Я эмигрант простой
Open in Telegram
О местах и людях. Связаться с автором: @lucyhatesu https://emigrant-de.com/
Show more3 430
Subscribers
-224 hours
+47 days
+17930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+15
in 1 channels
August '26
+283
in 15 channels
Get PRO
July '26
+113
in 1 channels
Get PRO
June '26
+53
in 1 channels
Get PRO
May '26
+135
in 15 channels
Get PRO
April '26
+385
in 14 channels
Get PRO
March '26
+109
in 2 channels
Get PRO
February '26
+290
in 6 channels
Get PRO
January '26
+400
in 5 channels
Get PRO
December '25
+113
in 24 channels
Get PRO
November '25
+139
in 5 channels
Get PRO
October '25
+309
in 11 channels
Get PRO
September '25
+88
in 2 channels
Get PRO
August '25
+255
in 15 channels
Get PRO
July '25
+135
in 5 channels
Get PRO
June '25
+175
in 7 channels
Get PRO
May '25
+243
in 4 channels
Get PRO
April '25
+108
in 4 channels
Get PRO
March '25
+66
in 2 channels
Get PRO
February '25
+152
in 4 channels
Get PRO
January '25
+8
in 0 channels
Get PRO
December '24
+79
in 4 channels
Get PRO
November '240
in 0 channels
Get PRO
October '24
+1
in 0 channels
Get PRO
September '24
+11
in 0 channels
Get PRO
August '24
+3
in 0 channels
Get PRO
July '24
+6
in 0 channels
Get PRO
June '24
+8
in 0 channels
Get PRO
May '24
+20
in 0 channels
Get PRO
April '24
+70
in 2 channels
Get PRO
March '24
+13
in 0 channels
Get PRO
February '24
+13
in 0 channels
Get PRO
January '24
+30
in 0 channels
Get PRO
December '23
+24
in 0 channels
Get PRO
November '23
+101
in 1 channels
Get PRO
October '23
+14
in 0 channels
Get PRO
September '23
+76
in 0 channels
Get PRO
August '23
+29
in 0 channels
Get PRO
July '23
+40
in 0 channels
Get PRO
June '23
+117
in 0 channels
Get PRO
May '23
+230
in 0 channels
Get PRO
April '23
+25
in 0 channels
Get PRO
March '23
+14
in 0 channels
Get PRO
February '23
+7
in 0 channels
Get PRO
January '23
+36
in 0 channels
Get PRO
December '22
+139
in 0 channels
Get PRO
November '22
+18
in 0 channels
Get PRO
October '22
+37
in 0 channels
Get PRO
September '22
+9
in 0 channels
Get PRO
August '22
+17
in 0 channels
Get PRO
July '22
+6
in 0 channels
Get PRO
June '22
+8
in 0 channels
Get PRO
May '22
+15
in 0 channels
Get PRO
April '22
+12
in 0 channels
Get PRO
March '22
+10
in 0 channels
Get PRO
February '22
+49
in 0 channels
Get PRO
January '22
+6
in 0 channels
Get PRO
December '21
+16
in 0 channels
Get PRO
November '21
+12
in 0 channels
Get PRO
October '21
+35
in 0 channels
Get PRO
September '21
+65
in 0 channels
Get PRO
August '21
+11
in 0 channels
Get PRO
July '21
+12
in 0 channels
Get PRO
June '21
+13
in 0 channels
Get PRO
May '21
+30
in 0 channels
Get PRO
April '21
+8
in 0 channels
Get PRO
March '21
+43
in 0 channels
Get PRO
February '21
+26
in 0 channels
Get PRO
January '21
+12
in 0 channels
Get PRO
December '20
+529
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +3 | |||
| 01 September | +10 |
Channel Posts
Я эмигрант простой и когда-нибудь напишу книгу
У меня даже есть идея, которая никак не давала мне покоя, пока я не написала что-то / нечто. Полноценной книгой это, конечно, не назвать. Еще одна идея крутится у меня в голове сейчас. Видимо, тоже — пока не напишу, не отстанет!
И представляете, на днях мне написали ребята из литмастерской «Странные люди», позвали на корайтинг, где все вместе пишут на какую-то тему. Практически знак от вселенной! К сожалению, мне сейчас совершенно некогда, но я ж не собака на сене. Несу вам, знаю, что у нас тут самые талантливые и думающие подписчики.
Сам корайтинг бесплатный и пройдет 16 сентября в 19:00, онлайн. Тема – «Вещь, тело, запах». Обещают вводную к каждой теме и задания, которые помогут написать текст, даже если особо не пишешь. Ведет корайтинг Евгений Бабушкин, гостьи — Марго Гритт (вещи), Агата Дороничева (запахи), Надя Хедвиг (телесность).
Я, конечно же, заглянула к ним в канал, прошерстила, обстановка и правда очень камерная. Можно все, кроме хейта: никакой цензуры, пиши без шор, как думаешь-чувствуешь, что прямо сейчас болит.
