Давыдова Ольга|Риэлтор|Квартиры|Ипотека
Open in Telegram
📱Написать мне @Olga_InvestProekt 📱 Позвонить мне +79049849114 ▪️Ипотека без первоначального взноса ▪️Рассрочка без удорожания ▪️Семейная ипотека ставка от 2.2% ▪️Подбор инвестиционных квартир 🔝 Директор агентства недвижимости «ИнвестПроект»
Show more894
Subscribers
No data24 hours
+27 days
+1230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+4
in 0 channels
August '26
+17
in 0 channels
Get PRO
July '26
+16
in 0 channels
Get PRO
June '26
+21
in 0 channels
Get PRO
May '26
+10
in 0 channels
Get PRO
April '26
+16
in 0 channels
Get PRO
March '26
+20
in 0 channels
Get PRO
February '26
+27
in 0 channels
Get PRO
January '26
+20
in 0 channels
Get PRO
December '25
+15
in 0 channels
Get PRO
November '25
+22
in 0 channels
Get PRO
October '25
+30
in 0 channels
Get PRO
September '25
+65
in 0 channels
Get PRO
August '25
+18
in 0 channels
Get PRO
July '25
+55
in 0 channels
Get PRO
June '25
+36
in 0 channels
Get PRO
May '25
+40
in 1 channels
Get PRO
April '25
+13
in 0 channels
Get PRO
March '25
+18
in 0 channels
Get PRO
February '25
+55
in 0 channels
Get PRO
January '25
+70
in 0 channels
Get PRO
December '24
+13
in 2 channels
Get PRO
November '24
+8
in 0 channels
Get PRO
October '24
+97
in 7 channels
Get PRO
September '24
+75
in 3 channels
Get PRO
August '24
+12
in 0 channels
Get PRO
July '24
+4
in 0 channels
Get PRO
June '24
+8
in 0 channels
Get PRO
May '24
+21
in 0 channels
Get PRO
April '24
+14
in 0 channels
Get PRO
March '24
+13
in 0 channels
Get PRO
February '24
+94
in 5 channels
Get PRO
January '24
+99
in 8 channels
Get PRO
December '23
+10
in 0 channels
Get PRO
November '23
+15
in 0 channels
Get PRO
October '23
+287
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
+1
🔥 Успейте взять ипотеку по ставке 7,9%!
Друзья, у вас есть уникальный шанс! Сейчас действует специальное предложение по программе «Ипотека на новострой» — ставка всего 7,9% на первые 2 года.
⚠️ Но не тяните! Всего пара недель — и такие условия уйдут в прошлое. После этого ставка вернётся к стандартным значениям, а рыночная ипотека сегодня составляет 16–19% годовых. Разница колоссальная!
| 2 |  🏠 ЖК В ЕКАТЕРИНБУРГЕ: КОМФОРТ-КЛАСС
ЛОКАЦИЯ: Автовокзал/ Юго-западный
Ищете квартиру в новостройке, где продумана каждая мелочь? Представляю вашему вниманию — флагманский проект застройщика, который задает новый стандарт городской жизни.
Расположение — южный центр Екатеринбурга, в квартале улиц Амундсена, Шаумяна, Депутатской и Советских женщин. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, фитнес-центры и магазины — всё под рукой. А до метро «Чкаловская» всего 15-16 минут пешком.
🔥 Почему этот проект — это выгодное вложение?
· Уникальная инфраструктура: Видовой комьюнити-центр на 31 этаже с коворкингом, террасой и зонами отдыха. Круглосуточная зона ресепшн, кофейня в лобби.
· Комфорт и парковка: Подземный теплый паркинг с автомойкой, закрытый двор и пешеходная аллея длиной в 7 кварталов.
· Качество жизни: Монолитно-кирпичный дом с высотой потолков 2,7 м и трехступенчатой системой очистки воды. Вторая очередь порадует детским клубом и спортзалом.
📅 Срок сдачи: есть квартира в готовой секции, 2 очередь — 4 квартал 2028 года.
💬 Планировки, этажи и актуальные цены уточняйте в личных сообщениях!
📞 Звоните/пишите прямо сейчас — количество квартир ограничено! | 141 |
| 3 |  +3Для вас подборка самых доступных новостроек! | 137 |
| 4 |  +3Недвижимость в Турции популярна как никогда!
Почему? При покупке недвижимости в Турецкой Алании вы получаете
📍 ВНЖ( покупка от 200 000$)
📍гражданства Турции ( покупка от 400 000$)для всей семьи
📍инвестируете, этот объект можно выгодно сдавать в аренду или чуть позже продать дороже.
Это один из самых надежных застройщиков Турции. Вы сможете съездить на экскурсию в Аланию, чтобы увидеть проект вживую.
