ИНТЕРСТРОЙ I От Крыма до Мурманска

Минстрой России актуализировал укрупненные нормативы цены строительства. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации актуализировало сборники укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) в ценах на 1 января 2021 года. НЦС является эффективным инструментом планирования инвестиций в объекты капитального строительства за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Показатели НЦС сгруппированы в 21 сборник по объектам капитального строительства. Общее их количество составляет 6 432, в том числе: образование – 37 показателей НЦС; здравоохранение – 25; административные здания – 22; жилые здания – 36; спортивные здания и сооружения – 58; объекты культуры – 12; железные дороги – 382; автомобильные дороги – 86; мосты и путепроводы – 54; объекты метрополитена – 34; наружные сети связи – 869; наружные электрические сети – 248; наружные тепловые сети – 1167; наружные сети водоснабжения – 2594; наружные сети газоснабжения – 339; малые архитектурные формы – 68; озеленение – 24; объекты гражданской авиации – 64; здания и сооружения городской инфраструктуры – 177; объекты морского и речного транспорта – 64; объекты энергетики – 72 показателя НЦС. Приведение стоимостных показателей НЦС в уровень цен по состоянию на 1 января 2021 года проводилось в соответствии с положениями методики по разработке и применению укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2019 № 314/пр, с использованием информации о текущей стоимости строительных ресурсов. Одновременно увеличилось и количество включенных в техническую часть поправочных коэффициентов к показателям НЦС, позволяющих учитывать особенности строительства объектов. Общее количество таких коэффициентов во всех сборниках НЦС приближается к 10 000.

Сухие гаражные боксы от «ИнтерСтрой» - идеальное место для хранения вашего автомобиля. После покупки гаража личному транспорту будут не страшны воздействие дождя или падающих веток, случайные столкновения на открытой парковке или ночные вандалы. Каждый гаражный бокс: - закрытое хранение автомобиля; - теплое помещение; - отличная вентиляция; - право собственности на объект недвижимости. В наличии есть несколько вариантов в сданном ЖК «Горизонт» (г.Севастополь, ул. Ген. Мельника, 11а). Жилой комплекс «Горизонт» - это два 9-этажных дома на 234 квартиры со светлыми фасадами и большими окнами. Объект расположен на Воронцовой горе - самой высокой точке Севастополя. Воздух здесь чистый и свежий, наполненный морским бризом и историей легендарного города. Надёжность Корпуса «Горизонта» возводятся по технологии монолитно-каркасного строительства. Эта энергосберегающая технология имеет ряд неоспоримых преимуществ по теплозащите, звукоизоляции, комфортности. Монолитные здания обладают сейсмостойкостью, огнестойкостью, водо- ,тепло- и звуко-непроницаемостью. Использование керамогранита для отделки и устройство вентилируемых фасадов гарантирует не только влагостойкость, долговечность и эстетичность внешнего облика зданий, но и сохранение комфортной температуры в помещениях в любое время года. Планировки Продуманные планировки позволяют выбрать квартиру, которая идеально подходит под личные цели каждого покупателя. В ЖК представлены однокомнатные квартиры площадью от 35 м2, двухкомнатные от 55 м2 и трёхкомнатные от 77 м2. Инфаструктура Рядом с жилым комплексом «Горизонт» находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Буквально в соседнем дворе находится ближайшая школа. Также здесь уже есть гимназия, поликлиники, детские сады, фермерский рынок и торговые центры. Расположение Расположенные поблизости достопримечательности и социальные объекты также сделают здесь жизнь новосёлов любого возраста приятной и разнообразной. Менее десяти минут займёт дорога от дома в эко-парк семейного досуга «Лукоморье» или в обновлённый сквер и на бастионы знаменитого Малахова Кургана. Вы можете посетить с детьми зоопарк, сходить на пикник в любимое севастопольцами место отдыха - Ушакову балку с прилегающим пляжем. Поблизости находится современный спортивный комплекс со стадионом, красивейший собор Александра Невского, Московский государственный университет — со спортивным комплексом и бассейном. Выбрать подходящее жилье можно на сайте компании - https://интерстрой.рф/, а узнать более подробную информацию по телефону call-центра: 8 (800) 775-11-17.

Объем сделок с онлайн-ипотекой растет на 38% в месяц – эксперт ГК «А101» Объемы сделок ГК «А101» по продажам квартир с использованием онлайн-ипотеки увеличиваются примерно на 38%, рассказала руководитель внедрения цифровых сервисов ГК «А101» Татьяна Файнблит. Кроме того, по словам эксперта ГК «А101», примерно на 35% в месяц растет число сделок с полной оплатой, в которых клиенты используют для расчетов с девелопером банковские карты.