В общем, попробовать точно стоит!
Корайтинг бесплатный, но нужна регистрация.
Заглядывайте!
ПС: я буду рада прочитать ваши тексты, если вам этого захочется.
ППС: если вы там напишите книгу, и она получит Нобелевку, чур мне 100 евро!
#эмигранты_дружат
| 2 |  Я эмигрант простой и чувствую нехватку смеха в воздухе
Ну что ж, последний день лета подкрался незаметно. Только не надо мне рассказывать в комментах, что лето кончается в сентябре и прочие небылицы. Август прошел – все, значит и каникул больше нет, теперь пора в школу на матешу.
Но вечер у нас еще есть, а значит можно погрузиться в немецкий юмор! Давайте погадаем снова по нашей любимой книжке с немецкими анекдотами.
Задавайте вопрос в комментах и присылайте номер страницы и строки, а я вам шуточку – ответ на ваш вопрос.
Вот вам для затравки:
— Вы хотите получить работу в нашей фирме! Что же вы умеете делать?
— Ничего!
— Очень сожалею, все высокооплачиваемые должности уже заняты!
#madeinGermany #язык | 1 241 |
| 3 |  Я эмигрант простой, и мне нравится, когда в квартире есть ванна
Даже если я залезаю в нее от силы раз в полгода. Тем более что она стоит в отдельной комнате, за закрытой дверью, а не посреди квартиры. А во Франкфурте подобное бывало.
В 1920-х годах здесь придумали Frankfurter Bad или франкфуртскую ванну: прямо на кухне спроектировали специальную нишу под ванну и душ. Ее огораживали дверью или занавеской. Это часть большого проекта «Neues Frankfurt» архитектора Эрнста Мая — тогда в городе всего за несколько лет построили около 12 тысяч новых квартир. Сейчас идея звучит странно, хотя вполне удобно: заодно можно приглядывать за макарошками на плите.
Водопровод тогда только приходил в городские квартиры, но отдельная ванная все еще была роскошью. Туалеты вообще часто строили на лестничной клетке. В больших городах строить нужно было быстро и много. Архитекторам приходилось вмещать в небольшие и относительно недорогие квартиры воду и отопление.
Постепенно гигиена вошла в моду и народ начал догадываться, что почаще мыться не повредит. Да и сами ванны постепенно переставали быть роскошью: их научились производить массово и заметно дешевле. Но ставить их было просто некуда. Тогда архитекторы прикинули, куда проще всего втиснуть ванну? Конечно же, на кухню: водопровод – есть, от печки всегда тепло, да и кипяток далеко тащить не надо.
Так в новых домах стали сразу закладывать этот закуток, а в старых, просто ставили ванну в углу кухни и ограждали чем-нибудь. Включил новомодный водонагреватель, помылся, задернул шторку – и вот ты снова на обычной кухне и никаких помывок в тазике.
После Второй мировой войны стандарты изменились, в домах стали строить привычные нам ванные комнаты. Очень редко, но до сих пор в некоторых старых домах можно встретить Frankfurter Bad. Мне такое еще не попадалось, а хотелось бы глянуть на музейный экспонат в естественной среде.
Я почему-то представляю, что в такой ванне непременно нужно лежать и одновременно готовить, супчик, там, помешивать половником. А вы бы стали в таком жить сейчас?
#франкфурт #история #madeinGermany фото от производителя mbv-ka | 1 392 |
| 4 |  🔥 Хотите освоить AI‑автоматизацию бизнеса в Германии — и учиться бесплатно?
Государство может покрыть до 100 % стоимости курса «AI‑автоматизация бизнеса» от Beam Institute of Technology! Обучение — на русском, длительность — всего 3,5 месяца.
Что получите:
- основы ML и нейросетей;
- опыт создания AI‑моделей на реальных данных;
- навыки для автоматизации, анализа и прогнозирования в бизнесе.
Почему стоит выбрать нас:
- партнёрство Beam Institute с немецкими корпорациями и стартапами;
- европейский сертификат;
- компетенции, востребованные на рынке труда Германии.
🔔 Узнайте, доступна ли вам государственная поддержка — запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас! | 918 |
| 5 |  Я эмигрант простой и задумываюсь о кризисе среднего возраста
Мы сто раз слышали про кризис среднего возраста у мужчин. Обычно это означает либо покупку мотоцикла, кто побогаче – двухместного кабриолета порше, и ехать с откинутой крышей, чтоб оставшиеся по кругу волосы колосились на ветру, либо переезд в хижину егеря вдали от цивилизации и наслаждение жизнью отшельника. Но что по поводу женского кризиса? Только попробуйте перестать читать на этом моменте!
Так вот, он тоже существует и даже в Германии. Исторически он был связан с тем, что у женщин выбора особо не было. „Kinder, Küche, Kirche“ (дети, кухня, церковь) знаменитые три К определявшие роль женщины. Тогда-то женский кризис и начал потихоньку высовываться из-под привычных соц ролей. Но в целом, никому до этого не было дела, и общество снова предпочло сфокусироваться на мужском кризисе. Который, к тому же, включал стереотип «сбежать от стареющей жены». Нормально, да?