📌налог на недвижимость в год ниже налога в РФ.
📌за обслуживание в жк с бассейном, садом , лобби и всей инфраструктурой 🟰летним ку наших квартир в новых жк.
📌рассрочка на несколько лет | 256 |
| 5 |  +4Семейная ипотека без первоначального взноса в разных районах города. Выбирайте | 261 |
| 6 |  +3Старт продаж новой очереди ЖК «Нагорный» уже начался. Речь идет о второй очереди комплекса, которая строится в Екатеринбурге.
Вот ключевая информация:
· 📍 Локация: Екатеринбург, пересечение улиц Татищева и Токарей.
· 🏢 Состав: Три секции (18, 21 и 28 этажей).
· 🏗️ Застройщик: «УГМК-Застройщик».
Особенности новой очереди:
· Квартиры: Увеличенные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными. На верхних этажах — квартиры с террасами.
· Инфраструктура: Единое гранд-лобби с зоной отдыха и консьержем, фитнес-зал и ресторан, двухуровневый паркинг, двор-сад без машин.
· Сервисы: Система видеонаблюдения, колясочные, велосипедные и даже душ для питомцев.
Сам комплекс позиционируется как бизнес-класс.
Так как точные даты и условия старта продаж у застройщика могут обновляться, рекомендую уточнить актуальную информацию напрямую в отделе продаж или на официальном сайте ЖК «Нагорный».
Хотите узнать что-то еще об этом ЖК, например, о планировках или ценах? | 251 |
| 7 |  Даже нотариус на вторичном рынке — это не панацея, и он действительно не гарантирует полную безопасность сделки.
Вот почему даже заверенная нотариусом сделка может быть рискованной:
· Нотариус проверяет формальные документы, но не «историю»: Он удостоверяет, что продавец — собственник и не банкрот, но не расследует, как квартира была получена (приватизация, наследство) и нет ли скрытых оснований для ее оспаривания.
· Сделку можно оспорить в суде: Даже подпись нотариуса не гарантирует, что договор не признают недействительным. Например, если бывший собственник докажет, что действовал под влиянием обмана или угроз.
· Нотариус не вернет деньги: В случае признания сделки недействительной, нотариус не компенсирует покупателю стоимость квартиры. 59% россиян уверены в этом, а взыскать ущерб с нотариуса через суд крайне сложно (суды отказывают в 74% таких исков).
· Реальные риски очень высоки: Около 40% нотариальных сделок, оспоренных из-за мошенничества, суд расторгает. Покупатель может остаться и без квартиры, и с долгом по ипотеке.
В отличие от вторички, новостройка — это «чистый» актив без юридической истории и предыдущих владельцев, что сводит к минимуму риски, связанные с оспариванием прав собственности. | 184 |
| 8 |  Такого еще не было! Любой может оформить ипотеку с платежом всего 5 000 ₽/мес.
Уникальное предложение на рынке.
❗️ Условия:
Вы берете ипотеку на строящееся жилье. Пока дом не сдан (1,5 года), вы платите 5 т.
📍 Локация:
Пешая доступность от УРФУ (успеваете на пару за 5 минут). До центра Екатеринбурга — 15 минут на транспорте или пешком через набережную.
🏢 Жилой комплекс:
— Концепция: уютный квартал.
— Лобби: как в отеле 5* (место для встреч и работы).
— Паркинг: подземный, уличных машин во дворе нет.
— Двор: только для жильцов, без транзитного транспорта. | 230 |
| 9 |  +1🌊 Новая набережная Верх-Исетского пруда: каким станет место притяжения ВИЗа к 2030 году
Верх-Исетский пруд давно заслужил любовь горожан как главная локация для прогулок, релакса и яхтинга. К 2030 году акватория изменится кардинально — здесь появится благоустроенная современная набережная.
Что включает в себя проект обновлённой набережной:
• Причал и входной павильон с концептуальным кафе у самой воды;
• Прогулочный и велосипедный бульвар для прогулок и спорта на свежем воздухе;
• Зелёный лекторий и амфитеатр у воды для проведения мероприятий;
• Детские игровые пространства;
• Каток в зимний период.
Развитие набережной — это мощный драйвер роста стоимости локации и ликвидности квартир. | 252 |
| 10 |  No text... | 278 |
| 11 |  🌿 Жить как на курорте, не покидая Екатеринбург — это реально!
Представьте: утром вы выходите на собственную террасу с чашкой кофе, вокруг тишина, зелень, уютные кирпичные дома и настоящий двор-парк без машин. Кажется, будто вы за городом, хотя до всей городской инфраструктуры — всего несколько минут.
