ЕВСЕЕВ

Скоро открывается вторая волна приема заявок проектов благоустройства и ремонта по программе самообложения граждан. По собранным в течение 1 квартала 2025 года средствам жители смогут рассчитывать на выполнение работ уже в этом году. Сейчас в Ижевске в таком процессе находятся 12 инициативных групп. С новыми идеями по ремонту участков дорог, благоустройству детских, спортивных площадок на муниципальной территории с планом ремонта на 2026 год можно и нужно начинать заниматься уже сейчас. Готовы помочь жителям сорганизоваться и пройти путь от идеи до реализации этой идеи - обращайтесь @evseevsky А истории тех, кто уже смог объединиться в инициативные группы вокруг созидательной идеи - смотрите в сюжете ГТРК "Удмуртия"

Семинар в Индустриальном районе Ижевска. Провёл встречу #ШколаЖКХ с жилищными активистами Индустриального района г. Ижевска Обсудили эпопею изменений подходов и текущее состояние законодательства с удержанием страховых взносов с вознаграждения советов домов. Затронули и актуальные вопрося замены лифтового оборудования, взаимоотношения с провайдерами, правила установления прилегающих территорий к домам. Каждой группе выдаем справочные пособия "Мой двор" - это настольная книга активиста, где рассказаны основные правила и доступные программы по благоустройству дворов - при поддержке Фонда президентских грантов Следующие занятия пройдут в самое ближайшее время: ✅ в Октябрьском районе - 19 марта в 18.00 в Штабе общественной поддержки на Наговицына 9 ✅ в Устиновском районе - 20 марта в 18.00 в Кооперативном техникуме на Молодёжной 109 ✅ в Ленинском районе- 27 марта в 18.00 в библиотеке Маяковского, ул. Новостроительная, 22 Ждем всех заинтересованных! #ОбщественнаяпалатаУР

С профессиональным праздником, работники сферы ЖКХ!

О советах домов - в СМИ. На страницах газеты "Удмуртская Правда" вышла большая статья с моим участием, где обсуждаются роль, проблемы и задачи советов многоквартирных домов. Рекомендую к прочтению😊

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ СЕМИНАРОВ В ГОРОДАХ УДМУРТИИ. Публикую график проведения семинаров #ШколаЖКХ по вопросам ЖКХ и благоустройства в городах Удмуртии: Сарапул, Воткинск, Можга. г. Сарапул - 24.03.2025 - Библиотека Крупской, г. Сарапул, ул. Советская д.69, в 17-30 г. Можга - 25.03.2025, Администрация города Можги, г. Можга, ул. Можгинская, д.59, каб.310, 16-00 г. Воткинск - 26.03.2025 - Воткинский филиал УдГУ, г. Воткинск, ул. Расковой, д.1А, в 18-00 На занятиях обсудим: ✅ нововведения в сфере управления многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг, ✅ разберем актуальные на текущий момент кейсы в сфере ЖКХ. Для предварительной регистрации на мероприятия проходите по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/67af1cb7eb614694a609f29a/

В Удмуртии определены первые "кандидаты на вылет" на общий счет регоператора. Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта приняла решение о необходимости замены лифтов в 133 многоквартирных домах Удмуртии, в которых в общей сложности необходимо заменить 432 лифта. Основная часть домов - в Ижевске, 6 домов в Воткинске, 2 - в Сарапуле, 1 - в с. Октябрьский Завьяловского района. Это дома, по которым в адрес муниципалитетов и Минстроя Удмуртии, несмотря на направленные запросы информации, не поступило сведений о принятии мер по замене лифтов с истекшим сроком службы. Данное решение не является окончательным. У собственников есть время для предоставления в адрес администраций решений собраний о замене всех лифтов, требующих замены в доме и определения источников финансирования для выполнения данных работ. Сделать это необходимо до 4 апреля 2025 года. После этого администрации муниципалитетов будут принимать решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта, а организацию процесса замены лифтов возьмет на себя региональный оператор. Данные решения - часть мер по усилению контроля за темпами замены лифтового оборудования, о которых мы говорили в эфире на радио с руководителем Фонда капитального ремонта Дианой Новомейской. Держу вас в курсе актуальной информации по вопросам ЖКХ - https://t.me/evseev_an

