ДЕЛЁЖКА🏢💸
Помогаем инвестировать в недвижимость с умом💸 -Делим недвижимость на студии -Учим оценивать риски -Показываем, как верно считать прибыль Для связи и консультаций: +7 (499) 322-23-13 Написать в ТГ @lightsidecom 💻 Сайт: l-side.ru 🤖бот: @lightside_bot
Show more1 134
Subscribers
No data24 hours
-57 days
+2130 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 Сегодня Промсвязьбанк остановил прием заявок на ипотечное кредитование по госпрограмме под 8%
«По всем одобренным ранее заявкам в рамках этой льготной программы заемные средства будут выданы заемщикам на утвержденных ранее условиях», — отметили в пресс-службе
@delezhka | 177 | 1 | Loading... |
02 В посёлке Небуг в Туапсе появились те самые вечеринки для выгоревших — где можно отдыхать на надувных матрасах под расслабляющие диджейские сеты.
Собираем чемоданы, коллеги🧳
Хотели бы туда попасть?
@delezhka | 275 | 7 | Loading... |
03 НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА❗️
Мошенники звонят россиянам под видом сотрудников банка и пугают их просрочкой по ипотеке.💸
Чтобы урегулировать проблему, просят сообщить данные СНИЛС и коды из СМС. С этими данными они могут получить доступ к «Госуслугам» и онлайн-банку и похитить деньги
Будьте осторожны!
@delezhka | 275 | 5 | Loading... |
04 ⚡️А также с 17 июня ВТБ повторно повышает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п., до 18%
С 29 мая банк ВТБ уже увеличивал ставки на 1 п.п.
Средние ставки по рыночной ипотеке выросли в 1,6 раза за год..🙂
@delezhka | 332 | 0 | Loading... |
05 ⚡️ВТБ приостановит выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания лимита уже 17 июня.
Такое уже происходило в апреле. Тогда власти увеличили лимит с 500 до 700 млрд руб.
Предполагают, что лимит по IT-ипотеке для всех банков может закончиться уже в июле, в то время как программа действует до конца 2024 года.
А вы как думаете, через сколько все банки исчерпают лимит?💻
@delezhka | 323 | 3 | Loading... |
06 ⚡️За год новостройки в Москве подорожали практически на 30%
А вот и тройка лидеров по увеличению стоимости:
• ВАО — с 308 600 ₽/м² до 399 100 ₽/м²
• ЮЗАО с 340 200 ₽/м² до 430 300 ₽/м²
• ЮВАО с 290 900 ₽/м² до 348 800 ₽/м²
@delezhka | 338 | 2 | Loading... |
07 Тем временем паркинг ЖК Дмитровский от ПИКа
В данном ЖК цены за парковочное место начинаются от 2-3 млн.
Погодный коллапс продолжается, 9 участков улиц подтоплены ливнем, а река Лихоборка вышла из берегов
С такой погодой и на море не надо..🥲
@delezhka | 407 | 10 | Loading... |
08 Путин сообщил, что семьи из малых городов с 1 июля смогут оформить ипотеку под 6%.
Такие же условия будут действовать при строительстве своего дома во всех субъектах
Текущая ставка 6% сохранится для семей с детьми в возрасте до шести лет. Условия программы для семей с детьми старшего возраста сейчас прорабатываются.
Один из вариантов, который рассматривается, — подъем ставки по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет до 12% годовых.
@delezhka | 423 | 8 | Loading... |
09 ⚡️Китайская компания выпустила домашний водогенератор, добывающий питьевую воду из воздуха.
Работает всё просто: аппарат всасывает в себя воздух и преобразует в конденсат, который прогоняется через 6-ступечатую систему фильтрации.
Как говорят создатели, за день можно получить до 19 литров, но все зависит от уровня влажности.
Поставки обещают в сентябре, цена по предзаказу — $329 (29 200 ₽).
Хотели бы себе такой домой?
