ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ

Всем привет 👋 Актуальные предложения на сегодняшний день 🤗

Мы стали первыми на рынке недвижимости, теперь официально💪 В ноябре мы обогнали агентство недвижимости «Этажи» по показателю GMV (Gross Margin Value), достигнув почти 1 трлн рублей. Этот успех — результат более чем 110 тысяч успешных сделок и нашего присутствия в 1455 офисах по всей стране. Впереди 2024 год и вот что нас ожидает: 🔷выход «Самолет Плюс» на pre-IPO в первом полугодии; 🔷объектов станет в разы больше — с 316 тысяч до 1 млн; 🔷продажи вторичной недвижимости увеличатся до 2,5 трлн рублей; 🔷ожидаемый оборот по сделкам в 2024 году превысит 2 трлн рублей. Спасибо каждому, кто имеет отношение к нашей команде! Мы двигаемся дальше🚀

‼️Что изменится с 23 декабря‼️ 1. Минимальный первоначальный будет 30% 2. ⁠Программа БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА прекращается практически у всех застройщиков!‼️ 3. ⁠Льготную ипотеку можно будет взять только 1 раз! 💡Еще не все потеряно! Есть 4 дня когда ТЫ ЕЩЕ УСПЕВАЕШЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ с первым взносом 20% или совсем БЕЗ ДЕНЕГ! 🥳 Ставки по ипотеке действуют от 2,5% 🔥 Я и моя команда работаем всю эту неделю 24/7 🏪 ✅ Одобрим ипотеку по 2 документам- без подтверждения доходов ✅ Подберем квартиру или дом в любой точке России ✅ И все это БЕСПЛАТНО 🤗 Купить квартиру или дом - проще чем ты думаешь! 🥳 СДЕЛАЙ ПОДАРОК СЕБЕ И СВОИМ БЛИЗКИМ 🎅🎁

‼️Напоминаю 15.12 будет заседание ЦБ: 1. Рассматривают увеличение ключевой ставки до 20% 2. Будут поднимать ставки и по господдержке и семейке- на 2% как минимум 3. Размер ПВ увеличат до 30% - если не 15.12 то с 1.01.2024 уже 100% 4. Программа без ПВ будут убирать 5. по 2 документам будут ужесточать И на фоне этого всего цены продолжают расти- САМОЕ ВЫГОДНОЕ ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ - СЕЙЧАС! ‼️ Звони, пиши ☎️ 89869697661 Подбор и сопровождение БЕСПЛАТНО! 🥳

«Недвижимость будет дешеветь!» 👆Да, это частое возражение, которое слышат менеджеры отдела продаж. Возникает оно по причине нестабильной экономики, колебаний на валютном рынке и другие факторы. Начнём с простого, почему вы считаете, что все дорожает, а недвижимость будет падать?! Частый ответ, что с « такими ценами и условиями ее никто не будет покупать» . Теперь вспомним последнее 10-летие! Сколько кризисов мы пережили и как реагирует рынок недвижимости и покупатели : 1. В любой кризис делаем запасы : продуктов, техники и конечно же, вложения в недвижимость ! Как на это реагируют застройщики?! У них есть экономическая модель , которая позволяет им строить и зарабатывать. И нужно понимать, что они не заинтересованы в быстрых продажах , от этого доходность и маржинальность проекта падает. Следовательно, при увеличении спроса, недвижимость, стремительно, начинает расти. 2. Строительная сфера - это важнейший ресурс для экономики государства, а в условиях ее нестабильности, очень важно, чтобы застройщики увеличивали объемы строительства и ввод жилья. Поэтому, введение различных субсидированных ставок и других поддержек - в первую очередь направлена на развитие отрасли в целом. 3. Повышение ставки ЦБ подтянет за собой и рост ставок проектного финансирования для застройщиков . Все мы помним, что застройщики работают по эскроу счетам , а если деньги станут дороже, то куда лягут все эти затраты, правильно, на цену квадратного метра . 4. И не забываем про главное! Никто не заинтересован терять деньги, поэтому и застройщики , в первую очередь, строят , чтобы зарабатывать! Поэтому если покупателей квартир, на первичном рынке, станет меньше, то застройщики не цены уменьшат, а например, больше будут строить за счет банковских денег и уменьшать продажи квартир на тот период, пока не стабилизируется ставка . Или придержат следующие очереди строительства домов, таким образом, они сохранят маржинальность и переждут неблагоприятный для них период. Но никто не будет продавать дешево! 🤗