Но современная наука описывают женский кризис как глубоко внутренний процесс, который не связан с внешними атрибутами. Он приходит между 40 и 55 годами, и связан, в основном, с тремя факторами:
〰️Социальный. Эффект «поколения сэндвича»: все еще нужно заботиться о детях, но и стареющим родителям уже нужен уход. Причем, если дети уже ушли в самостоятельную жизнь – включается синдром пустого гнезда, особенно когда женщина всю жизнь жертвовала карьерой, ради семьи.
〰️Биологический. В это же время у женщин происходит серьезная гормональная перестройка (пре- и менопауза). Часто весь наш глубокий кризис списывают исключительно на это, хотя это неправильно. Исследование в немецкоязычных странах показало, что больше половины женщин испытывают сильный дискомфорт. При этом, в Германии хотя бы ведутся разговоры о том, чтоб усилить поддержку для женщин на рабочем месте. Я рада, потому что, по ощущениям, в остальном мире, в основном, этой темы вообще не существует.
〰️Психологический. Здесь, так же как и у любого рефлексирующего человека: хочется спросить себя «и это все?» или «а следовала ли я своим желаниям, или все время ушло на самопожертвование или крысиные бега ради карьеры?».
Но есть и хорошие новости. Новейшие мировые исследования показывают, что U-образная кривая, с глубокой просадкой в районе 50 лет больше не актуальна. Сильно не радуйтесь, есть и плохие новости: это не потому, что пятидесятилетние стали счастливее, а потому, что психическое состояние молодежи оставляет желать лучшего. Сгладили кризис, но не с той стороны.
Для тех, кто уже столкнулся с этим, переживать не стоит. В Германии этот период не считают болезнью, наоборот – кризис – время развития. Вместо упадка, это возможность освободиться от социальных ожиданий и чувства вины, и сделать такой необходимый личный перезапуск.
Свой кризис среднего возраста я жду лет в 37: я всегда была чуть быстрее толпы, ну и эмиграция, спасибо ей большое, подгоняет к кризисам лет на пять.😂 Тогда я переоденусь в jack wolfskin, возьму скандинавские палки в руки и пойду гулять по горам. А у вас какой план? | 2 075 |
| 6 |  Мы отлично умеем справляться во время кризисов вроде переезда: стиснуть зубы и вынести из огня не только себя, но и детей, котов и даже мебель.
Но плохо умеем осваиваться в новой жизни. Казалось бы, самое сложное позади — бери и строй ее, как душа пожелает. А душа занята вопросом «Кто я теперь?». Ответ на него каждый день меняется, и мы саботируем вчерашние планы.
Все потому, что события, делящие жизнь на «до» и «после», разрушают привычные опоры и выбрасывают нас в лиминальность — переходное состояние между старой и новой идентичностью.
Переход — это сказочный лес, полный опасностей и возможностей. В нем можно годами сливать энергию, а можно прокачивать жизнестойкость. Тот, кто не заблудится и договорится с Бабой Ягой, выйдет из леса с совершенно новым качеством жизни.
Справиться с переходом помогает канал «Человек в поисках смысла». Здесь можно:
• Определить свой тип усталости, чтобы восстановить силы, улетающие в трубу
• Подвести промежуточные итоги, чтобы вернуть мотивацию для следующего шага
• Найти волшебный клубок по тегу #лиминальное, чтобы обойти ловушки и выбраться в новую жизнь.
Канал назван по знаменитой книге Виктора Франкла, который проверил свой метод психотерапии в тяжелейших условиях концлагеря. Он основан на идее, что стремление к смыслу — лучшая опора в любой ситуации.
#эмигранты_дружат | 703 |
| 7 | Я эмигрант простой и люблю слушать бриллианты немецкой музыки
Собрала в этот раз плейлист с немецкой музыкой. Это одни из лучших песен на немецком языке (кроме одной) по моему мнение. Какие-то вы точно слышали, а что-то из подборки я даже не знаю, откуда еще вы могли бы узнать. Наслаждайтесь:
https://www.youtube.com/watch?v=gq7LGp5HNIU&list=PLN4vc6bxKCRs&index=1
Делитесь подборкой с друзьями и кидайте в комменты свои варианты, послушаем, обсудим. 🎶
Здесь еще посты с плейлистами: раз и два.
#madeinGermany #язык #топ5 | 2 587 |
| 8 |  Я эмигрант простой и знаю самые важные номера
Первые два номера запомните наизусть, остальное сохраните себе куда-нибудь на всякий случай. Все номера бесплатные, доступны и с нулевым балансом и по всем можно остаться анонимным.
112 – пожарные, спасатели и скорая мед помощь. Этот номер экстренной службы работает с любого телефона, даже заблокированного или без сим карты.
110 – полиция.
