Давыдова Ольга|Риэлтор|Квартиры|Ипотека

🔥 Успейте взять ипотеку по ставке 7,9%! Друзья, у вас есть уникальный шанс! Сейчас действует специальное предложение по программе «Ипотека на новострой» — ставка всего 7,9% на первые 2 года. ⚠️ Но не тяните! Всего пара недель — и такие условия уйдут в прошлое. После этого ставка вернётся к стандартным значениям, а рыночная ипотека сегодня составляет 16–19% годовых. Разница колоссальная!

🏠 ЖК В ЕКАТЕРИНБУРГЕ: КОМФОРТ-КЛАСС ЛОКАЦИЯ: Автовокзал/ Юго-западный Ищете квартиру в новостройке, где продумана каждая мелочь? Представляю вашему вниманию — флагманский проект застройщика, который задает новый стандарт городской жизни. Расположение — южный центр Екатеринбурга, в квартале улиц Амундсена, Шаумяна, Депутатской и Советских женщин. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, фитнес-центры и магазины — всё под рукой. А до метро «Чкаловская» всего 15-16 минут пешком. 🔥 Почему этот проект — это выгодное вложение? · Уникальная инфраструктура: Видовой комьюнити-центр на 31 этаже с коворкингом, террасой и зонами отдыха. Круглосуточная зона ресепшн, кофейня в лобби. · Комфорт и парковка: Подземный теплый паркинг с автомойкой, закрытый двор и пешеходная аллея длиной в 7 кварталов. · Качество жизни: Монолитно-кирпичный дом с высотой потолков 2,7 м и трехступенчатой системой очистки воды. Вторая очередь порадует детским клубом и спортзалом. 📅 Срок сдачи: есть квартира в готовой секции, 2 очередь — 4 квартал 2028 года. 💬 Планировки, этажи и актуальные цены уточняйте в личных сообщениях! 📞 Звоните/пишите прямо сейчас — количество квартир ограничено!

Для вас подборка самых доступных новостроек!

Недвижимость в Турции популярна как никогда! Почему? При покупке недвижимости в Турецкой Алании вы получаете 📍 ВНЖ( покупка от 200 000$) 📍гражданства Турции ( покупка от 400 000$)для всей семьи 📍инвестируете, этот объект можно выгодно сдавать в аренду или чуть позже продать дороже. Это один из самых надежных застройщиков Турции. Вы сможете съездить на экскурсию в Аланию, чтобы увидеть проект вживую. 📌налог на недвижимость в год ниже налога в РФ. 📌за обслуживание в жк с бассейном, садом , лобби и всей инфраструктурой 🟰летним ку наших квартир в новых жк. 📌рассрочка на несколько лет

Семейная ипотека без первоначального взноса в разных районах города. Выбирайте

Старт продаж новой очереди ЖК «Нагорный» уже начался. Речь идет о второй очереди комплекса, которая строится в Екатеринбурге. Вот ключевая информация: · 📍 Локация: Екатеринбург, пересечение улиц Татищева и Токарей. · 🏢 Состав: Три секции (18, 21 и 28 этажей). · 🏗️ Застройщик: «УГМК-Застройщик». Особенности новой очереди: · Квартиры: Увеличенные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными. На верхних этажах — квартиры с террасами. · Инфраструктура: Единое гранд-лобби с зоной отдыха и консьержем, фитнес-зал и ресторан, двухуровневый паркинг, двор-сад без машин. · Сервисы: Система видеонаблюдения, колясочные, велосипедные и даже душ для питомцев. Сам комплекс позиционируется как бизнес-класс. Так как точные даты и условия старта продаж у застройщика могут обновляться, рекомендую уточнить актуальную информацию напрямую в отделе продаж или на официальном сайте ЖК «Нагорный». Хотите узнать что-то еще об этом ЖК, например, о планировках или ценах?

Даже нотариус на вторичном рынке — это не панацея, и он действительно не гарантирует полную безопасность сделки. Вот почему даже заверенная нотариусом сделка может быть рискованной: · Нотариус проверяет формальные документы, но не «историю»: Он удостоверяет, что продавец — собственник и не банкрот, но не расследует, как квартира была получена (приватизация, наследство) и нет ли скрытых оснований для ее оспаривания. · Сделку можно оспорить в суде: Даже подпись нотариуса не гарантирует, что договор не признают недействительным. Например, если бывший собственник докажет, что действовал под влиянием обмана или угроз. · Нотариус не вернет деньги: В случае признания сделки недействительной, нотариус не компенсирует покупателю стоимость квартиры. 59% россиян уверены в этом, а взыскать ущерб с нотариуса через суд крайне сложно (суды отказывают в 74% таких исков). · Реальные риски очень высоки: Около 40% нотариальных сделок, оспоренных из-за мошенничества, суд расторгает. Покупатель может остаться и без квартиры, и с долгом по ипотеке. В отличие от вторички, новостройка — это «чистый» актив без юридической истории и предыдущих владельцев, что сводит к минимуму риски, связанные с оспариванием прав собственности.

Такого еще не было! Любой может оформить ипотеку с платежом всего 5 000 ₽/мес. Уникальное предложение на рынке. ❗️ Условия: Вы берете ипотеку на строящееся жилье. Пока дом не сдан (1,5 года), вы платите 5 т. 📍 Локация: Пешая доступность от УРФУ (успеваете на пару за 5 минут). До центра Екатеринбурга — 15 минут на транспорте или пешком через набережную. 🏢 Жилой комплекс: — Концепция: уютный квартал. — Лобби: как в отеле 5* (место для встреч и работы). — Паркинг: подземный, уличных машин во дворе нет. — Двор: только для жильцов, без транзитного транспорта.

