти распродан, Al Ghadeer Gardens распродан на 1.1 млрд AED, выведенная на рынок фаза The Orchids at Yas Acres распродана.
К концу 1-й пол. года Aldar вернулся к запускам премиума и ultra-luxury сегмента. В июле запущен The Canopies, ожидается запуск Marsa Al Saadiyat и развитие Fahid Island.
Дисциплина в основе стратегии
Aldar не снижал первые платежи по рассрочкам и не предлагал агрессивно гибкие планы или скидки, чтобы сохранить низкую долю собственного капитала в масштабировании бизнеса.
В период высокой неопределенности это вдобавок снижает объёмы спекулятивных покупок и дефолтов. На фоне кризиса доля неплатежей по рассрочкам осталась на низком уровне и не превысила 2%. Обычно их доля составляла 1%.
Позитивный прогноз на 2-ю половину 2026 года
Компания планирует вернуться к докризисному темпу продаж уже во втором полугодии, подняв планку с 12 млрд AED в 1-й пол. до 20 млрд к концу года. Основанием для уверенности стал план ввода – проекты ждут выхода на рынок и не попадают в статистику первого полугодия.
‼️ Заполняемость портфеля коммерции составила 99%, операционная прибыль ритейла выросла на 68%, логистики – на 173%. Компания рассматривает дистресс-активы, чтобы наращивать портфель.
В образовательном портфеле больше 75% учеников уже подтвердили продление договоров, поступило свыше 4000 новых заявок, и компания рассчитывает на двузначный рост набора.
➡️ Напишите нам пароль «Aldar», чтобы связаться с брокером и обсудить проекты застройщика.
#абудаби | 60 |
| 17 |  +4🏙🏙🏙🏙🏙 Апартаменты для аренды от $181 тыс. с пострассрочкой на 3 года
В проекте – студии от 37 м² и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями от 51 м². Уникальный 18-этажный комплекс расположен в районе DLRC, всего в 3 минутах от академического городка и масштабного технохаба на 70 000+ рабочих мест.
Концепция проекта вдохновлена книжной эстетикой: здесь обустроят уютные библиотеки, писательские кабинеты и читальные залы. На крыше – бассейны, кинотеатр под открытым небом и зоны для отдыха.
Почему стоит инвестировать?
1️⃣Высокий спрос на аренду благодаря близости к университетам и растущему деловому кластеру.
2️⃣Гибкие финансовые условия: возможность оплатить 50% при сдаче или воспользоваться пострассрочкой на 3 года после получения ключей.
3️⃣Развитый район со всей необходимой инфраструктурой (в 10 минутах — престижная школа GEMS).
4️⃣Уникальная концепция и наполнение премиум-класса от надежного застройщика Imtiaz.
📍 Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Преимущества:
✅ Бассейны на крыше и кинотеатр под открытым небом
✅ Лаундж-зоны у очага и зоны BBQ
✅ Тренажерный зал и ландшафтные сады
✅ Детская площадка, мини-гольф и фонтаны
✅ Зоны для выгула домашних животных
📍3 мин до университетов и технохаба
📍10 мин до школы GEMS
Стоимость – от $181 тыс.
Планы платежей:
Вариант 1 (стандартный):
20% – первоначальный взнос
30% – во время строительства
50% – при получении ключей
Вариант 2 (с пострассрочкой):
20% – первоначальный взнос
40% – во время строительства
40% – в течение 3 лет после сдачи (по 3,3% в квартал)
Ключи – 3 квартал 2028
Хотите получить больше информации или забронировать юниты? Пишите в чат | 51 |
| 18 |  +4🏷🏷🏷 Срочная продажа на Dubai Islands
В каталоге агентства появился эксклюзивный горячий лот – просторные апартаменты с 1 спальней в премиальном комплексе Azura Residences от девелопера IGO на островном кластере Dubai Islands A.