@delezhka | 458 | 11 | Loading... |
10 ⚡️Собянин заявил, что к 2030 году будут открыты три новые линии метро — Троицкая, Рублево-Архангельская и Бирюлевская и 48 станций рельсового каркаса: 39 новых станций метро и девять новых/реконструированных станций МЦД
В итоге реконструкции более 90% москвичей будут жить недалеко от МЦД и метро
Не метро, а лабиринт🧩
@delezhka | 409 | 6 | Loading... |
11 Осталось всего несколько дней до окончания этого спец предложения❗️
💸Ипотека по субсидированным ставкам с ПВ от 20,1% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ ЛОТА:
⚡️0,11% на первый год, далее базовая ставка
⚡️11,5% навесь срок
И также специально для наших клиентов мы согласовали скидку в 5% и кэшбек наличными в 1%
Подробнее с проектом вы можете ознакомиться тут 👈🏻
➕Пишите "+" в комментариях и моя команда направит вам расчет доходности | 386 | 0 | Loading... |
12 С Олегом Торбосовым и Николаем Мрочковским на дне рождения клуба Finance1🥳 | 451 | 0 | Loading... |
13 ❗️Последняя возможность приобрести доходные апартаменты по ценам и ипотекам прошлых лет❗️
- Проект бизнес-класса
-5 км до Кремля
-8 минут до МЦД «Калитники»
-10 минут до м. Волгоградский проспект
-25 минут до Таганского парка
-Уникальная спортивная инфраструктура
✅ Выгодное предложение по рассрочке, без удорожания.
ПВ - 40%, остаток до 30.09.24 с переходом на ипотеку или 100% оплатой
Остаток собственных средств вы можете разместить на вкладе и дополнительно получить %.
✅ Ипотека по субсидированным ставкам с ПВ от 20,1% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ ЛОТА:
🔴0,11% на первый год, далее базовая ставка
🔴11,5% навесь срок
✅Заплатим кэшбэк наличными 1% от цены апартамента
‼️А еще для наших клиентов мы согласовали дополнительную скидку на апартаменты до 5% 🔥
🔑 Проект со сроком ожидания менее года
👉 Пишите "+" в комментариях и моя команда направит вам расчет доходности | 565 | 5 | Loading... |
14 Media files | 491 | 1 | Loading... |
15 В 30 км от Казани появился «Поселок будущего», напечатанный 3D принтером
Дома строились по уникальной технологии: проект загружается в специальную программу, а затем роботизированный кран послойно наносит бетонную смесь.
На один дом уходит всего 21 день🏠
Как рассказали жильцы, летом в домах достаточно прохладно, однако зимой стены сохраняют тепло.
Хотели бы в таком пожить?
@delezhka | 491 | 8 | Loading... |
16 В январе начал процесс просуживания застройщика по одному из моих объектов.
Подготовил все бумаги,доверенности,передал юристу и… забыл про это)))
Недавно пришла повестка в суд через ГУ,которая встревожила.
Разобравшись-обрадовался.
Дело идет к концу. На кону потенциальный бонус 600-800к💰 | 445 | 0 | Loading... |
17 Сегодня «СБЕР» повысил ставки по ипотечным кредитам на 1,5%
После повышения минимальная ставка по ипотеке составит 17,6% по программе «Военная ипотека»
В банке сообщили, что ставки меняются из-за роста доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России. Повышение ставок не коснется программ с государственной поддержкой.
Размеры ставок на ипотеку в «Сбере» после повышения:
• Ипотека на новостройку/ на вторичное жилье/ на строительство дома — от 18,2%;
• Ипотека на загородную недвижимость и землю — от 18,5%
• Ипотека на гараж, машино-место или кладовую — от 18,7%
Также изменились ставки и по потребительским кредитам, их диапазон составит от 17,9% до 39,9%
⚡️Как вам такие новости?
@delezhka | 428 | 3 | Loading... |
18 ❗️Внимание до дня рождения клуба Finance1 осталось всего несколько дней и мы ждём именно вас❗️
🔥 Специальным гостем будет Олег Торбосов
, человек с невероятным жизненным опытом и авторитетный эксперт в своей сфере, станет специальным гостем 8-9 июня на дне рождении клуба Finance1!
🚨 Регистрация на мероприятие
Для тех кто его не знает, он является основателем агентства недвижимости Whitewill с офисами в Москве, Лондоне, Дубае и Майами. Средний объем продаж его компании в месяц составляет 12 миллиардов рублей.
Тема выступления Олега — «10 уроков жизни», которые не просто вдохновят вас, но и предоставят практические инструменты для личного и профессионального роста. 📈
📝Каждый из этих уроков — это кристаллизация глубоких знаний и реальных кейсов!
