ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ
Open in Telegram
👋🏻 Меня зовут Ранис!😊 С Вашего позволения буду транслировать здесь информацию про НЕДВИЖИМОСТЬ 😊 🏠Агент по недвижимости ☎️ Телефон 89869697661 🤝 Я ВКонтакте: vk.com/ranis_rieltor 📷Инстаграм https://www.instagram.com/ranis_shafikov
Show more275
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
February '24
February '24
+275
in 0 channels
Channel Posts
| 2 |  +3No text... | 0 |
| 3 | Всем привет 👋
Актуальные предложения на сегодняшний день 🤗 | 0 |
| 4 | No text... | 0 |
| 5 | No text... | 0 |
| 6 | Мы стали первыми на рынке недвижимости, теперь официально💪
В ноябре мы обогнали агентство недвижимости «Этажи» по показателю GMV (Gross Margin Value), достигнув почти 1 трлн рублей. Этот успех — результат более чем 110 тысяч успешных сделок и нашего присутствия в 1455 офисах по всей стране.
Впереди 2024 год и вот что нас ожидает:
🔷выход «Самолет Плюс» на pre-IPO в первом полугодии;
🔷объектов станет в разы больше — с 316 тысяч до 1 млн;
🔷продажи вторичной недвижимости увеличатся до 2,5 трлн рублей;
🔷ожидаемый оборот по сделкам в 2024 году превысит 2 трлн рублей.
Спасибо каждому, кто имеет отношение к нашей команде! Мы двигаемся дальше🚀 | 0 |
| 7 |  No text... | 0 |
| 8 | ‼️Что изменится с 23 декабря‼️
1. Минимальный первоначальный будет 30%
2. Программа БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА прекращается практически у всех застройщиков!‼️
3. Льготную ипотеку можно будет взять только 1 раз!
💡Еще не все потеряно!
Есть 4 дня когда ТЫ ЕЩЕ УСПЕВАЕШЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ с первым взносом 20% или совсем БЕЗ ДЕНЕГ! 🥳
Ставки по ипотеке действуют от 2,5% 🔥
Я и моя команда работаем всю эту неделю 24/7 🏪
✅ Одобрим ипотеку по 2 документам- без подтверждения доходов
✅ Подберем квартиру или дом в любой точке России
✅ И все это БЕСПЛАТНО 🤗
Купить квартиру или дом - проще чем ты думаешь! 🥳
СДЕЛАЙ ПОДАРОК СЕБЕ И СВОИМ БЛИЗКИМ 🎅🎁 | 0 |
| 9 | No text... | 0 |
| 10 | ‼️Напоминаю 15.12 будет заседание ЦБ:
1. Рассматривают увеличение ключевой ставки до 20%
2. Будут поднимать ставки и по господдержке и семейке- на 2% как минимум
3. Размер ПВ увеличат до 30% - если не 15.12 то с 1.01.2024 уже 100%
4. Программа без ПВ будут убирать
5. по 2 документам будут ужесточать
И на фоне этого всего цены продолжают расти- САМОЕ ВЫГОДНОЕ ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ - СЕЙЧАС! ‼️
Звони, пиши ☎️ 89869697661
Подбор и сопровождение БЕСПЛАТНО! 🥳 | 0 |
| 11 | +1 No text... | 0 |
| 12 | «Недвижимость будет дешеветь!»
👆Да, это частое возражение, которое слышат менеджеры отдела продаж. Возникает оно по причине нестабильной экономики, колебаний на валютном рынке и другие факторы.
Начнём с простого, почему вы считаете, что все дорожает, а недвижимость будет падать?!
Частый ответ, что с « такими ценами и условиями ее никто не будет покупать» . Теперь вспомним последнее 10-летие! Сколько кризисов мы пережили и как реагирует рынок недвижимости и покупатели :
1. В любой кризис делаем запасы : продуктов, техники и конечно же, вложения в недвижимость !
Как на это реагируют застройщики?!
У них есть экономическая модель , которая позволяет им строить и зарабатывать.
И нужно понимать, что они не заинтересованы в быстрых продажах , от этого доходность и маржинальность проекта падает.
Следовательно, при увеличении спроса, недвижимость, стремительно, начинает расти.
2. Строительная сфера - это важнейший ресурс для экономики государства, а в условиях ее нестабильности, очень важно, чтобы застройщики увеличивали объемы строительства и ввод жилья. Поэтому, введение различных субсидированных ставок и других поддержек - в первую очередь направлена на развитие отрасли в целом.
