ДЕЛЁЖКА🏢💸
Помогаем инвестировать в недвижимость с умом💸 -Делим недвижимость на студии -Учим оценивать риски -Показываем, как верно считать прибыль Для связи и консультаций: +7 (499) 322-23-13 Написать в ТГ @lightsidecom 💻 Сайт: l-side.ru 🤖бот: @lightside_bot
Show more1 132
Subscribers
+124 hours
No data7 days
+430 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 ❗️Новое предложение, которое невозможно пропустить❗️
Доходные апартаменты в элитном ЖК, БЕЗ УДОРОЖАНИЯ ЛОТА💸
📍Объект расположен на пересечении двух трасс Москвы - Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта - создан для тех, кто ценит свободу перемещений и возможность жить гармоничной жизнью.
- м. Кунцевская 5 мин. пешком
🔵Условия ипотеки для ВТБ:
✔️Ставка 14,69% на весь срок, ПВ 15,1%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 60 млн. руб. (подтвержденный доход);
✔️Ставка 13,59% на весь срок, ПВ 30,1%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 60 млн. руб. (неподтвержденный доход)
🔵Условия ипотеки для Альфа-банка
✔️Ставка 0,11% на 1 год (далее 20,09), ПВ 31%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 70 млн. руб.;
✔️Ставка 2,98% на 2 года (далее 20,09), ПВ 58%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 70 млн. руб.
❗️Если Вам интересно данное предложение, ставьте ➕ в комментариях и координатор проекта свяжется с вами❗️ | 187 | 0 | Loading... |
02 Что можно купить по цене московской «трешки»?
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры на рынке новостроек Москвы достигла 45,2 млн руб.
За такую сумму можно купить остров с виллой на Карибах, личный самолет или вертолет, а также полет в космос на суборбитальном корабле.
А на что бы Вы потратили эти деньги?💰
@delezhka | 387 | 7 | Loading... |
03 ❗️УСПЕВАЙТЕ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДО 1 ИЮЛЯ ❗️
💸Ипотека по субсидированным ставкам с ПВ от 20,1%:
⚡️0,11% на первый год, далее базовая ставка
⚡️11,5% навесь срок
И также специально для наших клиентов мы согласовали скидку ДО 5% и кэшбек наличными в 1%
Подробнее с проектом вы можете ознакомиться тут 👈🏻
➕Пишите "+" в комментариях и моя команда направит вам расчет доходности | 261 | 0 | Loading... |
04 Как вам такое?🤣
@delezhka | 280 | 4 | Loading... |
05 Сегодня среда, а значит традиционная рубрика #вопросответ, давненько ее не было
Вы спрашиваете меня обо всем в рамках инвестиций, я отвечаю или подключаю своих коллег.
Задавайте свои вопросы в комментариях👇🏻
@delezhka | 335 | 0 | Loading... |
06 Хочется поделиться таким теплым и приятным отзывом🫶🏻
Каждый раз, получая обратную связь, понимаю, что иду на правильном пути!
Спасибо за ваше доверие, это очень ценно🔥
Если Вы также хотите подобрать и приобрести недвижимость, то скорее пишите моей команде
@lightsidecom, она ответит на все ваши вопросы и обязательно поможет | 341 | 1 | Loading... |
07 В Гонконге обнаружена квартира площадью всего 7 квадратных метров, прозванная "жилым гробом".
Несмотря на крошечные размеры, в ней уместились кровать, совмещенный санузел с душем над туалетом, телевизор и мини-холодильник.
Стоимость аренды такого "жилья" составляет около 34 000 рублей в месяц.
И ничего лишнего🤣 | 465 | 4 | Loading... |
08 А вот и РЕЗУЛЬТАТ ПОСЛЕ
✅Что мы сделали?
•создали зонирование в каждой студии, добавили перегородки
•заменили часть мебели
•добавили множество декора (картины,посуду, свечи, подушки)
•полностью создали хоумстэйджинг
Суммарно мы потратили 150.000₽, а результат в разы лучше первоначального варианта
А сам инвестор в восторге от проделанной работы🔥
Как вам результат? | 493 | 8 | Loading... |
09 РУБРИКА ДО/ПОСЛЕ
Принимали мы недавно «завершенный» трехстудийный объект от другой команды…
Инвестор уже занимался передачей объекта в УК, но был расстроен его состоянием
На этапе приемки объекта был ряд недоработок по мебели, декору, зонированию, которые значительно могли снизить доходность объекта💸
И тут вмешалась наша команда💪🏻
И какой итог получился, смотрите в следующем посте🔥 | 406 | 5 | Loading... |
10 Даже Шерлок Холмс не справился с сложнейшей задачей - покупкой квартиры в Москве😂
@delezhka | 363 | 3 | Loading... |
11 С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м
На портале mos.ru опубликован проект постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в правовые акты города Москвы».
