Bekirov Danil— Инвестиции, девелопмент, Re-новация
Меня зовут Данил Бекиров. Я владелец проекта www.8dev.pro. Это мой канал об инвестициях в недвижимость, девелопменте и Re-новации. Увидимся в сети: youtube.com/@BekirovDanil instagram.com/danilbekirov https://vk.com/danilbekirov t.me/BekirovDanilchat
Show moreData loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 🔷 Прогулка по дворам Петроградки
Разбег очень любил гулять по затерянным во времени дворам в центре города. И сейчас люблю, но давно не получалось. Отвел детей в садик и специально свернул с проходных улиц в проходные, а порой и глухие, колодцы.
Есть в них что-то загадочное, странное и ооочень необычное. В каждом окне можно увидеть истории города, разные машины во дворах и разные жизни людей.
#ДанилБекиров_личное | 266 | 0 | Loading... |
02 🔷 Дайджест вам на выходные.
А я в лес, открытие охоты нынче )
🔥 Выгорание и нервный срыв как начало пути в Инвестиции
🔥 Про выбор банка для открытия расчетного счета ИП
🔥 Реальный опыт запуска объекта субаренды коммерческой недвижимости
🔥 Должен ли профессионал быть хорошим человеком?
🔥Определение инвестиционной привлекательности покупки евродвушки в проекте «Северный порт»
🔥 Очередной кейс способной ученицы по флиппингу
🔥 Двушка на ВДНХ, сколько можно заработать на флиппинге
🔥 Встречайте - Бизнес-тиндер
🔥 Аналитика продаж новостроек в Москве
🔥 Инвестиции в формате Light Industrial, запись эфира
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest | 465 | 0 | Loading... |
03 ❗️ХВАТИТ следить за бесполезными сигналами
Канал Дивидендный обозреватель недавно предоставил отчетность по последним сделкам:
Посмотрите на результаты ⬇️
1) НЛМК - 57,54%
2) MOEX - 47,05%
3) ROSH - 35,58%
4) VKCO - 32,71%
И это лишь малая часть…
Автор канала ведёт публичный портфель и делится прогнозами со своими подписчиками.
Если хотите подобные результаты, рекомендуем подписаться. Количество мест ограничено, поторопитесь, пока ссылка активна.
➡️Подписывайтесь, Дивидендный обозреватель во всём поможет и везде подскажет - https://t.me/+7UCkVTkK74ZlZjJi | 355 | 0 | Loading... |
04 Media files | 455 | 1 | Loading... |
05 🔷 Международный Жилищный Конгресс
Итак, уже идет крупнейшее и, пожалуй, самое знаковое мероприятие в мире недвижимости - МЖК в Сочи.
В этом году конгресс проходит в Сириусе, что само по себе очень круто!
18 апреля в рамках секции инвестиций в недвижимость состоится наша беседа по поводу альтернативных инвестиций - ЗПИФы, Крауд, покупка SPV (special purpose vehicle) и многое другое !
#ДанилБекиров_новости | 451 | 0 | Loading... |
06 Всем желаю быть как тот пингвин!
Всегда есть наилучшее решение и варианты развития событий, которые приводят к результату- главное - ГРЕСТИ ))) | 549 | 5 | Loading... |
07 Вот запись стрима с участием Данила Бекирова из Eight Development на youtube или в ВК
#tmln-01 #краудлендинг
@karkaul | 658 | 4 | Loading... |
08 🔷 Делюсь записью эфира ! | 616 | 0 | Loading... |
09 Media files | 665 | 0 | Loading... |
10 ▶️ ЭФИР ПО ПРОЕКТУ ▶️
📣 Завтра в 19:30 (вт 09.04) проведу новый эфир по проекту ТОМИЛИНО в формате Light Industrial
Стрим будет здесь - https://t.me/karkaul
#ДанилБекиров_Бизнес | 718 | 6 | Loading... |
11 🔷 Доброе утро! Новый дайджест на почитать за выходные.
⭐️ 100500% VS 8-10% годовых
⭐️ Инвестиции в доходные кладовки
⭐️ Реальная доходность на Бали, практический опыт
⭐️ Мода на лофты прошла
⭐️ Флиппинг — пробуксовка
⭐️ Флиппинг, это не всегда покупка "убитых" квартир
⭐️ Арендный доход: за и против
⭐️ Как привлекать инвестиции в девелопмент и редевелопмент? Запись эфира
⭐️ Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности. Запись эфира
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest | 624 | 0 | Loading... |
12 🔷 И снова в Гору
"Вот и настал долгожданный апрель и наш выезд на новую гору - Ала-Арча.
Месяцы тренировок, переживаний, созвонов, подготовки и перезакупки оборудования и снаряжения (выводы после Эльбруса сделаны). Короче, волнительно и долгожданный выход собран.
И вот уже в субботу мы летим в Киргизию, Бишкек !