🏡 Малоэтажный жилой комплекс, где хочется жить:
✔️ Надежные кирпичные дома.
✔️ Квартиры с собственными террасами.
✔️ Отдельный вход в некоторые квартиры — максимум комфорта и приватности.
✔️ Закрытая охраняемая территория.
✔️ Просторный двор-парк для прогулок, отдыха и игр с детьми.
✔️ На первых этажах — магазины, кафе и все необходимое. Всё под рукой, без лишних поездок.
✨ Здесь каждый день ощущается как отпуск.
💰 Стоимость квартир — от 4 600 000 ₽.
🏦 Ипотека — от 0,1%.
🎁 Только до конца августа действует скидка 10%!
Не откладывайте мечту о комфортной жизни. Пока действуют выгодные условия, выберите квартиру, в которую захочется возвращаться каждый день.
📩 Напишите мне в личные сообщения, и я расскажу о планировках, помогу подобрать лучший вариант и рассчитаю ипотеку | 265 |
| 12 |  Когда клиенты действительно хотят купить квартиру своей мечты — начинается магия.✨
На днях мы купили с клиентами квартиру мечты в ЖК на Некрасова.
Что удалось получить:
✅ скидку 20% от застройщика;
✅ мою персональную скидку 1%;
✅ ипотеку по ставке 12% вместо базовой 20%.
Но была одна серьезная задача.
Чтобы сохранить все эти выгодные условия, нужно было выйти на сделку всего за 5 дней.
При этом для первоначального взноса необходимо было сначала продать квартиру на вторичном рынке.
Казалось бы, задача почти невыполнимая.
Но когда есть четкий план, опыт и команда, невозможное становится возможным.
В результате:
✔️ вторичную квартиру мы продали за 1 день;
✔️ успели выйти на сделку в нужные сроки;
✔️ клиенты получили квартиру, о которой мечтали, на максимально выгодных условиях.
И всё это мы провели дистанционно, потому что мои клиенты живут в другом регионе.
Именно в этом я вижу настоящий профессионализм риэлтора:
— найти квартиру, в которую невозможно не влюбиться;
— договориться о лучших условиях покупки;
— предоставить клиенту дополнительные персональные преимущества;
— быстро и выгодно продать имеющуюся недвижимость;
— собрать всю эту сложную многоходовую сделку в единый, работающий механизм.
Для меня каждая такая история — подтверждение того, что нет невозможных сделок. Есть опыт, стратегия и желание довести клиента до результата.
Поздравляю своих покупателей с новосельем! Пусть новый дом станет местом счастливых событий и исполнения самых заветных желаний. | 215 |
| 13 |  No text... | 198 |
| 14 |  No text... | 1 |
| 15 | No text... | 1 |
| 16 |  +3No text... | 288 |
| 17 |  +2ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ!
🤩Ставка 12,89%!
Платежи от 42 000₽/мес
Вторчермет уже никогда не будет прежним.
Новые жилые комплексы, современная инфраструктура, благоустроенные дворы и развитие района — всё это уже меняет привычный Вторчермет. Если вы давно не были здесь, самое время посмотреть, каким он становится.
Новый проект на ул. 8 марта. Срок сдачи: 4кв. 2028. Предчистовая отделка.
15 минут до центра, 10 минут до ТЦ Ботаника Молл
📍собственный скейтпарк, беговая/велодорожки и зоны для пеших прогулок,
📍собственный детский сад на территории ЖК на 275 мест,
📍дизайнерское лобби с зоной ресепшен, квартиры с зенитными фонарями, отдельный кран на питьевую воду, своя газовая котельная.
Рассрочка до сентября 2027
Для примера 1кк:
Цена 6,4млн₽
Цена со скидкой 6,1млн₽
ПВ 1,2млн₽
Платеж 30 000₽ до сентября 2027
Траншевая ипотека
Для примера 1кк:
Цена 6,4млн₽
Цена со скидкой 6,1млн₽
ПВ 1,2млн₽
Платеж 1 800₽ до ноября 2028, далее в базовую ипотеку. | 264 |
| 18 |  No text... | 269 |
| 19 |  🛑Семейная ипотека от 2,2% и скидка до 15% на квартиры.
Кстати, о материнском капитале: в 2026 году он ощутимо подрос.
✔️737 204 рублей на первого ребёнка.
✔️974 189 рублей на второго или последующего ребенка, если право на маткапитал ранее не использовалось.
✔️848 371 рублей увеличен максимальный размер пособия по беременности и родам.
❗️Выплаты можно использовать в любое удобное время, срок его действия не ограничен.
Если вы планируете купить жилье в ипотеку, сертификатом можно воспользоваться сразу, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. | 280 |
| 20 |  No text... | 271 |
