Мария Генеральская | MONOLITH RUSSIA

🔥 Ипотека 0,01 % в ЖК бизнес-класса «Южный Парк» 🔥 📍«Южный Парк» находится в Центральном районе города Сочи! Построен по ФЗ-214 и уже сдан. ➤ На территории комплекса: 😊4 здания; 😊зеленая территория с ландшафтным дизайном; 😊отдельная зона сlubhouse c зоной ресепшн; 😊4 спортивные площадки; 😊2 детские площадки. 🤑 Можно приобрести разными вариантами: - Ипотека 0,01% с ПВ 20%; - Проходит семейная ипотека, IT-ипотека. Нашла для Вас суперское предложение ⬇️ 1-комнатная квартира, 31,83 м2 💲Стоимость: 16 187 160 ₽ Первоначальный взнос: 3 253 619 ₽ Платеж 1-ый год: 36 000 ₽ (0,01% в банке ВТБ). 📝 Обращайтесь в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией и бронированием! #недвижимостьсочи #жкюжныйпарк #инвестициивнедвижимость

⚠️ Акция в ЖК «Море» ⚠️ Ипотека по ставке 1,99% без удорожания 🔥 📍ЖК «Море» в г.Сочи - совершенно новый жилой комплекс. Расположен всего в 800 метрах от моря 🌊 ➤ На территории комплекса: 😊круглогодичный бассейн, длиной 25 метров; 😊спортзал; 😊теннисный корт; 😊детская площадка; 😊кинотеатр под открытым небом; 😊fresh bar; 😊коворкинг; 😊кафе; 😊паркинг; 😊закрытая и охраняемая территория. 🚘 На машине: • 5 минут до море и пляжа; • 12 минут до ЖД вокзала; • 45 минут до Олимпийского парка; • 60 минут до Красной Поляны. Подготовила для Вас предложение по семейной ипотеке, господдержке и даже IT-ипотеке 🥰 1-комнатная квартира - 31,5 м2. 💲Стоимость: 18 342 866 ₽ Первоначальный взнос: 3 686 916 ₽ Платеж при комбо-ипотеке (семейной и господдержке) на 6 мес.: 54 098 ₽ (1,99%) Платеж с 7 мес.: 87 775 ₽ (5,99%). 💲Стоимость: 15 120 000 ₽ Первоначальный взнос: 9 120 000 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой на 6 мес.: 22 147 ₽ (1,99%) Платеж с 7 мес.: 43 984 ₽ (7,99%). 💲Стоимость: 15 120 000 ₽ Первоначальный взнос: 3 039 120 ₽ Платеж при IT-ипотеке на 6 мес.: 38 801 ₽ (0,99%) Платеж с 7 мес.: 64 853 ₽ (5%). ➡️ Напишите нам и мы организуем для Вас zoom-конференцию с подборной демонстрацией объекта! #жкморе #недвижимостьсочи #инвестициивнедвижимость #инвестиционныесделки #семейнаяипотека #ипотекасгосподдержкой #itипотека

Друзья, всем привет! 🥰 На нашем официальном сайте вышла статья, посвященная интересной теме - переуступке🔥 В статье Вы узнаете о: - отличии классического ДДУ от уступки права требования; - выборе объекта для приобретения по переуступке; - оформлении договора цессии и многое другое. Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в 🔜нашей статье!🔙 #новостиМонолит

Владимир Путин: Ставка 6% для семейной ипотеки сохраняется, несмотря на решения ЦБ

⚡️ Президент России на встрече со студентами Балтийского федерального университета в Калининграде подчеркнул:

"

Семейная ипотека работает и для молодых людей - у нас 6% ипотека для молодых семей, несмотря на рост ключевой ставки Центрального банка.

Это значит, что государство должно будет больше давать денег, поскольку растет ставка коммерческих банков из-за этого. Но все равно мы держим эти 6%".

