Пришелец

#реклама Совет на 2024 год — инвестируйте в недвижку Эмиратов. Это доход в стабильной валюте, 0% налогов и безбедная старость. Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках Андрея Негинского neginskiy_uae (уже 50.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью. С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов. В ближайшие 24 часа Негинский neginskiy_uae составит бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.

Впечатления от ночного поезда Берлин-Вена Сбылась мечта: получилось прокатиться на ночном поезде в Вену. Впечатления смешанные: ехали в вагоне с лежачими местами (не путать со спальными). Это жесткие узенькие полочки, купе отделено тонкими стенками и стеклянной перегородкой со шторками в центре, с сильной слышимостью. Накрыться можно пледом, утром приносят кофе с булочкой, маслом и джемом. Выспаться не получилось: ворочались всю ночь, смарт-часы показали глубокий сон только на 2 часа. Билет в четырехместном купе стоил 60€ в одну сторону. В вагоне два туалета и две кабинки с раковиной - очередей не бывает. Все старенькое, но чистое. Еще есть сидячие места (если людей мало, они сдвигаются в лежачее место, от 30€). Настоящий праздник в спальном вагоне: там и места пошире, и со слышимостью получше (от 150€ в трехместном купе, одноместное с душем и вовсе стоит 450€). В любом случае поезд - это всегда приключение и лучший способ путешествий. Хотя если не жалко денег, то лучше ехать в спальном вагоне.

Все, что вы хотели знать о немецком языке, но боялись спросить ⚪️Что послушать, если вы недавно учите немецкий? ⚪️Что такое язык эмигрантов? ⚪️Как учить немецкий с помощью Tinder? ⚪️Какие книги почитать, чтобы понять немецкую душу? Ответы на эти вопросы (и не только) ищите в канале Sascha & Deutsch 📕 Главная миссия проекта: помочь адаптироваться с помощью языка. В Sascha&Deutsch не просто преподают немецкий, но объясняют, how to Germany. Это живое и поддерживающее коммьюнити энтузиастов, которое объединяет уже больше шести тысяч человек. Помимо индивидуальных и групповых занятий и разговорных клубов, ребята организуют вебинары с экспертами и оффлайн нетворкинг-встречи для студентов (с Bier и Apfelschorle!). 🎁 Подписывайтесь на Sascha & Deutsch — и забирайте полезную памятку по неправильным глаголам! #партнерский

💶 Сдать квартиру гостям ЕВРО и заработать: что важно учесть ЕВРО-24 пройдет в Германии с 14 июня по 14 июля. Цены на отели в городах-организаторах в этот период взлетели до небес: где-то уже просят по 300€, а где-то и по 500€ в сутки. Игры проводятся в 10 городах: Берлине, Гамбурге, Лейпциге, Мюнхене, Штутгарте, Франкфурте, Дюссельдорфе, Кельне, Дортмунде и Гельзенкирхене. Полный список игр тут. Можно ли сдать квартиру и заработать на этом? Да, но важно учесть ряд деталей. Если квартира своя Поскольку в большинстве городов Германии нехватка жилья, то сдавать свою квартиру для коротких ночевок можно, как правило, только до 90 дней в году и при наличии Wohnraum-ID, который выдает коммуна. Без этого ID нельзя выставлять жилье на AirBnb и Booking - его надо указать в объявлении. Нужно проверять правила в своем городе. В Кельне, например, Wohnraum-ID можно бесплатно запросить онлайн. В Берлине за Registriernummer придется заплатить 100€ и отправлять документы по почте (спасибо, что не голубями). Если квартира в аренду Тогда действуют те же правила + понадобится разрешение владельца квартиры. Без него можно пускать пожить людей только из семейных и личных причин, объясняют адвокаты. Если арендодатель узнает, что сдавали без разрешения, может расторгнуть договор. А что с налогами? При сдаче/пересдаче квартиры придется заплатить налоги и указать доход в налоговой декларации (Anlage V в декларации). При сдаче арендованной квартиры учитывается, что человек сам платит за аренду, так что под налогообложение попадет лишь небольшая сумма (вот тут есть пример расчетов, но налоговый консультант не навредит). При этом и в случае своей, и в случае арендованной квартиры с дохода до 520€ в год платить налог не нужно (можно как раз сдать на несколько дней и получить приятный бонус без возни с налогами). Где размещать объявление? AirBnb, Booking и их аналоги, группы в Facebook, Instagram, WG-Gesucht. Ну и еще, как вариант, можно в рамках культурного обмена пусть гостей пожить бесплатно и еще больше приобщиться к духу ЕВРО - например, через платформу Couchsurfing. @rusdeutschland