116 117 – дежурная мед помощь, если жизни ничего не угрожает, но вы не знаете что делать, куда идти или проблема возникла в нерабочие часы.
116 116 – единая линия блокировки банковских карт, удостоверений, электронных подписей и тд.
0800 688 80 00 – отдельный специальный номер для свидетелей преступлений, для передачи информации или улик.
116 123 или 0800 111 0 111 или 0800 111 0 222 – психологическая помощь в любых кризисных ситуациях.
116 016 – служба для женщин пострадавших от насилия, доступная на 18 языках.
0800 111 0 333 – телефон доверия для детей и подростков.
0800 111 05 50 – телефон доверия для родителей.
0800 404 00 20 – телефон доверия для беременных.
Если есть риск, что какой-то из этих номеров может понадобится, лучше сразу сохранить его в телефон, чтобы в случае ЧП не пришлось тратить время на поиски. Хотите добавить номер в этот список – пишите в комменты, я внесу в пост, но будем надеяться, что нам они никогда не пригодятся.
#полезное | 2 608 |
| 9 |  Я эмигрант простой: голубиный финал
Кончились хихоньки-хаханьки. В пятницу, в аккурат после рабочего дня, голуби всем семейством улетели. И не пытайтесь меня переубедить, что это случайное совпадение. Уверена, они знали, что делать! Я сразу позвонила в пару служб, что специализируются на чистке после голубиных гнезд. Конечно, никто не ответил.
Если кому надо защиту от голубей или чистку и дезинфекцию после них, ищите в своем городе по словам: Taubenabwehr, Schädlingsbekämpfung, Spezialreinigung. А еще, оказывается, хаусмастер/УК могут перенять эти проблемы, так как я не могла выкинуть их по закону. Но все, что внутри балкона – не их обязательства, но они могут помочь. А вот бордюр снаружи балкона, наоборот: мы не имеем права ничего с ним делать, а они, по идее, должны поставить туда шипы, чтобы это не превратилось в проблему здоровья. Написала им обращение в пятницу, пока не ответили.
Не успев официально выселиться из гнезда, голуби СРАЗУ стали возвращаться, но мы тоже не пальцем деланы. Почитала я ваши комментарии, сама немного поресерчила и решила не заниматься бесполезными промежуточными шагами: сразу взяться за уборку самой и повесить сетку, хотя мне очень хотелось избежать этого.
В итоге: пять раундов стирки на 90°, примерно 30 евро на все для чистки и сетку и бесконечное количество воды. Семь часов мы драили балкон, у нас даже плитка кое-где разошлась от количества помета. Я вычистила все китайской палочкой, и меня ни разу не стошнило! Надеюсь, вы мной гордитесь. Вы не верьте слезам этим гнездам в интернете, кажется, они такие только поначалу, дальше они натаскали палок и какой-то соломы СТОЛЬКО, что хватило бы на стадо коров, не меньше.
Сетка поздно вечером решила меня окончательно добить: пока вы семь раз отмеряете, мы уже успели неправильно отрезать, продеть веревки сверху и снизу, прибить к потолку и обнаружить, что по краям слишком большие зазоры. Тогда я взяла запасную сетку, уже в полутьме продевала туда веревку, пока с одной стороны устанавливали, с другой – веревка выпала 🤡. Я снова все продела и обнаружила, что сетка порвана с обоих краев🤡🤡.
Но нас уже было не остановить, мы скрестили пальцы и все равно стали ее устанавливать, в надежде, что непорванной части нам хватит. Еще и фигня, которой я привязывала ее снизу магнитилась и зацеплялась абсолютно за каждый заусенец нашего забора, я была в секунде от нервного срыва, но я справилась!
Теперь мы отвоевали свой балкон, и вчера я провела там почти весь день, наслаждаясь победой! Сетка, кстати, оказалась вообще не раздражающей, да еще и бонусом за полтора дня ни одна оса к нам не пробралась.
Читайте здесь первый, второй, третий и четвертый эпизоды, а здесь финал сериала Дни голубиной жизни 🕺
#курьезы чучуть #полезное #счастье_эмигранта | 2 465 |
| 10 |  🎓 Мы с коллегами создали папку для тех, кто мечтает поступить учиться за границу и изучать немецкий! Это вам в догонку к изучению немецкого, чтоб вы потом не возмущались, когда я снова принесу про английский язык.
ДОБАВИТЬ ПАПКУ ПРО УЧЕБУ И НЕМЕЦКИЙ ЯЗЫК
🇩🇪 Немецкий: бесплатные курсы от А1 до С1, живой разговорный язык, подготовка к экзаменам и карточки для эффективного запоминания слов.
✈️ Учеба за границей: базы университетов, подбор стипендий, пошаговые гиды по оформлению визы и официальные сервисы для подачи документов.
