ИНТЕРСТРОЙ I От Крыма до Мурманска

Выгодное ценовое предложение в ЖК «Ботаника» от «ИнтерСтрой». ЖК «Ботаника» — это строящийся объект в тихом центре Симферополя. Идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между городским комфортом крымской столицы и спокойным ритмом уютного района. Пространство для жизни В основе проекта лежит разумный подход к организации пространства внутри дома и за его пределами. Планировки в ЖК «Ботаника» органичны и удобны. Проектом предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры с остекленными балконами и лоджиями. Внутренняя среда комплекса организована по всем современным стандартам. Во дворе появятся спортивные и игровые площадки с новейшим оборудованием, зоны отдыха и озеленения. Инфраструктура На территории района расположены учреждения образования, клиническая больница, крупный рынок, торговые объекты, банки, салоны красоты и фитнес-центры. Удобная дорожная развязка и развитая сеть городских маршрутов позволяет за считанные минуты добраться в любую часть города (ж/д и автовокзала, выставочных залов, бизнес-объектов, центральных улиц и площадей) на любом виде транспорта. Экология Крыма Для прогулочных маршрутов жителей «Ботаники» доступны излюбленные места отдыха симферопольцев: Гагаринский парк с Чистыми прудами, Ботанический сад Таврического университета, детский парк с уникальными старыми деревьями, мини-зоопарком, юношеской обсерваторией, развивающими кружками. Доступность природных объектов и проживание в самом крупном развитом районе Симферополя делают комплекс «Ботаника» идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между неповторимой крымской экологией и городским комфортом. Объект расположен на улице 51-й Армии, 124. Сдача - 2 квартал 2023 года. По вопросу приобретения квартир с красивым видом из окон обращайтесь в отдел продаж компании: 8(800)-775-11-17. Возможна ипотека и материнский капитал.

В России будет установлен рекорд по строительству жилья. Рекорд по строительству и вводу жилья может быть установлен в России в 2021 году. Об этом сообщил президент РФ Владимир Путин в субботу на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным, комментируя его доклад о том, что Москва в этом году может установить рекорд по строительству жилья за всю свою историю. «У нас в целом по стране может быть рекорд», - сказал Путин и дополнил. — Сейчас экономика страны в целом в основном восстановилась». Путин также отметил, что кризис, связанный с пандемией, «не мог не повлиять» на планы развития Москвы в среднесрочной и долгосрочной перспективе, в том числе связанные с расселением жителей города по программе реновации. «Мы с вами хорошо знаем, что когда растут объемы жилищного строительства, сразу возникают и другие вопросы. Я это очень хорошо помню еще по периоду своей работы в Петербурге», - заявил Путин. В частности, с появлением нового жилья возникает проблема создания социальной и транспортной инфраструктуры. Путин заметил, что в Москве уделяется большое внимание развитию последней.

✔️Севастополь вошел в топ-10 регионов с самыми дорогими новостройками в стране. В лидерах, традиционно, Москва: цена за «квадрат» в строящемся жилье в среднем 232 тыс. рублей. Севастополь на пятой строчке - 106,4 ка за квадратный метр (подчеркнем, речь идет о средних ценах, а это как температура по больнице). 👀Причем Крыма в рейтинге аналитиков Единого ресурса застройщиков почему-то нет. Что странно, ялтинские люксовые новостройки любым столицам фору дадут. Да и сограждане южнобережную недвижимость скупать любят. Пандемия который год этому активно способствует. Покупку крымской недвижимости рассматривают как инвестицию (можно сдавать, продать дороже и т.д.). Плюс, иметь свои «метры у моря» точно спокойнее, чем тратить нервы и деньги на планировании отпуска. ❌Но достойных предложений по недвижимости в Крыму критично не хватает, а желающих много, особенно из северных регионов и мегаполисов. Крымчан это, к слову, не всегда радует. Тем временем, застройщики предпочитают возводить дорогую недвижимость, на нее спрос больше. И цены на «первичку» продолжат расти, говорят эксперты. Кстати, в перспективе в Крыму обещают построить новый курортный город. Так что, россияне, начинайте копить на мечту, если таковая имеется.

Эксперт рассказал о том, как будут вести себя цены на недвижимость. Цены на недвижимость в России снизятся на 10-15% в ближайшие годы, если ситуация на рынке недвижимости сохранится. Об этом URA.RU сообщил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. «Рост ключевой ставки постепенно будет охлаждать перегретый за последний год рынок недвижимости. Это временно приведет к снижению уровня доступности ипотечных кредитов, но в долгосрочной перспективе принесет свои положительные плоды для рынка», — сказал Ильдар Хусаинов. По его словам, ажиотаж привел к тому, что покупатели начали конкурировать за продавцов. «В этих условиях цена недвижимости оказалась реально перегретой, по нашим оценкам, она сейчас выше реальной рыночной цены в среднем на 10-15%. Это как раз та дельта, которую и начнет отыгрывать рынок. Спрос будет снижаться, а предложение в ближайший год вырастет ориентировочно на 10%», — отметил Хусаинов.