​Важный вопрос - а нужен ли английский в Германии? Многие живущие в Германии считают, что немецкого достаточно, английский можно и не учить. Но это ошибка: вокруг живут миллионы прикольных экспатов, которым привычно говорить на английском, многие также приезжают только на время и не собираются заморачиваться с языком. Вот и получается, чтобы прочувствовать полноценно интернациональную культуру страны, нужен еще и хороший английский! Ну и, конечно, он понадобится для работы. Выучить язык можно только с хорошим преподавателем (хотелось бы просмотром сериалов, но нет), так что сегодня рекомендую филолога-учителя Ксению. Она живет в Берлине, но при этом работает в основном с английским. Ксения недавно подготовила летнее занятие для школьников и решила сделать курс и для взрослых: Если вам давно хотелось чего-то весёлого и необязывающего на английском, а в идеале - чтобы ещё подготовиться к отпускному сезону, - я приглашаю вас на два мини-курса в июне: 🏖️ ENGLISH FOR TRAVELLING Это определённо один из моих любимых курсов, в том числе и потому, что он проходит в формате Speaking Club, где наша основная цель - вывести свою устную речь на новый уровень. И никакой грамматики или скучных упражнений! Для этого у нас времени нет 🙂 Что будем делать: Посетим известнейшие курорты и hidden gems, обсудим luxury vs unusual travel destinations 🗺, вспомним, как реагировать на unexpected problems во время отпуска. В общем, освежим в памяти всё, что стало поскрипывать, чтобы к лету вы были в полном вооружении! 📍4 понедельника июня (3,10,17,24) 18:30 Berlin time ————————— 💎 ENGLISH FOR FASHION НОВЫЙ курс! Я сама очень excited, знаю, что будет невероятно насыщенно и интересно. Что будем делать: Будем смотреть и изучать fashion-блоги на языке, чтобы узнать самые trendy trends и fluently обсуждать их на английском, поговорим про наряды знаменитостей на Met Gala, научимся описывать most popular (and sometimes ridiculous!) fashion ideas of 2024. А ещё очень хочется посмотреть несколько most iconiс fashion films of all times. 📍4 вторника июня (4,11,18,25) 11:30 Berlin time ————————— Формат занятий (оба курса устроены одинаково): 6-8 человек в группе, на уроке работаем в парах и мини-группах и индивидуально. Длительность занятия: 75 минут. Стоимость: 110 € за курс (поурочно: 32 € ). Занятия проходят онлайн. Уровень языка: Intermediate / Upper-Intermediate 📲 Задать вопросы и записаться можно здесь: @mzungu_ks Познакомиться со мной и моими занятиями можно в моём канале: @mzunguks