#язык #эмигранты_дружат #полезное | 788 |
| 11 |  Я эмигрант простой и пойду смотреть на затмение
Уже совсем скоро, 12 августа, произойдет первое за десятилетие полное солнечное затмение. Хотя в Германии полного затмения видно не будет, но кое-что нам достанется. Начнётся оно примерно в 19:00–19:20, а максимума достигнет около 20:00–20:15 в зависимости от города. Тогда луна закроет солнце сильнее всего. Расскажу, откуда лучше всего наблюдать:
🚀 Schlossberg, Фрайбург. Здесь покрытие будет максимальным в Германии: около 90%. Подойдут обзорные площадки на склонах, обращенных к западу. Солнце будет стоять низко, так что чем выше залезете — тем лучше.
🚀 Lohrberg, Франкфурт. Нам тоже повезло, у нас будет видно как луна закроет солнце на 88%. Лорберг идеальная точка для наблюдения, потому что находится на высоком холме. А еще с нее открывается далекий вид на запад, а нам туда и надо.
🚀Tempelhofer Feld, Берлин. Это огромная открытая территория бывшего аэродрома, где совершенно нечему мешать обзору. Одно из лучших мест в Германии, чтобы полностью охватить горизонт.
🚀 Olympiaberg, Мюнхен. Снова нас интересует возвышенность, чтобы окружающие здания не перекрывали нам вид. С этого холма у вас будет отличный панорамный обзор западной части неба.
🚀 Левый берег Рейна, Дюссельдорф. Например, район около Landtag – там много открытых пешеходных площадок и малоэтажная застройка. Или около лужайки в парке Rheinpark: просторные зеленые зоны, где ничего не загораживает горизонт в сторону заката. Пишут, что это самый надежный вариант в Дюссельдорфе.
Главный принцип выбора точки наблюдения: открытый обзор на запад/северо-запад (WNW), без высоких домов и густых крон деревьев. Открытые просторные поля и холмы – вот ваш выбор.
И самое важное: смотреть прямо на затмение без защиты – опасно. Это может сильно повредить сетчатку. Для тех, кто не хочет покупать специальные очки, проще всего использовать метод проекции. То есть нужно стоять спиной к затмению и листом бумаги с дыркой или дуршлагом или просто, сложив пальцы сеткой, пропустить лучи солнца на белый лист или на землю. Обычные солнечные очки или пленка – это небезопасный способ. Можно еще очки для сварки надеть, если вдруг у вас такие завалялись.
А вы планируете смотреть затмение? Кстати, попробуйте в гугле вбить «солнечное затмение».
#франкфурт #полезное Фото: Vito Technology, Inc. | 2 030 |
| 12 |  Я эмигрант простой и выдрессировала голубей
Животные такие милашки, я не могу. Мне пришлось снова уехать, я постаралась вернуться так быстро, как только могла.
Через четыре дня приезжаю: балкон из чистой лаундж зоны с засранным одним углом превратился в засранную зону отчуждения, куда выходить лучше в противогазе. Я, конечно, ожидала, что голуби не будут поливать цветы и вытирать пыль, но что они НАСТОЛЬКО все тут облюбуют за каких-то пару дней – это смогло удивить даже меня.
Причем, вот есть у них что-то инстинктивное: у нас стоит маленький фонтан, выглядит как камни сложенные друг на друга. Так это стало их любимым местом. Почему? Зачем? Не понятно, но как будто логично. Каким-то образом растаскали окурки из пепельницы по балкону, стрессуют, походу, от соседства со мной. А еще не знаю как, но умудрились перетащить две легкие лампы на другие места. Газлайтят меня, не иначе!
Короче, наорала на голубей, ой то есть спустилась до уровня их глаз и аргументированно поговорила, еще несколько раз попшикала водой, чтоб подкрепить свои аргументы. Теперь они реально как дети малые, пытаются выйти из под стола и гулять по остальному балкону, я только подхожу к окну, они уже понимают, что надо идти в свой угол и сидеть там. И, главное, парень выходит на балкон – им пофиг, только я подхожу – все, поняли, бежим своими короткими ножками в домик – там сидеть можно. Мне так смешно с них, что я даже злиться не могу.
У меня вообще дома сейчас какие-то джунгли, я не знаю почему, но за эти же четыре дня все растения разрослись ТАК, будто мы в тропиках. Куда они растут? Че им надо? Я специально не пересаживаю их в горшки побольше, а им все неймется. Мама говорит, что это у нас атмосфера дома благоприятная. Хороша награда: заросли и четыре кг птичьего помета.
Рассчитываю на то, что это максимум предпоследний пост в нашей серии, потому что махать крыльями и подлетать на полметра вверх они уже научились. Кстати, вот почему мы не видим деток голубей: они вылетают из гнезда полностью сформированными голубями.
Читайте здесь первый, второй и третий эпизоды сериала Дни голубиной жизни 🕺
#курьезы | 1 993 |
| 13 |  Я эмигрант простой и живу в съемном жилье
Открываю в последнее время новости, а там: аренда выросла, ставка по ипотеке тоже, арендаторов все сильнее подбивают идти против владельцев. В крупных городах аренда выросла аж на 51% за 10 лет. Зарплата же росла не соразмерно.