ГРАФИК СЕМИНАРОВ В ИЖЕВСКЕ. Публикую график проведения семинаров #ШколаЖКХ по вопросам ЖКХ и благоустройства в Ижевске. 1. Первомайский район - 17.03.2025 в 18-00 - Библиотека Некрасова, ул. В.Сивкова, 158 2. Индустриальный район - 18.03.2025 в 18-00 - Администрация Индустриального района, ул. Дзержинского, д.5 3. Октябрьский район - 19.03.2025 в 18-00 - Штаб общественной поддержки, ул. Наговицына, д.9 4. Устиновский район - 20.03.2025 в 18-00 - Кооперативный техникум, ул. Молодежная, 109 5. Ленинский район - 27.03.2025 в 18-00 - Библиотека Маяковского, ул. Новостроительная, 22 На занятиях обсудим: ✅ нововведения в сфере управления многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг, ✅ разберем актуальные на текущий момент кейсы в сфере ЖКХ. Для предварительной регистрации на мероприятия проходите по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/67af1cb7eb614694a609f29a/

Семинар в Глазове. Начал весеннюю серию семинаров #ШколаЖКХ С жилищными активистами Глазова обсудили практику работы товариществ собственников недвижимости, а также рассмотрели основные изменения жилищного законодательства в сфере ЖКХ и благоустройства. Проект "БЛАГОустройство: формирование навыков проектирования городских территорий активистов местных сообществ» реализуем Объединением советов домов Удмуртии в партнерстве с Общественной палатой Удмуртской Республики , УРОО "Город-сад-Ярушки" при поддержке Фонда президентских грантов. Следующее занятие в рамках проекта состоится 17 марта в 18-00 для активистов Первомайского района Ижевска в библиотеке Некрасова по адресу: ул. Вадима Сивкова, д. 158 Для предварительной регистрации на мероприятия проходите по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/67af1cb7eb614694a609f29a/

Лифты нужно менять! Да, сроки остановки подъемников, которые уже отработали 25 лет, отодвинули до 2030 года, однако затягивать с началом проведения ремонтных работ нельзя. Большинство домов с такими лифтами, которых в Удмуртии насчитывается более 1300, аккумулируют взносы на капремонт на спецсчетах. Однако их накопления в настоящее время не позволяют провести своевременную замену лифтов. Что делать? В течение месяца провести общее собрание собственников, на котором принять решение о дополнительном взносе на капитальный ремонт всех лифтов в доме. Протоколы собраний необходимо предоставить в администрацию муниципальных образований не позднее 4 апреля 2025 года. Если решение не будет принято, дом продолжит собирать взносы на капитальный ремонт лифтов в прежнем объеме, но уже на счету регионального оператора «Фонда капитального ремонта».

Минстрой Удмуртии сообщает важную информацию для собственников жилья, которые накапливают средства на специальных счетах и кому необходимо менять устаревшие лифты. Для сохранения спецсчета необходимо:

в течение месяца провести общее собрание собственников, на котором принять решение о дополнительном взносе на капитальный ремонт всех лифтов в доме.

Протоколы собраний необходимо предоставить в администрацию муниципальных образований не позднее 4 апреля 2025 года

Если решение не будет принято, дом продолжит собирать взносы на капитальный ремонт лифтов в прежнем объеме, но уже на счету регионального оператора «Фонда капитального ремонта».

АНОНС СЕМИНАРОВ. Актуальные новости сферы ЖКХ и благоустройства – в семинарах проекта «Школа ЖКХ». Объединение советов домов Удмуртии в партнерстве с Общественной палатой Удмуртии, РЭОО УР «Город-сад – Ярушки» объявляет о приеме заявок на участие в бесплатных семинарах в рамках проекта «БЛАГОустройство: формирование навыков проектирования городских территорий активистов местных сообществ». В каждом городе Удмуртии набираются группы слушателей для прохождения обучения. В городе Ижевске занятия будут проведены для 5 групп слушателей, а в Воткинске, Сарапуле, Глазове, Можге - для 1 группы в каждом из городов. Всего в мероприятиях примет участие не менее 250 человек. В рамках 2 занятий: ✅ расскажем о нововведениях в сфере управления многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг, ✅ разберем актуальные на текущий момент кейсы в сфере ЖКХ, ✅ изучим рекомендации и алгоритмы действий для собственников жилья при проведении благоустройства придомовых территорий ✅ проведем обзор программ поддержки по реализации проектов благоустройства. Семинары пройдут в марте-апреле этого года преимущественно в вечернее время в очном формате. Пройти предварительную регистрацию на участие в данных мероприятиях можно уже сейчас. Точные дата, время и место проведения семинаров сообщим всем зарегистрированным по мере формирования графиков. А первое занятие в рамках проекта состоится 10 марта в 18-00 в городе Глазове в 1 корпусе Глазовского государственного инженерно-педагогического университета имени В.Г. Короленко по адресу: ул. Первомайская, дом 25, ауд.235. Для предварительной регистрации на мероприятия проходите по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/67af1cb7eb614694a609f29a/

