ВК - Новости

❗️1п квартиры: 8, 16, 24, 32, 40, 48, 56, 64, 72, 80, 88 Завтра (вторник 28.07.26) с 10:00 до 13:00 отключение ГВС И ХВС. Ремонтные работы.

💰 Напоминаем, что ежемесячно надо оплачивать КАПРЕМОНТ по мм и нежилым помещениям. ❗️Чтобы узнать о задолженности по капремонту, переходим на сайт https://fkr-spb.ru, проверяем задолженности по мм и кладовкам, оплачиваем. П.с.: по квартирам в еирц оплачиваем ежемесячно капремонт. П.с.2: можно у фкр узнать номер елс для еирц (написать обращение через сайт) и авторизовать себе в личном кабинете еще лицевые счета по мм и кладовке, тогда ежемесячно в приложении будет высвечиваться капремонт.

💦 Сейчас участились случаи протечек счетчиков воды от застройщика. Кто не производил в течение 5 лет замену счетчиков воду, просим проверить свои счетчики и быть бдительными, чтобы не затопить соседей. Если счетчик пора менять, замеряем длину счетчика от гайки до гайки, как на примере (110 или 80мм). Покупаем новый счетчик и обращаемся к сантехнику для установки нового (можно при помощи тсн), дальше для опломбировки счетчика ГВС обращаемся в тсн, акт направляем в еирц, а для опломбировки счетчика ХВС вызываем специалиста Водоканала (тел. 305-09-09). Подборка фирм счетчиков.

⚡️ Комментарии после проверки: Порядка 50 квартир не передают показания по ээ, но потребляют гораздо выше оплачиваемого норматива. (Эти все расходы ложатся в дальнейшем в наши ОДН показания.) Квартиры, которые редко подают показания (раз в 3-24 мес) либо вообще не подают - получат огромные счета по повышенному тарифу, а мы получим перерасчет ОДН. ~ 20 квартир без пломб на ээ счетчиках. ~ 10 квартир с нерабочими счетчиками. Тк счетчик является ответственностью собственника квартиры, то просят ежемесячно следить за рабочим состоянием и наличием пломб. Если нету пломбы, либо счетчик не отображает показания - необходимо оформить заявку в пск +78126792222 (бесплатно) П.с.: так же просят всех проверить совпадение номера счетчика между квитанцией ЕИРЦ и наклейкой на самом счетчике. + проверить количество счетчиков воды в платежке ЕИРЦ, чтобы количество в платежке ЕИРЦ совпадало с фактическим наличием в квартире. (Есть случаи, когда у человека 6 счетчиков по факту, а в платежке только 3)

🚗 Завтра (четверг 23.07.26) будет затруднен проезд по дворовой территории, ремонт трещин в асфальте.

❗️Важный заключительный момент в рамках подготовки дома к отопительному сезону. Сегодня ИТП не успели остыть к приходу инспектора ТЭК (смотрят только холодные), завтра будет повторный приход («пересдача»). ❗️Сегодня (среда) придется отключить ГВС в ИТП с 23:30, чтобы завтра к приходу инспектора все остыло. До 12:00 утра (четверг) обещают запустить ГВС. Дальше документы передаются в администрацию и выставляется «оценка». (В том году у нас было 97%)

📌 Сегодня 10-12ч отключение ГВС, сдача ИТП инспектору ТЭКа. Подготовка к отопительному сезону 2026/27г.

12п отключения стояка гвс в ванной у квартир: 574, 580, 586, 592, 598, 604, 610, 614. Сроки включения неизвестны, ждем собственника и устранения причины протечки.

❗️ Ежемесячно производятся обходы мест общего пользования (МОП) МКД, в ходе которых зафиксированы многочисленные нарушения правил пожарной безопасности, а также случаи захвата МОП под хранение личных вещей. В связи с этим были размещены уведомления о необходимости убрать имущество и освободить МОП. Важно! Если имущество не будет убрано, мы будем вынуждены составить акты о признании имущества бесхозным, а также переместить его на ответственное хранение ТСН сроком на 1 месяц. По прошествии этого срока, если владельцы не будут установлены, имущество будет перемещено на гостевую парковку вблизи контейнеров для отходов. Указанные меры применяются ТСН в целях соблюдения требований пожарной безопасности (статья 20.4 КоАП РФ) и обеспечения комфорта для всех жильцов. ТСН не несет ответственности за бесхозное имущество, владельцы которого не были установлены. Если на своем имуществе или рядом с ним вы обнаружили уведомление, пожалуйста, незамедлительно уберите его и освободите МОП! Мероприятия по уборке бесхозного имущества начнутся с 20 августа 2026 года! ❗️Для статистики: Без единого случая захламления - 1п, 9п, 11п, 12п, 13п, 14п, 15п, 16п 🎉 По одному этажу - 6п, 7п, 10п По два этажа - 2п, 3п, 6п, 8п По три этажа - 5п По пять этажей - 17п

💧⚡️До 25.07 подаем показания! ЕИРЦ: электричество, хвс и гвс. КВАДО: гвс ▶️ В КВАДО не отображаются счетчики ГВС -> заявка через квадо/диспетчера для вызова сантехника/инженера для проверки счетчиков, составления акта показаний и дальнейшего внесения в систему. ▶️ Вопросы по квадо -> @vikiseleva ▶️ Вопросы по начислениям -> @ligovsky232_buh 💡 Это важно, ведь только так в следующей квитанции вы получите оплату за фактически потреблённые ресурсы, а не по среднему показателю или нормативу. ▶️ Оплата капремонта! ▶️ Госуслуги дом - не рекомендуем для подачи показаний.

