Шастины истории

Мы ходили выбирать смеситель на ПВЗ с раковиной 🤣🤣🤣 а она 80 см, муж брал подмышку и шли мерить😅 Я так отбраковала 3 смесителя, пока не выбрала подходящий по размеру😝

Итак, санузел родительской квартиры. Маленькая каморка (что за актовым залом). А всю душу вынула. Не знаю, какие темные силы овладели мной, может комплексы, или попытки заслужить родительскую любовь, или проявление заботы, или «дипломная работа по ремонтам», но я поплыла. — Леша (это мой постоянный поставщик сантехники), мне пришла душевая система, она мне не нравится. — Чем именно? — Не знаю, не лежит душа. Давай другую. — Леша, раковину над стиралкой давай 60*60. — Нет, 50 на 60. — Слушай, ещё раз измерила, кронштейны не учла, давай 60*60. — Решено, окончательно. Гранд-финале: 50*60. — Леша, замена смесака. Коротковат. Будут брызги. Давай другой. — Но он на 1,5 сантиметра всего длиннее. * Провожу сутки за анализом смесителей. — Беру, мне именно 1,5 сантиметров и не хватает. — Ладно, только за ним надо съездить на склад. *Еду в сказочные ебння через 33 проходных, теряюсь в ангарах, нахожу кхмбучий смеситель. И он…мне не нравится. — Чем именно? — Не знаю. Грубоват. Недостаточно округлый. В это время с Аней, дизайнером. — Ань, че лучше: шкафчик или зеркало? Или шкафчик? А цвет? Ты уверена? И все эти люди, которые привыкли к моему хладнокровию после комплектации десятков квартир, такие: 😧😧 а это что щас такое происходит? И вот меня спрашивают, в чем разница ремонтов под аренду и ремонтов для собственного проживания? Почему не работаем с ремонтами для себя? Это правда самый частый вопрос. Пока не попробуешь, не узнаешь. Разница как раз вот в этом 😅 В своих ремонтах всегда намешаны какие-то субъективные чувства и ожидания. Вы ж не просто там жить будете. Вы же будете это ещё и кому-то показывать. И как-то в этом себя ощущать (тварью дрожащей или право имеющим). И это порождает сомнения в каждой ситуации выбора, то есть в случае с ремонтами - ежеминутно. Остался легендарный 1%, когда надо на морально-волевых дотащить все мелочи. И разрешить-таки родителям вернуться с дачи 🥶🥶🥶 Впереди ещё уборка, выбор краски (господи, помоги), подмазики, заказной шкафчик, аксессуары. И три квадратных метра гостеприимно распахнут свои двери!

Какое умиротворение даёт мне описание простых бытовых действий героя детектива. Вот над героем сгущаются тучи. Возникает сложная задача. Герой в раздумьях генералит квартиру, меняет постельное белье, запускает стирку, закупает продукты, готовит бутерброды с тунцом, 20 минут стоит под горячим душем, варит кофе, изучает подшивки газет за 15 лет. И… его озаряет. Иногда это описание пол-страницы занимает. А у меня на душе порядок и всё по полочкам (а на полочках нет пыли). Зацепила с дачи начатый там на выходных детектив про Каменскую. И вот прям вспомнила этот эффект уменьшения энтропии от простых действий героя. Прям тянет почитать. Чувствую, как успокаивает. В «Девушке с татуировкой дракона» это была моя любимая сторона Лисбет Саландер. Чуть что - уборка, закуп продуктов, готовка, душ, кофе, сон, анализ новостей. В жизни так много сложностей, что иногда для успокоения надо помыть посуду и сварить кофе. Такой переход в точку Б через простые действия. В завершении этого спонтанного поста топ-фактов об Александре Марининой, которые меня удивили: 1. Создатель Каменской - подполковник милиции 2. Свою первую детективную повесть опубликовала в соавторстве в 35 лет. 3. Сейчас ей 69, она продолжает издаваться. И с того дебютного романа написала около 50 крупноформатных произведений (около 30 - о Каменской). 4. Настоящее имя писательницы - Марина Алексеева. А Александра Маринина - это псевдоним, составленный из имен авторов той самой первой повести (Марина и Александр). 5. Занималась изучением аномалий психики рецидивистов, защитила кандидатскую о предупреждении рецидива (такой precrime-отдел из Особого мнения с Томом Крузом).

