Самарские новостройки
Open in Telegram
Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт Реклама @samnewbuild_bot РКН https://clck.ru/3FLNMw
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Самарские новостройки
Channel Самарские новостройки (@samnewbuild) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 17 404 subscribers, ranking 698 in the Real Estate category and 37 877 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 17 404 subscribers.
According to the latest data from 07 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 101 over the last 30 days and by 1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 18.83%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 9.54% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 277 views. Within the first day, a publication typically gains 1 661 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 15.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as ввод, кв., самара, эксплуатация, лот.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт
Реклама @samnewbuild_bot
РКН https://clck.ru/3FLNMw”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 08 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
17 404
Subscribers
+124 hours
+747 days
+10130 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+113
in 6 channels
August '26
+350
in 2 channels
Get PRO
July '26
+151
in 0 channels
Get PRO
June '26
+192
in 2 channels
Get PRO
May '26
+261
in 0 channels
Get PRO
April '26
+115
in 2 channels
Get PRO
March '26
+1 109
in 2 channels
Get PRO
February '26
+2 171
in 13 channels
Get PRO
January '26
+1 992
in 13 channels
Get PRO
December '25
+400
in 9 channels
Get PRO
November '25
+535
in 3 channels
Get PRO
October '25
+858
in 31 channels
Get PRO
September '25
+215
in 3 channels
Get PRO
August '25
+385
in 4 channels
Get PRO
July '25
+234
in 2 channels
Get PRO
June '25
+236
in 9 channels
Get PRO
May '25
+530
in 7 channels
Get PRO
April '25
+163
in 4 channels
Get PRO
March '25
+521
in 17 channels
Get PRO
February '25
+434
in 7 channels
Get PRO
January '25
+316
in 6 channels
Get PRO
December '24
+394
in 6 channels
Get PRO
November '24
+163
in 4 channels
Get PRO
October '24
+161
in 1 channels
Get PRO
September '24
+939
in 7 channels
Get PRO
August '24
+1 613
in 8 channels
Get PRO
July '24
+640
in 12 channels
Get PRO
June '24
+526
in 5 channels
Get PRO
May '24
+478
in 5 channels
Get PRO
April '24
+534
in 5 channels
Get PRO
March '24
+695
in 3 channels
Get PRO
February '24
+164
in 2 channels
Get PRO
January '24
+115
in 1 channels
Get PRO
December '23
+204
in 7 channels
Get PRO
November '23
+387
in 6 channels
Get PRO
October '23
+507
in 7 channels
Get PRO
September '23
+1 171
in 0 channels
Get PRO
August '23
+458
in 0 channels
Get PRO
July '23
+358
in 0 channels
Get PRO
June '23
+680
in 0 channels
Get PRO
May '23
+567
in 0 channels
Get PRO
April '23
+701
in 0 channels
Get PRO
March '23
+686
in 0 channels
Get PRO
February '23
+639
in 0 channels
Get PRO
January '23
+752
in 0 channels
Get PRO
December '22
+1 047
in 0 channels
Get PRO
November '22
+1 037
in 0 channels
Get PRO
October '22
+594
in 0 channels
Get PRO
September '22
+482
in 0 channels
Get PRO
August '22
+764
in 0 channels
Get PRO
July '22
+867
in 0 channels
Get PRO
June '22
+964
in 0 channels
Get PRO
May '22
+357
in 0 channels
Get PRO
April '22
+386
in 0 channels
Get PRO
March '22
+403
in 0 channels
Get PRO
February '22
+266
in 0 channels
Get PRO
January '22
+347
in 0 channels
Get PRO
December '21
+342
in 0 channels
Get PRO
November '21
+482
in 0 channels
Get PRO
October '21
+278
in 0 channels
Get PRO
September '21
+197
in 0 channels
Get PRO
August '21
+300
in 0 channels
Get PRO
July '21
+244
in 0 channels
Get PRO
June '21
+104
in 0 channels
Get PRO
May '21
+123
in 0 channels
Get PRO
April '21
+659
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | +9 | |||
| 06 September | +13 | |||
| 05 September | +4 | |||
| 04 September | +7 | |||
| 03 September | +15 | |||
| 02 September | +46 | |||
| 01 September | +19 |
Channel Posts
⚡️Только в двух регионах России средняя зарплата превышает ₽200 тысяч — подсчитали в Росстате:
это Чукотский автономный округ (255,1 тысячи рублей в месяц) и Магаданская область (208 тысяч рублей).