О программе софинансирования местных инициатив. Министерство финансов Удмуртии опубликовало приказ о предоставлении межбюджетных трансфертов из республиканского бюджета на реализацию вопросов местного значения с использованием средств самообложения граждан. Это результат первого этапа отбора заявок, которые сформированы муниципалитетами республики по итогам 4 квартала 2024 года. Минфин поддержал 721! инициативу жителей по улучшению территории проживания, начиная от обустройства освещения, ремонта тротуаров и заканчивая ремонтами дорог и создания мест отдыха жителей. В Ижевске финансовую поддержку из республиканского бюджета получит 41 проект на общую сумму почти 168 млн. руб., из них: 29 проектов по ремонту дорог в зоне индивидуальной жилой застройки и межквартальных проездов около многоэтажек; 6 проектов по благоустройству детских, спортивных площадок на муниципальной территории, благоустройство тропы здоровья; 5 проектов по обустройству гостевых стоянок и расширению проездов на муниципальной территории около многоквартирных домов; 1 проект по освещению лыжной трассы. Эти проекты будут реализованы в течение 2025 года. Программа самообложения граждан - это реально работающий инструмент по решению вопросов местного значения, которым из года в год пользуются все больше жителей. В настоящее время в Ижевске идут сходы граждан по принятию решений об участии в программе на второй заявочный период 2025 года, и параллельно уже началась подготовка к приему заявок на 2026 год. Помощь и консультации по участию в программе самообложения можно получить в Проектном офисе по самообложению в городе Ижевске, который открыт на базе Общественной организации потребителей услуг ЖКХ "Объединение советов домов Удмуртской Республики", контакт для обращений - @evseevsky. https://t.me/evseev_an

Принял участие во Всероссийском форуме координаторов федерального партийного проекта "Школа ЖКХ". Проект "Школа ЖКХ" пришел на смену проектам "Школа грамотного потребителя" и "Жители МКД". Поделился с коллегами практиками Удмуртской Республики по развитию жилищного просвещения и общественного контроля в сфере ЖКХ, в частности: - проект "Общественный мониторинг хода реформы по обращению с ТКО"; - карта энергоэффективности многоквартирных домов; - конкурс "Лучший совет многоквартирного дома". Предложил на уровне регионов создать ресурсные центры, на системной основе работающие с местными сообществами - советами домов, ТСЖ, уличными комитетами и ТОС. ⚡️В ближайшее время во всех городах республики планируем запустить серию обучающих мероприятий для жилищных активистов. Следите за анонсами!

⚡️Об удержании страховых взносов с вознаграждения советов домов. Вопрос о наличии/отсутствии обязанности управляющих организаций удерживать страховые взносы с вознаграждения советов домов до сих пор стоит в повестке дня. С момента принятия федерального закона, которым были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, и направления в адрес Министерства финансов Российской Федерации обращения с просьбой разъяснить порядок применения принятых поправок, случились ряд событий, о которых в силу их неоднозначности я не писал. На запрос, направленный в Минфин России, мы получили ответ, который не стал выкладывать, так как в нем нет ответов на поставленные вопросы. В начале года Управление ФНС по Удмуртии начало давать ответы в адрес УК и председателей советов домов, что несмотря на принятые поправки, УК обязаны удерживать страховые взносы, так как между собственниками жилья и председателем совета дома есть трудовые или гражданско-правовые отношения, и отсутствие письменного договора не является основанием для того, чтобы не платить страховые взносы. Данные письма мы от имени Объединения советов домов Удмуртии направили сопроводительным письмом разработчикам законопроекта - депутатам Госдумы Светлане Разворотневой и Олегу Гарину. Благодаря их усилиям, после неоднократного обращения в Федеральную налоговую службу и в Министерство финансов Российской Федерации удалось получить разъяснения федерального законодательства, в которых дано четкое толкование принятых поправок в Налоговый кодекс РФ:

при отсутствии документальных подтверждений в виде заключенных трудовых или гражданско-правовых договоров с членами совета МКД, включая председателя совета дома, оснований для признания сумм выплат и вознаграждений членам совета дома, включая председателя совета МКД, в качестве объекта обложения страховыми взносами, не имеется.