Сказать по правде, я немного осатанела от ремонтов 😹 4 ремонта в параллели - это наш исторический максимум. Плюс ремонт санузла родителей. Плюс я в переездах с транзитом у родителей. То есть живу буквально без душа, на коробках, с пылью на завтрак, обед и ужин. А - антураж! Но! Зато я сегодня выиграла 180 Морковок в Фартунате озона. Когда уже блин я выиграю эти 20 миллионов. Ну или 15. Или 25. И второе «зато дня» - мы прорвались через этап коммуникаций в санузле. Мне так красиво, когда кабели расчерчивают потолок и когда я понимаю, где какая труба. Так люблю, когда все кишочки ровно уложены. По летним достижениям: прилетала одногруппница и буквально принудила меня встретиться с ней на море. Итог: 1 поездка на море. Сгорела вхлам 🤝 облазию слоями 🤝 душа нет 🤝🤝 Как ваше лето? Делитесь

В период увлечения сноубордом в нашей компашке в ходу была эта картинка про Зину. Вот мне то же самое сегодня хочется сказать про старый фонд. Старый фонд, ну ептвою мать! Начала ремонт в санузле родителей (панелька 83 года постройки, а, стоп, почти моя ровесница, ну не такой уж и старый фонд 😅). Вывалились в кухню. Чуть не вывалились в коридор, удержала. Отремонтировать одно помещение, не задев остальные - без шансов. Ну че, назад дороги нет.

Я сейчас очень много времени трачу на анализ арендных квартир. Что хочу сказать. Инвест-квартиры подтягиваются по интерьерам. Звездочек по-прежнему мало. Фотографиям значения не придают (причем даже профессиональные риэлторы). Но общая конкуренция на рынке растёт - много новых домов, много вариантов "никто не жил", много квартир с полностью новой мебелью. И что характерно - все хотят много денег 😂 (не взирая на спрос, а только лишь глядя на соседа). За прошедшую неделю я сдала 2 квартиры, и могу сказать что улетали они не так быстро как хотелось бы. Я бы сейчас не стояла по верхней границе рынка в надежде на чудо, даже если квартира топовая. Простой в 1 месяц может быть равен той недополученной прибыли, если вы снизитесь, но сдадите быстрее. Если сейчас, в пиковый сезон аренды, квартира у вас не сдается, вот прям советую - не ориентируйтесь на цифры прошлых лет, цифры конкурентов - снижайтесь! P.S. На фото пример того, как оформление кровати может утопить изначально неплохой интерьер.

Третий объект от застройщика «Брусника» подписали на днях. Мылзавод. Как всегда, прекрасное благоустройство двора. Уж что умеет Брусника, так умеет (вывод канализации не умеет, а вот красоту вокруг создавать мастер 😅). В этом проекте нет камерных внутренних двориков. Есть один большой общий двор. Или правильнее сказать КЛАСТЕР (эскьюземуа, какой такой двор). Из фишек, которые я отметила, - охлаждающая штука и озеленение на уровне подземного паркинга. А с внешней стороны в Мылзаводе есть чудесное бистро Эми.

Ну знаете, как это бывает: не замечаешь-не замечаешь, а потом кааак заметишь. И уже не можешь выкинуть из головы какую-то фигню. Вот и я. Заметила у себя дома уплотнители на межкомнатных дверях. Ну просто как Людмила Прокофьевна: ни-че-го не за-ме-ча-ла. Они пожелтели со временем. И Плюшка приноровилась точить когти о них. И вот я просыпаюсь посреди рандомной ночи. Орущие с вечера стрижи притихли. Через открытое настежь окно не слышно ни машин, ни разговоров соседей. И даже ветра. Город спит. Я смотрю в прямоугольник окна. И думаю:

Как-то я неправильно живу ……..…………………………………..да……………………………………..……………………………………………..……………………………………………..……………………………………………..………и ещё эти блядские уплотнители!

Будучи автором своей жизни, заказала 10 метров на 2 двери за 500₽ на фабрике, где сами двери покупала (Альберо, если кому интересно). Звоню, мол, а у вас можно отдельно эту штуку резиновую купить? А они: у вас кошка, да? Оказалось, в 90% случаев покупают уплотнитель кошатники. Так что если соберетесь подтюнить квартиру перед арендой/продажей или ПОСЛЕ аренды, обратите внимание на двери. Колоссальное значение сейчас приобретают брови детали! Реально другой вид 👇🏻

Сегодня была на замерах в Авиаторе от застройщика Брусника. Квартира с видом на гораэропорт и взлетку. Мне чет так понравилось, столько вдохновения про небесную цветовую гамму. Не знаете, там внутри что-то работает? По ивент-чату знаю, что как площадку используют. По традиции - немного фото МОПов. А еще соседних домов низкоросликов. Я такие люблю (хотя никогда не жила, возможно, внутри там мрак и хтонь). Должна сказать, ранним утром северная часть Красного проспекта по особенному прекрасна и романтична. В ноябре наверное все иначе .