Сегодня привезли КГО, на сутки (но может и пару дней стоять, нестабильна нынче работа спецтранс) ❗️Покрышки нельзя выкидывать ни в ТБО/ТКО (зеленые контейнеры твердых бытовых отходов и голубая лодочка на гостевой парковке), ни в КГО (крупногабаритные коммунальные отходы). Ближайшее место для утилизации покрышек. Можно выкинуть ▶️ бытовую технику — холодильники, стиральные машины, микроволновые печи; ▶️ мебель — диваны, кровати и шкафы; ▶️ сантехнику — унитазы, ванны; ▶️ мусор от косметического ремонта — обои, линолеум, гипсокартон, обрезки досок и фанеры.

КГО не знаем, когда привезут, неразбериха нынче в спецтранс. Уведомим, как сообщат дату. ⬆️

Сегодня снова глушат моб.связь, пробуем заезжать через звонок/блютус/пультики. 1. Отключаем сеть на своем телефоне. Остается только Bluetooth. 2. Подъезжаем поближе к воротам/шлагбауму. Нажимаем на кнопку в приложении.

📌 13п: 616, 617, 618, 621, 624, 625, 626, 628, 630, 631, 633, 636, 637, 638, 640, 641, 646, 648, 655, 658, 661, 662, 663, 666, 670 📌 14п: 676, 677, 678, 679, 683, 690, 691, 692, 693, 695, 700, 704, 705, 706, 707, 708, 712 📌 15п: 715, 729, 731, 732, 738, 740, 741, 743, 745, 750 📌 16п: 753, 756, 757, 758, 766, 767, 768, 771, 776, 778 📌 17п: 784, 786, 787, 789, 791, 792, 793, 796, 797, 799, 800, 801, 802, 803, 806, 809, 810, 813, 815, 816, 819, 821, 822, 824 ТСН «Лиговский 232» уведомляет о том, что в целях соблюдения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в период с 03.08.2026 по 31.08.2026 будет производиться проверка состояния, факта наличия (отсутствия) индивидуальных приборов учета, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показании таких приборов учета. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан предоставить исполнителю доступ в занимаемое жилое помещение в заранее согласованное время. По результатам проведенной проверки Вам будет выдан на руки соответствующий акт. Обращаем внимание, что в случае отказа в допуске к прибору учета представителями ТСН «Лиговский 232» может быть составлен акт об отказе, на основании которого по истечении 3 расчетных периодов с даты составления исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. ▶️ Обходы будут осуществлять ежедневно с 09:00 до 20:00. ▶️ Просим подготовить паспорта/акты на счетчики ГВС, чтобы в дальнейшем в ежемесячных квитанциях были указаны актуальные данные по поверке счетчиков. ❗️Уже сейчас можно оформить самостоятельно заявку в КВАДО либо через диспетчера +79992321555, чтобы в удобное для вас время к вам пришел сотрудник для составления акта, дальше в КВАДО появятся актуальные номера счетчиков ГВС, куда ежемесячно необходимо вносить показания. Почему ГВС надо подавать в КВАДО? (помимо ЕИРЦ) Как подключить КВАДО? (арендаторам так же можно завести ЛК)

🏠 Временно недоступен номер +79992321333! У ШЛАГБАУМА для заезда звоним по номеру +79992321555 (такси, доставки)

Ежемесячная дератизация территории и дезинфекция мусоросборных камер ⬆️✅

❗️НАЛИЧИЕ ДОЛГА ТСН «Лиговский 232» напоминает, что в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственников своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ⬆️ В настоящее время данными собственниками помещений длительное время (больше трех месяцев) не исполняются предусмотренные законом обязанности. Уведомляем Вас, что при отсутствии своевременной оплаты образовавшаяся задолженность будет взыскана в судебном порядке. В этом случае к сумме долга добавятся судебные расходы, исполнительский сбор и иные издержки. Кроме того, на должника при возбуждении исполнительного производства будут наложены дополнительные ограничения в виде ареста находящихся на счетах денежных средств и запрета на выезд за пределы Российской Федерации. Во избежание увеличения расходов просим погасить задолженность в кратчайшие сроки! По вопросам оплаты и сверки расчетов: Бухгалтер: +79117463328 @ligovsky232_buh Диспетчер: +79992321555 @disp_lig232 E-mail: tsn-232@yandex.ru Не допускайте принудительного взыскания – оплатите долг добровольно! П.с.: общая сумма долга - 4 510 619₽

Продолжаются попытки развести соседей в Макс 🤬

Продолжаются попытки развести соседей в Макс 🤬

Ворота ВЫЕЗД Тосина снова чудят, разбираемся.