ДЕЛЁЖКА🏢💸

В апреле стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась в 44 крупных городах России, о чем сообщили в «Мире квартир».

Самый высокий рост ставок был отмечен в Чите (+12,8%), Грозном (+11,6%), Сочи (+10%), Ульяновске (+8,5%) и Саранске (+7,5%). Наибольшее падение – в Новосибирске (–11,2%), Кирове (–10,6%), Белгороде (–7,6%), Ставрополе (–4%) и Махачкале (–3%).

В Москве аренда однокомнатной квартиры стала дешевле на 0,8% (до 47.154₽), в Московской области – на 0,7%( до 30.488₽), а в Санкт-Петербурге – на 1,6%( до 30.308₽)

⚡️Планируется расширить программу льготной ипотеки под 2% на вторичном рынке недвижимости на большее количество категорий граждан в новых регионах России, заявил Хуснуллин. По его мнению, расширение программы будет рассмотрено после того, как она продемонстрирует свою эффективность за год.

Мы договорились, что год поработаем с ипотекой на вторичном рынке, но для отдельных категорий граждан: для социальных работников, для военнослужащих, для ветеранов, в том числе и участников СВО. Поэтому посмотрим, как работает

Как по мне, просто супер новость. А вы что думаете по этому поводу?

⚡️Набиуллина заявила, что ключевая ставка в РФ может снизиться во второй половине года Для снижения ставки необходимо сначала добиться уменьшения уровня инфляции @delezhka

Замглавы Минфина Иван Чебесков подтвердил, что льготная ипотека на новостройки под 8% завершится 1 июля Он подчеркнул, что данная программа достигла своих целей. С момента запуска программы льготной ипотеки цены на жилье значительно выросли, а доходы крупнейших строительных компаний увеличились в среднем на 3000%. @delezhka

💰Согласно данным аналитиков ЦИАН: переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве возросла практически вдвое за годовой период. Так, за стандартную 2-комнатную квартиру при кредите на 10 лет, переплата составит 17,3 миллиона рублей, а на 20 лет – 40,4 миллиона рублей. В прошлом году эти цифры были равны 9,7 миллионам и 21,9 миллионам рублей соответственно @delezhka

⚡️В Госдуме сообщили, что невозможно запретить маленькие квартиры в России Маленькие квартиры остаются востребованными на рынке, так как многие люди хотят приобрести жильё, но не имеют достаточных средств для покупки большой недвижимости, полагают депутаты. @delezhka

Проведем сегодня традиционный #вопросответ Напомню: вы пишете в комментариях свои вопросы на тему недвижки, деления, инвестиций, ГАБов и т.п., я отвечаю сам или подтягиваю коллег. Особенно интересные вопросы буду отдельно разбирать в постах👌 @delezhka

А Вы задумывались, что бы Вы делали, потеряв абсолютно ВСЕ? Ни денег, ни знакомых, ни документов. И мы с Ильей решили поимпровизировать, как бы действовали в такой ситуации Вышло очень интересно и главное смешно🔥 Скорее переходите на мой ЮТУБ-канал по ссылке и смотрите, как мы превратили дворника в миллионера💰

🔥 Новое инвест-предложение — КОЛЛЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ 🏠 🟢 Планируется: 🟢 Покупка апартаментов 🟢 Деление на студии 🟢 Раскадастрирование на несколько объектов 🟢 Подготовка проекта 🟢 Проведение ремонта 🟢 Продажа постудийно ▶️ Презентация проекта: https://l-side.ru/__30 🪙 Условия инвестирования: ➡️ Предложение актуально до 21 мая ✅ Стоимость участия в образовательном пуле - 75 тыс. Инвестиция от 500 тысяч Какие стратегии возможно применить? 1️⃣ 1 стратегия — Флиппинг Инвестиции в апартаменты по стратегии флиппинг 📊  Экономика проекта:  💰 Общие вложения: 9 398 800 р. 👍 Рыночная стоимость объекта 11 634 000 р.    💬 Общая прибыль при продаже: 2 235 200 р.    💬 Налоги и расходы при продаже: - 602 420 р.    🟡 Чистая общая прибыль: 1 632 780 р. (Возможно больше) 📊 Ожидаемая доходность инвестора при стратегии флиппинг:    🔘 от 16% за цикл проекта. 〰️ Цикл проекта: до 5 мес. 2️⃣ 2 стратегия — Спекулятивная Инвестиция в апартаменты для перепродажи 📊  Экономика проекта: 💰 Общие вложения: 7 251 500 👍 Рыночная стоимость объекта 9 115 000 р.    💬 Общая прибыль при продаже: 1 842 500 р.    💬 Налоги и расходы при продаже: - 274 820 р.    🟡 Чистая общая прибыль: 1 567 680 р. (Возможно больше) 📊 Ожидаемая доходность инвестора при стратегии перепродажи:    🔘 от + 15% за цикл проекта. 〰️ Цикл проекта: до 3 мес. 3️⃣ 3 стратегия — Раскадастрирование Инвестиции в апартаменты под деление 📊  Экономика проекта:  💰 Общие вложения: 10 808 800 р. 👍 Рыночная стоимость объекта 13 000 000 р.    💬 Общая прибыль при продаже: 2 191 200 р.    💬 Налоги и расходы при продаже: - 1 690 000 р.    🟡 Чистая общая прибыль: 501 200 р. (Возможно больше) 📊 Ожидаемая доходность инвестора при стратегии деления:    🔘 от 16% за цикл реализации. ⬇️ Скачать презентацию проекта и получить консультацию, кейсы и отзывы вы можете по ссылке: https://t.me/lightsidecom 📊 Детальные расчеты по объекту: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1f7zz0V4O4gFJrluS5SzODmjbHcAUz5UkM0DLNEw3EVY/edit#gid=1021494543

КАК ДУМАЕТЕ-это хорошая новость или плохая?