ЖКХ Южного Урала

#читаемсоцсети Жители города продолжают жаловаться на затопления дворов и подвалов сточными водами из колодцев. Жители дома 2г по улице Блюхера пишут в группу «А.Л. Текслер помоги»: «С 28 июня у нас во дворе дома стоит огромная лужа. Ко всему прочему сейчас бежит, уже не один день, канализация, запах стоит ужасный. Наши дети нюхают эти зловония! Помогите пожалуйста нам разобраться с данной проблемой». Это не единственная жалоба за последние двое суток. Проблема с затопленными колодцами возникла в Ленинском районе. Жильцы рассказывают, что по ул. Лескова, 4, канализационные стоки поднимаются из подвала в квартиры. «Помогите нам повлиять на МУП ПОВВ Челябинска. Диспетчеры уже 2 недели футболят, работы не выполняются, а жильцы страдают. Даже во время ливней каналья в квартиры не поднималась, как сейчас». О ходе работ по ремонту и прочистке колодцев в средствах массовой информации регулярно сообщают Администрация города, Госжилинспекция Челябинской области. Но жалобы жители города регулярно оставляют в социальных сетях и на в группах СМИ https://vk.com/tekslerpomogi?from=search&w=wall-173961957_333212

‼️В ГосДуме проходит второе слушание законопроект, которым будут внесены изменения в действие спецсчетов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Новые правила ужесточают не только контроль за спецсчетом, но и повышают порог собираемости средств на спецсчете. 💰Если раньше порог собираемости средств, при недостижении которого средства могли вернуть в общий котел составлял 75%, то в соответствие с новыми изменениями он будет составлять всего 50%. По мнению законотворцев это не только попытка отнять руль у собственников, которые не справляются с управлением спецсчетом. У регоператора больше возможностей для взимания долгов. На работу с неплательщиками он получает средства из регионального бюджета. У простых горожан в доме со спецсчетом нет дополнительного финансирования, чтобы оплатить юристу оформление иска и походы в суд. ‼️Кроме того, ужесточиться контроль выполнения работ, финансируемых со спецсчета. Теперь собственники должны будут заключать договор строительного контроля и выбирать подрядчиков только из пула квалифицированных. Заниматься таким контролем должны будут региональные уполномоченные органы, управляющая компания или независимая нанятая собственниками компания. 🧑‍🏭 Это изменение должно повысить качество выполняемых работ. Однако, оно повысит и стоимость капитального ремонта. ‼️ Если законопроект будет принят, то вступит в силу как полноценный закон уже с 1 сентября 2024 года. Одновременно вступит в силу еще один закон о проведении капитальных ремонтов. Он уже принят и позволит после технического обследования выставлять сроки и очередность капремонтов не по возрасту дома, а по реальным техническим потребностям здания.

Министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Максут Игоревич Шадаев заявил, что кроме ГИС ЖКХ цифровых решений в отрасли нет. По нескольким причинам: - нет систематизированной и автоматически обновляемой информации о текущем состоянии МКД; - работа УК не прозрачна; - данные разобщены, нет единого госрегулятора. Он предлагает внедрить 6 проектов: ▪️ Сервис технического учета состояния, капитального и текущего ремонта МКД. В едином окне будет проходить верификация технической документации. ▪️ Цифровая аварийно-диспетчерская служба. Тут будет вся информация по заявкам и цифровые договоры управления/поставки ресурсов. ▪️ Публичная карта благоустройства. ▪️ Сервис для организации деятельности расчётных центров для начисления ЖКУ. ▪️ Лицензирование деятельности по управлению МКД в режиме онлайн ▪️ Прозрачный коммунальный ресурс. На рынке частной цифровизации ЖКХ существует несколько готовых и похожих решений.

В половине домов на улице Российской уже второй месяц нет горячей воды. Об этом рассказали подписчики группы «А.Л. Текслер помоги!». Особенно сложная ситуация сложилась у жители дома №59. В этом доме опрессовка, из-за которой нет воды, уже затянулась. «Никаких объявлений не было, дату подачи ГВС продлили аж до 10 числа! Звонили в прокуратуру, жалоба будет рассматриваться в течении 30 рабочих дней! Это издевательство», — рассказал читатель. В этом году будет закончена замена двух магистральных теплотрасс в северной зоне Металлургического района, которую мы начали в прошлом году: Богдана Хмельницкого - Сталеваров и 50 лет ВЛКСМ - Абразивная. Надеемся, что теперь мы обеспечим бесперебойную поставку тепла в этой части района. Управляющие компании устали объяснять жильцам, что отключения ГВС работа ресурсоснабжающих организаций. Помимо тепловых сетей, работы ведутся на сетях канализации. Отключение ресурсов возможны в Тракторозаводском и Ленинском районах, а также в Калининском районе у Торгового центра.

