ВК - Новости

❗️8-12п Завтра (08.09.26) 10:00-14:00 отключение ГВС, работы по концевым стоякам.

🗒️ Немного новостей и интересная информация за лето: 1. За лето отработано 473 заявки от жителей (31 находятся в работе). Обошли, проверили, сняли показания с ипу (счетчики воды) ~161 квартиры. 2. За лето заменили в паркинге, в холлах и на черных лестницах ~173 лампы, потратили более 40 часов на покраску скамеек, урн, площадок; более 130 часов на покос травы. 3. За лето шлагбаум открывался через Palgate 4200 раз (весной 12000 раз для сравнения), через диспетчера - 7500 раз (весной 11700 раз для сравнения). 4. За лето ворота Лиговский открывались 14000 раз (весной 56500 раз для сравнения), а Тосина - 8000 раз (весной 14500 раз для сравнения). 5. 1247 объектов (84,3%) подключили себе ЛК в КВАДО, от бумажных квитанций отписались 654 объектов из 1479. 6. ~850 обходов территории, 14 приездов полиции, 6 раз провожали посторонних лиц с территории. 7. По капремонту начислено 23 749 277,93₽, оплачено собственниками 20 395 455,26₽, собираемость 85,88%. 8. Администрация города и ГЖИ ежегодно оценивают эффективность управляющих организаций в подготовке к отопительному сезону, которая у нас составила в этом году 100%. В прошлом году у нас было 97%. Для сравнения - показатели Жилкомсервисов в среднем 30-40%. 9. Гарантия у нас уже закончилась, все работы по гидроизоляции выполняем самостоятельно с подрядчиками. За лето было потрачено ~1млн₽. 10. Долг соседей перед ТСН составляет 2,7млн, 96 объектов не оплачивали коммуналку более 3х мес. Ведем приказное производство. 💚 Напоминаем, что Диспетчерская (Штаб ТСН) работает круглосуточно и ни разу не закрыли двери с 01/04/25.

Контейнер КГО установили на гостевой, на сутки (может больше, не сообщают) ❗️Покрышки нельзя выкидывать ни в ТБО/ТКО (зеленые контейнеры твердых бытовых отходов и голубая лодочка на гостевой парковке), ни в КГО (крупногабаритные коммунальные отходы). Ближайшее место для утилизации покрышек. Можно выкинуть ▶️ бытовую технику — холодильники, стиральные машины, микроволновые печи; ▶️ мебель — диваны, кровати и шкафы; ▶️ сантехнику — унитазы, ванны; ▶️ мусор от косметического ремонта — обои, линолеум, гипсокартон, обрезки досок и фанеры.

🎉 Свершилось! 3 месяца работ # 5 лет обещаний от застройщика.

1. Демонтаж старых светильников и гильз (32шт) 2. Зачистка поверхности плит от старого герметика 3. Наращивание проводов (тк все сгорело и сгнило под корень) 4. Соединение светильников с новой проводкой 5. Установка тары и заливка компаунда (все соединения помещены в специальную тару и залиты силиконовым компаундом) 6. Монтаж светильника к плитам, герметизация

❗️13-17п Завтра (02.09.26) 10:00-13:00 отключение ГВС, устранение свища.

Освободите чужое мм!

🍂 Сегодня мы завершили сезон детских ярмарок и проводили лето! Спасибо всем деткам и соседям за участие! 💔 Приносим извинения всем, кому доставили неудобства шумом и весельем, следующее мероприятие 30/12/26.

Ежемесячная дератизация территории и дезинфекция мусоросборных камер ⬆️✅

🪫 После обхода этажных коллекторов выявлены неработающие теплосчетчики в квартирах: 42, 61, 202, 223, 243, 377, 471, 481, 593, 598, 617, 680, 705, 731, 748, 783, 787, 821, 828 Гарантия weser закончилась на наши теплосчетчики от Глоракс, теперь купить надо самостоятельно новый счетчик и можно обратиться в тсн для его установки. Для покупки, например: теплосчетчик пульсар ду15, на прямое подключение. ❗️Пока счетчик не работает, начисления по отоплению производятся по среднему показателю.

27.08 будет перекрыта часть внешнего периметра двора с 9:30, не получится автомобилям проехать к 1-11п, через шлагбаум только к 13-17п получится подъехать. Будет асфальтирование участка у 17п, работы будут 3 часа, но просят завтра весь день там не ездить, чтобы все красиво было.