Нас ждет парк Ала-Арча и знаменитый ледник Аксай.
Запланирована встреча и знакомство с новым членом команды - чемпион России по альпинизму и еще куча всяких достижений (в том числе гора смерти - К2)
Тренировки с ледовым оборудованием, стенки, радиалки и, конечно, традиционная интеллектуальная программа "растяжки мозга".
В команде:
- Костя Диковский - рук. группы
- Слава Трактовенко
- чемпион РФ
- и я )
Короче, не теряйте!
Мы на высоту 4860 🧗♂️
ну и это все ради подготовки к забегу на Снежного Барса - читайте программу 5 Семитысячников с ФДК Сокол"
Такой пост я запланировал на пятницу перед поездкой. Но жизнь вносит свои коррективы... поездка отменена.
Горько, черт побери…
#ДанилБекиров_личное | 649 | 1 | Loading... |
13 Media files | 512 | 0 | Loading... |
14 🔷 ЭФИР - Сегодня 4 апреля в 19-30
Добрый день, уважаемые любители и профессионалы инвестиционной недвижимости !
Всех жду на встречу и презентация моего нового инвест проекта Light Industrial на площадке Каркаул
А пока ждете эфир, читайте аналитику от моих друзей и коллег - Евгения Бумагина из IBC
Складской рынок начал прирастать объемами
➡️ В I квартале 2024 года в России введено 780 тыс. кв. м складских площадей, что на 15,4% больше год к году. Эти показатели оказались самыми высокими с 2015 года. Почти 50% веденных объектов, или 389 тыс. кв. м, приходится на Москву и Подмосковье.
➡️ Несмотря на активное строительство в начале года, ситуация с дефицитом площадей продолжает оставаться острой. Так, доля свободных площадей по итогам I квартала текущего года составила 0,7% от всего рынка или 197 тыс. кв. м складских площадей А- и В-класса.
Переходите по ссылке - начало в 19-30 - жмите СЮДА
#ДанилБекиров_новости | 572 | 0 | Loading... |
15 🔷Приглашаю ВСЕХ завтра -4 апреля- на прямой эфир в 19-30
Добрый день, уважаемые любители и профессионалы инвестиционной недвижимости !
Я представляю вам инвестиционный проект Eight Development в формате Light Industrial.
Особо радостно, что данный проект будет первым совместным проектом с моими друзьями и партнерами - инвестиционной платформой Каркаул
Инвестиционное предложение
Проект - Томилино
Девелопмент земельного участка и возведение производственно-складского комплекса
Цель проекта
- Продажа готового комплекса Light Industrial
Адрес проекта
- МО, Люберцы, раб. Поселок Томилино, ул. Жуковского 9
- 1 час на метро до Красной площади
Характеристики проекта
- 6 000 м2 - общая площадь земельного участка
- 3 615 м2 - общая площадь возводимого комплекса
Финансовая часть
1 Этап - 90 млн. руб. - Выкуп участка
2. Этап - 154 млн. руб. – Проект, разрешение и возведение комплекса
------------
245 млн. руб. – вложения
- 12 мес - срок реализации и продажи готового объекта
Выход из проекта
- 416 млн. руб. - Продажа готового комплекса Light Industrial
- 170 млн. руб. - Прибыль проекта
🆕Предложение для инвестора🆕
-- 30% годовых на вложенные деньги
-- 1 год - срок размещения средств в проект
-- порог входа от 5000 руб.
Подробные данные и полное описание проекта, документацию, проектные решения и фин модель - ищите на Платформе Каркаул - ЗДЕСЬ.
Присоединяйтесь к эфиру 4 апреля в 19-30 в чате Каркаул и становитесь нашими партнерами!
#ДанилБекиров_Бизнес | 736 | 12 | Loading... |
16 Мы начинаем !
Ждем всех и стартуем 🚀 | 546 | 0 | Loading... |
17 🔷ЭФИР - Как привлекать инвестиции в девелопмент и редевелопмент?
Напоминаю, сегодня в 18.00 по МСК проведем прямой эфир с Егором Рощупкиным на тему "Как привлекать инвестиции в девелопмент и редевелопмент?"
А уже завтра я проведу презентацию своего нового проекта, о котором много писал и подготовку которого начинали командой аж с ноября !
Всем, кто хочет увидеть проект и получить оффер 25-30% для инвестиций - БЫТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО !
→ Присоединиться можно по ссылке: Ссылка на Zoom.
#ДанилБекиров_новости | 630 | 0 | Loading... |
18 🔷 Запись эфира
Тенденции на рынке, куда инвестировать и сколько это может приносить. Такие ниши растут, а какие уже закончили набор высоты и приступили к снижению, сколько может приносить девелоперский проект и о том, как все начиналось.
Смотрите ЗДЕСЬ - https://youtu.be/1y01rHcqj34
#ДанилБекиров_новости | 661 | 7 | Loading... |
19 Как привлекать инвестиции в девелопмент и редевелопмент?