В Самарской области за период с января по май 2026 года средняя начисленная заработная плата составляла 80 869 рублей
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы
| 2 |  🏡 Квартира в рассрочку — без процентов
Не обязательно откладывать покупку квартиры или оформлять ипотеку.
В ЖК «Третьяковский. Дом у галереи» действует рассрочка от застройщика — без участия банка и без начисления процентов. ✨📅 До 12 месяцев на оплату квартиры при первоначальном взносе от 30%.
Можно выбрать удобный формат платежей:
🔹 30% / 20% / 20% / 30%
🔹 30% / 30% / 40%
🔹 50% / 50%
🔹 30% / 100 000 ₽ ежемесячно / остаток через 12 месяцев
Также возможны ежемесячные или ежеквартальные платежи по согласованному графику. 📆
📞 Узнать доступные квартиры, стоимость и подобрать подходящий график рассрочки можно в отделе продаж:
+7 (846) 255-16-50
⚠️ Важно: при покупке квартиры в рассрочку стоимость определяется по действующему прайсу, скидки не предоставляются. Количество квартир ограничено.
Рассрочка предоставляется застройщиком без участия банка и без начисления процентов на срок до 12 месяцев. Первоначальный взнос — от 30%.
При приобретении квартиры в рассрочку стоимость определяется по действующему прайсу с увеличением на 5%, скидки не предоставляются. В зависимости от выбранной программы возможны графики платежей: 30/20/20/30, 30/30/40, 50/50, а также ежемесячные или ежеквартальные платежи по согласованному графику.
📌 Акция действует с 01.09.2026 г. по 30.12.2026 г. и может быть завершена досрочно по решению застройщика. Количество квартир ограничено.
Подробные условия рассрочки, наличие квартир и стоимость уточняйте в отделе продаж по телефону +7 (846) 255-16-50.
Проектная декларация и разрешение на строительство размещены на сайте наш.дом.рф. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Не является публичной офертой.
Реклама
ЖК «Третьяковский. Дом у галереи»
Застройщик — ООО «СЗ «Строительство инженерных коммуникаций»
ИНН 6319110224
Erid: 2W5zFJDkNXj | 1 570 |
| 3 |  ⚡️⚡️⚡️Четыре! Разыгрываем целых четыре приятных подарка!
Два бесплатных абонемента по 4 занятия каждый в детский бассейн «Никитенок» и два сертификата на безлимитное посещение «Волжских терм» — для четырех победителей!
Условия
🔰 подписаться на:
• «Самарские новостройки»
• «Штефан знает»
• «Коммунальный опер»
• «Бандитская Самара»
🔰нажать на кнопку «Участвовать» под этой публикацией.
Итоги подведем 18 сентября в 18:00, бот рандомно выберет четырех победителей, которые заберут свои призы (для жителей Самарской области)
🍀 Всем удачи! | 1 690 |
| 4 |  ⚡️Пока в других самарских новостройках жители ломают голову, куда можно было бы переместить почтовые ящики (в паркинг или колясочную, чтобы не бросались в глаза), в ЖК «Престиж» нашли изящное решение проблемы — почтовые ящики аккуратно встроили в стену лобби жилого комплекса.
Как вам решение?
P.S.: нам удалось попасть на строительную площадку ЖК «Престиж» на берегу Волги, готовим для вас эксклюзивный репортаж — покажем первый в Самаре лифт в паркинг для машин, виды из панорамных окон и кое-что ещё
Следите за обновлениями — будет интересно!