Данное письмо направлено в адрес Федеральной налоговой службы с просьбой направить в адрес региональных управлений налоговой службы. Надеюсь, с учетом данного письма позиция налоговых инспекций будет скорректирована. Думаю, что в каждом конкретном случае для отмены удержания страховых взносов еще может потребоваться либо проведение общих собраний, а для управляющих компаний может потребоваться дополнительное письменное разъяснение региональной налоговой инспекции. Но в целом, общая позиция должна устаканиться: есть трудовой или гражданско-правовой договор - взносы удерживаются, если нет договора - то взнос не должны удерживать. https://t.me/evseev_an

О текущей ситуации с заменой лифтового оборудования - на радио Моя Удмуртия Совместно с Дианой Новомейской, директором Фонда капитального ремонта в Удмуртии, рассказали о новых тенденциях и перспективах замены лифтового оборудования, которое уже используется более 25 лет. Тезисно: 1. Массовой остановки лифтов, о которой предупреждали эксперты, в регионе не будет. Конечный срок замены лифтов в России, которым исполнилось 25 лет и более, решением Совета Евразийской экономической комиссии от 29 ноября 2024 г. N 112 продлен до февраля 2030 года. Но это не означает, что старые лифты не нужно менять. Это означает, что экспертные организации имеют право продлевать срок их эксплуатации на основании их технического состояния. Если лифт не будет соответствовать требованиям - его также могут отключить. 2. Усиливается текущий контроль за темпами замены лифтового оборудования. Сейчас в республике остается порядка 1200 лифтов, требующих замены. Все они формируют фонд капитального ремонта на специальном счете. Дома, которые самостоятельно не будут справляться с заменой лифтов, могут принять решение перейти на способ формирования фонда капремонта на счете регоператора и включиться в очередь на замену лифтов. Минус в том, что собственники не смогут выбрать модель лифта и его изготовителя, а также не смогут претендовать на региональную субсидию в размере 20% от стоимости замены лифта. 3. Субсидии на замену лифтов на спецсчетах в республике сохранены. Субсидия предоставляется подрядным организациям, заключившим договор с владельцем спецсчета и заменившим лифты в установленный в соглашении срок. 4. Для самостоятельной замены лифтов собственникам необходимо быть готовыми принять решение об увеличении взноса на капремонт. Нехватка средств - основная причина низких темпов замены лифтов. Увеличение взноса на 5, 10, 15 рублей с 1 кв.м - адекватное решение, с которым может столкнуться каждый дом, в котором нужно менять лифты. Более подробно эти темы раскрыты в эфире - запись прикладываю

#ОПУРвделе  - под таким хештегом я решила знакомить вас с работой Общественной палаты Удмуртии, спрашивать мнение и стремиться показывать ее реальные дела. ✅О том, что такое региональная Общественная палата 7 состава? ✅Какими сильными чертами она обладает? ✅А где ее уязвимые места? ✅Что необходимо делать, с кем и для кого? ✅К чему стремиться? Эти и другие вопросы обсуждались на первой встрече с советом Общественной палаты.  Совет - это председатель, его заместители и руководители комиссий. Всего нас 12 человек. Среди них: Степан Чирков, Ольга Лихачёва, Владимир Каманцев, Ирина Шихарева, Мария Созыкина, Людмила Чеснокова, Александр Евсеев, Сергей Пермяков, Ольга Зосимова, Сергей Буторин, Раиль Галиахметов. 🙏Хочу поблагодарить коллег за живой диалог. Мы спорили, общались, рассуждали, но были точно едины в том, что Общественная палата - прежде всего, про людей.  Друзья, прошу и вас помочь нам выстроить работу еще эффективнее, ответив на несколько вопросов по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/67b756b5505690b86ae8de59/ Это займёт 10 минут вашего времени, а нам принесет огромную пользу!

🚨 Важно для блогеров с 10 000+ подписчиков! 🚨 С 1 января 2025 года нельзя будет размещать рекламу на страницах с такой аудиторией, если они не зарегистрированы в Роскомнадзоре. Также под запретом репосты из таких источников. Как зарегистрироваться: 1. Зайдите на Госуслуги и заполните форму: http://www.gosuslugi.ru/651371/1/form. 2. Получите уникальный номер заявки и разместите его в описании или закрепленном сообщении на странице (нужно сделать это в течение 3 дней). 3. Роскомнадзор рассмотрит вашу заявку в течение 10 дней (возможно продление). 4. После одобрения получите уведомление и уникальную ссылку, которую также нужно разместить. Что указать в заявке: • Название соцсети и канала/страницы • Ссылка на ваш канал или страницу • Телефон, привязанный к каналу • Электронная почта для управления каналом • Телефон администраторов Регистрация нужна для соцсетей: Telegram, ВКонтакте, Одноклассники, TikTok, YouTube и других. Соцсети Meta не подлежат регистрации. Не пропустите срок регистрации, чтобы избежать ограничений!