В России вырос спрос на аренду квартир. Спрос на арендную недвижимость в России вырос на 25% по сравнению с показателями 2020 года. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на руководителя департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Ольгу Павлинову. «Если до пандемии пиковый спрос на аренду жилья приходился на август-сентябрь, то теперь он стабильно высокий в течение всего года. По сравнению с 2020-м, в этом году спрос выше в среднем на 25-30%», – заявила Павлинова. Она объяснила данный рост спроса тем, что многие граждане скупают недвижимость в ещё строящихся домах и арендуют жилье на время строительства. В связи со сформировавшейся тенденцией эксперты предполагают, что дефицит предложений на рынке арендного жилья продлится как минимум до середины ноября.

Марат Хуснуллин: «650 тысяч россиян получат новое жилье».   По новой программе переселения из аварийного жилья в квартиры планируется привлечь около 650 тысяч человек. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в своем instagram-аккаунте. «Особое внимание уделили программе расселения из аварийного жилья, разработанной по указанию президента. Благодаря ей новые квартиры получат как минимум 650 тысяч россиян», — написал Хуснуллин. Напомним, что ранее президент РФ Владимир Путин поддержал предложение партии «Единая Россия» по расширению программы расселения аварийного жилья. В частности, новую жилплощадь смогут получить люди, чьи дома признаны непригодными для проживания на 1 января 2021 года. Президент пообещал выделить на расселение аварийного жилья 45 миллиардов рублей из федеральной казны.   Эти расходы заложат в бюджет 2022 года и на плановый период 2023—2024 годов.

В Севастополе решается проблема обманутых дольщиков. Правительство Севастополя и прокуратура ведут совместную работу по поиску путей ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых было начато до марта 2014 года и права дольщиков нарушались. В список таких объектов вошли ещё два недостроя. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры Севастополя. «В число таких домов вошли объекты, возводимые ЖСК «Орловский уезд» на Качинском шоссе, 3 А и ООО «Телекомуникационные системы» на проспекте Генерала Острякова, 13 А. По инициативе прокуратуры они включены в региональный перечень проблемных многоквартирных домов в целях обеспечения постоянного контроля за ситуацией», – отметили в прокуратуре. ЖСК «Орловский уезд» не исполнило обязательства по передаче покупателям квартир.   При этом отсутствовал контроль за объектом со стороны Севгосстройнадзора из-за судебного спора относительно разрешительной документации. Сейчас судебные решения приняты.   С их учётом представители прокуратуры рекомендовали застройщику и органам власти сформировать надзорное дело и программу проверок указанного объекта. Завершить строительство планируется в первом квартале 2022 года. Это позволит обеспечить восстановление прав более 80 пайщиков. Стройка на проспекте Генерала Острякова, 13 А велась на основании разрешений, предусматривающих строительство административного здания.   Но недобросовестный застройщик продал там квартиры более чем 50 гражданам.   По итогам заседания рабочей группы прокуратурой правоохранительным органам даны рекомендации о необходимости оценки действий причастных лиц с точки зрения наличия признаков мошенничества.   Совместно с ДИЗО разработан механизм оформления прав граждан на земельный участок в целях изменения вида его разрешенного использования и приведения в законное русло порядка дальнейшей эксплуатации расположенного на нём объекта недвижимости.

Семейная ипотека от 4,5% годовых❗ Выгодные условия ипотечного кредитования для семей, в которых с 2018 по 2022 год родился первый или последующий ребенок, предлагает наш банк-партнер – АБ «Россия». Купить квартиру в новостройке можно по ставке от 4,5% годовых! 🔻 сумма кредита: до 6 млн рублей; 🔻 максимальный срок: 360 месяцев; 🔻 минимальный первый взнос: 15%. На нашем сайте Вы можете подать онлайн-заявку на получение ипотеки, а у менеджеров отдела продаж уточнить, в каких объектах можно приобрести квартиру на льготных условиях кредитования: 8(800)775-11-17.

ФАС начинает проверку рынка стройматериалов. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проведёт дополнительные проверки на рынках вспомогательных стройматериалов. Для этого подключены все территориальные органы ведомства. Об этом сообщается на сайте ФАС. «В связи с большим количеством поступающих заявлений на рост стоимости материалов на рынке строительства и смежных рынках ФАС России приняла решение расширить перечень проверяемых производителей и поставщиков стройматериалов, осуществляющих деятельность на территории Российской Федерации. Результаты проведенного ведомством мониторинга показали, что в настоящее время на внутреннем рынке складываются условия, позволяющие производителям снижать цены на отдельных рынках. Сохранение высоких цен на продукцию приводит к дестабилизации ситуации как на смежных рынках, так и в потребительском секторе. При выявлении нарушений антимонопольного законодательства ФАС России примет соответствующие меры. О результатах проверок будет сообщено дополнительно», – говорится в сообщении. В конце августа ФАС начала антикартельные проверки производителей арматуры, которых подозревают в ценовом сговоре.