⚡️⚡️Госжилинспекция Челябинской области определила причину потопов в подвалах домов. Подвалы более 100 домов заливает сточными водами. Начальник ГЖИ Рашида Ковалева сообщила, что причиной затопления подвалов домов является переполнение канализационных колодцев. — Чтобы ликвидировать последствия, нужно понять причину. Нам понадобилось очень много времени на некоторых адресах, чтобы понять это — отметила она. 💧💧💧 Поскольку за систему канализации отвечает МУП «ПОВВ», главные работы по устранению потопов легли на его плечи. Примером решения проблемы стал ремонт коллектора на улице Шенкурской. В Ленинском районе на улице Барбюса ремонт коллектора на Барбюса должен завершиться к 1 ноября.

Жители домов на ул. Болейко несколько лет жалуются на засилье крыс в подвалах и на мусорной площадке. Уже давно грызуны чувствуют себя хозяевами и на этажах многоквартирных домов. И вот новый случай крыса покусала школьницу. После укуса девочки на Болейко, 7а мама отвезла пострадавшую  в травмпункт, где ей назначили шесть уколов от бешенства, а также через полгода пройти обследование на инфекционные заболевания. Напомним, что жалобы на крыс в доме 7а на Болейко звучат уже несколько лет. Недавно в домах около "Ленинградского моста" разгорелась целая крысиная война. Но ни управляющие компании, ни органы надзора на ситуацию не реагируют.

В связи с сильным ураганным ветром в Челябинске произошло  большое количество  падений деревьев . на автомобили, участки детских площадок  и междворовые проезды падали стволы тополей в аварийном состоянии . Одна из самых опасных  ситуаций  произошла во дворе  дома 97б по ул. Каслиноской. Жители вызвали сотрудников МЧС. Виной всему падение дерева и электроопоры. По словам жителей, провода сразу после падения находились под напряжением. Об аварийном состоянии дерева жители не раз информировали управляющую компанию. Сотрудники регионального МЧС дежурили на месте обрыва после сообщения жителей. Энергослужба проводит работы. Силам МЧС дан отбой.

#намнашептали О чем шептались в коридорах управляющих компаний короли ЖКХ, что их тревожило, а что интересовало? Нам нашептали С круглого стола в замкнутый круг. В Челябинск едет представитель мало известной, но очень перспективной партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков. Официально для того, чтобы провести круглый стол «Советы МКД против Хапремонта в ЖКХ». Но в кулуарах обсуждают связь между заявлением Валентины Матвиенко о проверках Региональных операторов и прибытием московского гостя. Особое напряжение в крупных управляющих компаниях и, как водится, в Региональном операторе. Но старожилы ЖКХ не исключают, что акция носит чисто политический характер. И неизвестно. Хорошо это или плохо, потому что решения ради пиара могут быть приняты жесткие. И не только в отношении РегОператора. Между молотом и наковальней. Активный пиар некоторых популярных управляющих компаний против МУП ЧКТС очень огорчил инспекторов на местах. Ну как будто это первый раз аварии?! Чего ж так пиариться на проблемах и перекладывать всю ответственность на исполнителей. Обида дело серьезное, поэтому дома этих управляющих компаний будут проходить опрессовку по максимальному перечню требований. И скорее всего не все сразу пройдут. Так что управляшки оказались между молотом и наковальней. Приходится выбирать. Или быть хорошими для жильцов, или договариваться с МУП ЧКТС. День выборов-3. Впереди выборы. А это серьезная угроза для управляющих компаний. Самое напряженное место в городе – ЖКХ. Этим в своей агитации пользуются депутаты всех уровней и мастей. На поверхность выплывают канализация, горки, крысы и тд. Число запросов в УК растет в геометрической прогрессии, а требования пугают даже бывалых специалистов. Впрочем, бывалые уже рукой махнули. Просто надо тихо пересидеть и все само рассосется после 8 сентября. Информация предоставлена источниками канала и может не совпадать с мнением сотрудников канала.

В Калининском районе спилят 282 дерева. Большая часть деревьев — клены и тополя. Общая площадь сноса — около тысячи квадратных метров. Реконструировать будут участок тепломагистрали от улицы Болейко, 4 до Кожзаводской, 96/1. Работы будут выполнены чтобы провести ремонт теплосетей. Они уже начались. На высадку новых деревьев «УСТЭК-Челябинск» направит около 5 миллионов рублей в городской бюджет. Тепловые сети имеют охранную территорию, в пределах которой зеленые насаждения, мешающие проведению ремонтных работ, подлежат запланированному сносу. В некоторых случаях, чтобы провести ремонтные работы на участке теплосетей, специалистам приходится нарушать благоустройство территории. Просим жителей города с пониманием отнестись к проводимым работам.

Коммунальная авария произошла на Черкасской, 4. Прорыв на внешних сетях ХГВС привел к затоплению территории на остановке «Утес». Там разлился целый термальный бассейн В Администрации Металлургического района подтвердили аварийную ситуацию. но за подробностями отправил в Управление ЖКХ. Там сказали, что проблему уже решают. А пока на теплотрассе продолжается ремонт, а жители района иронизируют над происходящим, предлагая помыться. «Горяченькая пошла» шутят прохожие. https://vk.com/chel4m3?from=search&w=wall-62534457_4147929