Невозможно не согласиться с этим заявлением! 😍 Собрала для Вас предложения по семейной ипотеке! 📍 ЖК «Смородина» - г.Краснодар. 1-комнатная квартира 35,75 м2 💲Стоимость: 6 102 525 ₽ Первоначальный взнос: 102 525 ₽ Платеж по ипотеке: 27 616 ₽ (3,7% на 30 лет). 📍 ЖК «Кислород» - г.Сочи. Студия - 22,77 м2 💲Стоимость: 8 818 821 ₽ Первоначальный взнос: 2 818 821 ₽ Платеж по семейной ипотеке: 35 974 ₽ (6% на 30 лет). ➡️ Напишите нам и мы организуем для Вас zoom-конференцию с подборной демонстрацией объекта! #ипотекаинедвижимость #недвижимостькраснодар #недвижимостьсочи #семейнаяипотека #ипотечноекредитование #льготнаяипотека #жксмородина #жккислород

⚡️ Рассмотрим отчет ЦБ РФ за декабрь 2023 года 📈 В конце 2023 года ипотека всё ещё продолжала расти высокими темпами, если оценивать декабрь месяц. По предварительным данным, ипотечный рост составил: 2,9%, и это несмотря на ужесточение условий по льготным программам и рост рыночных ставок. В декабре выдано 785 млрд рублей ипотечных кредитов (умеренные +8%) против 726 млрд руб. в ноябре. ❗️Основной вклад внесли кредиты с господдержкой: банки выдали их на 655 млрд руб. (+21% к 540 млрд руб. в ноябре), в том числе на фоне анонсированных решений по ужесточению условий госпрограмм. Выросли выдачи как по «Льготной ипотеке» (до ~280 млрд руб. с 233 млрд руб. в ноябре), так и по «Семейной ипотеке» (до ~284 млрд с 241 млрд руб.). Больше всего выдач приходится именно на программы с господдержкой - это 60% всех выдач ⚡️ ❓ Чего ожидать от 2024 года? 📊 ЦБ прогнозирует сбалансированный рост и улучшение стандартов кредитования ипотеки. Ну а мы ждем что интересного предложит правительство взамен льготной ипотеки. Ищете выгодное предложение по ипотеке? 📝 Пишите нам за бесплатной консультацией! 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ! ➡️ СКАЧАТЬ КАТАЛОГИ ТОП-ОБЪЕКТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ! #ипотекаинедвижимость #новостинедвижимости #льготнаяипотека #льготныепрограммы #ипотека #ипотечноекредитование

Выгодное предложение дня в Анапе со скидкой 5 000 с м2! ⚡️ Речь идёт о ЖК «Центральный» в г.Анапа 🥰 📍 ЖК «Центральный» - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в деловом центре города-курорта Анапа, с удобной транспортной развязкой в любую часть города. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: образовательные учреждения, бизнес-центры, кафе и банки, фермерские рынки, спортивные объекты, детские развлекательные центры. ➤ Особенности: 😊видовые квартиры с панорамным остеклением; 😊детская площадка; 😊благоустроенная территория; 😊паркинг; 😊велопарковки; 😊охраняемая территория. 🚶🏻В шаговой доступности: - школа; - детский сад; - поликлиника; - рынок; - пляж. 1-комнатная квартира - 38,12 м2. 💲Стоимость: 8 767 600 ₽ Первоначальный взнос: 2 767 600 ₽ Ежемесячный платеж при ипотеке с господдержкой: 44 026 ₽ (8% на 30 лет). ❗️ Акция (5000/м2) доступна при покупке квартиры через банки: • АК Барс Банк; • Дом.РФ; • УБРиР. 📝 Обращайтесь в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией! #недвижимостьанапа #жкцентральный #ипотекасгосподдержкой #ипотечноекредитование #ипотечныеставки #ипотека