Dubai Islands – одна из самых перспективных waterfront-локаций Дубая, где курортный образ жизни сочетается с премиальной инфраструктурой, протяженными пляжами и близостью к центру города. Лот продается на условиях срочной продажи – по цене первоначальной покупки, что значительно ниже текущей рыночной стоимости.
📍 О локации и виде:
Вид: прямая панорама на канал, закат и культовый силуэт Burj Khalifa
Ключи уже совсем скоро — сдача объекта через ~2 месяца
О лоте:
✅ 1 спальня
✅ 2 ванные комнаты
✅ Площадь — 81,1 м² (873 sqft)
✅ Панорамный вид на воду и skyline
✅ Отличная планировка под жизнь или сдачу в аренду
Финансовые детали и выгода:
Цена продажи: 1 750 000 AED ($476 500) – исходная цена + DLD
Рыночная стоимость аналогичных лотов: ~1 940 000 AED ($528 200)
Последняя сделка в комплексе: 1 930 000 AED
Остаток по рассрочке на ключах: 40% (666 000 AED)
🔔 Ваша чистая выгода на входе — около 190 000 AED (~$51 700)
Хотите бронировать лот или получить подробный финансовый расчет? Напишите нам в чат «Azura»
#эксклюзив #дистресс | 65 |
| 19 |  🔍 Дубай планирует построить крытый маршрут длиной 91 км
Власти эмирата обсуждают проект The Loop – масштабное пространство для прогулок, бега и катания на велосипеде, которым можно будет пользоваться круглый год, независимо от температуры на улице.
Внутри планируют разместить тропические сады, кафе, зоны отдыха, водные объекты и современные системы очистки воздуха. Маршрут также интегрируют с общественным транспортом, чтобы сделать передвижение по городу ещё удобнее.
Проект находится на стадии разработки, но уже показывает, каким Дубай видит своё будущее: комфортным, технологичным и ориентированным на качество жизни.
Напишите нам – расскажем о проектах Дубая, рядом с ключевыми точками притяжения.
#новостидубая | 70 |
| 20 |  +5💎💎💎💎💎 Эксклюзивные апартаменты на первой линии канала в Business Bay
В каталоге агентства недвижимости Dominanta появился новый эксклюзивный лот — просторные апартаменты с 1 спальней в премиальном комплексе Peninsula Four от одного из ведущих девелоперов Дубая Select Group.
Peninsula – современное waterfront-комьюнити в самом центре главного делового района, сочетающее динамику делового района с атмосферой курортной жизни у воды. Проект пользуется высоким спросом как среди покупателей для собственного проживания, так и среди инвесторов благодаря престижной локации и ограниченному предложению.
📍 Business Bay — один из самых востребованных районов Дубая, где спрос на качественную недвижимость и аренду остается стабильно высоким. Тут находятся офисф мировых компаний, средняя доходность составляет 6,5%.
Локация и транспортная доступность:
📍 2 мин – Bay Avenue Park
📍 5 мин – Burj Khalifa и Dubai Mall
📍 15 мин – Международный аэропорт Dubai (DXB)
Апартаменты отличаются современной архитектурой, качественной отделкой и панорамными окнами, наполняющими пространство естественным светом. Отличный вариант для комфортной жизни или инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости и ликвидности.
✅ 1 спальня
✅ Площадь – 77,4 м²
✅ Просторная гостиная с открытой планировкой
✅ Премиальная отделка
✅ Панорамные окна от пола до потолка
✅ Современная ванная комната
✅ Крытое парковочное место
Удобства премиум-класса внутри комплекса:
📎 Бассейн в курортном стиле
📎 Современный фитнес-центр
📎 Благоустроенная набережная для прогулок
📎 Зеленые парки и зоны отдыха
📎 Детский бассейн и игровые площадки
📎 BBQ-зоны и общественные пространства
📎 Рестораны, кафе и магазины
📎 Круглосуточная охрана и консьерж-сервис 24/7
Цена – $447 000
Хотите записаться на приватный показ или получить подробную презентацию объекта? Напишите нам в чат «Peninsula»
#эксклюзив | 72 |
