Мария Генеральская | MONOLITH RUSSIA

😳Раз уж заговорили сегодня про Сочи! Нашла для Вас огненную акцию в самом прекрасном городе-курорте Сочи с первоначальным взносом 10% вместо 30%!!! 🔥Настоящяя НЕОподдержка в ЖК «Флора-4». Если Вы предпочитаете жизнь в окружении красивой, тихой природы с уютной атмосферой самого зеленого района города Сочи… Тогда ЖК «Флора» точно подходит Вам🌳 🚘 На машине: 10 минут до моря; 10 минут до школы детского сада; 20 минут до центра Сочи. 😊эко площадки для детей; 😊закрытый двор и видеонаблюдение; 😊собственная зеленая набережная. А теперь подробнее про беспроцентную рассрочку: - беспроцентная рассрочка с первым взносом 10% на 6 месяцев; - без удорожания; - Вы вносите ПВ, затем 6 месяцев ничего не платите; - на конец 6 месяца вносите 20%, в 7-ой месяц вносите всю сумму или переходите на ипотеку. Как Вам такая акция? Огонь ведь, правда?! 🔥 📝 Я и мой ипотечный центр с удовольствием подберет для Вас лучшие варианты! #недвижимостьсочи #жкфлора #инвестициивнедвижимость #недвижимостькраснодарскийкрай #инвестициисочи

Кто-то любит Москву Кто-то Питер А мы любим Сочи! ♥️ Ставьте реакции 🔥

😳Раз уж заговорили сегодня про Сочи! Нашла для Вас огненную акцию в самом прекрасном городе-курорте Сочи с первоначальным взносом 10% вместо 30%!!! 🔥Настоящяя НЕОподдержка в ЖК «Флора-4». Если Вы предпочитаете жизнь в окружении красивой, тихой природы с уютной атмосферой самого зеленого района города Сочи? Тогда ЖК «Флора» точно подходит Вам🌳 🚘 На машине: 10 минут до моря; 10 минут до школы детского сада; 20 минут до центра Сочи. 😊эко площадки для детей; 😊закрытый двор и видеонаблюдение; 😊собственная зеленая набережная. А теперь подробнее про беспроцентную рассрочку: - беспроцентная рассрочка с первым взносом 10 % на 6 месяцев; - без удорожания - Вы вносите ПВ, затем 6 месяцев ничего не платите; - на конец 6 месяца вносите 20%, в 7-ой месяц вносите всю сумму или переходите на ипотеку. Как Вам такая акция? Огонь ведь, правда?! 🔥 📝 Я и мой ипотечный центр с удовольствием подберет для Вас лучшие варианты! #недвижимостьсочи #жкфлора #инвестициивнедвижимость

⚠️ В Госдуме предложили ввести новую льготную ипотеку «Счастливая семья», которую молодые семьи смогут получать до рождения первого ребенка 🔥 Кому подходит эта программа ипотечного кредитования: 😊Программа создана для молодых семей, у которых еще не было детей; 😊Субсидия дается на первый взнос на ипотеку, если молодые граждане до 27 лет вступили в брак; 😊После рождения первого и второго ребенка - процентная ставка по ипотеке снизится до 4% и 2% соответственно. И самое интересное предложение: после рождения третьего ребенка - должно происходить ПОЛНОЕ СПИСАНИЕ основного долга по ипотеке за счет бюджета 😮 ❓Ну как Вам такие условия? Пишите в комментариях, примут ли такую программу? ➡️По всем вопросам ипотечного кредитования пишите нам за дополнительной информацией! #ипотечноекредитование #ипотека #новостинедвижимости

⚡️Друзья, забирайте гайд «Помощь от государства многодетным семьям в погашении ипотеки»! Ставьте в комментариях «➕» я поделюсь с Вами гайдом!

🤔 Готовая квартира с ремонтом, без первоначального взноса - реально ли…? 📍Конечно же да, если мы говорим о ЖК «Смородина» в г.Краснодар! ЖК «Смородина» - новый формат городской жизни в европейском стиле. Этот комплекс такой же теплый и сочный, наполненный светом и зеленью как эта летняя ягода смородина. Ягодную тему поддержат фасадные решения, оформление мест общего пользования и, конечно, придомовая территория. Всё самое необходимое находится поблизости: 😊магазины; 😊образовательные учреждения; 😊школы и детские сады; 😊медицинские центры. 🔥И, конечно, я не могла оставить Вас без огненного предложения 🔥 1-комнатная квартира, 35,75 м2 с ремонтом! 💲Стоимость: 5 684 250 ₽ Первоначальный взнос: 0 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 41 709 ₽ (8%) Платеж при семейной ипотеке: 34 079 ₽ (6%). ⚠️Таких квартиры осталось всего 3!!! Не упустите эту возможность! ⚠️ ➡️ ПИШИТЕ НАМ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ И БРОНИРОВАНИЕМ! #жксмородина #недвижимостькраснодар #недвижимостькраснодарскийкрай #инвестициивнедвижимость