⚡️ Друзья, собрала для Вас самые выгодные предложения БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! Речь идёт о 2-х популярных комплексах: ЖК «Море» в г.Сочи и ЖК «Смородина» в г.Краснодар 🔥 ЖК «Море» - совершенно новый жилой комплекс от ИСК «Еврострой», состоящий из 3 жилых зданий. Расположен всего в 800 метрах от моря 🌊 ➤ На территории комплекса: 😊круглогодичный бассейн, длиной 25 метров; 😊спортзал; 😊теннисный корт; 😊детская площадка; 😊кинотеатр под открытым небом; 😊fresh bar; 😊коворкинг; 😊кафе; 😊паркинг; 😊закрытая и охраняемая территория. 🚘 На машине: • 5 минут до море и пляжа; • 12 минут до ЖД вокзала; • 45 минут до Олимпийского парка; • 60 минут до Красной Поляны. А вот и обещанные предложения ⬇️ 📍 ЖК «Море» - г.Сочи. Студия, 19 м2. 💲Стоимость: 11 651 220 ₽ Первоначальный взнос: 0 ₽ Ежемесячный платеж: 122 220 ₽. Про 🔜 ЖК «Смородина» 🔙 в г.Краснодар я рассказывала совсем недавно, переходите знакомьтесь с проектом. 📍ЖК «Смородина» - г.Краснодар. 1-комнатная квартира 37,65 м2 💲Стоимость: 5 986 350 ₽ Первоначальный взнос: 0 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 43 925 ₽ (8% на 30 лет) Платеж при семейной ипотеке: 35 891 ₽ (6% на 30 лет). ➡️ Обращайтесь к нам в ипотечный центр за бесплатной консультацией и бронированием! #недвижимостькраснодарскийкрай #недвижимостькраснодар #недвижимостьсочи #недвижимостьуморя #ипотечноекредитование #ипотекабезпв #жкморе #жксмородина

⚡️ С 1 февраля 2024 года сумма материнского капитала при рождении первенца составит 631 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 834 тыс. руб. Как будет работать программа в 2024 году и на что можно использовать средства? ⬇️ Госпрограмма финансовой поддержки семей, которая была запущена в 2007 году действует до 2026 года. Ее цель - повысить рождаемость в стране. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок, но потом программу расширили. С 1 февраля 2022 года выплату проиндексируют. В 2023 году размер маткапитала увеличился на 11,9%. В этом году индексация составит 7,4%. Таким образом, с 1 февраля 2024 года размер выплаты составит: • 631 тыс. руб. - на первого ребенка; • 834 тыс. руб. - на второго ребенка; • 202,6 тыс. руб., если ранее семья получала выплату на первенца. ❓ Как получить маткапитал в 2024 году? 😊С 2020 года действует беззаявительный порядок оформления маткапитала. Сертификат приходит в личный кабинет на портале госуслуг автоматически в течение пяти дней после регистрации ребенка в ЗАГС. ❓ На какую недвижимость можно потратить маткапитал в 2024 году? 😊Один из самых популярных способов использования сертификата - улучшение жилищных условий. Эту цель выбирают почти 70% россиян. Сюда относится: • покупка квартиры или дома; • строительство дома; • строительство или реконструкция дома; • реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года); • оплата первого взноса по ипотеке; • оплата основного долга по ипотеке; • покупка жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ); • оплата вступительного взноса в ЖСК. ❓ Что планируется изменить в 2024 году? 😊В этом году Госдума рассмотрит новые правила траты маткапитала на жилье без ипотеки. Предлагается убрать ограничения по возрасту ребенка - сейчас семьи с детьми до трех лет могут тратить субсидию только при покупке недвижимости в кредит. ➡️ Пишите нам и наш ипотечный центр проконсультирует Вас! #материнскийкапитал #ипотечноекредитование #новостинедвижимости

Друзья, на нашем официальном сайте вышла новая статья! 😱 А посвящена она IT-ипотеке! 🔥 В статье Вы найдете ответы на вопросы: 😊каким обязан быть заемщик для IT-ипотеки; 😊особенности IT-кредита на жилье; 😊куда обращаться программисту за льготным кредитом; 😊сроки кредитования и т.д. Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в нашей статье! #новостиМонолит

⚠️ Нашла отличную акцию для Вас от АВА ГРУПП ⚠️ «Рассрочка в строящихся домах» 😱 Отличный вариант для тех кто хочет платить частями и переплачивать как можно меньше! Варианты рассрочек: 😊Рассрочка 10/90. Условия: 10% сразу, остаток 90% на 9 месяцев (но не позднее установленного срока по конкретному ЖК), удорожание 10 000 рублей м2. 😊Рассрочка 50/50. Условия: 50% сразу, остаток 50% на 9 месяцев (но не позднее установленного срока по конкретному ЖК), удорожание 10 000 рублей м2. 😊Рассрочка 70/30. Условия: 70% сразу, остаток на 6 месяцев (но не позднее установленного срока по конкретному ЖК), без удорожания! ❗️Важно: рассрочка суммируется с другими акциями, за исключением «Время-Деньги». Оплата возможна помесячно или поквартально. Двумя траншами (первый — после регистрации ДДУ, второй — окончание максимального срока рассрочки) допускается на 2-комнатные квартиры и апартаменты площадью больше 70 м2 и любые 3-комнатные. 📝 Чтобы узнать ещё больше информации об условиях акции и жилых комплексах подходящих под предложение - пишите нам! #недвижимостькраснодарскийкрай #инвестиционныесделки #инвестициивнедвижимость

⚡️ Важнейшие тезисы с выступления Президента РФ Владимира Путина, касаемо льготной ипотеки, на форуме «Родные – Любимые» 23.01.24г.