Въезд/выезд Лиговский с 20:12 недоступны, разбираемся.

✅ 22.08 Сегодня устроили первый раз чаепитие-знакомство с соседями! 💙 Спасибо за участие и угощения всем пришедшим соседям и нашей дружелюбной коммерции! Познакомились, пообщались, поиграли в настольные игры, разыграли подарочные сертификаты!

Контейнер КГО установили на гостевой, на сутки (может больше, не сообщают) ❗️Покрышки нельзя выкидывать ни в ТБО/ТКО (зеленые контейнеры твердых бытовых отходов и голубая лодочка на гостевой парковке), ни в КГО (крупногабаритные коммунальные отходы). Ближайшее место для утилизации покрышек. Можно выкинуть ▶️ бытовую технику — холодильники, стиральные машины, микроволновые печи; ▶️ мебель — диваны, кровати и шкафы; ▶️ сантехнику — унитазы, ванны; ▶️ мусор от косметического ремонта — обои, линолеум, гипсокартон, обрезки досок и фанеры.

💧⚡️До 25.08 подаем показания! ЕИРЦ: электричество, хвс и гвс. КВАДО: гвс ▶️ В КВАДО не отображаются счетчики ГВС -> заявка через квадо/диспетчера для вызова сантехника/инженера для проверки счетчиков, составления акта показаний и дальнейшего внесения в систему. ▶️ Вопросы по квадо -> @vikiseleva ▶️ Вопросы по начислениям -> @ligovsky232_buh 💡 Это важно, ведь только так в следующей квитанции вы получите оплату за фактически потреблённые ресурсы, а не по среднему показателю или нормативу. ▶️ Оплата капремонта! ▶️ Госуслуги дом - не рекомендуем для подачи показаний.

🪟 Продолжаем подсчитывать количество желающих на осеннюю мойку окон альпинистами.

Спецтранс переносит на завтра, снова. ⬆️

Спецтранс обещает завтра привезти КГО, сегодня у них машина сломалась. ⬆️

❗️НАЛИЧИЕ ДОЛГА ТСН «Лиговский 232» напоминает, что в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственников своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ⬆️ В настоящее время данными собственниками помещений длительное время (больше трех месяцев) не исполняются предусмотренные законом обязанности. Уведомляем Вас, что при отсутствии своевременной оплаты образовавшаяся задолженность будет взыскана в судебном порядке. В этом случае к сумме долга добавятся судебные расходы, исполнительский сбор и иные издержки. Кроме того, на должника при возбуждении исполнительного производства будут наложены дополнительные ограничения в виде ареста находящихся на счетах денежных средств и запрета на выезд за пределы Российской Федерации. Во избежание увеличения расходов просим погасить задолженность в кратчайшие сроки! По вопросам оплаты и сверки расчетов: Бухгалтер: +79117463328 @ligovsky232_buh Диспетчер: +79992321555 @disp_lig232 E-mail: tsn-232@yandex.ru Не допускайте принудительного взыскания – оплатите долг добровольно! П.с.: общая сумма долга - 4 336 172₽

☕️ 22.08 Чаепитие-знакомство с соседями! Приглашаем всех на тёплую встречу для общения и знакомства! Приходите с домашней выпечкой или любимыми закусками - будем угощаться, общаться, играть в настольные игры, слушать музыку и, конечно, участвовать в призовой рулетке 🎁 ☀️ 30.08 Провожаем лето! Традиционно завершаем лето большим семейным праздником! 📸 фотозона «цирк» 👘 конкурс на лучший костюм 🛍️ детская ярмарка 🎨 мастер-классы 🎶 музыкальные активности 🎉 бумажное шоу Подробности и организационная информация в чате родителей. 🎥 Сентябрь. Кинопоказ под открытым небом. Ждём подходящей тёплой погоды и устроим уютный кинопоказ для соседей. О дате сообщим за 3–4 дня, как только прогноз позволит провести вечер комфортно.

❗️66мм, 67мм, 460мм 🚙 С завтрашнего дня начнутся работы по гидроизоляции, просим пользоваться уличной парковкой с 9 до 18ч в течение недели, если не возникнет трудностей в процессе работ.