3. Повышение ставки ЦБ подтянет за собой и рост ставок проектного финансирования для застройщиков . Все мы помним, что застройщики работают по эскроу счетам , а если деньги станут дороже, то куда лягут все эти затраты, правильно, на цену квадратного метра .
4. И не забываем про главное! Никто не заинтересован терять деньги, поэтому и застройщики , в первую очередь, строят , чтобы зарабатывать! Поэтому если покупателей квартир, на первичном рынке, станет меньше, то застройщики не цены уменьшат, а например, больше будут строить за счет банковских денег и уменьшать продажи квартир на тот период, пока не стабилизируется ставка . Или придержат следующие очереди строительства домов, таким образом, они сохранят маржинальность и переждут неблагоприятный для них период. Но никто не будет продавать дешево! 🤗 | 0 |
| 13 | +1 Мы побили очередной рекорд! 🔥
Ухх! 🔥Какой жаркий был сентябрь! Сегодня подвели итоги месяца! Он просто бомбический! 🔥🔥🔥
Столько рекордов! Наша группа сделала рекордную цифру - взяли очередную высоту по объемам! Все ребята молодцы! 👏💪
Ну что же- идем покорять следующую вершину! 🏔️
Начался СЕЗОН в нашей сфере недвижимости- традиционно октябрь-декабрь намного богаче по количеству сделок чем остальные месяцы! 👍
В нашей группе все профессионалы своего дела- поможем вам в решении любых вопросов по недвижимости!🤗 | 0 |
| 14 | +2 No text... | 0 |
| 15 | No text... | 0 |
| 16 | ✅ Сейчас актуальна тема самоокупаемости объектов:
Покупаешь квартиру с минимальными платежами, сдаешь в аренду, ипотека покрывается не твоими деньгами, через лет 15: ипотека покрылась, а квартира осталась 👍
Особенно для семей с детьми, которые могут расчитывать на льготную ставку 4-6% годовых
В чем преимущество:
🔸дешевые деньги = ипотека 4%, ставка ниже чем инфляция
🔸при сдачи в аренду оплата ипотеки - не своими деньгами
🔸через 15 лет ипотеку погасите, а квартира останется
🔸квартиру можно в любой момент продать или оставить на будущее детям
🔸можно купить несколько квартир
Таким образом, человек с 4-5 ипотеками, это не тот, кто в месяц отдает 100-200 тыс руб., а тот кто на их погашение не тратит своих денег 💵
Сейчас, кстати есть очень интересные варианты для инвестиций- как в Уфе, так и в Москве например! 🔥
Пиши в личку- одобрение ипотеки и подборка вариантов бесплатно! 🤗 | 0 |
| 17 | Старт продаж в Уфе! 🔥🚀
Очень красивый комплекс! 😍
Успей забронировать на старте!
Отличное возможность инвестирирования и проживания! 👍 | 0 |
| 18 | 🔥 Сколько на самом деле зарабатывают агенты по недвижимости
Одно из главных преимуществ рынка — высокая доходность. Люди идут в недвижимость, чтобы напрямую влиять на свой заработок, расти и получать в 2–3 раза больше, чем в других нишах.
Но эксперты отмечают, что финансовый успех зависит не только от усилий агента. На результат влияет репутация компании, клиентская база, система обучения и другие факторы.
Именно поэтому Самолет Плюс дает агентам фундамент, на котором они развиваются без ограничений. Например, повышают средний чек за счет кросс-услуг, учатся в корпоративном университете и используют лучшие IT-решения для работы с клиентами.
Каких доходов добиваются агенты и почему в профессии нет потолка — рассказал Александр Попов, СЕО Самолет Плюс.
Если хотите присоединиться к команде Самолет Плюс — заглядывайте в @smltpls_hr_bot. Там регулярно появляются вакансии, в том числе на должность агента ❤️ | 0 |
| 19 | У меня две новости:
одна хорошая, а другая плохая…
С какой начать?🤔
✅ Начну с хорошей:
Стартовало очень много крутых жилых комплексов в Уфе, начиная от эконом до бизнес-класса!
Очень хороший инвестиционный потенциал! Так что есть возможность купить квартиру, которая на фундаменте 👍
❌ Ну а плохая новость в том, что банки начали поднимать ставки и увеличивать первоначальный взнос…🤔
Это значит, что уже скоро материнского сертификата уже будет недостаточно для первоначального взноса…
И совсем скоро, для нас уже будет недоступно покупать квартиры по семейной ипотеке и господдержке, потому что таких ставок уже не будет, они скорее всего вырастут! ☝️
Если вам необходимо подобрать хороший инвестиционный вариант, обращайтесь!
☎️89869697661 | 0 |
| 20 | No text... | 0 |