Мы побили очередной рекорд! 🔥 Ухх! 🔥Какой жаркий был сентябрь! Сегодня подвели итоги месяца! Он просто бомбический! 🔥🔥🔥 Столько рекордов! Наша группа сделала рекордную цифру - взяли очередную высоту по объемам! Все ребята молодцы! 👏💪 Ну что же- идем покорять следующую вершину! 🏔️ Начался СЕЗОН в нашей сфере недвижимости- традиционно октябрь-декабрь намного богаче по количеству сделок чем остальные месяцы! 👍 В нашей группе все профессионалы своего дела- поможем вам в решении любых вопросов по недвижимости!🤗

✅ Сейчас актуальна тема самоокупаемости объектов: Покупаешь квартиру с минимальными платежами, сдаешь в аренду, ипотека покрывается не твоими деньгами, через лет 15: ипотека покрылась, а квартира осталась 👍 Особенно для семей с детьми, которые могут расчитывать на льготную ставку 4-6% годовых В чем преимущество: 🔸дешевые деньги = ипотека 4%, ставка ниже чем инфляция 🔸при сдачи в аренду оплата ипотеки - не своими деньгами 🔸через 15 лет ипотеку погасите, а квартира останется 🔸квартиру можно в любой момент продать или оставить на будущее детям 🔸можно купить несколько квартир Таким образом, человек с 4-5 ипотеками, это не тот, кто в месяц отдает 100-200 тыс руб., а тот кто на их погашение не тратит своих денег 💵 Сейчас, кстати есть очень интересные варианты для инвестиций- как в Уфе, так и в Москве например! 🔥 Пиши в личку- одобрение ипотеки и подборка вариантов бесплатно! 🤗

Старт продаж в Уфе! 🔥🚀 Очень красивый комплекс! 😍 Успей забронировать на старте! Отличное возможность инвестирирования и проживания! 👍

🔥 Сколько на самом деле зарабатывают агенты по недвижимости Одно из главных преимуществ рынка — высокая доходность. Люди идут в недвижимость, чтобы напрямую влиять на свой заработок, расти и получать в 2–3 раза больше, чем в других нишах. Но эксперты отмечают, что финансовый успех зависит не только от усилий агента. На результат влияет репутация компании, клиентская база, система обучения и другие факторы. Именно поэтому Самолет Плюс дает агентам фундамент, на котором они развиваются без ограничений. Например, повышают средний чек за счет кросс-услуг, учатся в корпоративном университете и используют лучшие IT-решения для работы с клиентами. Каких доходов добиваются агенты и почему в профессии нет потолка — рассказал Александр Попов, СЕО Самолет Плюс. Если хотите присоединиться к команде Самолет Плюс — заглядывайте в @smltpls_hr_bot. Там регулярно появляются вакансии, в том числе на должность агента ❤️

У меня две новости: одна хорошая, а другая плохая… С какой начать?🤔 ✅ Начну с хорошей: Стартовало очень много крутых жилых комплексов в Уфе, начиная от эконом до бизнес-класса! Очень хороший инвестиционный потенциал! Так что есть возможность купить квартиру, которая на фундаменте 👍 ❌ Ну а плохая новость в том, что банки начали поднимать ставки и увеличивать первоначальный взнос…🤔 Это значит, что уже скоро материнского сертификата уже будет недостаточно для первоначального взноса… И совсем скоро, для нас уже будет недоступно покупать квартиры по семейной ипотеке и господдержке, потому что таких ставок уже не будет, они скорее всего вырастут! ☝️ Если вам необходимо подобрать хороший инвестиционный вариант, обращайтесь! ☎️89869697661