Со старым Новым годом Вас! 🎄❄️ Наша вечеринка в стиле «КОСМОС» 🪐💫

🔔Новости к этому часу! Социальный фонд проиндексирует маткапитал с 1 февраля на 7,5%. Размер маткапитала увеличится: 😊на первого ребенка на 44 тыс. руб., до 630 968 руб. 😊на второго – на 58 тыс. руб., до 833 800 руб. ❗️Индексируется только остаток средств. Например, если семья получила маткапитал и уже потратила часть средств, остаток составит: 135 000 рублей, то эта сумма и будет проиндексирована на 7,5%. Проверить остаток маткапитала можно на портале госуслуг. Напомню, что совсем недавно я рассказывала как именно можно воспользоваться материнским капиталом. 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ! ➡️ Приходите за бесплатной консультацией в наш ипотечный центр! #новостинедвижимости #материнскийкапитал #инвестициивнедвижимость

❓Согласитесь, что вроде бы всё как-будто намекает, что сейчас просто не время брать ипотеку? Я, подумав на этот счет, нашла для себя 5 причин почему всё-таки стоит входить в ипотечную сделку сегодня: 😊Ставки ипотечных программ на новостройки сейчас на историческом минимуме - это позволит сэкономить на процентах по кредиту и иметь комфортный платеж по ипотеке. 😊 Растущий рынок недвижимости - по Югу России идет активная миграция населения, которая только увеличивается с каждым новым годом. Приобретая жилье сегодня, может стать хорошим инвестиционным решением завтра, приносящее долгосрочную финансовую выгоду. 😊 Эскроу-счета - из-за введения проектного финансирования, застройщики больше не строят на деньги дольщиков, и больших скидок как раньше не будет. Им выгоднее подождать пока дом достроится и продать по более высокой цене, чем делать сейчас скидки, ведь деньги он получит все ровно после сдачи дома. 😊 Уверенность, стабильность - покупка собственного жилья как раз обеспечивает эту уверенность, и защищает от роста цен на аренду. Напомню, что прошлое ужесточение условий ипотеки в 2023 году привело к всплеску арендных ставок на более чем 15%. 😊 Интересные предложения от застройщиков - это различные программы рассрочек от застройщиков, скидки, акции - всё это делает рынок недвижимости сегодня привлекательным для потенциальных покупателей. ➡️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕКУ И ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ! ✅ СКАЧАТЬ КАТАЛОГИ ТОП-ОБЪЕКТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ! Пишите «➕» в комментариях, чтобы получить индивидуальную подборку квартир для Вас. #ипотека #ипотечноекредитование #ипотечныеставки #недвижимостькраснодарскийкрай #недвижимостьсочи #недвижимостькраснодар #недвижимостьновороссийск #недвижимостьанапа #льготнаяипотека #семейнаяипотека #ипотекасгосподдержкой

🤔Обсуждаем самый важный вопрос сейчас: чего ждать в будущем по льготной ипотеке? Как заявил вице-премьер Хуснуллин:

— До 1 июля 2024 ничего не поменяется. Живём с правилами, которые вступили в силу с 23 декабря. — После июля обычная господдержка (8% для всех) будет свёрнута. Могут оставить в регионах с низким спросом. — Семейную ипотеку оставят, но, возможно, условия будут другим.

Объясняю в чем тут суть: 1. Льготная ипотека останется только для тех российских регионов, где есть невысокий спрос.  2. Семейная ипотека будет продлена для граждан всей страны. 3. Поддержка планируется: ⬩ дальневосточной и арктической ипотеки; ⬩сельской ипотеки; ⬩ IT-ипотеки; ⬩ льготной ипотеки для новых регионов страны. Вот еще одно мнение директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, А. Данилова:

Нам придётся

определиться, кого в итоге поддерживать.

Что касается семей с детьми, то тут может быть

зависимость от количества

. Чем больше детей, тем больше будет льгота. А также имеет значение

доход семьи и площадь жилья

в собственности. С региональной ипотекой тоже нужно быть осторожнее.

Если в субъекте мало рабочих мест, то поддержка будет малоэффективной.

➡️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕКУ И ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ! 📝 Вы всегда можете обратиться в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией! #ипотечныеставки #ипотека #ипотечноекредитование #семейнаяипотека #ипотекасгосподдержкой

🔥Уже сегодня #стартпродаж пятой очереди популярного ЖК Каравелла Португалии от 10,2 млн 🔥 ЖК Каравелла Португалии - это новый современный жилой комплекс в Сочи (п.Дагомыс), который расположилась всего в 100 метрах от моря! Поэтому вид из окон на море и пляж Вам гарантирован! 🥰 ➤ На территории комплекса: 😊собственный бассейн; 😊детские и спортивные площадки; 😊паркинги; 😊самые широкие пляжи; 😊закрытая благоустроенная территория с уникальным озеленением; 😊собственный детский сад на 100 мест. ❗️Квартиры подходят для посуточный сдачи, можно сдавать через УК. • Строительство по ФЗ-214 и эскроу-счета, что гарантирует безопасность сделки. • Есть рассрочка от застройщика, а также ипотека (субсидированная и военная). 📝 Пишите нам и мы организуем для Вас zoom-конференцию с подробной демонстрацией объектов! #жккаравеллапортугалии #недвижимостьсочи #инвестициисочи #инвестициивнедвижимость #недвижимостькраснодарскийкрай

⚠️Отличные новости в начале новой недели ⚠️ Утвержден Генплан развития в Сочи до 2044 года 🔥🔥 Об этом сообщил мэр курорта Алексей Копайгородский:

- Сегодня исторический день. На внеочередной сессии Городского Собрания Сочи утвержден Генеральный план развития курорта, который определил будущее нашего города до 2044 года. В год архитектуры завершена трехлетняя работа над этим масштабным документом, который прошел согласование в пяти краевых и семнадцати федеральных министерствах и ведомствах.