Причины понятны: урбанизация, кризисы, жилья строят меньше, чем надо, кредиты, материалы и энергия дорогие. Как в Снежной королеве, собрать дом застройщикам надо из кубиков А, О, Ж и П. Институт немецкой экономики прогнозирует, что цены на жилье прибавят еще 3–4% в этом году, и, по их словам, это не предел.
В связи с этим, как весенние какашки после таяния снега, здесь расцвел бизнес помогал, которые якобы собьют съемщикам аренду. Меня такая тенденция пугает. Потому что я еще не видела, чтоб в подобной ситуации благородные люди вставали на защиту кого-то. И интуиция меня не подвела: если такая фирма помогла, то она забирает себе все отсуженные деньги и уходит в закат, оставив арендодателя и арендатора с паршивыми отношениями. Но все легально: если цена выше на 20% чем средняя по району – вы можете пойти судиться.
При этом, государство само сдерживало цены законами (Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, реестр аренды в Берлине). То, что уже живущему жильцу нельзя задрать цену от балды – это видится мне логичным. А по новым контрактам, получается, жизнь дорожала, а государство заставляло десятилетиями держать дешевую аренду. Конечно, это хорошо для нас, съемщиков. Но были ли меры эффективными, если аренда в Берлине за 10 лет все равно выросла на 70%?
Теперь там огромная разница между стоимостью жилья в разных районах. Но государство пытается заставить людей держать среднюю цену сопоставимой той, что была 10 лет назад. Хотя мягко говоря, это не самые актуальные данные. И со стороны владельцев квартир не понятно, почему они как предприниматели не могут увеличить уровень дохода с собственного актива, когда жизнь дорожает? За это можно даже уголовку получить: если превышение больше 50 %, то при определенных условиях владельца обвинят в Mietwucher или «арендном ростовщичестве».
То есть владелец рискует всем. А это значит, что частный инвестор сто раз подумает прежде чем покупать новый объект, а значит власть над рынком аренды будет концентрироваться в руках больших корпораций. Кроме того, кому захочется вкладывать в улучшение квартиры, если аренду не увеличить? Арендаторы получают худшее качество жилья, и ужасные условия мобильности. То есть они выбирают жить в текущем жилье, хотя оно, возможно, им уже не подходит. Это тормозит нормальный баланс рынка и мешает эффективно использовать жилищный фонд.
А еще ни для кого не секрет, что здесь распространена сдача дешевых квартир в субаренду по завышенным ценам. То есть вместо владельца, выгоду с объекта получает недобросовестный жилец.
В общем, тема не простая. Бесконечно повышать арендную плату тоже нельзя, потому что в Германии больше половины населения снимают жилье. Мне видится, что можно до посинения запрещать и ограничивать, но без постройки нового жилья «вин-вин» не получится.
А вы что думаете, справедливая у вас арендная плата? Или, может, даже знаете кого-то, кто уже судился?
#орднунг | 1 925 |
| 14 |  Вы когда-нибудь задумывались, почему многие годами учат немецкий, но так и не начинают свободно говорить?
Кажется, что перепробовано уже всё: курсы, приложения, учебники, YouTube. Но проходят годы, а говорить всё так же страшно, грамматика всё ещё вызывает трудности, нужные слова в разговоре не вспоминаются, а после каждого перерыва приходится начинать почти с нуля 🥲🥲
Проблема в том, что большинство изучающих не понимают, как именно им нужно учить немецкий, чтобы он стал частью жизни, а не временным забегом на выживание.
Именно поэтому так важен преподаватель, который не просто объясняет правила, а помогает выстроить стратегию обучения, подходящую именно вам.
Как раз такой подход у Инны. Она помогает своим ученикам разобраться, почему раньше не было прогресса, выстроить понятный план и шаг за шагом прийти к тому уровню немецкого, ради которого они когда-то начали учиться.
Подписывайтесь https://t.me/de_dein 🤌🤌
Сейчас у Инны идет набор в группы, но я особенно советую записаться к ней на разбор. На нем вы сможете понять:
📌 почему раньше не получалось выйти на новый уровень
📌 что сейчас мешает двигаться дальше
📌 на какие сильные стороны уже можно опереться
📌 какая стратегия поможет наконец увидеть результат
Если узнали себя - приходите на разбор к Инне. Иногда одного разговора достаточно, чтобы понять, что именно мешало прогрессу все эти годы.
Записаться можно здесь @lehrerinna | 714 |
| 15 |  Я эмигрант простой и расскажу, почему Франкфурт – город джаза
Обычно люди знают, что Франкфурт – город финансов. Если они тут бывали или слышали рассказы, то еще знают, что вокзал хорошо бы обойти стороной. Но мало кто знает, что Франкфурт – это немецкая «джазовая Мекка».
Да, представляете, и началось все после войны. В 50-х в городе была куча американских солдат, именно с ними сюда приехал и джаз. Эта музыка создала для них уникальную среду, где они и предпочитали проводить время и общаться.