Решил провести полезный прямой-эфир, для которого пригласил Егора Рощупкина, основателя компании "РПК", которая строит отделы привлечения инвестиций своим клиентам и уже помогла привлечь более 1,7 млрд. рублей.
Егор – это тот человек, который видел и отстраивал внутрянку десяткам инвестпроектов, знает как прячут недостатки и понимает на своем опыте, как выбирать инвестпроекты для себя.
Что обсудим на прямом эфире:
– выше какого годового процента лучше не инвестировать,
– на что обращать внимание при отборе инвестпроекта,
– в чем заблуждается 90% инвесторов РФ,
– ключевые моменты привлечения инвестиций.
Встретимся с Егором в Zoom в среду 03.04 в 18.00 по МСК, будет всего 100 мест, поэтому рекомендую прийти на мероприятие, получить наш совместный опыт инвестирования и применить его!
→ Присоединиться можно по ссылке: Ссылка на Zoom.
→ А еще, Егор ведет свой блог в телеграмм: @roshchupkin_blog
#ДанилБекиров_новости | 602 | 3 | Loading... |
Выгорание и Нервный срыв как начало моего пути в Инвестиции Рефлексируя на тему того, как я пришел к инвестиционному хобби, можно выявить несколько ключевых событий, поттолкнувших меня на этот шаг. От романтики к нелюбимой работе Проработав 1 год в найме, в 2016 году я решился уйти из стабильности в бизнес. Взяв на себя долг около 1 млн рублей я выкупаю компанию. Это была почти голая ООО, с рядом выигранных муниципальных контрактов и перспективой заработка каких-то денег. Первый год было не легко. Мы жили на 10-15 тысяч в месяц с моей будущей женой Риммой, однако, мной двигала романтика того что я стал предпринимателем в свои 23 года. Спустя год я рассчитался с долгами и увидел свои первые семизначные цифры в приложении банка. А спустя 3 года из неопытной серой лошадки, моя компания встает в ряды лидеров рынка в регионе. Однако, именно в этот момент я тотально теряю смысл того, чем я занимался (кадастровая деятельность). То что раньше давало энергию, стало ускоренно забирать ее. Работа стала нелюбимой. Точку поставил мой первый в жизни нервный срыв, когда взрослый парень не выдержал и ударился в слезы… Это было одно из самых неприятных, но одно из самых ключевых событий в моей жизни. То что произошло потом, стало точкой невозврата. Друзья, интересно ли прочитать продолжение истории? Сталкивались ли вы когда-нибудь с выгоранием на работе? Как выходили из этой ситуации? PS На фото я, в процессе подготовки к геодезической съемке земельного участка :) Инвестиции в Моменте
Важные события фондового рынка, инвест.идеи и аналитика от советника топ-менеджеров По вопросам: @MikelSZ Купить рекламу:
https://telega.in/c/aboutdivМенеджер - @yuramanage * инфо не является ИИР
Меня зовут Данил Бекиров. Я владелец проекта www.8dev.pro. Это мой канал об инвестициях в недвижимость, девелопменте и Re-новации. Увидимся в сети: youtube.com/@BekirovDanil instagram.com/danilbekirov
https://vk.com/danilbekirovt.me/BekirovDanilchat
🔷Приглашаю ВСЕХ завтра -4 апреля- на прямой эфир в 19-30 Добрый день, уважаемые любители и профессионалы инвестиционной недвижимости ! Я представляю вам инвестиционный проект Eight Development в формате Light Industrial. Особо радостно, что данный проект будет первым совместным проектом с моими друзьями и партнерами - инвестиционной платформой Каркаул Инвестиционное предложение Проект - Томилино Девелопмент земельного участка и возведение производственно-складского комплекса Цель проекта - Продажа готового комплекса Light Industrial Адрес проекта - МО, Люберцы, раб. Поселок Томилино, ул. Жуковского 9 - 1 час на метро до Красной площади Характеристики проекта - 6 000 м2 - общая площадь земельного участка - 3 615 м2 - общая площадь возводимого комплекса Финансовая часть 1 Этап - 90 млн. руб. - Выкуп участка 2. Этап - 154 млн. руб. – Проект, разрешение и возведение комплекса ------------ 245 млн. руб. – вложения - 12 мес - срок реализации и продажи готового объекта Выход из проекта - 416 млн. руб. - Продажа готового комплекса Light Industrial - 170 млн. руб. - Прибыль проекта 🆕Предложение для инвестора🆕 -- 30% годовых на вложенные деньги -- 1 год - срок размещения средств в проект -- порог входа от 5000 руб. Подробные данные и полное описание проекта, документацию, проектные решения и фин модель - ищите на Платформе Каркаул - ЗДЕСЬ. Присоединяйтесь к эфиру 4 апреля в 19-30 в чате Каркаул и становитесь нашими партнерами! #ДанилБекиров_Бизнес