Впервые Генеральный план Сочи имеет социальную направленность: ❗️К 2044 году планируется построить и расширить 624 социальных объекта. 770 гектаров территории курорта зарезервировано под: новые школы, детские сады, учреждения культуры и здравоохранения, спортивные комплексы. Так же, Генплан определил дальнейшие перспективы развития Сочи как крупнейшего бальнеологического и горноклиматического курорта России. К реализации планов на курорте приступят в год транспорта и дорог, который объявлен главой Сочи Алексеем Копайгородским в 2024 году. ✅ ЗА ЛУЧШИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ГОРОДА СОЧИ ПИШИТЕ НАМ! ➡️ СКАЧАТЬ КАТАЛОГИ ТОП-ОБЪЕКТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ! #новостисочи #сочи #недвижимостьсочи #генплансочи

⚠️Краснодар снова бьет рекорды! ⚠️ Спрос на квартиры в новостройках здесь вырос на 81% за год! 📈 По итогам исследования: спрос на новостройки за год вырос в 24 из 33 городов. Самый заметный рост - в Омске (+87%), Краснодаре (+81%), Брянске (+80%), Екатеринбурге (+61%) и Калининграде (+55%). В Москве интерес к новому фонду повысился более, чем на треть, в Санкт-Петербурге - наоборот заметно сокращение спроса на 18%. Сильнее падение наблюдается в Барнауле (-20%) и Саратове (-23%). Самые дорогие квартиры на первичном рынке расположены в Москве (16,3 млн рублей), Сочи (11,8 млн рублей) и Нижнем Новгороде (9,1 млн рублей), говорится в исследовании. Финансовый университет при Правительстве РФ составил рейтинг городов с высоким качеством жизни. Специалисты провели опрос жителей российских городов. Их просили оценить доступность недвижимости, качество медобслуживания, состояние экологии, работу общественного транспорта, городских властей, Госавтоинспекции, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройство города и многое другое. Краснодару в списке досталось 14-е место. 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ ЮГА РОССИИ! #новостинедвижимости #недвижимостькраснодарскийкрай #недвижимостькраснодар

⚡️В новом 2024 году вступают в силу новые законы и ряд поправок в законодательство, затрагивающих жизнь собственников и арендаторов недвижимости. Нововведения коснулись: - аварийного жилья; - регистрации прав на недвижимость; - садовых товариществ; - собраний собственников в многоэтажных домах; - налогов; - сферы ЖКХ и маткапитала. Давайте подробнее: 😊С 1 января 2024 года вступает в силу постановление правительства, согласно которому меняется механизм финансирования расселения аварийного жилья, проводимого российскими субъектами. 😊С 1 января 2024 года вступают в силу изменения по уплате земельного налога. Установлены особенности применения повышающих коэффициентов: с 1 января 2024 года изменена дата начала уплаты земельного налога по повышенной ставке при нецелевом использовании земельных участков. 😊В январе 2024 года заработают законодательные поправки, согласно которым до 1 января садовые некоммерческие товарищества (СНТ) должны провести общее собрание и утвердить каждому собственнику дачи долю в праве на общее недвижимое имущество, которое принадлежит товариществу. 😊С 1 января 2024 года в России вводится беззаявительный порядок прекращения начисления налога в случае гибели или уничтожения недвижимости. Теперь ФНС сама прекратит исчислять налог на этот объект с 1-го числа месяца его гибели или уничтожения на основании сведений, полученных от государственных или муниципальных органов, отметил Лаврухин. 😊С 1 января 2024 года родители смогут получить сертификат на материнский капитал только в случае, если они являются гражданами России на момент рождения ребенка, а также если ребенок сам является гражданином России. 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ! #новостинедвижимости

🎉 Друзья, где-то на территории нашей прекрасной, большой страны куранты бьют 12:00 🎉🎉🎉 Компания Monolith от всего сердца поздравляет Вас с наступающим 2024 годом! 🎄🐲 Уходящий 2023 год был богат на события⚡️ Помните как менялись ставки, цены, условия ипотечного кредитования, но в то же время - бились рекодные количества выданных ипотечных кредитов. 🔥И каждая такая сделка - это счастливое и долгожданное новоселье семьи. Мы рады быть причастны к частички Вашего счастья в новом 2024 году!💛 И желаем Вам в Новом году здоровья, процветания, развития, самореализации, благополучия, высокого достатка и любви! С Новым Годом, родные!)🎄🎉 #новыйгод