В 1952 году в самом центре города трубач Карло Болендер открыл легендарный клуб Jazzkeller, «Джазовый подвал» в переводе. Очень быстро он стал местом встречи музыкантов, американских военных и местных любителей джаза. В разное время здесь бывали такие легенды, как Луи Армстронг, Элла Фицджеральд и Дюк Эллингтон. Этот клуб считается старейшим частным джазовым клубом Германии, и он существует до сих пор. Я там тоже была пару раз – невероятно атмосферное место.
Джазовый подвал был одним из любимых мест отдыха самого Элвиса Пресли. В октябре 1958 года Элвис вместе с армией США приехал в гарнизон в Бад-Наухайме, небольшом курортном городе недалеко от Франкфурта. Кстати, милое местечко. Если еще не были – рекомендую, туда можно даже после работы на пару часов съездить. Так вот, Элвис жил в доме с семьей и друзьями и постоянно по долгу службы, ездил в казарму, а в свободное время посещал местные заведения, в том числе и уютный Jazzkeller. А еще в Бад-Наухайме Элвис познакомился со своей будущей женой Присциллой Болье.
Постепенно Франкфурт стал центром притяжения талантливых джазовых музыкантов. И в 1953 году барабанщик Хорст Липпман запустил Deutsches Jazzfestival – один из самых уважаемых джазовых фестивалей Европы и старейший непрерывно проходящий джазовый фестиваль в мире. На его сцене выступала куча звезд, наверное, проще сказать, кого там не было. В этом году джаз фестиваль пройдет с 13 по 17 октября, так что вы еще можете на него попасть. Я пока не знаю, смогу ли, но тоже хочу сходить хотя бы на один день.
А если проникнуться джазом хочется уже сейчас, то вы всегда можете заглянуть в переулки рядом с Kleine Bockenheimer Straße и почувствовать дух той эпохи.
#франкфурт #история #madeinGermany | 2 107 |
| 16 |  Хотите работать с AI в Германии — без затрат на обучение?
Государство может оплатить 100 % курса «AI‑автоматизация бизнеса» от Beam Institute of Technology!
За 3,5 месяца (на русском языке) вы:
✓ изучите ML и нейросети;
✓ научитесь создавать AI‑модели на реальных данных;
✓ освоите применение AI для автоматизации и прогнозирования.
Почему это работает:
• Beam Institute связан с немецкими корпорациями;
• вы получите европейский сертификат;
• навыки сразу применимы на рынке труда.
👉 Бесплатная консультация поможет узнать, доступна ли вам господдержка. Записывайтесь! | 832 |
| 17 |  Я эмигрант простой и у меня есть вредные советы
Если вы хотите срочно интегрироваться в Германии, просто следуйте этим советам, и уже через неделю ваша жизнь заиграет новыми красками.
🧠Не обращай внимание на бумажные письма. Скорее всего, там рекламные буклеты. А если уж занесла домой — открой, пробеги глазами по диагонали. Ничего не понятно? Ну и выброси. Если там было что-то важное, еще раз напишут. Или позвонят. Короче, сами найдут способ с тобой связаться.
🧠Первые 10 лет выбрасывай весь мусор в один пакет. И стекло, и батарейки, и ягоды, которые испортились еще до того, как ты донесла их из магазина до дома. Так пакет наполнится быстрее, а значит, не успеет завонять дома. А если повезет, это еще и поможет познакомиться с соседями.
🧠Никогда не переставай сравнивать Германию со своей страной. Запомни фразу «а вот у нас» и вставляй ее везде, особенно когда тебя не спрашивали. Когда кто-то рассказывает про Германию, будь начеку: мысленно подставляй фразу «в отличии от твоей страны». И обязательно переводи разговор в режим сравнительного анализа. Неважно, о чем речь: бюрократия, дороги, школы, цены или погода.
А вы какой вредный совет дали бы тем, кто переезжает в Германию?
Продолжайте список в комментариях 👇
#полезное #счастье_эмигранта #топ5 | 2 292 |
| 18 |  Я эмигрант простой и любила мороженое
Недавно была в Праге, мне понравилось: отличная погода, красота вокруг, гуляющие толпы туристов. И среди этих толп постоянно слышалась немецкая речь. Меня это не удивляет, в путешествиях я вообще встречаю много немцев. На Лансароте, кажется, я вообще немецкий больше английского использовала. И я рада, понимать больше людей – это позитивная сторона.
Но есть и негативная: чем лучше я понимаю язык на фоне, тем больше возможности кринжануть. Знаете, когда едешь в эмиграции в автобусе, слышишь чью-то речь на родном языке, и там всегда история типа «а она вообще родила от мужика из тюрьмы, сразу как ее вернули инопланетяне, и теперь они судятся за своего енота». И как я должна это расслышать обратно по вашему? Теперь такие ситуации догоняют меня уже на третьем языке.