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 2 125 |
| 5 |  +2⚡️В Самаре стартовало строительство нового баскетбольного комплекса в границах улиц Ново-Вокзальной и Ставропольской:
в спорткомплексе будут проводиться занятия по баскетболу, а также откроются спортивные секции.
В здании двухэтажного баскетбольного комплекса будут размещены два спортивных зала, раздевалки с душевыми, помещения для тренеров и медицинского сопровождения, а также административные и вспомогательные помещения.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 год
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 2 300 |
| 6 |  ⚡️Цены на посуточную аренду в Самаре за год почти не изменились, — подсчитали эксперты «ЦИАН»:
средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Самаре на сегодняшний день составляет 3,9 тысяч рублей в сутки, за год арендная ставка выросла на 1,8%.
Наибольший рост стоимости посуточной аренды отмечен в Анапе (13,1%), Краснодаре и Нижнем Новгороде (по 8,5%), а наибольшее снижение — в Сочи (-3,1%), Новороссийске (-2,4%) и Воронеже (-1,2%)
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 2 277 |
| 7 |  +9«Как рассчитать доходность квартиры под флиппинг за 15 минут: простая формула и пример на реальных цифрах»
Даю готовый алгоритм расчёта, который новички обычно не знают, из-за чего теряют деньги.
Магдалина Борисова- Руководитель направлений флиппинга и ремонта, автор канала https://t.me/flipping_magdalina
✔️«Чек-лист из 10 пунктов: что обязательно проверить в квартире перед покупкой под флиппинг»
Избавляю от ошибок при осмотре, которые приводят к лишним тратам на ремонт.
✔️«Как упаковать квартиру для посуточной аренды: полный список предметов и мелочей, которые повышают цену ночи»
Конкретный перечень, который можно сразу применять, чтобы аренда дороже.
✔️Ремонт под флиппинг: какие материалы и решения реально окупаются, а на чём лучше сэкономить»
Показываю разницу между «дорогим» и «эффективным», чтобы не вкладывать лишнее.
✔️«Флиппинг или посуточная аренда: как выбрать стратегию и не потерять все вложения»
Помогаю определиться с направлением, исходя из бюджета и сроков, без типичных заблуждений.
✔️«Как организовать процесс флиппинга от покупки до продажи: пошаговая схема, которую я использую»
Даю систему, чтобы не хаотично действовать, а вести проект по плану.
✔️«Как я анализирую квартиры для флиппинга в Самаре: 3 главных критерия, которые отсекают 70% вариантов»
Конкретные критерии, экономящие время на просмотрах и предотвращающие неудачные сделки.
✔️«Чек-лист для посуточной аренды: как подготовить квартиру, чтобы заселять жильцов без проблем и негативных отзывов»
Готовый список для проверки перед сдачей, снижающий риски конфликтов и простоев.
✔️«Ошибка в ремонте, которая убивает всю прибыль во флиппинге: мой личный опыт потери денег»
Обучаю на чужом провале, чтобы вы не повторили – вызывает доверие.
‼️Показываю кейсы как работаем со сложными планировками
✅✅✅Подписывайтесь , много пользы на моём канале https://t.me/flipping_magdalina
Реклама
ИП Борисова М.В.
ИНН 730689087697
erid: 2W5zFHkjSw3 | 2 304 |
| 8 |  ⚡️65% квартир на российском рынке аренды — это студии и «однушки», подсчитали эксперты «Дом РФ».
Год назад доля однокомнатных квартир и студий на российском рынке аренды составляла 50%:
причина роста доли компактных квартир — массовый вывод на рынок инвестиционных квартир из «свежей» вторички — тех, что расположены в домах 2016-2026 года постройки
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 2 380 |
| 9 |  Комфорт с видом на парк и город: скидка 300 0000 рублей на видовые квартиры
Осеннее предложение от ЖК “Ласточка”: скидка на все видовые трехкомнатные квартиры.
• Скидка 300 000₽ действует на трёхкомнатные квартиры на всех этажах, а за счет формы дома архитекторы обеспечили разнообразие планировочных решений.