Мы против такой планировки

🏗 Россияне не видят альтернативе ипотеке Жители российских городов-миллионников, планирующие обзавестись жильем в ближайшие 12 месяцев, видят ипотеку основным инструментом решения квартирного вопроса, показало исследование. Соотношение женщин и мужчин в выборке составило 52% и 48%, доход большинства респондентов — от 30 тыс. до 60 тыс. руб. в месяц. 60% участников опроса воспитывают детей. Как показало исследование, 62% потенциальных покупателей недвижимости собираются взять для этого ипотечный кредит. На собственные средства планируют приобретение 19% опрошенных, еще 6% собираются занять всю сумму или ее часть у родственников, а 10% рассчитывают на потребительский кредит. 3% респондентов пока не определились с тем, где возьмут деньги на покупку жилья.

Севастополь вышел на 4-е место по России по стоимости квадратного метра жилья в многоэтажной жилой застройке. Цена перепрыгнула за 100 тысяч и уже составляет – 116 145 рублей. В 2019 году цена за квадрат составляла 86 800 рублей. На расстоянии 80 километров в соседнем Симферополе– 88 660 рублей за метр (данные исследования «Avitо Недвижимость»). Анализируя рынок недвижимости можно сказать, что цены обусловлены несколькими факторами – снижение ключевой ставки в апреле 2020 по ипотеке, миграционный приток населения, инвестирование в недвижимость. При этом и Севастополь, и Крым находятся в числе аутсайдеров по доступности ипотеки. Эксперты объясняют это тем, что эти два южных региона достаточно популярны для переезда жителей России из других регионов.

Жителям Крыма надо копить на покупку жилья в новостройке в два раза дольше, чем жителям Севастополя Жителям Крыма со среднедушевыми доходами (по данным Росстата – 23 496 руб.), при условии ежемесячных трат только на фиксированный набор (16 192,2 руб.), придется копить деньги на жильё в новостройке вдвое дольше, чем жителям Севастополя со среднедушевыми доходами (по данным Росстата – 32 909 руб.) и также скромными затратами только на фиксированный набор (16 829,1 руб.). Территория Крым

Новый объект в Ялте. ЖК «Вишнёвый сад» - это четыре 16-этажных дома, строящихся по технологии монолитно-каркасного строительства. Здания будут отличаться высокой прочностью, сейсмостойкостью и теплоустойчивостью. Летом в квартире не будет жарко, а зимой - сохранится накопленное тепло. Уютная курортная атмосфера города в полной мере будет продолжена во внутридворовом пространстве. Благоустройство предусматривает оборудование зон отдыха с зелеными насаждениями и современных детских площадок. Для владельцев автомобилей будет возведен крытый паркинг. В ЖК «Вишнёвый сад» каждый сможет найти себе подходящий вариант планировки. В новом комплексе представлены компактные студии, просторные 1- и 2-комнатные квартиры. 📍 Расположение ЖК «Вишнёвый сад» находится в районе ул. Кирова – в 10-15 минутах пешей прогулки от Белой дачи Чехова. Поблизости расположено множество достопримечательностей и исторических мест, добраться до любого уголка города можно пешком, на машине или общественном транспорте. Время в пути на автомобиле до популярных объектов: 🔸 набережная им. Ленина – 10 мин; 🔸 центр города – 10 мин; 🔸 СПА-салоны и спортклубы – 10 мин; 🔸 Ливадийский парк – 10 мин; 🔸 Массандровский парк – 20 мин; 🔸 океанариум – 20 мин; 🔸 аэропорт «Симферополь» - 1,5 часа 🔸 вокзал «Симферополь» - 1,5 часа; 🔸 г. Севастополь – 1,5 часа. Сдача объекта: 1 квартал 2024 года. 🌐 http://интерстрой.рф ☎ 8(800)-775-11-17

В России за два месяца 2021 года выдано разрешений на строительство 3,58 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья, что на 18 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Одним из основных факторов, повлиявших на увеличение числа полученных разрешений на строительство и запуск новых проектов, стал рост спроса на покупку жилья.