В Севастополе выросли объемы строительства. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», за январь-июль  2021 г. предприятиями и организациями г. Севастополя составил 15533,2 млн.  рублей, что в 4,1 раза больше (в сопоставимых ценах), чем за январь – июль 2020 года. Крупными и средними организациями (без субъектов малого предпринимательства) за январь-июль отчетного года выполнено работ на  сумму 5453,0 млн. рублей, что в 3,8 раза  больше объема соответствующего периода прошлого года. На строительство инженерных сооружений пришлось 92,7% общего объёма выполненных строительных работ. Специализированные строительные работы составили 1%.   За январь-июль 2021 года на территории Севастополя за счет собственных и заемных средств введено в эксплуатацию 2030 жилых зданий, жилых помещений в нежилых зданиях и жилых домов общей площадью 329,4 тыс. кв. метров. Из них 139,6 тыс. кв. метров построено на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Населением построено и введено в эксплуатацию 2016 домов. Общая площадь введенных зданий составила 251,2 тыс. кв. метров. В сельской местности введено 153 жилых зданий площадью 18,9 тыс. кв. метров.

На первом этаже 4 этапа ЖК «Доброгород» сдаются в аренду коммерческие помещения. 🔻 площадь от 80,7 до 132 кв.м; 🔻 все коммуникации; 🔻 ремонт под арендатора; 🔻 от 1000 рублей за 1 кв.м. Рядом находится остановка общественного транспорта и парковка для автомобилей. Предлагаемые помещения идеально подойдут для размещения офисов, магазинов, аптек, салонов и тд. ☎ +7(978)-059-16-75.

В России упростят получение ипотеки. В России проведут эксперимент по обмену данными при оформлении ипотеки с помощью российской технологии распределенного реестра «Мастерчейн». Он должен начаться не позднее 1 декабря 2021 года и завершиться к октябрю 2022 года. Об этом сообщают «Ведомости». Реализовывать эксперимент будут Центробанк совместно с Росреестром, Минцифры. Цель — ускорить информационный обмен между Росреестром и банками, что, в свою очередь, должно упростить россиянам процесс получения цифровой ипотеки. Предполагается, что при оформлении закладных обмен информацией между банками, Росреестром и депозитариями будет происходить на базе блокчейн-платформы «Мастерчейн». Тестовые мероприятия с оформлением ипотеки через «Мастерчейн» проводились еще весной, но там использовались обезличенные данные, а сделки не имели юридической силы. С декабря начнется проведение реальных ипотечных сделок. Обмен данными между участниками ипотечных сделок на базе технологии блокчейн позволит сократить сроки оформления закладных до нескольких часов или даже минут. Напомним, что оформление бумажных закладных может занимать больше недели. При этом клиентам приходится самостоятельно передавать на регистрацию пакеты документов через многофункциональные центры (МФЦ). «Мастерчейн» позволит объединить участников в одной сети, полностью автоматизировать процессы и сократить выпуск закладной до одного дня.

2 сентября 2021 года в 07:28 мск флаг компании «ИнтерСтрой» был поднят на высочайшей вершине РФ и Европы - горе Эльбрус. За подвиг и фото благодарим Егора Дёмина! 👍

Севреестр препятствует введению в эксплуатацию жилого дома на улице Маринеско. Многоквартирный дом на улице Маринеско, 8 не может быть введён в эксплуатацию из-за нарушений, которые допускает Севреестр. Должностные лица государственного органа незаконно приостановили регистрацию права жилищно-строительного кооператива «Проспект» на земельный участок. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры Севастополя. «Такое решение препятствует вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, в строительство которого инвестированы средства более 50 граждан», – заявили в прокуратуре. Начальнику Севреестра внесено представление об устранении нарушений закона, которое находится на рассмотрении. Многоквартирный дом на улице Маринеско включён в утверждённый властями перечень «проблемных» в связи с неоднократным нарушением сроков исполнения договорных обязательств перед пайщиками со стороны застройщика ЖСК «Проспект». Предыдущее руководство кооператива допускало «двойные» продажи квартир в нём. Возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). «В августе текущего года сотрудники прокуратуры города и прокуратуры Гагаринского района совместно с должностными лицами правительства Севастополя провели встречу с гражданами, которые вложили свои средства в строительство дома. В ходе встречи отмечена высокая строительная готовность объекта, вместе с тем пайщики выразили обеспокоенность вопросами технологического присоединения дома к сетям газоснабжения, а также сложностями при оформлении прав на земельный участок, которые препятствуют вводу дома в эксплуатацию», – отметили в прокуратуре. По результатам встречи прокуратурой организованы проверка. Внесено соответствующее представление в Севреестр, правительству Севастополя рекомендовано оказать содействие в вопросах технологического присоединения дома.