В котором говорится, что с 1 августа минимальная площадь однокомнатной квартиры составит 28 кв.м., а двухкомнатной - 44 кв.м
❗️Поэтому все, кто хотел купить себе ликвидные квартиры, студии по 23-24 метра, задумайтесь
А моя команда поможет Вам с дополнительной скидкой и кэшбеком от застройщика🔥 | 367 | 3 | Loading... |
12 Сегодня Промсвязьбанк остановил прием заявок на ипотечное кредитование по госпрограмме под 8%
«По всем одобренным ранее заявкам в рамках этой льготной программы заемные средства будут выданы заемщикам на утвержденных ранее условиях», — отметили в пресс-службе
@delezhka | 420 | 1 | Loading... |
13 В посёлке Небуг в Туапсе появились те самые вечеринки для выгоревших — где можно отдыхать на надувных матрасах под расслабляющие диджейские сеты.
Собираем чемоданы, коллеги🧳
Хотели бы туда попасть?
@delezhka | 471 | 7 | Loading... |
14 НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА❗️
Мошенники звонят россиянам под видом сотрудников банка и пугают их просрочкой по ипотеке.💸
Чтобы урегулировать проблему, просят сообщить данные СНИЛС и коды из СМС. С этими данными они могут получить доступ к «Госуслугам» и онлайн-банку и похитить деньги
Будьте осторожны!
@delezhka | 449 | 5 | Loading... |
15 ⚡️А также с 17 июня ВТБ повторно повышает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п., до 18%
С 29 мая банк ВТБ уже увеличивал ставки на 1 п.п.
Средние ставки по рыночной ипотеке выросли в 1,6 раза за год..🙂
@delezhka | 460 | 0 | Loading... |
16 ⚡️ВТБ приостановит выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания лимита уже 17 июня.
Такое уже происходило в апреле. Тогда власти увеличили лимит с 500 до 700 млрд руб.
Предполагают, что лимит по IT-ипотеке для всех банков может закончиться уже в июле, в то время как программа действует до конца 2024 года.
А вы как думаете, через сколько все банки исчерпают лимит?💻
@delezhka | 439 | 3 | Loading... |
17 ⚡️За год новостройки в Москве подорожали практически на 30%
А вот и тройка лидеров по увеличению стоимости:
• ВАО — с 308 600 ₽/м² до 399 100 ₽/м²
• ЮЗАО с 340 200 ₽/м² до 430 300 ₽/м²
• ЮВАО с 290 900 ₽/м² до 348 800 ₽/м²
@delezhka | 454 | 2 | Loading... |
18 Тем временем паркинг ЖК Дмитровский от ПИКа
В данном ЖК цены за парковочное место начинаются от 2-3 млн.
Погодный коллапс продолжается, 9 участков улиц подтоплены ливнем, а река Лихоборка вышла из берегов
С такой погодой и на море не надо..🥲
@delezhka | 507 | 10 | Loading... |
19 Путин сообщил, что семьи из малых городов с 1 июля смогут оформить ипотеку под 6%.
Такие же условия будут действовать при строительстве своего дома во всех субъектах
Текущая ставка 6% сохранится для семей с детьми в возрасте до шести лет. Условия программы для семей с детьми старшего возраста сейчас прорабатываются.
Один из вариантов, который рассматривается, — подъем ставки по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет до 12% годовых.
@delezhka | 514 | 8 | Loading... |
20 ⚡️Китайская компания выпустила домашний водогенератор, добывающий питьевую воду из воздуха.
Работает всё просто: аппарат всасывает в себя воздух и преобразует в конденсат, который прогоняется через 6-ступечатую систему фильтрации.
Как говорят создатели, за день можно получить до 19 литров, но все зависит от уровня влажности.
Поставки обещают в сентябре, цена по предзаказу — $329 (29 200 ₽).
Хотели бы себе такой домой?