🤝Посетив мероприятие вы сможете:
✅ Сформировать правильный жизненный настрой
✅ Найти новые пути для достижения целей
✅ Расширить границы вашего потенциала
✅ Преодолеть препятствия на пути к успеху
⌛️Не упустите шанс получить ценные инсайты от человека, который прошел путь от простых начинаний до великих достижений!
✅ Регистрация на мероприятие
Инвестируйте в себя и своё окружение 🤝 | 389 | 1 | Loading... |
19 ⚡️Госдума приняла закон, который позволит заемщикам самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество
При этом устанавливается минимальная цена, по которой имущество может быть продано и предельные сроки продажи.
Если цена окажется выше задолженности, то разница остается у человека💸
@delezhka | 398 | 0 | Loading... |
20 ⚡️На московском рынке все еще не хватает студий и однокомнатных квартир.
Несмотря на то, что новостройки делают упор на этот формат в последние годы, спрос на однушки и студии все равно выше предложения
@delezhka | 386 | 3 | Loading... |
21 🏠В строящемся ЖК «Лосиноостровский парк» мигранты-строители поселились в построенных квартирах
Хозяева квартир жалуются, что почти готовое жилье не сдают, тогда они решили проверить квартиру и увидели, что все это время там живут строители.
В ПИК (застройщик ЖК) заявили, что считают ситуацию «недопустимой» и уже дополнительно проверили все квартиры на предмет незаконного нахождения там рабочих.
⚡️А как бы вы отреагировали на такую ситуацию?
@delezhka | 445 | 1 | Loading... |
22 Друзья, всем привет!
На моем ютуб-канале вышло новое интервью с Андреем Карелиным
Скорее смотрите и пишите в комментариях, что понравилось больше всего👇🏻 | 484 | 6 | Loading... |
23 Очень полезная задумка.
Особенно полезно для тех,кто плохо чувствует размерность по обычному проекту | 510 | 5 | Loading... |
24 ⚡️Госдума продлила выплаты по 450.000 рублей на помощь многодетным семьям в погашении ипотеки до 2031 года
@delezhka | 535 | 3 | Loading... |
25 ⚡️Маткапитал можно будет тратить на строительство жилых домов с помощью эскроу-счетов
Средства будут направлены на счёт, бенефициаром по которому является юридическое лицо или ИП, осуществляющие строительство.
Предполагается также создание механизма возврата средств материнского капитала при расторжении договора эскроу-счёта | 575 | 2 | Loading... |
26 Немного юмора в ленту 😁 | 544 | 2 | Loading... |
27 ⚡️Житель Рублёвки обустроил бассейн в своей квартире
Соседи обратились в Мосжилинспекцию после того, как услышали шум.
Владельцу квартиры был выписан штраф, но он отказался демонтировать бассейн.
Тогда инспекция обратилась в суд, который обязал мужчину вернуть квартиру в первоначальное состояние🌊
@delezhka | 575 | 1 | Loading... |
28 ⚡️За год стоимость машино-мест увеличилась на 18% в московских подземных и надземных многоуровневых паркингах, достигнув средней цены 980 000 рублей.
А за сколько вы успели купить машиноместо?🚘 | 543 | 2 | Loading... |
29 ❗️Доходные апартаменты в престижном районе Москвы ❗️
- Проект бизнес-класса
- Приватная, закрытая территория
- Дизайнерские лобби
- Система "Умный дом"
- Подземный паркинг
- Возможность заказать чистовую отделку под ключ
- Получение временной регистрации на 5 лет
- Близость к деловым центрам и паркам, социальной инфраструктуре
📍Расположен на пересечении двух крупнейших трасс Москвы - Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта - создан для тех, кто ценит свободу перемещений и возможность жить гармоничной жизнью.
- м. Кунцевская 5 мин. пешком
🛏 В проекте пользуется популярностью посуточная аренда за счет локации и отличного расположения
💰 Доходность около 10%
✅ Выгодное предложение по рассрочке, без удорожания.
Первый взнос 40%
погасить рассрочку необходимо до 31.12.2024 года или перейти на ипотеку.
Выгодно потому что остаток собственных средств вы можете разместить на вкладе и дополнительно получить % с вклада.
‼️А еще для наших клиентов мы согласовали дополнительную скидку на апартаменты до 7% и кэшбэк 1% от стоимости лота🔥
🔑 Проект уже сдан, поэтому получать пассивный доход вы сможете сразу после покупки объекта
👉 Пишите "+" в комментариях и моя команда направит вам расчет доходности | 545 | 5 | Loading... |
30 ⚡️Счетная палата направила предложение в Правительство об исключении студий и однушек из льготной ипотеки
Так как это может сильно снизить спрос на малогабаритные новостройки📈
А что вы думаете по этому поводу?