«Доброгород» и «Лесной» - лучшие ЖК «ИнтерСтрой» в Севастополе по версии Единого ресурса застройщиков России. Подведены итоги Всероссийского градостроительного конкурса «ТОП ЖК – 2021», который проводил Единый ресурс застройщиков России. Его участниками стали более 1000 жилых комплексов от 675 застройщиков из 75 регионов РФ. Оценку проводили более 400 экспертов из 54 регионов России, большинство критериев заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ. Оценка каждого объекта проводилась по целому комплексу показателей: - архитектура; - дворовые пространства; - транспортная доступность; - обеспеченность социальной инфраструктурой; По результатам голосования, в число лучших вошли объекты компании «ИнтерСтрой»: - лучший жилой комплекс Севастополя - ЖК «Доброгород»; - лучший жилой комплекс в категории «Доступное жилье» - ЖК «Лесной»; - второе место в категории «Доступное жилье» – ЖК «Горизонт»; - второе место в категории «Лучший жилой комплекс Крыма» - ЖК «ЦентрПарк».

По данным Райффайзенбанка. 1. Граждане копят на ипотеку от 2 до 4 лет - откладывая 10-20% дохода. Увеличивается доля тех, кто копит на ипотеку уже больше 5 лет, и конечно уменьшается доля, кто может накопить на ипотеку за 1 год. 2. Постсоветские граждане поняли, что копить бабки дома - неварик, теперь юзают банки не от огурцов, а с онлайн приложениями. 3. Увеличивается доля мамкиных инвесторов в акции, чтобы сохранить деньги и накопить на ипотеку. Вот он животворящий маркетинг. 4. Первоначальный взнос у 1/4 клиентов - 20%. Вот так 20% люди копят 5 лет.

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс – крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости. Ежегодно Конгресс собирает около 5000 участников. Сюда съезжаются видные политики, руководители крупнейших строительных компаний, агентств недвижимости, ведущих банков и организаций, связанных с рынком недвижимости из всех регионов РФ, стран ближнего и дальнего зарубежья. По традиции, на мероприятиях Конгресса выступают ведущие спикеры отрасли. В рамках Конгресса проходят мероприятия, которые охватывают все основные темы рынка недвижимости. Ведущие практики рынка недвижимости, признанные тренеры и эксперты в сфере продаж, переговоров, новых технологий сделок и управления персоналом проводят мастер-классы и коммерческие тренинги. В 2021 году Конгресс состоится 7-11 июня в отеле Radisson Blu Resort & Congress Centre и соберет свыше 5000 участников. В рамках Конгресса пройдут около 400 деловых и культурно-развлекательных мероприятий, выступят свыше 500 спикеров. Конгресс пройдет в шикарном пятизвездочном отеле Radisson Blu Resort & Congress Centre — одном из самых фешенебельных комплексов южной столицы России, который позволяет с комфортом проводить мероприятия численностью до 7 тыс. человек. Программа Конгресса и регистрация для участия – на официальном сайте: http://sochicongress.ru

Для решения проблем обманутых дольщиков в России нужно дополнительно выделить около 300 млрд руб., сообщил гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев. «Нужно ориентировочно 300 млрд рублей с учетом денег, которые уже выделены. Сегодня порядка 2,2 тыс. проблемных объектов у нас в реестре, и есть предположение, что порядка 10% объектов дополнительно появится», — цитирует Тимофеева «Интерфакс».

Спрос на крымскую недвижимость искусственно разогрет властям. С марта 2020 по март 2021 года средняя стоимость квадратного метра севастопольской квартиры на вторичном рынке выросла с 89 650 до 112 250 рублей – почти на 20%. Динамика новостроек еще более впечатляет - рост на четверть, с 74 950 до 97 500 рублей. Причина более быстрого роста спроса на севастопольскую недвижимость в новостройках, кроется, по мнению экспертов, в льготной ипотеке. "Спрос на крымскую недвижимость искусственно разогрет властями страны. Цены толкает вверх льготная ипотека, которая распространяется и на полуостров. Желание людей иметь квартиру на Юге превышает имеющееся предложение. Видя такой спрос, застройщики и владельцы недвижимости увеличивают цены чуть ли не в ежедневном режиме", - поясняет эксперт-риелтор Анастасия Золотницкая.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил профильным ведомствам подготовить предложения по дальнейшей реализации программы льготной ипотеки в России до 15 апреля. «До 15 апреля минфин и минстрой совместно с Банком России подготовят предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ», – говорится в сообщении пресс-службы кабмина.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства разработал предложение о снижении ставок обманутым дольщикам по ранее оформленным ипотечным кредитам, сообщил генеральный директор фонда Константин Тимофеев в интервью программе «Утро России» на телеканале «Россия-1». «Мы предложили решение этой проблемы. Таким гражданам [обманутым дольщикам], конечно, компенсировать нужно процентную ставку в плане снижения. Снижения хотя бы до 7%, до 6%, а может быть и меньше», - цитирует Тимофеева ТАСС.