• Панорамные виды — из окон и лоджий открывается вид на город и парк «Молодёжный»: сочетание урбанистического ландшафта и зелёных зон создаёт атмосферу повышенного комфорта и уединения.
• Планировки под запросы больших семей — просторная кухня-гостиная от 20 кв. м и три спальни в разных конфигурациях: с панорамными лоджиями, балконами и большими окнами, мастер-спальнями, двумя ванными комнатами, гардеробными и окнами в ванной.
• Инвестиционный потенциал — нестандартные планировки и видовые этажи обеспечивают высокую ликвидность объекта.
Предложение действует с 01.09.2026 до 31.10.2026.
Для выбора оптимальной
планировки и подтверждения наличия звоните по номеру
8 (846) 275-25-25 или оставьте заявку на сайте.
Офис продаж: ул. Ново-Вокзальная / ул. Нагорная (рядом с парком «Молодёжный».
Реклама.
Застройщик ООО «СЗ «Каскад Девелопмент».
ИНН 6316285177
erid: 2W5zFJraHgM
Проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ. | 2 213 |
| 10 | ⚡️⚡️⚡️Четыре! Разыгрываем целых четыре приятных подарка!
Два бесплатных абонемента по 4 занятия каждый в детский бассейн «Никитенок» и два сертификата на безлимитное посещение «Волжских терм» — для четырех победителей!
Условия
🔰 подписаться на:
• «Самарские новостройки»
• «Штефан знает»
• «Коммунальный опер»
• «Бандитская Самара»
🔰нажать на кнопку «Участвовать» под этой публикацией.
Итоги подведем 18 сентября в 18:00, бот рандомно выберет четырех победителей, которые заберут свои призы (для жителей Самарской области)
🍀 Всем удачи! | 622 |
| 11 |  +5⚡️Первые рендеры отеля, который появится в историческом здании СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге:
кроме отеля, в здании легендарной тюрьмы к 2030 году откроются рестораны, СПА-комплекс, фитнес-центр и коворкинг.
Тюрьма была построена в 1884—1892 годах, её комплекс включал два пятиэтажных крестообразных в плане корпуса, в которых было 960 камер, рассчитанных на 1150 человек.
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 2 707 |
| 12 | ⚡️⚡️⚡️Четыре! Разыгрываем целых четыре приятных подарка!
Два бесплатных абонемента по 4 занятия каждый в детский бассейн «Никитенок» и два сертификата на безлимитное посещение «Волжских терм» — для четырех победителей!
Условия
🔰 подписаться на:
• «Самарские новостройки»
• «Штефан знает»
• «Коммунальный опер»
• «Бандисткая Самара»
🔰нажать на кнопку «Участвовать» под этой публикацией.
Итоги подведем 18 сентября в 18:00, бот рандомно выберет четырех победителей, которые заберут свои призы (для жителей Самарской области)
🍀 Всем удачи! | 3 098 |
| 13 | ⚡️Более миллиона многодетных семей с 2019 года получили выплату до ₽450 тысяч на погашение задолженности по ипотеке:
общий объем направленных на эти цели средств составил ₽446,7 миллиарда, — Минфин РФ
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 2 671 |
| 14 | ⚡️Уже с 1 сентября россияне смогут оформить ипотечные каникулы при рождении второго ребёнка на срок до 18 месяцев:
воспользоваться инструментом можно будет до достижения ребенком возраста 1,5 лет, но только если жильё у семьи единственное
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 3 217 |
| 15 | ⚡️Россияне стали реже тратить маткапитал на жильё:
из‑за того, что цены на жильё растут быстрее, чем индексируется маткапитал, эта выплата больше не позволяет семьям решать жилищные проблемы.