Так вот, в Чехии есть традиционная выпечка Трдельник – это трубочка, обсыпанная сахаром. Довольно сладкая сама по себе, поэтому я люблю ее без начинок. Но в одном торговом центре я увидела трдельник с мороженым и все смотрела в его сторону, но так и не взяла. Выхожу из ТЦ, слышу мама с сыном ссорятся на немецком, поворачиваюсь и вижу картину: сын лет 15 сидит, ест такое мороженое весь обляпался, мать стоит перед ним, и орет на него, что он такой непутевый неряха.
Дальше она раздраженно выхватывает у него из рук это мороженое, мол, ничего не можешь сам, и ДЕРЖИТ ЕГО ДЛЯ СВОЕГО СЫНА. А сын начинает его просто лизать прямо так, вместе с бумагой и мамиными пальцами. И все равно весь заляпывается, даже кепку свою испачкал. Я просто стою, смотрю на это молча, но с лицом с субтитрами настолько громкими, что даже мои друзья спросили что со мной.
Ну, сказать, что мороженое, это или какое-либо другое, мне перехотелось – ничего не сказать. У меня теперь травма и я не знаю, как мне эту картину забыть и избавиться от рвотных порывов каждый раз, когда хочется взять мороженое. А мне его часто хочется, особенно летом. Вот страдайте вместе со мной теперь, а то что я должна одна нести этот крест? Даже сейчас пишу и не могу.
К чему я все это: пожалуйста, скажите мне, что это не новая типичная модель отношений в немецких семьях и подростки тут все-таки более самостоятельные? Мне срочно нужно вернуть веру в адекватность местной молодежи и особенно их родителей!
#курьезы #еда #мировые_трипы | 2 416 |
| 19 |  Я эмигрант простой и неоднозначно отношусь к чаевым
Сегодня я снова с непопулярным мнением. Я не понимаю, почему в Германии набирает популярность культура чаевых. Точнее я понимаю, но меня это, скорее огорчает.
Мне кажется, что любая благодарность должна быть от сердца. В том числе и чаевые. Понятное дело, когда ты живешь в стране, где в целом труд не особо ценится, а за работу официантов и подавно – тогда это ближе к солидарности. Благое дело. Но когда речь идет о Германии, стране с системой оплаты труда и социальными гарантиями, по мне, совершенно неуместно требовать от всех оставлять чаевые. Мне в принципе не нравится, когда общество пытается кого-то чувствовать себя виноватыми. За какой сервис я должна платить, если провела в месте пять минут и выпила кофе с булочкой? Как будто клиента заставляют скрытно компенсировать проблемы рынка труда.
Я считаю чаевые как обязаловку либо признаком нездоровой экономической ситуации, либо разводом, либо рыночными отношениями. Но мы живем в социальной стране. Разве это нормально забирать больше половины дохода на поддержание социальности страны, а потом еще и чаевые требовать? Как-то получается, что мы в этом вопросе взяли все самое худшее и от социализма, и от капитализма. Не порядок.
И дело даже не в деньгах, а в принципе. Те, кто меня знают, не дадут соврать, что я вообще часто угощаю. А иногда получается так: я от души покрываю счет, но все равно должна чувствовать себя виноватой, что видите ли не докинула достаточно чаевых.
Как я это вижу: если ресторан платит сотрудникам меньше установленного минимума, есть высокий риск, что он работает в серой зоне. Если бизнес даже вчерную не способен платить нормальную зарплату, значит, что-то не так с самим заведением. Если же проблемы у всей индустрии — это вопрос государственного уровня. И решать его нужно системно, создавая благоприятные условия для бизнеса, а не прикрывать дыры заплатками из наших монет, искусственно продлевая жизнь нежизнеспособным проектам.
Еще раз повторю, что мне не нравится именно принуждение платить чаевые, если вам от души захотелось их оставить – здесь я с вами и поддерживаю целиком и полностью. А вы что думаете? Чувствовали на себе такое давление?
#деньги | 2 173 |
| 20 |  Первое время после переезда многие эмигранты живут с помощью ИИ-переводчиков
Сегодня нужно записаться к врачу, завтра — снять квартиру, послезавтра — звонить в техподдержку, потому что сломался интернет.
Английский нужен каждый день.
В канале «Английский для жизни за границей» Елена, преподаватель с международными сертификатами TESOL и IELTS, рассказывает про язык для жизни в новой стране.
Она сама прошла опыт иммиграции, преподавала иностранцам, а теперь развивает онлайн-школу и помогает другим преодолеть языковой барьер и начать говорить.
Вот несколько полезных постов из ее канала:
➡️ Знаю слова, но не использую, что делать?
➡️ Cпособы улучшить английский за 15 минут в день
➡️ Как выстроить систему изучения языка, когда времени нет
➡️ Упражнение, которое уберет языковой барьер
Новых подписчиков канала ждет полезный подарок:
🎁 5-дневный разговорный марафон
Там практика на 5 минут в день и простые идеи, как встроить английский в жизнь.
Если устали зависеть от переводчиков в каждой ситуации — заглядывайте в канал @lingvohabit. | 854 |