​🚅 За 10€ в Амстердам из Берлина: новый поезд-лоукостер отправится в следующем году Новость, от которой радуется сердечко: новый нидерландский поезд-лоукостер Go Volta намерен потеснить Deutsche Bahn на международных направлениях. С 1 мая 2025 отправится первый поезд по направлению Амстердам-Берлин (с остановками в Оснабрюке и Ганновере). Планируется, что он будет ежедневно выезжать 8:34 из Амстердама и прибывать в столицу Германии в 14:16 (менее 6 часов). В 14:39 он уже отправится обратно и приедет в Амстердам в 20:29. Цены многообещающие: в компании заявляют, что в среднем билет обойдется в 25€, заранее его можно будет словить и за 10€. Сейчас в Амстердам возят два оператора: это, собственно, DB и ночной Europeansleeper (там, кстати, билеты можно поймать за вполне адекватные 59€ за лежачее место (правда, в 6-местном купе). Новость прекрасная: жители ЕС хотят меньше летать и наносить ущерб природе, предложения в ответ развиваются. Напомню, что есть отличный проект немецких энтузиастов Bahn.Guru, в котором, во-первых, можно посмотреть абсолютно все направления поездов из конкретного города (например, Берлин - вот тут) или же найти самые дешевые билеты в системе бронирования DB по конкретным направлениям: гораздо удобнее, чем у самого DB.

Важное событие будет в Берлине 4 июня: концерт памяти Навального. В этот день ему должно было исполниться 48 лет. На сцене будут крутейшие исполнители, которых редко можно увидеть на одной сцене: Noize MC, "Порнофильмы", "Каста" и АИГЕЛ. В Uber Eats Music Hall будет не только музыка, концерт задуман как большая и теплая встреча людей, которые помнят о Навальном. 📍Где: Uber Eats Music Hall 🕝Когда: 4 июня, 19:00 🎟Билеты еще есть тут.

Самые полезные посты за последнее время Привет! Собрал в одном месте все важное и полезное, что выходило в канале за последнее время: 1️⃣ Невероятно: первая весна без аллергии и как ее вылечить 2️⃣ Почему Германию накрывает песками Сахары 3️⃣ Машина в Германии: какой двигатель лучше для кошелька и природы 4️⃣ Deutsche Bahn показал новые купе для двоих 5️⃣ Как получить срочную психологическую помощь в Германии на русском 6️⃣ Открытие года: врач по видеосвязи в Германии 7️⃣ BVG катает на лодке: самый милый городской транспорт снова работает 8️⃣ Каких исполнителей послушать на немецком, чтобы подучить язык и приобщиться к культуре 9️⃣ Гражданство за полтора месяца: новости натурализации из Берлина 🔟 Как получить немецкий паспорт именно за три года и что означают "особые успехи в интеграции" Bleiben Sie dran!

Германия - страна равноправия, но в реальности мужчины и женщины до сих пор не на равных. Gender Pay Gap составляет сейчас 18% - на столько женщины зарабатывали меньше мужчин в прошлом году (в 2004-м было 23%. Что интересно - в бывших землях ГДР разница всего 7%, а на западе - 19%). Количество женщин на руководящих постах пока составляет только 29% (в ЕС Германия внизу списка, на передовой - Латвия, Польша, Швеция, там под 45%). Еще хуже ситуация среди бизнесменов: только 16% среди владельцев бизнеса - женщины. Что радует, среди основателей новых компаний доля выше и составляет около 35%: молодые женщины чаще решаются на свое дело (цифры по Statista и Минэкономики). Каково это - быть женщиной и делать бизнес в Германии, рассказывает в своем канале "Бизнес зрелость Женщины" предпринимательница Инна Райн. Сейчас она управляет компаниями в сфере обувной розницы и ортопедии-травматологии в Эстонии и Казахстане и запускает бизнес в Германии, о чем и передает в канале. В том числе о таких темах: -как у нее все это получается, но иногда и не очень -почему решила открыть бизнес в Эстонии -как проходят и к чему приводят стратегические, они же гастрономические сессии с командой -чему учится, в каком направлении хочет расти -о реалиях бизнеса и менеджменте, а также делится своими размышлениями и анализом идей о покорении немецкого рынка, и, возможно, и его окрестностей. Рекомендую!

Это вау: вот так северное сияние выглядело в Германии в любимом Гарце, прислали фото. Пишут, что из-за мощной магнитной бури его наблюдали по всей Германии (да и в других странах, для которых это мега-редкость). Есть, оказывается, даже приложения (вот бесплатное хорошее), которые показывают вероятность северного сияния. Сейчас в Берлине уже, правда, 0%. Видели?