@delezhka | 505 | 3 | Loading... |
Photo unavailableShow in Telegram
Сегодня Промсвязьбанк остановил прием заявок на ипотечное кредитование по госпрограмме под 8%
«По всем одобренным ранее заявкам в рамках этой льготной программы заемные средства будут выданы заемщикам на утвержденных ранее условиях», — отметили в пресс-службе@delezhka
00:13
Video unavailableShow in Telegram
В посёлке Небуг в Туапсе появились те самые вечеринки для выгоревших — где можно отдыхать на надувных матрасах под расслабляющие диджейские сеты.
Собираем чемоданы, коллеги🧳
Хотели бы туда попасть?
@delezhka
IMG_1817.MP44.72 MB
👍 13😁 3❤ 1
Photo unavailableShow in Telegram
НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА❗️
Мошенники звонят россиянам под видом сотрудников банка и пугают их просрочкой по ипотеке.💸
Чтобы урегулировать проблему, просят сообщить данные СНИЛС и коды из СМС. С этими данными они могут получить доступ к «Госуслугам» и онлайн-банку и похитить деньги
Будьте осторожны!
@delezhka
🤯 3😱 1
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️А также с 17 июня ВТБ повторно повышает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п., до 18%
С 29 мая банк ВТБ уже увеличивал ставки на 1 п.п.
Средние ставки по рыночной ипотеке выросли в 1,6 раза за год..🙂
@delezhka
😢 3
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️ВТБ приостановит выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания лимита уже 17 июня.
Такое уже происходило в апреле. Тогда власти увеличили лимит с 500 до 700 млрд руб.
Предполагают, что лимит по IT-ипотеке для всех банков может закончиться уже в июле, в то время как программа действует до конца 2024 года.
А вы как думаете, через сколько все банки исчерпают лимит?💻
@delezhka
👍 3😢 1
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️За год новостройки в Москве подорожали практически на 30%
А вот и тройка лидеров по увеличению стоимости:
• ВАО — с 308 600 ₽/м² до 399 100 ₽/м²
• ЮЗАО с 340 200 ₽/м² до 430 300 ₽/м²
• ЮВАО с 290 900 ₽/м² до 348 800 ₽/м²
@delezhka
😢 6
Тем временем паркинг ЖК Дмитровский от ПИКа
В данном ЖК цены за парковочное место начинаются от 2-3 млн.
Погодный коллапс продолжается, 9 участков улиц подтоплены ливнем, а река Лихоборка вышла из берегов
С такой погодой и на море не надо..🥲
@delezhka
IMG_1627.MP43.34 MB
😱 15😁 1🤯 1
00:47
Video unavailableShow in Telegram
Путин сообщил, что семьи из малых городов с 1 июля смогут оформить ипотеку под 6%.
Такие же условия будут действовать при строительстве своего дома во всех субъектах
Текущая ставка 6% сохранится для семей с детьми в возрасте до шести лет. Условия программы для семей с детьми старшего возраста сейчас прорабатываются.
Один из вариантов, который рассматривается, — подъем ставки по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет до 12% годовых.
@delezhka
IMG_1559.MP416.94 MB
🔥 2
⚡️Китайская компания выпустила домашний водогенератор, добывающий питьевую воду из воздуха.
Работает всё просто: аппарат всасывает в себя воздух и преобразует в конденсат, который прогоняется через 6-ступечатую систему фильтрации.
Как говорят создатели, за день можно получить до 19 литров, но все зависит от уровня влажности.
Поставки обещают в сентябре, цена по предзаказу — $329 (29 200 ₽).
Хотели бы себе такой домой?
@delezhka
IMG_1555.MP420.72 MB
🔥 15👍 3🤯 2
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️Собянин заявил, что к 2030 году будут открыты три новые линии метро — Троицкая, Рублево-Архангельская и Бирюлевская и 48 станций рельсового каркаса: 39 новых станций метро и девять новых/реконструированных станций МЦД
В итоге реконструкции более 90% москвичей будут жить недалеко от МЦД и метро
Не метро, а лабиринт🧩
@delezhka
👍 6🔥 3