@delezhka | 587 | 11 | Loading... |
Photo unavailableShow in Telegram
❗️Новое предложение, которое невозможно пропустить❗️
Доходные апартаменты в элитном ЖК, БЕЗ УДОРОЖАНИЯ ЛОТА💸
📍Объект расположен на пересечении двух трасс Москвы - Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта - создан для тех, кто ценит свободу перемещений и возможность жить гармоничной жизнью.
- м. Кунцевская 5 мин. пешком
🔵Условия ипотеки для ВТБ:
✔️Ставка 14,69% на весь срок, ПВ 15,1%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 60 млн. руб. (подтвержденный доход);
✔️Ставка 13,59% на весь срок, ПВ 30,1%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 60 млн. руб. (неподтвержденный доход)
🔵Условия ипотеки для Альфа-банка
✔️Ставка 0,11% на 1 год (далее 20,09), ПВ 31%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 70 млн. руб.;
✔️Ставка 2,98% на 2 года (далее 20,09), ПВ 58%, срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 70 млн. руб.
❗️Если Вам интересно данное предложение, ставьте ➕ в комментариях и координатор проекта свяжется с вами❗️
Photo unavailableShow in Telegram
Что можно купить по цене московской «трешки»?
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры на рынке новостроек Москвы достигла 45,2 млн руб.
За такую сумму можно купить остров с виллой на Карибах, личный самолет или вертолет, а также полет в космос на суборбитальном корабле.
А на что бы Вы потратили эти деньги?💰
@delezhka
🤯 10
Photo unavailableShow in Telegram
❗️УСПЕВАЙТЕ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДО 1 ИЮЛЯ ❗️
💸Ипотека по субсидированным ставкам с ПВ от 20,1%:
⚡️0,11% на первый год, далее базовая ставка
⚡️11,5% навесь срок
И также специально для наших клиентов мы согласовали скидку ДО 5% и кэшбек наличными в 1%
Подробнее с проектом вы можете ознакомиться тут 👈🏻
➕Пишите "+" в комментариях и моя команда направит вам расчет доходности
Photo unavailableShow in Telegram
Сегодня среда, а значит традиционная рубрика #вопросответ, давненько ее не было
Вы спрашиваете меня обо всем в рамках инвестиций, я отвечаю или подключаю своих коллег.
Задавайте свои вопросы в комментариях👇🏻
@delezhka
🔥 3
Photo unavailableShow in Telegram
Хочется поделиться таким теплым и приятным отзывом🫶🏻
Каждый раз, получая обратную связь, понимаю, что иду на правильном пути!
Спасибо за ваше доверие, это очень ценно🔥
Если Вы также хотите подобрать и приобрести недвижимость, то скорее пишите моей команде
@lightsidecom, она ответит на все ваши вопросы и обязательно поможет
👍 19🔥 5⚡ 1
00:48
Video unavailableShow in Telegram
В Гонконге обнаружена квартира площадью всего 7 квадратных метров, прозванная "жилым гробом".
Несмотря на крошечные размеры, в ней уместились кровать, совмещенный санузел с душем над туалетом, телевизор и мини-холодильник.
Стоимость аренды такого "жилья" составляет около 34 000 рублей в месяц.
И ничего лишнего🤣
IMG_1950.MP49.43 MB
🤣 6😱 5❤ 1🔥 1💯 1
А вот и РЕЗУЛЬТАТ ПОСЛЕ
✅Что мы сделали?
•создали зонирование в каждой студии, добавили перегородки
•заменили часть мебели
•добавили множество декора (картины,посуду, свечи, подушки)
•полностью создали хоумстэйджинг
Суммарно мы потратили 150.000₽, а результат в разы лучше первоначального варианта
А сам инвестор в восторге от проделанной работы🔥
Как вам результат?
🔥 32❤ 2
РУБРИКА ДО/ПОСЛЕ
Принимали мы недавно «завершенный» трехстудийный объект от другой команды…
Инвестор уже занимался передачей объекта в УК, но был расстроен его состоянием
На этапе приемки объекта был ряд недоработок по мебели, декору, зонированию, которые значительно могли снизить доходность объекта💸
И тут вмешалась наша команда💪🏻
И какой итог получился, смотрите в следующем посте🔥
👍 1🎉 1
01:22
Video unavailableShow in Telegram
Даже Шерлок Холмс не справился с сложнейшей задачей - покупкой квартиры в Москве😂
@delezhka
IMG_1905.MP429.31 MB
🤣 9👍 1😱 1
Choose a Different Plan
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.