⚡️ Владимир Путин: «Льготные ипотеки в этом году возрастут в два раза. До триллиона рублей». ⚡️ Владимир Путин: «Важно, чтобы программа была продолжена. Продолжена льготная семейная ипотека под 6%». ⚡️ Владимир Путин — о возможности льготной ипотеки на вторичном рынке: «Надо подумать, чтобы не было злоупотреблений». ⚡️ Владимир Путин: «После подписания указа о статусе многодетной семьи они могут рассчитывать на равные льготы на всей территории России». ⚡️ Владимир Путин — о субсидировании ипотеки для многодетных семей: «Меру поддержки, по которой многодетные семьи могут получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, продлим».

2024 год объявлен годом семьи, ловите интересную статистику: Как показал прошлый год, в банке чаще стали оформлять «Семейную ипотеку» семьи с двумя детьми. Если в 2022 году их доля была всего 18%, то в 2023-м увеличилась до 41%. Так же и супруги с одним ребенком обращались в банк за льготной ипотекой реже - 53% вместо 75% в 2022 г. Многодетным семьям досталось всего 6% от общего количества договоров, но количество сделок выросло почти в 1,5 раза за год. Что же покупали семьи с детьми в 2023 году - 37% заемщиков выбрали 1-комнатную квартиру, 33% - 2-комнатную, а 30% - многокомнатную. 🤔 Интересно, какую статистику покажет нам 2024 год! Желаете приобрести квартиру в ипотеку и не знаете какая программа подходит именно Вам? ➡️ Пишите нам и наш ипотечный центр проконсультирует Вас! #новостинедвижимости #льготнаяипотека #льготныепрограммы #семейнаяипотека

🔥 Вы счастливчик, если оформили семейную ипотеку до 23.12.23г.! 🔥 Сейчас Вы можете воспользоваться любой другой льготной ипотекой... Если же получилось так, что оформили семейную ипотеку после 23.12.23г. и сейчас планируете взять вторую. Не забудьте выполнить три условия: 😊 У вас родился еще один ребенок. 😊 Вы покупаете бОльшую площадь квартиры. 😊 Вы закрыли предыдущую семейную ипотеку. Кстати, нашла для Вас супер привлекательное предложение без ПВ в г.Краснодар ⬇️ 📍ЖК «Смородина» - новый формат городской жизни в европейском стиле. Этот комплекс такой же теплый и сочный, наполненный светом и зеленью как эта летняя ягода смородина. Ягодную тему поддержат фасадные решения, оформление мест общего пользования и, конечно, придомовая территория. Всё самое необходимое находится поблизости: 😊магазины; 😊образовательные учреждения; 😊школы и детские сады; 😊медицинские центры. 1-комнатная квартира - 37,65 м2 💲Стоимость: 5 986 350 ₽ Первоначальный взнос: 0 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 43 925 ₽ (8%) Платеж при семейной ипотеке: 35 891 ₽ (6%). ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией в ипотечный центр! Мы поможем разобраться во всех тонкостях и изменениях льготной ипотеки. #ипотечныеставки #ипотека #льготнаяипотека #недвижимостькраснодарскийкрай #жксмородина #ипотекасгосподдержкой #семейнаяипотека #недвижимостькраснодар

Вы только посмотрите на эту красоту 😍 ЖК «Отражение» в г.Краснодаре - проект нового уровня с уникальной архитектурой в контексте города, умными планировками и концептуальным экодвором. Данный комплекс обладает архитектурным магнетизмом - благодаря баварской кладке дом выделяется на фоне типовой застройки и приковывает взгляд. Прогуливаться вечером по данному ЖК одно удовольствие! Потому что ночная подсветка добавляет комфорта и делает времяпровождение более приятным! ☺️ ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией в ипотечный центр! #жкотражение #недвижимостькраснодар #недвижимостькраснодарскийкрай