Лифтовые новости. В Минстрое Удмуртии прошло рабочее совещание по вопросам замены лифтового оборудования. С моего прошлого поста по этой теме всё изменилось, но ничего не поменялось) Итак, что мы сейчас имеем. 1. Хорошая новость - все лифты, которые могли быть остановлены в срок до 15 февраля 2025 года, не остановят. В регламент Таможенного союза по безопасности лифтов были внесены изменения, возможность продления срока службы установлена до 2030 года (Решение Совета ЕЭК от 29.11.2024 № 112 "О внесении изменений в Решение Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824"). Важно: продление срока службы не отменяет факта необходимости замены такого лифта! 2. Решения о переводе домов, где недостаточно средств для своевременной замены лифтов, со специальных счетов на счет регионального оператора, по-видимому, в ближайшее время будет реализовано. Эта новость не плохая, и не хорошая - просто констатация факта. Мера вынужденная, связано это с тем, что в таких домах с большей долей вероятности собственники не смогут заменить лифты самостоятельно. Плюсы и минусы разных способов формирования фонда капремонта я ранее уже описывал. Все дома, которые попадут на счет регоператора, будут отранжированы по техническому состоянию и по наличию финансовых средств. У кого больше денег на остатках - тем раньше заменят лифты. Решение о включении в "общий" котел не примут в отношении домов, у которых имеется договор о проведении работ по капремонту в течение 2025 года. 3. Между Минстроем России и регионом будет подписан меморандум, который возложит обязанности по организации замены лифтов на региональные власти, поэтому "тихонько отсидеться до 2030 года" не получится. Уже сейчас идет работа по формированию планов-графиков замены лифтов с разбивкой по годам. У нас в республике 1450 лифтов, которые требуют замены до 2030 года. Есть над чем работать! 4. Домам, у которых 25летний срок службы заканчивается с 2025 по 2030 год, срок службы продлевать не будут. Таких лифтов в республике около 200 штук. Жителям таких домов необходимо заранее позаботиться о механизмах замены лифтов, так как есть высокий риск отключения подъёмников. 5. Субсидии из регионального бюджета на замену лифтов на специальных счетах сохраняются. Этой возможностью могут воспользоваться те собственники, которые смогли договориться между собой, найти источники финансирования выполнения работ и заключить договоры на замену лифтов. Подрядная организация может обратиться с заявкой в бюджет и возместить до 20% от стоимости работ. Будем дальше следить за развитием событий. Держу вас в курсе! https://t.me/evseev_an

Про указание СНИЛС в бюллетенях для голосования. В последние дни пришло много вопросов про требования об указании данных СНИЛС в бюллетенях для голосования на общих собраниях собственников жилья. В сети есть много разрозненной противоречивой информации про это, многие находятся в стадии "слышал звон, да не знаю где он". Давайте разбираться с этим вопросом. 1. С 1 марта вступает в силу Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ, который корректирует некоторые правила проведения общих собраний собственников жилья, которые проводятся в заочной форме с использованием информационных систем. При проведении собрания "онлайн" необходимо будет указывать в письменном решении собственника номер СНИЛС, иначе администратор общего собрания не сможет загрузить указанное решение в систему и оно не сможет быть учтено при голосовании. 2. Для общественного обсуждения Минстроем России размещен проект приказа, которым планируется внести изменения в действующий приказ об оформлении протоколов общих собраний. В этом проекте имеется указание на необходимость указания СНИЛС во всех письменных решениях собственников жилья. Данный документ не вступил в силу, и, возможно, в результате общественных обсуждений видоизменится. 3. В действующей версии государственного портала ГИС ЖКХ при размещении любых решений собственников помещений требуется указать СНИЛС или паспортные данные для каждого собственника, вне зависимости от того, в какой форме проводилось общее собрание собственников жилья. Эта техническая особенность не предусмотрена законодательством, но за размещение протоколов общих собраний собственников помещений отвечают управляющие организации, поэтому начала появляться практика инициативного включения сведений о СНИЛС в бюллетени для голосования. Таким образом, выводы по этой теме: пока при проведении общих собраний в традиционной (бумажной) форме обязательного указания СНИЛС не требуется, но при изготовлении бюллетеня лучше предусмотреть место для указания СНИЛС для упрощения размещения информации в системе ГИС ЖКХ. https://t.me/evseev_an