🌊 Новая набережная Верх-Исетского пруда: каким станет место притяжения ВИЗа к 2030 году Верх-Исетский пруд давно заслужил любовь горожан как главная локация для прогулок, релакса и яхтинга. К 2030 году акватория изменится кардинально — здесь появится благоустроенная современная набережная. Что включает в себя проект обновлённой набережной: • Причал и входной павильон с концептуальным кафе у самой воды; • Прогулочный и велосипедный бульвар для прогулок и спорта на свежем воздухе; • Зелёный лекторий и амфитеатр у воды для проведения мероприятий; • Детские игровые пространства; • Каток в зимний период. Развитие набережной — это мощный драйвер роста стоимости локации и ликвидности квартир.

🌿 Жить как на курорте, не покидая Екатеринбург — это реально! Представьте: утром вы выходите на собственную террасу с чашкой кофе, вокруг тишина, зелень, уютные кирпичные дома и настоящий двор-парк без машин. Кажется, будто вы за городом, хотя до всей городской инфраструктуры — всего несколько минут. 🏡 Малоэтажный жилой комплекс, где хочется жить: ✔️ Надежные кирпичные дома. ✔️ Квартиры с собственными террасами. ✔️ Отдельный вход в некоторые квартиры — максимум комфорта и приватности. ✔️ Закрытая охраняемая территория. ✔️ Просторный двор-парк для прогулок, отдыха и игр с детьми. ✔️ На первых этажах — магазины, кафе и все необходимое. Всё под рукой, без лишних поездок. ✨ Здесь каждый день ощущается как отпуск. 💰 Стоимость квартир — от 4 600 000 ₽. 🏦 Ипотека — от 0,1%. 🎁 Только до конца августа действует скидка 10%! Не откладывайте мечту о комфортной жизни. Пока действуют выгодные условия, выберите квартиру, в которую захочется возвращаться каждый день. 📩 Напишите мне в личные сообщения, и я расскажу о планировках, помогу подобрать лучший вариант и рассчитаю ипотеку

Когда клиенты действительно хотят купить квартиру своей мечты — начинается магия.✨ На днях мы купили с клиентами квартиру мечты в ЖК на Некрасова. Что удалось получить: ✅ скидку 20% от застройщика; ✅ мою персональную скидку 1%; ✅ ипотеку по ставке 12% вместо базовой 20%. Но была одна серьезная задача. Чтобы сохранить все эти выгодные условия, нужно было выйти на сделку всего за 5 дней. При этом для первоначального взноса необходимо было сначала продать квартиру на вторичном рынке. Казалось бы, задача почти невыполнимая. Но когда есть четкий план, опыт и команда, невозможное становится возможным. В результате: ✔️ вторичную квартиру мы продали за 1 день; ✔️ успели выйти на сделку в нужные сроки; ✔️ клиенты получили квартиру, о которой мечтали, на максимально выгодных условиях. И всё это мы провели дистанционно, потому что мои клиенты живут в другом регионе. Именно в этом я вижу настоящий профессионализм риэлтора: — найти квартиру, в которую невозможно не влюбиться; — договориться о лучших условиях покупки; — предоставить клиенту дополнительные персональные преимущества; — быстро и выгодно продать имеющуюся недвижимость; — собрать всю эту сложную многоходовую сделку в единый, работающий механизм. Для меня каждая такая история — подтверждение того, что нет невозможных сделок. Есть опыт, стратегия и желание довести клиента до результата. Поздравляю своих покупателей с новосельем! Пусть новый дом станет местом счастливых событий и исполнения самых заветных желаний.

ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ! 🤩Ставка 12,89%! Платежи от 42 000₽/мес Вторчермет уже никогда не будет прежним. Новые жилые комплексы, современная инфраструктура, благоустроенные дворы и развитие района — всё это уже меняет привычный Вторчермет. Если вы давно не были здесь, самое время посмотреть, каким он становится. Новый проект на ул. 8 марта. Срок сдачи: 4кв. 2028. Предчистовая отделка.   15 минут до центра, 10 минут до ТЦ Ботаника Молл 📍собственный скейтпарк, беговая/велодорожки и зоны для пеших прогулок, 📍собственный детский сад на территории ЖК на 275 мест, 📍дизайнерское лобби с зоной ресепшен, квартиры с зенитными фонарями, отдельный кран на питьевую воду, своя газовая котельная. Рассрочка до сентября 2027 Для примера 1кк: Цена 6,4млн₽ Цена со скидкой 6,1млн₽ ПВ 1,2млн₽ Платеж 30 000₽ до сентября 2027 Траншевая ипотека Для примера 1кк: Цена 6,4млн₽ Цена со скидкой 6,1млн₽ ПВ 1,2млн₽ Платеж 1 800₽ до ноября 2028, далее в базовую ипотеку.

🛑Семейная ипотека от 2,2% и скидка до 15% на квартиры. Кстати, о материнском капитале: в 2026 году он ощутимо подрос. ✔️737 204 рублей на первого ребёнка. ✔️974 189 рублей на второго или последующего ребенка, если право на маткапитал ранее не использовалось. ✔️848 371 рублей увеличен максимальный размер пособия по беременности и родам. ❗️Выплаты можно использовать в любое удобное время, срок его действия не ограничен. Если вы планируете купить жилье в ипотеку, сертификатом можно воспользоваться сразу, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.