буквально тут же читаю после Вашего поста) вот и ответ

Сегодня ещё 7 утра не было, сгоняла на замеры. Хотела уберечь своего внутреннего пингвина от жары 😄 Но всё равно в закупоренной новой квартире даже ранним утром было очень душно. Итак. Свежесданная секция 19|56 Кварталов Телецентра. Да, вот такое название, я ещё не копнула, почему 1956. Но обязательно копну. Пока только заценила, что все телефоны вспомогательных служб УК заканчиваются на 19-56. Симпатичный проект. Люблю рассматривать МОПы* в каждом новом доме. Понравились технические люки на этажах на пушах как бы заподлицо со стенами. Тут все сдержанно, но со вкусом. Впрочем я как тот кулик - свое болото хвалю. У меня ещё раньше в этом доме сдалась моя инвест-парковка. О, хотите прикол про парковку расскажу? *МОП - места общего пользования ✨ Шастины истории в MAX

И если раньше в предбаннике никто не зависал (кроме папы и его инструмента), то теперь в нем зависают вообще ВСЕ 🤣

Наш главный контролер

Из того, с чем пришлось повозиться — карниз. Я хотела как из пинтереста. Папа не хотел как из пинтереста 🤣 Но в итоге сделали из круглой палки-погонажа Леруа и поперечных держалок. Их сделали тоже из погонажа. Вкрутили в держалки забивную гайку и сантехническую шпильку. Все это я нашла в Леруа. Пришла к консультанту в отдел скобяных товаров и так и спросила: че купить, чтобы загнать крепеж и в стену, и в палку. И показала референс. Я нашла на озоне подходящий кронштейн, но он резко закончился, а аналоги стоили дорого. Сделали по итогу сами. Шторы ещё подшила в ателье. Общий бюджет переделки: ~6 тр.

Преобразили дачный предбанник Ежемесячно мы скидываемся тремя семьями в общий котел символическими суммами так, что к лету набегает какой-никакой бюджет, который мы тратим на улучшения дачи. В 2025 году - это были фасады летней кухни и бани, В 2024 году - фасад дома, В 2023 году - переделка спальни. На четвертый год привычка сформировалась прочная и мы замахнулись на дело посерьёзнее всех предыдущих хэндмэйдов - санузел городской квартиры родителей. Проект на финишной прямой, скоро приступим к реализации. Но и привычка как-то понемногу улучшать дачу никуда не делась, поэтому я решила малыми средствами преобразить предбанник. Еще год назад мы отшлифовали пол в нём. Уж не помню, чем нас не устраивал предыдущий, скорее всего впитал грязь. Или нам просто нравилось шлифовать всё без разбора. Но вышло полное фиаско. Мы покрыли каким-то фиговым маслом древесину, и пол стал впитывать грязь с ещё большим аппетитом. Наощупь был каким-то липким, рыхлым. Попытки отполировать ни к чему не привели. Консультанты Леруа сказали, что никакой лак теперь поверх масла не ляжет 😭 Мы тогда переключились на фасады. А предбанник только зарастал бардаком, я ж ещё закрыла несколько посуточных квартир тогда, и неприкаянный декор бездумно хлынул на свободные поверхности дачи. В конце сезона мне пришла гениальная мысль, до сих пор считаю, что именно она и была отправной точкой изменений в предбаннике. Я предложила поменять местами диван из дома и диван из предбанника. На первом было неудобно спать, второй - тупо не вписывался по габаритам в предбанник, чехол мы где-то потеряли, а без него диван не собирался. Зато на нем удобнее спать. Одним осенним деньком мы перетащили два дивана. В процессе у нас закончился просто весь словарный запас 🤣 Зато в новом сезоне с новыми силами осталось: - оформить окно, - оформить пол, - избавиться от лишнего шмотья. Итак, было 👇🏻 #дачныйпрожэкт #летниепеределки

Какие планы на лето? Составили список? 😄 Я на выходных кайфанула на даче. И хоть на это лето наш семейный фонд пойдет на санузел городской квартиры родителей (настраиваюсь, скоро начнем), а не как обычно на улучшения дачи, все равно ради развлечения выделила себе 2 уголка для улучшайзинга: предбанник (на следующих выходных закончу, покажу), книжный стеллаж в опочивальне (перебрали с мамой книги, поржали над разными найденными открыточками, вынесли 2 коробки к местному домику правления, типа буккросинг организовали, когда ехали домой мимо, половины уже не было). ✨ Шастины истории в MAX

Я назвала эту серию «Girl, you’ll be a woman soon» 😜