#Новостипонедельника ⚡️Мэр Краснодара Евгений Наумов прокомментировал планы о строительстве метро в Краснодаре! 18 января на встрече с журналистами Евгений Наумов сообщил:

«Я бы очень хотел, чтобы в городе было метро. Ведутся предпроектные работы. Первую маршрутную сеть мы уже прорисовали»

В декабре прошлого года в ходе «Прямой линии» Вениамин Кондратьев заявил, что проект находится на этапе экспертизы. Напомню, что метро в Краснодаре планируют построить из центра в новый микрорайон, который возведут в северо-восточной части города. Подземка захватит улицу Красную и продвинется в сторону улицы 40-летия Победы. Как сообщили в администрации краевого центра:

«Метро в Краснодаре будет построено за счет привлечения частных инвестиций. Окончательные трассировки будут определены в ходе разработки и утверждения градостроительной документации и документации по планировке территории. Стоимость строительства линии - около 95 млрд рублей»

Как Вам такая новость? 🤔 Дополнительные виды общественного транспорта Краснодару необходимы критически 🆘 Будем ждать дальнейшего развития событий! 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ! #краснодар #новостиmonolith

Открываем новую рубрику «ВОПРОС-ТАЙМ». Готовы задавать вопросы? 🥰 Не упустите возможность задать любой вопрос, касаемо ипотеки и недвижимости, моим брокерам! 🔥 ❗️У Вас есть 2 дня: сегодня и завтра, а в понедельник мы начнем давать ответы в формате «голосового сообщения». Спрашивайте то, в чем сомневаетесь или не знаете ответ: 😊ипотека; 😊господдержка; 😊ипотечные ставки; 😊условия открытия ипотеки и много другое! Будем ждать Ваши вопросы! 👍

❓ Думаете приобретать недвижимость в ипотеку? Не знаете в какой банк лучше всего обратиться? 🔥 Собрала для Вас список банков, которые продолжают работать по госпрограммам, со старыми условиями без применения субсидий для застройщиков: 😊Дом РФ, АК БАРС - необходимо подтверждать через госуслуги персональные данные и отчисления в ПФР (доход и занятость). 😊РНКБ - закончились лимиты выделенные банку на госпрограммы, пока приостановлено. 😊Абсолют Банк - клиент должен оплатить доп. опцию 3% или 5% от суммы кредита, срок кредита максимум 20 лет. Либо ПВ более 50%, тогда без доп. опции и без оплаты субсидий застройщиком. 😊Газпромбанк - по госпрогрммам кредитует только зарплатных клиентов, ПВ от 30%. 😊Кубань кредит - минимальный срок кредита 5 лет, возможно по двум документам при приобретении объекта недвижимости от застройщиков-партнеров банка. 😊МеталлИнвестБанк - возможно по двум документам. 😊Уральский Банк реконструкции и развития (УБРиР) - срок до 25 лет, возможно по 2 документам, могут запросить дополнительные документы в процессе работы с заявкой. 😊МКБ - с ПВ от 50%. 😊Банк Санкт-Петербург - по полному пакету документов. 😊ВБРР - срок ипотеки от 5 до 30 лет, по двум документам, если зарплатный клиент или через подтверждение на госуслугах, либо полный пакет. 😊Тинькофф - по двум документам, уточнять про аккредитацию застройщика. 😊МТС-Банк - по полному пакету документов. ➡️ Напомню, что Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией в ипотечный центр! #новостинедвижимости #ипотека #ипотечноекредитование #ипотекасгосподдержкой #ипотечныеставки

🔝 Поздравляем наш сочинский офис, который продал недвижимость на сумму более 2 млрд. рублей 🔥 История филиала MONOLITH в Сочи началась более чем три года назад с небольшого, но очень уютного офиса в центре курорта с видом на море и небольшой, но очень крутой команды по-настоящему заряженных экспертов. Позже мы переехали в больший офис опять же в центре города, а команда филиала увеличилась в несколько раз.    Наши впечатляющие результаты отражены в цифрах! За более чем три года работы в сочинском филиале была продана недвижимость на сумму 2 млрд. 49 млн. рублей. ✔️ А более подробно мы рассказали в нашей статье! #новостиmonolith