В 2024 году на покупку жилья маткапитал направляли 34,4% получателей, в 2025-м — уже 26,4%:
за десять лет жильё подорожало в 3,4 раза, а маткапитал вырос лишь вдвое — сейчас максимальные 963,2 тысячи рублей покрывают около 1,8 м² в Москве и 3,5 м² в среднем по России
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 3 428 |
| 16 |  +5⚡️Участок во дворе творческого кластера «Дом 77» на ул. Ленинградской выставили на продажу за 100 миллионов рублей под жилую застройку:
«Продаю участок под застройку МКД в Самарском районе», — указано в описании лота
Площадь участка — 2700 м², цена сотки — 3,7 миллиона рублей.
Дом 77 на ул. Панской (сейчас - Ленинградская) был построен в 1880-х годах по заказу Антона Шихобалова — купца 1-й гильдии, миллионера, общественного деятеля, благотворителя и почётного гражданина города Самары. Изначально особняк задумывался как доходный дом:
в 1930-х здание надстроили ещё двумя этажами, а с фасадов УК брали весь декор — в разные годы здесь размещались архив Самарского университета, коммунальные квартиры, завод по ремонту часов и даже тюрьма в подвале
Не является рекламой, информационный обзор
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 4 123 |
| 17 |  +2⚡️Коттеджный поселок на ул. Пушкина, в историческом центре Самары — фото площадки:
строительство «индивидуальных жилых домов» напротив ЖК «120 квартал» стартовало год назад, летом 2025 года.
Проектировщик — ООО «Проектная группа «ОККО», технический заказчик и генеральный подрядчик — ООО «СК Проект 42», заказчиком выступают «физические лица», — указано на информационном стенде.
Напомним, компания «ОККО» проектировала такие жилые комплексы как «Панова Парк», «Аквариум», «Преображенский двор», «Ильинская Плаза», «Нью Лайф на Корабельной».
Заявленный срок строительства — 2025 - 2027 год
Не является рекламой, информационный обзор
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 3 579 |
| 18 |  +2⚡️Тем временем в Загородном парке на «ОЛВИ» есть 92, 95, 98 и ДТ по гуманным ценам и без очередей, мальчишки-операторы детского автопарка говорят что весь бенз в наличии, ограничений по литражу на бак нет 😂
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 3 810 |
| 19 | ⚡️Только в Самаре и ещё в трех городах-милионниках России средняя стоимость квадратного метра в новостройках в августе не превысила 150 тыс. рублей, — «Этажи»:
средняя цена «квадрата» ниже 150 тыс. рублей сохранилась только 4 из 16 городов-милионников, это Самара, Ростов-на-Дону, Красноярск и Волгограде, в остальных мегаполисах средняя стоимость квадратного метра превысила этот уровень.
А еще три года назад в 9 из 16 городов-миллионников средняя цена «квадрата» в новостройках была ниже 120 тыс. рублей — сейчас таких мегаполисов не осталось
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max - эксклюзивы | 3 261 |
| 20 |  🎓 Специальное предложение для студентов в ЖК «Комфорт»!
Самара, если вы студент или только поступаете в вуз — сейчас самое время присмотреться к собственной квартире.
До 15 сентября при предъявлении студенческого билета или приказа о зачислении в вуз вы получаете скидку 5 000 ₽ за каждый квадратный метр при покупке студии, 1- или 2-комнатной квартиры.
🏡 ЖК «Комфорт» уже построен
🔑 Ключи — в этом году
📅 Акция действует до 15.09.2026
Узнать подробности, актуальные цены и наличие квартир можно по телефону:
📞 8 (846) 990-51-90
Данное сообщение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Скидка 5 000 ₽ за каждый кв. м действует до 15.09.2026 при покупке квартир площадью 31,06–68,91 кв. м в ЖК «Комфорт» (Самара) и предъявлении студенческого билета или приказа о зачислении в высшее учебное заведение. Застройщик: ООО Фирма «Трест 12». Разрешение на строительство № 63-301000-125-2022 от 05.09.2022. Проектная декларация размещена на НАШ.ДОМ.РФ. Условия и наличие квартир уточняйте у застройщика.
Реклама
ООО «Фирма Трест 12»
ИНН 6319054555
erid: 2W5zFHz4f3o | 2 870 |
